2025年度樓頂廣告牌太陽(yáng)能廣告牌租賃與發(fā)電合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓頂廣告牌太陽(yáng)能廣告牌租賃與發(fā)電合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章合同背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目實(shí)施方第三章租賃廣告牌3.1廣告牌規(guī)格3.2廣告牌位置3.3廣告牌所有權(quán)3.4廣告牌維護(hù)責(zé)任3.5廣告牌租賃期限3.6租賃費(fèi)用3.7支付方式3.8租賃合同變更與解除第四章廣告發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布時(shí)間4.3廣告發(fā)布方式4.4廣告發(fā)布費(fèi)用4.5廣告發(fā)布責(zé)任4.6廣告發(fā)布合同變更與解除第五章太陽(yáng)能發(fā)電5.1太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)簡(jiǎn)介5.2太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備規(guī)格5.3太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)容量5.4太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)安裝5.5太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)維護(hù)5.6太陽(yáng)能發(fā)電量計(jì)算5.7電費(fèi)結(jié)算5.8太陽(yáng)能發(fā)電合同變更與解除第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2運(yùn)營(yíng)人員配備6.3運(yùn)營(yíng)管理制度6.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督與檢查6.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決期限第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約賠償程序9.4違約責(zé)任免除第十章合同附件10.1廣告牌租賃合同10.2廣告發(fā)布合同10.3太陽(yáng)能發(fā)電合同10.4其他相關(guān)合同與協(xié)議第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同法律適用11.2爭(zhēng)議管轄11.3其他法律適用第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署程序12.3簽署日期12.4簽署地點(diǎn)第十三章其他13.1合同保密13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同修訂第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度樓頂廣告牌太陽(yáng)能廣告牌租賃與發(fā)電合同1.2合同編號(hào)：2025ADADSB0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：廣告地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2承租方：名稱：太陽(yáng)能科技地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.6合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二章合同背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本合同涉及樓頂廣告牌太陽(yáng)能廣告牌的租賃與發(fā)電業(yè)務(wù)，旨在利用樓頂空間進(jìn)行廣告宣傳和太陽(yáng)能發(fā)電。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓頂2.3項(xiàng)目規(guī)模：廣告牌面積100平方米，太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)容量10千瓦2.4項(xiàng)目投資方：廣告2.5項(xiàng)目實(shí)施方：太陽(yáng)能科技第三章租賃廣告牌3.1廣告牌規(guī)格：長(zhǎng)10米，寬5米，高3米，材質(zhì)為不銹鋼3.2廣告牌位置：大廈樓頂3.3廣告牌所有權(quán)：歸出租方所有3.4廣告牌維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)3.5廣告牌租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.6租賃費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元/年3.7支付方式：每年1月1日前支付全年租賃費(fèi)用3.8租賃合同變更與解除：3.8.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更3.8.2出現(xiàn)不可抗力因素，可解除合同第四章廣告發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息4.2廣告發(fā)布時(shí)間：全年365天，每天24小時(shí)4.3廣告發(fā)布方式：通過(guò)LED顯示屏循環(huán)播放4.4廣告發(fā)布費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元/年4.5廣告發(fā)布責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布4.6廣告發(fā)布合同變更與解除：4.6.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更4.6.2出現(xiàn)不可抗力因素，可解除合同第五章太陽(yáng)能發(fā)電5.1太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)簡(jiǎn)介：采用單晶硅太陽(yáng)能電池板，效率高，壽命長(zhǎng)5.2太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備規(guī)格：10千瓦5.3太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)容量：10千瓦5.4太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)安裝：由承租方負(fù)責(zé)安裝，出租方提供必要的協(xié)助5.5太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)維護(hù)：由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方提供技術(shù)支持5.6太陽(yáng)能發(fā)電量計(jì)算：按實(shí)際發(fā)電量計(jì)算5.7電費(fèi)結(jié)算：按國(guó)家電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，每月結(jié)算一次5.8太陽(yáng)能發(fā)電合同變更與解除：5.8.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.8.2出現(xiàn)不可抗力因素，可解除合同第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)置：由承租方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布和太陽(yáng)能發(fā)電的運(yùn)營(yíng)管理6.2運(yùn)營(yíng)人員配備：至少配備2名專業(yè)人員6.3運(yùn)營(yíng)管理制度：制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保廣告發(fā)布和太陽(yáng)能發(fā)電的正常運(yùn)行6.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督與檢查：定期對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合同履行6.