2025年度體育場館場地租賃及設(shè)施改造與賽事運(yùn)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館場地租賃及設(shè)施改造與賽事運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.體育場館場地租賃2.1.場地租賃范圍2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用2.4.租賃保證金3.設(shè)施改造3.1.改造內(nèi)容3.2.改造期限3.3.改造費(fèi)用3.4.改造責(zé)任4.賽事運(yùn)營4.1.賽事類型4.2.賽事規(guī)模4.3.賽事時(shí)間4.4.賽事宣傳5.運(yùn)營管理5.1.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.2.運(yùn)營費(fèi)用5.3.運(yùn)營責(zé)任5.4.運(yùn)營監(jiān)督6.人員安排6.1.甲方人員安排6.2.乙方人員安排7.費(fèi)用結(jié)算7.1.結(jié)算方式7.2.結(jié)算時(shí)間7.3.結(jié)算責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：場地租賃協(xié)議11.2.附件二：設(shè)施改造協(xié)議11.3.附件三：賽事運(yùn)營方案12.其他約定12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.法律適用條款13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：場地租賃協(xié)議14.2.附件二：設(shè)施改造協(xié)議14.3.附件三：賽事運(yùn)營方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：體育場館管理1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：體育賽事策劃1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.體育場館場地租賃2.1.場地租賃范圍2.1.1.租賃場地：體育場館內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)籃球場2.1.2.租賃面積：200平方米2.1.3.租賃用途：體育賽事活動(dòng)2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.3.租賃費(fèi)用2.3.1.場地租賃費(fèi)用：每月人民幣10,000元2.3.2.預(yù)付款：租賃費(fèi)用總額的50%，即人民幣5,000元2.3.3.付款方式：每月底前支付下月租金2.4.租賃保證金2.4.1.保證金金額：人民幣10,000元2.4.2.保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.設(shè)施改造3.1.改造內(nèi)容3.1.1.籃球場地面翻新3.1.2.籃球架更換3.1.3.照明設(shè)備升級(jí)3.2.改造期限3.2.1.改造起始日期：2025年2月1日3.2.2.改造終止日期：2025年2月15日3.3.改造費(fèi)用3.3.1.改造費(fèi)用總額：人民幣20,000元3.3.2.費(fèi)用支付方式：分階段支付，第一階段支付50%，第二階段支付剩余50%3.4.改造責(zé)任3.4.1.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件3.4.2.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量和進(jìn)度4.賽事運(yùn)營4.1.賽事類型4.1.1.舉辦籃球比賽4.1.2.賽事級(jí)別：市級(jí)比賽4.2.賽事規(guī)模4.2.1.參賽隊(duì)伍：16支4.2.2.觀眾人數(shù)：預(yù)計(jì)1,000人4.3.賽事時(shí)間4.3.1.賽事起始日期：2025年3月1日4.3.2.賽事終止日期：2025年3月7日4.4.賽事宣傳4.4.1.甲方負(fù)責(zé)場館內(nèi)宣傳4.4.2.乙方負(fù)責(zé)賽事對(duì)外宣傳5.運(yùn)營管理5.1.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.1.1.甲方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.1.2.乙方提供運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員名單5.2.運(yùn)營費(fèi)用5.2.1.運(yùn)營費(fèi)用總額：人民幣30,000元5.2.2.費(fèi)用支付方式：分階段支付，第一階段支付50%，第二階段支付剩余50%5.3.運(yùn)營責(zé)任5.3.1.甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)5.3.2.乙方負(fù)責(zé)賽事的組織和執(zhí)行5.4.運(yùn)營監(jiān)督5.4.1.雙方共同設(shè)立運(yùn)營監(jiān)督小組5.4.2.負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)營過程中的各項(xiàng)事務(wù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.甲方未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.乙方未按時(shí)支付租金或保證金8.1.3.乙方未按約定進(jìn)行賽事運(yùn)營或運(yùn)營不符合標(biāo)準(zhǔn)8.1.4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2.違約責(zé)任8.2.1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未提供場地或設(shè)施價(jià)值的10%8.2.2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金或保證金總額的10%8.2.3.違約金最高不超過合同總金額的5%8.2.4.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.1.2.甲方收到乙方支付的預(yù)付款10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1.附件一：場地租賃協(xié)議11.1.1.詳細(xì)列明租賃場地的具體位置、面積、用途等11.1.2.包含租賃費(fèi)用、支付方式、保證金等條款11.2.附件二：設(shè)施改造協(xié)議11.2.1.詳細(xì)列明改造內(nèi)容、期限、費(fèi)用等11.2.2.包含改造責(zé)任、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款11.3.附件三：賽事運(yùn)營方案11.3.1.詳細(xì)列明賽事類型、規(guī)模、時(shí)間、宣傳等11.3.2.包含運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、費(fèi)用、責(zé)任等條款12.其他約定12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2.不可抗力條款12.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等12.3.法律適用條款12.3.1.本合同適用中華人民共和國法律12.3.2.爭議解決和合同解釋均適用中華人民共和國法律13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人員13.3.1.甲方代表：13.3.2.乙方代表：14.合同附件清單14.1.附件一：場地租賃協(xié)議14.2.附件二：設(shè)施改造協(xié)議14.3.附件三：賽事運(yùn)營方案14.4.附件四：保密協(xié)議14.5.附件五：不可抗力事件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的情形a.甲方或乙方委托第三方進(jìn)行設(shè)施改造或賽事運(yùn)營管理；b.雙方共同聘請(qǐng)第三方作為中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同執(zhí)行；c.雙方因合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方因違反合同規(guī)定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過合同總金額的10%。15.4.2.第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。15.6.2.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自己的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而受到影響。15.6.3.