2025年度新能源汽車充電樁場地租賃與建設(shè)管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽車充電樁場地租賃與建設(shè)管理合同本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權(quán)屬三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任四、充電樁建設(shè)及管理4.1充電樁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2充電樁建設(shè)期限4.3充電樁維護(hù)責(zé)任4.4充電樁運(yùn)營管理五、場地設(shè)施及維護(hù)5.1場地設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)六、安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：充電樁建設(shè)方案11.3附件三：場地設(shè)施清單十二、合同簽署及生效日期十三、合同變更及解除十四、其他約定第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：新能源科技乙方：地產(chǎn)開發(fā)1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式二、租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)路交叉口東北側(cè)，具體坐標(biāo)為：北緯度分秒，東經(jīng)度分秒。2.2場地面積場地總面積為1000平方米，其中充電樁建設(shè)區(qū)域面積為800平方米，其他輔助設(shè)施區(qū)域面積為200平方米。2.3場地用途場地用途為建設(shè)新能源汽車充電樁，提供充電服務(wù)。2.4場地權(quán)屬場地所有權(quán)歸乙方所有，甲方租賃乙方場地用于建設(shè)充電樁。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元人民幣，共計(jì)10000元人民幣。3.3付款方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.4逾期付款責(zé)任若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金，并有權(quán)終止合同。四、充電樁建設(shè)及管理4.1充電樁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)充電樁應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備快速充電功能，支持多種充電接口。4.2充電樁建設(shè)期限充電樁建設(shè)期限為自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。4.3充電樁維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保充電樁的正常運(yùn)行。4.4充電樁運(yùn)營管理充電樁運(yùn)營管理由甲方負(fù)責(zé)，包括充電樁的日常運(yùn)營、收費(fèi)管理等。五、場地設(shè)施及維護(hù)5.1場地設(shè)施清單場地設(shè)施清單包括但不限于：充電樁、充電車位、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保設(shè)施完好、安全、有效。5.3設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全管理6.1安全責(zé)任甲方應(yīng)確保充電樁及場地的安全運(yùn)行，乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施。6.2安全措施甲方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于：消防安全、用電安全、交通安全等。6.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告乙方，雙方共同處理事故。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方在租賃場地內(nèi)建設(shè)、運(yùn)營的充電樁及相關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方有權(quán)依法追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付租金；（2）甲方未按約定完成充電樁建設(shè)；（3）甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施；（4）甲方未按約定履行安全管理責(zé)任；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的20%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的20%；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。十一、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定終止合同的情形。十二、合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：充電樁建設(shè)方案11.3附件三：場地設(shè)施清單十三、合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等作用的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理公司；（2）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）安全評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入的依據(jù)為甲乙雙方共同簽署的委托協(xié)議或相關(guān)文件。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行質(zhì)量，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于其收取服務(wù)費(fèi)用的5倍。3.3第三方責(zé)任限額在合同中明確，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)委托協(xié)議，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）根據(jù)合同要求，提出合理化建議；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出暫?；蚪K止合同履行的建議。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）第三方應(yīng)配合甲方工作，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）第三方應(yīng)配合乙方工作，確保合同履行順利進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均無直接利益關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀、中立。六、第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、類型和職責(zé)；6.2甲乙雙方共同簽署委托協(xié)議，明確第三方介入的依據(jù)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；6.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；6.4第三方將評(píng)估結(jié)果報(bào)告甲乙雙方，并提出合理化建議；6.5甲乙雙方根據(jù)第三方評(píng)估結(jié)果，對(duì)合同履行進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方工作期間產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。九、本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地位置、面積、租金、付款方式、租賃期限等條款。附件說明：此附件為場地租賃的具體合同，明確了甲乙雙方在場地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：充電樁建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括充電樁的類型、數(shù)量、布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限等。附件說明：此附件為充電樁建設(shè)的具體方案，明確了充電樁的建設(shè)要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括充電樁、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。附件說明：此附件為場地內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)清單，用于確保場地設(shè)施的安全和完好。4.附件四：安全管理方案詳細(xì)要求：包括消防安全、用電安全、交通安全等方面的管理措施。附件說明：此附件為安全管理的具體方案，明確了安全管理的責(zé)任和措施。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方在租賃場地內(nèi)建設(shè)、運(yùn)營的充電樁及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。附件說明：此附件為知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的協(xié)議，確保甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到保護(hù)。6.