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制：制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)7.5爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決第八章合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2因一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任，合同終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。8.3合同解除條件：8.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除合同。8.4合同終止后的處理：8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的廣告發(fā)布和太陽(yáng)能發(fā)電事宜。8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)：9.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.1.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少對(duì)方損失。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1因違約造成的損失，按實(shí)際損失計(jì)算。9.2.2違約金按合同金額的10%計(jì)算。9.3違約賠償程序：9.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起10日內(nèi)支付違約金。9.3.2雙方協(xié)商不成，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.4違約責(zé)任免除：9.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4.2因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第十章合同附件10.1廣告牌租賃合同10.2廣告發(fā)布合同10.3太陽(yáng)能發(fā)電合同10.4其他相關(guān)合同與協(xié)議第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章合同簽署12.1簽署主體：本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署程序：雙方代表在合同上簽字蓋章后生效。12.3簽署日期：____年____月____日12.4簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第十三章其他13.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：對(duì)本合同條款的理解，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：同第八章8.3合同解除條件。14.2合同終止條件：同第八章8.2合同終止條件。14.3合同解除程序：14.3.1一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.3.2對(duì)方在收到解除通知之日起30日內(nèi)未提出異議，合同解除。14.4合同終止后的處理：同第八章8.4合同終止后的處理。出租方簽字：（蓋章）____年____月____日承租方簽字：（蓋章）____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)與制作說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)與制作工作，包括但不限于外觀設(shè)計(jì)、尺寸規(guī)格、材質(zhì)選擇等。乙方需根據(jù)甲方的要求提供必要的場(chǎng)地和條件。1.2甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核說(shuō)明：甲方對(duì)廣告內(nèi)容有最終審核權(quán)，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。乙方需在廣告發(fā)布前提交廣告內(nèi)容，甲方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。1.3甲方有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方對(duì)廣告發(fā)布過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。乙方需按照甲方的要求提供廣告發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。1.4甲方有權(quán)對(duì)太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。乙方需提供必要的協(xié)助，如提供維護(hù)所需的工具和材料。1.5甲方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修訂說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需要，對(duì)合同條款進(jìn)行修訂。乙方應(yīng)在收到修訂通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)廣告牌的租賃與廣告發(fā)布說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)廣告牌的租賃和廣告發(fā)布工作，包括廣告內(nèi)容的策劃、設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布。甲方需提供必要的場(chǎng)地和條件。2.2乙方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行最終決定說(shuō)明：乙方對(duì)廣告內(nèi)容有最終決定權(quán)，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性和商業(yè)性。甲方應(yīng)在乙方確定廣告內(nèi)容后及時(shí)提供審核意見(jiàn)。2.3乙方有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布效果進(jìn)行評(píng)估說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布效果進(jìn)行評(píng)估，包括廣告曝光率、率、轉(zhuǎn)化率等指標(biāo)。甲方需配合乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。2.4乙方有權(quán)對(duì)太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對(duì)太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。甲方需在乙方提出改造計(jì)劃后，配合完成改造工作。2.5乙方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修訂說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需要，對(duì)合同條款進(jìn)行修訂。甲方應(yīng)在收到修訂通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選定說(shuō)明：合同雙方同意，由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布和太陽(yáng)能發(fā)電業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行。3.2.2監(jiān)督廣告發(fā)布和太陽(yáng)能發(fā)電業(yè)務(wù)的執(zhí)行情況。3.2.3處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。3.3第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：合同雙方同意，第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.4第三方中介的更換說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告牌租賃合同2.廣告發(fā)布合同3.太陽(yáng)能發(fā)電合同4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同雙方身份證明文件6.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片7.廣告內(nèi)容審核記錄8.廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告9.太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)10.