第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的審批16.1.1.任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.1.2.第三方介入的審批程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2.第三方介入的費(fèi)用16.2.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中約定。16.3.第三方介入的合同16.3.1.第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方共同簽署。16.3.2.第三方介入的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致，并不得與本合同相沖突。16.4.第三方介入的監(jiān)督16.4.1.雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.4.2.雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)合同執(zhí)行情況的報(bào)告。16.5.第三方介入的變更16.5.1.如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.5.2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致，并不得與本合同相沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細(xì)列明租賃場地的具體位置、面積、用途等包含租賃費(fèi)用、支付方式、保證金等條款附件說明：此協(xié)議為合同的主要組成部分，是場地租賃的法律依據(jù)。2.附件二：設(shè)施改造協(xié)議詳細(xì)列明改造內(nèi)容、期限、費(fèi)用等包含改造責(zé)任、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款附件說明：此協(xié)議為合同的主要組成部分，是設(shè)施改造的法律依據(jù)。3.附件三：賽事運(yùn)營方案詳細(xì)列明賽事類型、規(guī)模、時(shí)間、宣傳等包含運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、費(fèi)用、責(zé)任等條款附件說明：此方案為合同的主要組成部分，是賽事運(yùn)營的具體實(shí)施計(jì)劃。4.附件四：保密協(xié)議包含雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容附件說明：此協(xié)議為合同的附加條款，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：不可抗力事件清單列明可能影響合同履行的不可抗力事件附件說明：此清單為合同的附加條款，用于界定不可抗力事件的范圍。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用包含第三方介入的審批、監(jiān)督和變更等條款附件說明：此協(xié)議為合同的附加條款，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為甲方未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)收取租金或保證金甲方未按照約定進(jìn)行設(shè)施改造或賽事運(yùn)營1.2.乙方違約行為乙方未按時(shí)支付租金或保證金乙方未按照約定進(jìn)行賽事運(yùn)營或運(yùn)營不符合標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用1.3.第三方違約行為第三方未按照約定履行合同義務(wù)第三方造成合同無法履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方責(zé)任認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未提供場地或設(shè)施價(jià)值的10%甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失2.2.乙方責(zé)任認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金或保證金總額的10%乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失2.3.第三方責(zé)任認(rèn)定第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額由合同約定第三方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失3.違約責(zé)任示例3.1.示例一：甲方未按時(shí)提供租賃場地甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為場地價(jià)值的10%，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2.示例二：乙方未按時(shí)支付租金乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為租金總額的10%，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度體育場館場地租賃及設(shè)施改造與賽事運(yùn)營合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為2025年度體育場館場地租賃及設(shè)施改造與賽事運(yùn)營項(xiàng)目。甲方擁有某體育場館的場地使用權(quán)，乙方作為運(yùn)營方，負(fù)責(zé)該體育場館的場地租賃、設(shè)施改造及賽事運(yùn)營工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度體育場館場地租賃及設(shè)施改造與賽事運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育場館：指具備舉辦各類體育比賽、訓(xùn)練、健身等功能，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施。2.場地租賃：指甲方將體育場館場地使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付租金，并使用該場地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的行為。3.設(shè)施改造：指乙方根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)體育場館設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足賽事舉辦和運(yùn)營需要的行為。4.賽事運(yùn)營：指乙方負(fù)責(zé)體育場館內(nèi)各類賽事的組織、策劃、實(shí)施及推廣等工作的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有體育場館場地使用權(quán)的主體。2.乙方：指本合同中負(fù)責(zé)體育場館場地租賃、設(shè)施改造及賽事運(yùn)營的主體。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.設(shè)施改造費(fèi)用：指乙方對(duì)體育場館設(shè)施進(jìn)行改造所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成體育場館場地租賃、設(shè)施改造及賽事運(yùn)營工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的場地、設(shè)施和技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的場地、設(shè)施和技術(shù)支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成體育場館場地租賃、設(shè)施改造及賽事運(yùn)營工作。3.乙方應(yīng)確保賽事運(yùn)營過程中，體育場館的安全、衛(wèi)生和秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)體育場館所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)體育場館場地租賃、設(shè)施改造及賽事運(yùn)營工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和技術(shù)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將體育場館場地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定，每年向甲方支付場地租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。2.