附件六：第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：此附件為第三方介入的委托協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此附件為違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)合同履行中的違約處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金；甲方未按約定完成充電樁建設(shè)；甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施；甲方未按約定履行安全管理責(zé)任；乙方未按約定提供場地；乙方未按約定維護(hù)場地設(shè)施；乙方未按約定履行安全管理責(zé)任；第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；第三方違反合同約定造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的20%；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的20%；因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違約，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金2000元；乙方未按約定提供場地，導(dǎo)致充電樁建設(shè)延誤，應(yīng)向甲方支付違約金2000元；第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，造成充電樁建設(shè)延誤，根據(jù)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度新能源汽車充電樁場地租賃與建設(shè)管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，充電樁作為新能源汽車的配套設(shè)施，其建設(shè)和管理日益受到重視。為滿足新能源汽車充電需求，甲方擬在_________（地點(diǎn)）建設(shè)充電樁場地，現(xiàn)就場地租賃與建設(shè)管理事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在新能源汽車充電樁場地租賃與建設(shè)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保充電樁項(xiàng)目的順利實(shí)施，為我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支持。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.充電樁：指用于為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括充電接口、充電模塊、控制系統(tǒng)等。2.充電樁場地：指用于建設(shè)充電樁的場所，包括土地、建筑物等。3.建設(shè)管理：指對(duì)充電樁項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收到運(yùn)營等全過程的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，如純電動(dòng)、插電式混合動(dòng)力等，具有節(jié)能、環(huán)保、高效等特點(diǎn)的汽車。2.充電樁場地租賃：指甲方將充電樁場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.充電樁建設(shè)管理：指乙方對(duì)充電樁項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收到運(yùn)營等全過程的管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行充電樁場地租賃和建設(shè)管理義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在充電樁建設(shè)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)充電樁場地進(jìn)行必要的改造和調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用充電樁場地，建設(shè)和管理充電樁。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成充電樁建設(shè)任務(wù)。3.乙方應(yīng)保證充電樁的運(yùn)行安全，確保充電服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________（終止日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)：充電樁場地位于_________（地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)充電樁的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)營。2.甲方負(fù)責(zé)提供充電樁場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將充電樁場地恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需向甲方支付充電樁場地租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見本合同第七條7.2支付方式。2.建設(shè)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括場地日常維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.建設(shè)費(fèi)用支付：建設(shè)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.管理費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)建設(shè)進(jìn)度及雙方約定的支付節(jié)點(diǎn)。3.管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供充電樁場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未按約定進(jìn)行場地改造或調(diào)整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方未按時(shí)完成充電樁建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日建設(shè)進(jìn)度延誤金額的____%。3.乙方未保證充電樁運(yùn)行安全，造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付條款進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人之間的信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)充電樁場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用充電樁場地及設(shè)施過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)充電樁場地及設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方在使用充電樁場地及設(shè)施過程中，不得擅自改變場地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，均為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就充電樁場地的建設(shè)、管理、運(yùn)營等方面進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用權(quán)證明文件。2.乙方提供的充電樁設(shè)備采購清單及質(zhì)量保證文件。3.雙方協(xié)商確定的充電樁建設(shè)方案及圖紙。4.充電樁運(yùn)營管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。6.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付憑證及發(fā)票。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及證明文件。8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供充電樁場地：甲方未能按合同約定時(shí)間提供場地，視為違約。未按約定進(jìn)行場地改造或調(diào)整：甲方未按合同約定對(duì)場地進(jìn)行改造或調(diào)整，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用：乙方未按合同約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。未按時(shí)完成充電樁建設(shè)：乙方未按合同約定時(shí)間完成充電樁建設(shè)，視為違約。未保證充電樁運(yùn)行安全：乙方未能保證充電樁運(yùn)行安全，造成第三方損害，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的知識(shí)成果的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用權(quán)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)核實(shí)場地使用權(quán)證明文件，如存在爭議，可尋求法律途徑解決。2.問題：設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)提供設(shè)備質(zhì)量保證文件，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論建設(shè)進(jìn)度，如出現(xiàn)延誤，可協(xié)商調(diào)整建設(shè)時(shí)間。4.問題：運(yùn)營管理爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照充電樁運(yùn)營管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。6.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供充電樁設(shè)備或相關(guān)技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證所提供設(shè)備或技術(shù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用或技術(shù)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)參與充電樁建設(shè)和管理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供符合合同約定的設(shè)備或技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成充電樁建設(shè)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的充電樁場地。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在充電樁運(yùn)營過程中獲得合理的利潤。