合同修訂記錄11.違約賠償證明12.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每年1月1日前支付全年租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)發(fā)布廣告。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在廣告發(fā)布時(shí)間內(nèi)完成廣告發(fā)布，如未按時(shí)發(fā)布，視為違約。3.違約行為：太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定，影響發(fā)電量。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)應(yīng)穩(wěn)定運(yùn)行，如出現(xiàn)故障影響發(fā)電量，視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，如未能履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容審核不通過(guò)。解決辦法：雙方協(xié)商修改廣告內(nèi)容，確保符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。2.問(wèn)題：太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定維護(hù)計(jì)劃，確保系統(tǒng)及時(shí)得到維護(hù)和保養(yǎng)。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換困難。解決辦法：在合同中明確更換中介機(jī)構(gòu)的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：樓頂廣告牌租賃與廣告發(fā)布。說(shuō)明：適用于企業(yè)或個(gè)人在樓頂廣告牌上進(jìn)行廣告宣傳。2.場(chǎng)景：樓頂太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：適用于利用樓頂空間進(jìn)行太陽(yáng)能發(fā)電，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。3.場(chǎng)景：第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行。說(shuō)明：適用于合同雙方需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。全文完。2025年度樓頂廣告牌太陽(yáng)能廣告牌租賃與發(fā)電合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃標(biāo)的物2.1.廣告牌信息2.2.太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備信息3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款期限5.租賃用途5.1.廣告牌用途5.2.太陽(yáng)能發(fā)電用途6.合同履行6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1.出租方維護(hù)責(zé)任8.2.承租方維護(hù)責(zé)任9.太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)9.1.運(yùn)行要求9.2.維護(hù)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知與送達(dá)13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊(cè)地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.承租方1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊(cè)地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.廣告牌信息2.1.1.廣告牌位置：_______2.1.2.廣告牌面積：_______平方米2.1.3.廣告牌類型：_______2.2.太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備信息2.2.1.設(shè)備型號(hào)：_______2.2.2.設(shè)備容量：_______千瓦2.2.3.設(shè)備品牌：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______4.租賃費(fèi)用4.1.租金金額：_______元/年4.2.付款方式：_______4.3.付款期限：_______5.租賃用途5.1.廣告牌用途：用于發(fā)布_______廣告5.2.太陽(yáng)能發(fā)電用途：用于_______6.合同履行6.1.出租方責(zé)任6.1.1.保證廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備符合租賃合同約定；6.1.2.負(fù)責(zé)廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的日常維護(hù)；6.1.3.在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的用途；6.2.承租方責(zé)任6.2.1.按照約定支付租金；6.2.2.不得擅自改變廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的用途；6.2.3.負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔和維護(hù)；6.2.4.對(duì)廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得造成損壞。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.如出租方未按約定提供廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；7.1.2.如出租方擅自改變廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的用途，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；7.2.2.如承租方擅自改變廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的用途，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；7.2.3.如承租方造成廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1.出租方維護(hù)責(zé)任8.1.1.定期檢查廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，確保其正常工作；8.1.2.及時(shí)修復(fù)廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題，保證其功能完好；8.1.3.保持廣告牌外觀整潔，防止污損和褪色；8.2.承租方維護(hù)責(zé)任8.2.1.定期對(duì)廣告牌進(jìn)行清潔，保持其清潔無(wú)污染；8.2.2.發(fā)現(xiàn)廣告牌或太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備存在潛在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方；8.2.3.不得在廣告牌上私自涂鴉或張貼無(wú)關(guān)廣告。9.太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)9.1.運(yùn)行要求9.1.1.承租方應(yīng)確保太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備在正常光照條件下運(yùn)行；9.1.2.定期對(duì)太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其發(fā)電效率；9.1.3.如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方；9.2.維護(hù)責(zé)任9.2.1.出租方負(fù)責(zé)太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的整體維護(hù)；9.2.2.承租方負(fù)責(zé)日常清潔和簡(jiǎn)單故障排除。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在_______日內(nèi)糾正違約行為；11.1.