設(shè)施改造費(fèi)用：乙方對(duì)體育場館進(jìn)行改造所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.賽事運(yùn)營費(fèi)用：包括賽事策劃、宣傳、安保、場地維護(hù)等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年的租金。2.設(shè)施改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.賽事運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在賽事結(jié)束后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，及時(shí)出具相應(yīng)的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供場地、設(shè)施或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成租賃、改造或運(yùn)營工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定，提供符合要求的場地、設(shè)施或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付租金、設(shè)施改造費(fèi)用或賽事運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按時(shí)完成設(shè)施改造或賽事運(yùn)營工作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致體育場館損壞，無法正常使用。2.政府調(diào)整體育賽事相關(guān)政策，影響賽事舉辦。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可將賽事運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方對(duì)體育場館進(jìn)行改造或運(yùn)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場館的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在賽事運(yùn)營過程中，需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成體育場館場地租賃、設(shè)施改造及賽事運(yùn)營工作。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持密切溝通。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與雙方之前或之后簽訂的其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館場地租賃協(xié)議2.設(shè)施改造方案及預(yù)算3.賽事運(yùn)營計(jì)劃及預(yù)算4.甲方提供的場地、設(shè)施及技術(shù)支持清單5.乙方提供的設(shè)備清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)提供場地、設(shè)施或技術(shù)支持，認(rèn)定違反合同約定。提供的場地、設(shè)施或技術(shù)支持不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違反合同約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)支付租金、設(shè)施改造費(fèi)用或賽事運(yùn)營費(fèi)用，認(rèn)定違反合同約定。未能按時(shí)完成設(shè)施改造或賽事運(yùn)營工作，認(rèn)定違反合同約定。未遵守保密條款，認(rèn)定違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成設(shè)施改造。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告，并督促其按時(shí)完成改造；如乙方未能按時(shí)完成，甲方可要求賠償損失。2.問題：賽事運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保賽事安全；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供技術(shù)支持。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保信息暢通。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)體育場館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三方負(fù)責(zé)體育場館的安全檢查和隱患排查。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)體育場館設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，確保體育場館設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)在賽事運(yùn)營過程中，自主選擇合作伙伴和贊助商。2.乙方利益條款乙方在賽事運(yùn)營過程中，享有對(duì)賽事收益的分成權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)賽事運(yùn)營方案進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)市場需求。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變場地和設(shè)施的使用性質(zhì)，影響乙方的賽事運(yùn)營。甲方不得在賽事運(yùn)營期間，對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)競爭或干擾。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的賽事運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保賽事符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)體育場館進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.甲方的利益條款甲方享有場地租賃的收益權(quán)。甲方享有對(duì)賽事運(yùn)營的最終審批權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得在賽事運(yùn)營過程中，損害甲方的名譽(yù)和利益。乙方不得擅自將場地和設(shè)施用于其他商業(yè)活動(dòng)。全文完。2025年度體育場館場地租賃及設(shè)施改造與賽事運(yùn)營合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同有效期第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章場地租賃3.1場地基本情況3.2租賃面積與期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.4租賃保證金3.5租賃合同解除條件第四章設(shè)施改造4.1改造內(nèi)容與范圍4.2改造費(fèi)用承擔(dān)4.3改造期限與進(jìn)度4.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章賽事運(yùn)營5.1賽事舉辦形式與內(nèi)容5.2賽事組織與協(xié)調(diào)5.3賽事宣傳與推廣5.4賽事安全保障5.5賽事收益分配第六章合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同履行期限6.4合同履行方式第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約損害賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十一章其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知條款11.4爭議解決條款第十二章合同附件12.1場地租賃面積圖12.2設(shè)施改造方案12.3賽事運(yùn)營方案12.4爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署當(dāng)事人第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于體育場館場地租賃、設(shè)施改造與賽事運(yùn)營的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方全稱：_________________甲方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2乙方基本信息乙方全稱：_________________乙方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第三章場地租賃3.1場地基本情況場地名稱：_________________場地位置：_________________場地面積：_________________場地設(shè)施：_________________3.2租賃面積與期限租賃面積：_________________租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：_________________支付方式：_________________3.4租賃保證金保證金金額：_________________支付方式：_________________3.5租賃合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第四章設(shè)施改造4.1改造內(nèi)容與范圍改造內(nèi)容：_________________改造范圍：_________________4.2改造費(fèi)用承擔(dān)改造費(fèi)用：_________________費(fèi)用承擔(dān)：_________________4.3改造期限與進(jìn)度改造期限：_________________進(jìn)度要求：_________________4.