甲方應(yīng)保證乙方在充電樁運(yùn)營過程中不受不公平競爭的影響。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場地或未配合辦理手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和管理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守充電樁運(yùn)營管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的支持。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證充電樁場地的安全和使用效率。乙方應(yīng)保證充電樁運(yùn)營過程中不損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未遵守充電樁運(yùn)營管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變場地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度新能源汽車充電樁場地租賃與建設(shè)管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.4合同期限1.5合同生效條件第二章充電樁場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租賃方式及租金支付方式2.4租賃保證金及退還2.5場地使用限制第三章充電樁建設(shè)與管理3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收3.3管理職責(zé)與權(quán)限3.4運(yùn)維管理3.5安全管理與應(yīng)急預(yù)案第四章供電設(shè)施及配套4.1供電設(shè)施配置4.2供電線路接入4.3配套設(shè)施要求4.4配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)第五章技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)更新與升級(jí)5.3技術(shù)保障措施5.4技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第六章合同履行與變更6.1合同履行期限及方式6.2合同變更條件與程序6.3合同解除條件與程序6.4合同終止及后續(xù)處理第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1場地租賃合同附件10.2充電樁建設(shè)合同附件10.3供電設(shè)施及配套合同附件10.4技術(shù)支持合同附件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.3通知送達(dá)的效力第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用及爭議解決12.3合同未盡事宜第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)甲方：負(fù)責(zé)提供充電樁場地，并承擔(dān)場地租賃費(fèi)用。乙方：負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)、管理及維護(hù)。1.4合同期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章充電樁場地租賃2.1場地位置及面積甲方提供的充電樁場地位于_______，面積為_______平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限為一年，租金為每月_______元，共計(jì)_______元。2.3租賃方式及租金支付方式租賃方式為_______（例如：一次性支付、分期支付等）。租金支付方式為_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.4租賃保證金及退還甲方需向乙方支付租賃保證金_______元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。2.5場地使用限制甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變場地用途，不得影響乙方充電樁的建設(shè)和管理。第三章充電樁建設(shè)與管理3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求充電樁建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，確保安全、可靠、高效。3.2建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)完成充電樁建設(shè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.3管理職責(zé)與權(quán)限乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)，確保充電樁的正常運(yùn)行。3.4運(yùn)維管理乙方應(yīng)建立健全充電樁運(yùn)維管理制度，確保充電樁的穩(wěn)定運(yùn)行。3.5安全管理與應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定充電樁安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案，確保充電樁安全運(yùn)行。第四章供電設(shè)施及配套4.1供電設(shè)施配置充電樁所需供電設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)配置，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2供電線路接入乙方負(fù)責(zé)將充電樁供電線路接入甲方提供的供電設(shè)施。4.3配套設(shè)施要求充電樁配套設(shè)施應(yīng)滿足使用需求，包括但不限于停車位、照明等。4.4配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。第五章技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供充電樁的技術(shù)支持，包括但不限于軟件升級(jí)、故障排除等。5.2技術(shù)更新與升級(jí)乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展，定期對(duì)充電樁進(jìn)行技術(shù)更新與升級(jí)。5.3技術(shù)保障措施乙方應(yīng)采取技術(shù)保障措施，確保充電樁的正常運(yùn)行。5.4技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)遵守技術(shù)保密規(guī)定，保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六章合同履行與變更6.1合同履行期限及方式雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2合同變更條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件與程序發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.4合同終止及后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式按照第六章“爭議解決”條款執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用因合同履行發(fā)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿且無續(xù)約意向，或合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十章合同附件10.1場地租賃合同附件10.2充電樁建設(shè)合同附件10.3供電設(shè)施及配套合同附件10.4技術(shù)支持合同附件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______11.3通知送達(dá)的效力以約定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日起生效。第十二章其他約定12.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議解決方式按第八章規(guī)定執(zhí)行。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_______（例如：工商行政管理部門）。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，及時(shí)返還財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租賃保證金、建設(shè)費(fèi)用等。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事項(xiàng)，確保合同關(guān)系的終止不影響雙方的合法權(quán)益。[此處為合同附件]甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________[此處為合同附件]甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________[此處為合同附件]甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________[此處為合同附件]甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________[此處為合同附件]甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________[此處為合同附件]甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)場地使用權(quán)條款：甲方應(yīng)確保租賃場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。說明：甲方需提供場地使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等，確保乙方在建設(shè)和管理過程中不受場地使用權(quán)爭議的影響。1.2場地規(guī)劃與設(shè)計(jì)條款：甲方應(yīng)提供場地規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求，包括場地布局、充電樁數(shù)量、停車位等。