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同簽訂地的人民政府或其授權(quán)部門備案；12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2.不可抗力事件包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2.通知與送達(dá)13.2.1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2.通知以書(shū)面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括：廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備清單；租賃費(fèi)用支付憑證；雙方簽字蓋章頁(yè)。14.合同簽署與生效日期14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內(nèi)生效；14.3.本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定義本合同中的“第三方”是指除出租方、承租方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2.第三方介入情形合同履行過(guò)程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；雙方協(xié)商一致，需第三方協(xié)助合同履行；依法應(yīng)引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或仲裁。2.第三方責(zé)任限額2.1.責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，對(duì)超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2.責(zé)任限額2.2.1.第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2.第三方對(duì)出租方和承租方的賠償責(zé)任，由出租方和承租方按照各自在本合同中的責(zé)任比例承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.權(quán)利3.1.1.第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)配合等；3.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2.義務(wù)3.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害出租方和承租方的合法權(quán)益；3.2.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.責(zé)任劃分4.1.1.出租方對(duì)廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的所有權(quán)及使用權(quán)負(fù)責(zé)；4.1.2.承租方對(duì)廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的合理使用及維護(hù)負(fù)責(zé)；4.1.3.第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。4.2.權(quán)利劃分4.2.1.出租方和承租方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2.第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助。4.3.利益劃分4.3.1.廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的收益歸出租方和承租方所有；4.3.2.第三方可按照合同約定，從出租方或承租方處獲得服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的程序5.1.雙方協(xié)商一致5.1.1.出租方和承租方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見(jiàn)；5.1.2.雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)利。5.2.簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.2.1.出租方、承租方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；5.2.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.3.第三方介入實(shí)施5.3.1.第三方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行其職責(zé)；5.3.2.出租方和承租方應(yīng)積極配合第三方的工作。5.4.第三方退出5.4.1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，可退出本合同；5.4.2.第三方退出本合同前，應(yīng)向出租方和承租方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明退出原因及后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備清單詳細(xì)列出廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。要求附件中包含設(shè)備圖片和尺寸圖。2.租賃費(fèi)用支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求憑證上注明支付日期、金額、支付方和收款方信息。3.雙方簽字蓋章頁(yè)包含出租方、承租方和第三方（如有）的簽字蓋章。要求簽字蓋章頁(yè)清晰可辨，并由授權(quán)代表簽署。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)利。要求協(xié)議中明確各方的責(zé)任和義務(wù)，并附有合同雙方和第三方的簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。要求協(xié)議中包含爭(zhēng)議解決費(fèi)用的分擔(dān)方式。6.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求證明材料具有權(quán)威性，并由相關(guān)部門出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備：賠償承租方因此遭受的損失。擅自改變廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的用途：賠償承租方因此遭受的損失。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備的用途：賠償出租方因此遭受的損失。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持：賠償出租方和承租方因此遭受的損失。損害出租方和承租方合法權(quán)益：賠償出租方和承租方因此遭受的損失。違反公序良俗：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按約定在租賃起始日期前提供廣告牌和太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于業(yè)務(wù)損失、違約金等。若承租方未按約定支付租金，逾期支付超過(guò)30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的滯納金和違約金。全文完。2025年度樓頂廣告牌太陽(yáng)能廣告牌租賃與發(fā)電合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度樓頂廣告牌太陽(yáng)能廣告牌租賃與發(fā)電的相關(guān)事宜，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)可再生能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）樓頂廣告牌：指甲方擁有的建筑物樓頂上的廣告牌；（2）太陽(yáng)能廣告牌：指利用太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)，將廣告內(nèi)容投射到樓頂廣告牌上的設(shè)備；（3）發(fā)電量：指太陽(yáng)能廣告牌在規(guī)定時(shí)間內(nèi)所發(fā)電能的總量。