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________第五章賽事運(yùn)營5.1賽事舉辦形式與內(nèi)容賽事形式：_________________賽事內(nèi)容：_________________5.2賽事組織與協(xié)調(diào)組織與協(xié)調(diào)：_________________5.3賽事宣傳與推廣宣傳與推廣：_________________5.4賽事安全保障安全保障：_________________5.5賽事收益分配收益分配：_________________第六章合同履行6.1甲方義務(wù)1.按合同約定提供場地；2.按合同約定承擔(dān)設(shè)施改造費(fèi)用；3.按合同約定協(xié)助乙方舉辦賽事。6.2乙方義務(wù)1.按合同約定支付租賃費(fèi)用；2.按合同約定承擔(dān)賽事運(yùn)營費(fèi)用；3.按合同約定完成賽事組織與協(xié)調(diào)。6.3合同履行期限合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。6.4合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定1.甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施；2.乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或賽事運(yùn)營費(fèi)用；3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.3違約損害賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決方式執(zhí)行。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序1.雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的通知；2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方應(yīng)按照約定的程序完成合同變更或解除手續(xù)。第十章合同終止10.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；2.雙方應(yīng)按照約定的程序完成合同終止手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一章其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3通知條款雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.4爭議解決條款本合同爭議解決方式及程序按第八章約定執(zhí)行。第十二章合同附件12.1場地租賃面積圖12.2設(shè)施改造方案12.3賽事運(yùn)營方案12.4爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)_________________13.3簽署當(dāng)事人甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽字：甲方代表：_________________乙方代表：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)條款：甲方應(yīng)確保其擁有場地及設(shè)施的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。說明：此條款確保甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行使用和改造，同時(shí)甲方需承擔(dān)因場地及設(shè)施引起的任何法律風(fēng)險(xiǎn)。1.2設(shè)施改造監(jiān)管條款：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方設(shè)施改造過程，確保改造質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款要求甲方在乙方進(jìn)行設(shè)施改造時(shí)，需派專人進(jìn)行監(jiān)管，以保證改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.3賽事運(yùn)營指導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方賽事運(yùn)營進(jìn)行指導(dǎo)，包括賽事策劃、宣傳、安全保障等方面。說明：此條款賦予甲方對(duì)賽事運(yùn)營的指導(dǎo)權(quán)，以確保賽事的順利進(jìn)行，同時(shí)保障賽事的安全和品質(zhì)。1.4租賃費(fèi)用調(diào)整條款：如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用。說明：此條款允許甲方在特定情況下調(diào)整租賃費(fèi)用，以應(yīng)對(duì)外部環(huán)境變化，保障雙方的權(quán)益。1.5合同終止條件條款：如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：此條款明確了甲方違約的責(zé)任，以及乙方因此遭受損失時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場地使用權(quán)限條款：乙方在租賃期間，享有場地及設(shè)施的使用權(quán)，但不得改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。說明：此條款確保乙方在租賃期間，有權(quán)使用場地及設(shè)施，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。2.2設(shè)施改造方案審批條款：乙方在進(jìn)行設(shè)施改造前，應(yīng)提交改造方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說明：此條款要求乙方在改造前需獲得甲方審批，以保證改造方案的合理性和安全性。2.3賽事運(yùn)營收益分配條款：乙方舉辦的賽事，其收益應(yīng)按照合同約定比例與甲方進(jìn)行分配。說明：此條款明確了賽事運(yùn)營收益的分配方式，保障雙方的權(quán)益。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整限制條款：乙方在租賃期間，如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變化，甲方無權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用。說明：此條款限制了甲方在特定情況下調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利，以保障乙方的利益。2.5合同終止條件條款：如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。說明：此條款明確了乙方違約的責(zé)任，以及甲方因此遭受損失時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，以確保合同的有效履行和爭議的妥善解決。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款要求雙方在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，以避免后續(xù)糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)違約的責(zé)任，以及甲乙雙方因此遭受損失時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除條款：如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系。