說明：甲方提供的場地規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保充電樁建設(shè)符合規(guī)范，同時(shí)滿足用戶需求。1.3場地配套設(shè)施建設(shè)條款：甲方負(fù)責(zé)建設(shè)場地配套設(shè)施，如照明、排水、綠化等。說明：甲方應(yīng)按照乙方要求，在充電樁建設(shè)前完成配套設(shè)施建設(shè)，確保充電樁的正常運(yùn)行。1.4場地維護(hù)與保養(yǎng)條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地整潔、安全。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保場地設(shè)施完好。1.5場地使用費(fèi)用條款：甲方應(yīng)承擔(dān)場地使用費(fèi)用，包括土地租金、物業(yè)費(fèi)等。說明：甲方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，支付場地使用費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)場地建設(shè)條款：乙方負(fù)責(zé)充電樁場地的建設(shè)，包括場地平整、充電樁安裝等。說明：乙方需按照甲方提供的場地規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求，確保充電樁建設(shè)質(zhì)量。2.2充電樁技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方建設(shè)的充電樁應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證充電樁的穩(wěn)定性和安全性。說明：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的充電樁設(shè)備，確保用戶充電體驗(yàn)。2.3充電樁運(yùn)營管理?xiàng)l款：乙方負(fù)責(zé)充電樁的運(yùn)營管理，包括充電樁維護(hù)、故障處理等。說明：乙方應(yīng)建立完善的充電樁運(yùn)營管理制度，確保充電樁的正常運(yùn)行。2.4充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方應(yīng)制定合理的充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。說明：乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循市場規(guī)律，同時(shí)考慮用戶承受能力，確保充電樁的可持續(xù)運(yùn)營。2.5充電樁建設(shè)進(jìn)度條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成充電樁建設(shè)。說明：乙方需在合同約定的期限內(nèi)完成充電樁建設(shè)，確保甲方利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作事宜，包括合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等。說明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保合作雙方權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對(duì)合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。3.5第三方中介合同解除條款：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。說明：為確保合作順利進(jìn)行，合同中應(yīng)明確第三方中介的違約責(zé)任和合同解除條件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明文件（如土地使用權(quán)證、租賃合同等）2.場地規(guī)劃與設(shè)計(jì)圖3.充電樁技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件4.第三方中介資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件7.第三方中介合同8.違約責(zé)任及認(rèn)定文件9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付場地使用費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成充電樁建設(shè)。3.違約行為：乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供充電樁設(shè)備。認(rèn)定：乙方提供的充電樁設(shè)備不符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測確認(rèn)。4.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在合作過程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密，有證據(jù)證明。5.違約行為：第三方中介無法履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介無法履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未改善。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用權(quán)爭議。解決辦法：甲方提供場地使用權(quán)證明文件，確保場地合法使用權(quán)。2.問題：充電樁建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管，確保充電樁建設(shè)質(zhì)量。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：解除與第三方中介的合同，選擇新的中介或自行處理。4.問題：費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭議，協(xié)商解決。5.問題：充電樁運(yùn)營管理問題。解決辦法：建立完善的充電樁運(yùn)營管理制度，確保充電樁的正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源汽車充電樁場地的租賃與建設(shè)。2.電動(dòng)汽車用戶的充電需求。3.新能源汽車推廣與充電設(shè)施建設(shè)。4.充電樁運(yùn)營管理。5.第三方中介在合同履行中的協(xié)調(diào)作用。全文完。2025年度新能源汽車充電樁場地租賃與建設(shè)管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在新能源汽車充電樁場地租賃與建設(shè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新能源汽車充電樁：指為新能源汽車提供電能補(bǔ)充的設(shè)備，包括交流充電樁、直流充電樁等。（2）場地租賃：指甲方將場地使用權(quán)出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該場地建設(shè)、運(yùn)營新能源汽車充電樁。（3）建設(shè)管理：指乙方在租賃場地內(nèi)對(duì)新能源汽車充電樁的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）新能源汽車：指使用新型動(dòng)力能源，如純電動(dòng)、插電式混合動(dòng)力等，達(dá)到國家相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)的汽車。（2）充電樁：指為新能源汽車提供電能補(bǔ)充的設(shè)備，包括交流充電樁、直流充電樁等。（3）場地租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時(shí)間范圍。（4）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地建設(shè)、運(yùn)營新能源汽車充電樁。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地建設(shè)、運(yùn)營新能源汽車充電樁。（2）乙方應(yīng)按照合同約定繳納租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保新能源汽車充電樁的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)處理相關(guān)事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)新能源汽車充電樁的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等環(huán)節(jié)。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃場地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)租賃場地進(jìn)行清理和修復(fù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電樁所需的費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年的場地租賃費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付時(shí)的匯率折算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的滯納金。（2）乙方未按合同約定建設(shè)或運(yùn)營充電樁的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以人民幣計(jì)算，并按照雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致充電樁建設(shè)中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致充電樁運(yùn)營成本增加；（3）罷工導(dǎo)致充電樁維護(hù)工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場地及其附屬設(shè)施的最終所有權(quán)。（2）乙方在使用場地過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)場地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在緊急情況下對(duì)充電樁進(jìn)行必要的維修和改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就充電樁的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有