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）發(fā)電：指乙方利用太陽(yáng)能廣告牌進(jìn)行發(fā)電，將電能供應(yīng)給甲方或第三方；（3）廣告收益：指乙方通過(guò)廣告投放所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在廣告投放過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌的使用權(quán)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方廣告收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌；（2）乙方應(yīng)按照合同約定投放廣告，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)；（3）乙方應(yīng)確保太陽(yáng)能廣告牌的正常運(yùn)行，保證發(fā)電量；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方租金和廣告收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌的安裝、維護(hù)和發(fā)電；（2）甲方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核和監(jiān)督；（3）雙方應(yīng)按照合同約定定期結(jié)算廣告收益和租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌的使用權(quán)所支付的費(fèi)用；（2）廣告費(fèi)用：乙方投放廣告所需支付的費(fèi)用；（3）發(fā)電收益分成：乙方通過(guò)太陽(yáng)能廣告牌發(fā)電所獲得的收益，按照約定的比例與甲方分成；（4）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)太陽(yáng)能廣告牌的日常維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用及廣告費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式；（2）發(fā)電收益分成：乙方應(yīng)按月或季度將發(fā)電收益分成支付給甲方，具體支付方式由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用及廣告費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期支付；（2）發(fā)電收益分成：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方。7.4支付條款：（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并保存；（2）發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的一定時(shí)間內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票給乙方；（3）逾期支付：若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)根據(jù)情況暫?；蚪K止合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌的使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方未按時(shí)提供廣告內(nèi)容審核，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（3）若甲方未按時(shí)支付廣告收益分成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方未按時(shí)支付發(fā)電收益分成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（3）若乙方未按時(shí)進(jìn)行太陽(yáng)能廣告牌的維護(hù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）違約賠償方式可包括支付違約金、退還已支付費(fèi)用、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)樓頂廣告牌的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)太陽(yáng)能廣告牌的技術(shù)改進(jìn)權(quán)；（3）甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留因法律法規(guī)變更而調(diào)整租賃費(fèi)用和廣告費(fèi)用的權(quán)利；（2）甲方保留因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方以書(shū)面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廣告牌的安裝和調(diào)試；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成廣告內(nèi)容的審核和更新。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌的安裝和使用說(shuō)明4.廣告內(nèi)容樣本5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌的使用權(quán)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供廣告內(nèi)容審核，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付廣告收益分成，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及廣告費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付發(fā)電收益分成，認(rèn)定為違約。未按時(shí)進(jìn)行太陽(yáng)能廣告牌的維護(hù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.廣告法：規(guī)范廣告活動(dòng)的法律，包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告發(fā)布等。3.可再生能源法：規(guī)范可再生能源的開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或甲方要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方修改廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改。2.問(wèn)題：太陽(yáng)能廣告牌出現(xiàn)故障，影響發(fā)電。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問(wèn)題：租賃費(fèi)用或廣告費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，參與樓頂廣告牌太陽(yáng)能廣告牌租賃與發(fā)電業(yè)務(wù)的任何個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于廣告內(nèi)容的制作、太陽(yáng)能廣告牌的安裝和維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不違反法律法規(guī)，并不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同：第三方的參與需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更廣告內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自終止合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的廣告收益分成。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的樓頂廣告牌及太陽(yáng)能廣告牌，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自變更廣告內(nèi)容或終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)提供廣告牌等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和廣告費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)太陽(yáng)能廣告牌。