專業(yè)建筑工程合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)建筑工程合同(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3價(jià)格調(diào)整5.4工程變更6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全驗(yàn)收7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.技術(shù)交底8.1技術(shù)文件8.2施工方案8.3技術(shù)培訓(xùn)9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同效力14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱，乙方進(jìn)行施工。1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的工程地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程規(guī)模進(jìn)行施工。1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求進(jìn)行建筑工程施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.5工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，共同確定工程預(yù)算，并由乙方按照確定的預(yù)算進(jìn)行施工。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方的全稱。2.2乙方名稱：乙方的全稱。2.3甲方代表：甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。2.4乙方代表：乙方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。第三條合同工期3.1開工日期：雙方確定的工程開工日期。3.2竣工日期：雙方確定的工程竣工日期。3.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求參加驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍對工程進(jìn)行保修。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：雙方約定的工程合同總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。5.2付款方式：雙方約定的付款方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款。5.3價(jià)格調(diào)整：如因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.4工程變更：如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照約定的方式對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方要求，制定并落實(shí)施工安全措施。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照約定的程序進(jìn)行處理。6.3安全驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交安全驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)組織安全驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。第八條材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)施工所需的原材料、設(shè)備等。8.2材料設(shè)備質(zhì)量：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如甲方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或修復(fù)。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第九條技術(shù)交底9.1技術(shù)文件：乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工方案，組織施工，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工。9.3技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方指定的施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保其掌握施工技術(shù)和要求。第十條工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求參加驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2乙方違約：如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金，賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方約定提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。12.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同變更13.1變更條件：雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同。13.2變更程序：變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更效力：本合同的變更或解除不得影響乙方已完成的工程量和質(zhì)量。如因變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方按照約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，乙方施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如甲方要求取得知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，需與乙方另行協(xié)商。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.6合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量保修等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。2.2第三方資質(zhì)：甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合國家法律法規(guī)和工程要求。2.3第三方簽訂合同：甲方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)送乙方備案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤賠償限額等。3.2第三方賠償：如第三方因履行合同造成乙方損失，甲方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的工程產(chǎn)品和服務(wù)。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2第三方糾紛：如第三方與甲方發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解決。6.第三方退出6.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并按照約定的方式處理。6.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。7.第三方保函7.1第三方保函：甲方應(yīng)要求第三方提供履約保函，確保其履行合同義務(wù)。7.2保函金額：第三方保函的金額應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。8.第三方監(jiān)督與檢查8.1第三方監(jiān)督：甲方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全等符合要求。8.2第三方檢查：第三方應(yīng)接受甲方、乙方及其他相關(guān)方的檢查，配合工程驗(yàn)收。9.第三方培訓(xùn)與技術(shù)支持9.1第三方培訓(xùn)：第三方應(yīng)對甲方指定的人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其掌握相關(guān)技術(shù)和管理要求。9.2技術(shù)支持：第三方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方、乙方解決施工中的技術(shù)問題。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方保密：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。11.第三方法律法規(guī)遵守11.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲方、乙方的規(guī)章制度，確保工程合法合規(guī)。12.第三方保險(xiǎn)12.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。13.第三方爭議解決13.1第三方爭議：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決。14.第三方合同管理14.1第三方合同：第三方應(yīng)妥善保管與甲方、乙方的合同及相關(guān)文件，確保其完整、準(zhǔn)確、有效。15.第三方其他義務(wù)15.1第三方其他義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工方案附件3：材料設(shè)備清單附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：第三方合同附件6：第三方保函附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃附件9：質(zhì)量保修協(xié)議附件10：安全防護(hù)措施方案附件11：環(huán)境保護(hù)措施方案附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：爭議解決協(xié)議附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各項(xiàng)操作步驟、施工方法、施工工藝等，方案應(yīng)具有可操作性，確保工程順利進(jìn)行。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的原材料、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際需求。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具備從事相關(guān)工作的資格和能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件5：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)款、履約時(shí)間等，合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)和工程要求。附件6：第三方保函詳細(xì)要求：第三方保函應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，保函金額應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明第三方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等，計(jì)劃應(yīng)具有可執(zhí)行性。附件9：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)要求：質(zhì)量保修協(xié)議應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件10：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、個(gè)人防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件11：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理、廢棄物處理、環(huán)保設(shè)施等。附件12：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。附件13：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)等。附件14：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、爭議解決的程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款、提供施工場地等。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、使用不合格材料等。3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供材料設(shè)備、未按質(zhì)量要求施工等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。3.違約方未按照約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法