說明：此條款允許甲乙雙方在中介機(jī)構(gòu)無法履行合同義務(wù)時(shí)，解除與中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃面積圖2.設(shè)施改造方案3.賽事運(yùn)營方案4.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施；2.乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或賽事運(yùn)營費(fèi)用；3.乙方未按合同約定完成設(shè)施改造或賽事運(yùn)營；4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；5.中介機(jī)構(gòu)違反合同約定。違約行為的認(rèn)定：1.違約方未能履行合同約定的義務(wù)；2.違約方的行為違反了合同中的明確規(guī)定；3.違約行為造成了對(duì)方損失；4.違約行為經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.體育法：調(diào)整體育活動(dòng)中的民事法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定比例調(diào)整租賃費(fèi)用，若發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設(shè)施改造進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)指派專人監(jiān)督改造進(jìn)度，如延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：賽事運(yùn)營收益分配爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定比例分配收益，若發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)違約解決辦法：甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館場地租賃2.體育場館設(shè)施改造3.體育賽事運(yùn)營4.甲方與乙方合作5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與全文完。2025年度體育場館場地租賃及設(shè)施改造與賽事運(yùn)營合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于體育場館場地租賃、設(shè)施改造與賽事運(yùn)營在推動(dòng)我國體育事業(yè)發(fā)展的積極作用，為滿足甲方場地資源優(yōu)化配置和乙方舉辦體育賽事的需求，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館場地租賃、設(shè)施改造與賽事運(yùn)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育場館：指為舉辦各類體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)而建造的具有相應(yīng)規(guī)模的建筑物。2.設(shè)施改造：指對(duì)體育場館進(jìn)行必要的設(shè)施更新、改造和升級(jí)，以適應(yīng)賽事需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方體育場館的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.設(shè)施改造費(fèi)用：指為滿足賽事需求而對(duì)體育場館進(jìn)行改造所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.賽事運(yùn)營費(fèi)用：指為舉辦體育賽事而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和設(shè)施改造費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證體育場館場地符合乙方舉辦賽事的要求。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)施改造，確保改造工作順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)提供賽事運(yùn)營所需的必要協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃體育場館場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和設(shè)施改造費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施改造，確保改造工作符合賽事需求。4.乙方應(yīng)承擔(dān)賽事運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保賽事活動(dòng)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：體育場館所在地：________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金和設(shè)施改造費(fèi)用。2.甲方按照合同約定提供體育場館場地。3.雙方共同完成設(shè)施改造和賽事運(yùn)營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方同意終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方仍不履行合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方書面通知違約方終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還場地。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止不影響雙方已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃體育場館場地所需支付的租金，包括但不限于場地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.設(shè)施改造費(fèi)用：乙方為滿足賽事需求而對(duì)體育場館進(jìn)行改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.賽事運(yùn)營費(fèi)用：乙方為舉辦體育賽事而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括宣傳費(fèi)、安保費(fèi)、醫(yī)療保障費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.設(shè)施改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在設(shè)施改造工程完工驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付全部設(shè)施改造費(fèi)用。3.賽事運(yùn)營費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在賽事舉辦前十個(gè)工作日內(nèi)支付全部賽事運(yùn)營費(fèi)用。4.其他費(fèi)用支付：雙方應(yīng)根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目的性質(zhì)和支付周期協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合要求的體育場館場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。2.若甲方未按約定完成設(shè)施改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、設(shè)施改造費(fèi)用或賽事運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的每日0.5%。2.若乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施改造或賽事運(yùn)營，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場館場地所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更場地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在特殊情況下，對(duì)場地使用進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行設(shè)施改造和賽事運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方就體育場館場地租賃、設(shè)施改造與賽事運(yùn)營事宜達(dá)成的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同的增減