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和廣告費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定分成的發(fā)電收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金和廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)維護(hù)太陽(yáng)能廣告牌，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)維護(hù)廣告牌等。全文完。2025年度樓頂廣告牌太陽(yáng)能廣告牌租賃與發(fā)電合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.廣告牌租賃2.1.廣告牌位置2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用2.4.付款方式3.廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1.廣告內(nèi)容3.2.發(fā)布時(shí)間3.3.廣告發(fā)布形式4.太陽(yáng)能發(fā)電4.1.發(fā)電設(shè)備4.2.發(fā)電容量4.3.發(fā)電費(fèi)用4.4.發(fā)電收益分配5.安全與維護(hù)5.1.安全責(zé)任5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.維護(hù)費(fèi)用6.合同違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1.解除條件7.2.終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.保密條款10.3.其他約定11.合同附件11.1.廣告牌照片11.2.廣告內(nèi)容樣本11.3.太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同正本13.2.合同副本14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.名稱：YY廣告1.2.2.法定代表人：1.2.3.地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.廣告牌租賃2.1.廣告牌位置2.1.1.廣告牌位于出租方所有市區(qū)路號(hào)樓頂2.1.2.廣告牌尺寸：長(zhǎng)10米，寬5米2.2.租賃期限2.2.1.租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日2.2.2.租賃期限為一年2.3.租賃費(fèi)用2.3.1.租賃費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.3.2.租賃費(fèi)用分四次支付，首次支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為定金，余款在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付完畢2.4.付款方式2.4.1.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬2.4.2.轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：公司

賬號(hào)：056

開(kāi)戶行：銀行分行3.廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1.廣告內(nèi)容3.1.1.廣告內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息3.1.2.廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可發(fā)布3.2.發(fā)布時(shí)間3.2.1.廣告發(fā)布時(shí)間為每日上午8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)3.3.廣告發(fā)布形式3.3.1.廣告發(fā)布形式為L(zhǎng)ED顯示屏4.太陽(yáng)能發(fā)電4.1.發(fā)電設(shè)備4.1.1.太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備由承租方提供4.1.2.發(fā)電設(shè)備型號(hào)：4.2.發(fā)電容量4.2.1.發(fā)電容量為20千瓦4.3.發(fā)電費(fèi)用4.3.1.發(fā)電費(fèi)用按實(shí)際發(fā)電量計(jì)算4.3.2.發(fā)電費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次4.4.發(fā)電收益分配4.4.1.發(fā)電收益由出租方和承租方按比例分配4.4.2.分配比例為出租方60%，承租方40%5.安全與維護(hù)5.1.安全責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)廣告牌的安全維護(hù)5.1.2.承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的安全發(fā)布5.2.維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2.承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的日常更新和維護(hù)5.3.維護(hù)費(fèi)用5.3.1.維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.合同違約責(zé)任6.1.違約情形6.1.1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)6.1.2.任何一方擅自改變廣告內(nèi)容或發(fā)布時(shí)間6.2.違約責(zé)任6.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2.違約金為租賃費(fèi)用總額的10%7.合同解除與終止7.1.解除條件7.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的7.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2.終止條件7.2.1.租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿7.2.2.合同解除條件成就8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.市仲裁委員會(huì)8.2.2.仲裁地點(diǎn)：市9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后生效9.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.合同變更程序9.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意9.2.2.變更后的合同條款具有同等法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.1.廣告內(nèi)容知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有10.1.2.出租方不得侵犯承租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.保密條款10.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.3.其他約定10.3.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.3.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1.廣告牌照片11.1.1.廣告牌照片需清晰展示廣告牌全貌11.2.廣告內(nèi)容樣本11.2.1.廣告內(nèi)容樣本需包含廣告文案和設(shè)計(jì)圖11.3.太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備清單11.3.1.設(shè)備清單需詳細(xì)列出設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.合同正本13.1.1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同副本13.2.1.合同副本一式兩份，供雙方留存及備案使用14.合同附件清單14.1.廣告牌照片清單14.2.廣告內(nèi)容樣本清單14.3.太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備清單清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方等。2.第三方介入情形2.1.