二零二五年度旅游民宿租賃合同關(guān)于民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的更新3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游民宿租賃合同關(guān)于民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的更新合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的旅游民宿，乙方有意承租該民宿用于開(kāi)展民宿體驗(yàn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“民宿體驗(yàn)項(xiàng)目”指乙方在甲方提供的民宿內(nèi)，為游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、旅游咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.民宿：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的居住場(chǎng)所。2.體驗(yàn)項(xiàng)目：指乙方在民宿內(nèi)為游客提供的服務(wù)內(nèi)容，包括住宿、餐飲、娛樂(lè)、旅游咨詢等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保障民宿設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方和游客的人身財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成民宿的修繕和維護(hù)工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用民宿，開(kāi)展民宿體驗(yàn)項(xiàng)目。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守民宿的各項(xiàng)規(guī)章制度，保護(hù)民宿設(shè)施。4.乙方有義務(wù)對(duì)游客進(jìn)行安全教育和引導(dǎo)，確保游客的人身財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的民宿地址：____________________5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用民宿資源，開(kāi)展民宿體驗(yàn)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止民宿體驗(yàn)項(xiàng)目。2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，甲方退還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。2.民宿設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用民宿設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付設(shè)施使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元的保證金，合同履行完畢后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供民宿設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成民宿設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，影響民宿正常經(jīng)營(yíng)秩序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致民宿無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.乙方存在違約行為。3.任何一方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能損害其合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對(duì)民宿設(shè)施和服務(wù)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決民宿體驗(yàn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就民宿體驗(yàn)項(xiàng)目租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）蓋章：年月日乙方（承租方）蓋章：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）3.民宿設(shè)施清單4.民宿體驗(yàn)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供民宿設(shè)施或服務(wù)：認(rèn)定違約，需賠償乙方損失。未按合同約定退還保證金：認(rèn)定違約，需賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或保證金：認(rèn)定違約，需支付滯納金。違反合同約定，造成民宿設(shè)施損壞：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。違反合同約定，影響民宿正常經(jīng)營(yíng)秩序：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方法。4.訴訟：指合同當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：民宿設(shè)施出現(xiàn)故障，影響體驗(yàn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施，確保民宿正常運(yùn)營(yíng)。2.問(wèn)題：游客投訴服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查并處理游客投訴，提升服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，確保租金按時(shí)支付。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)或產(chǎn)品造成的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的運(yùn)營(yíng)需求。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的民宿設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣和宣傳支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)信息和技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得單方面終止合同。甲方不得將乙方信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變民宿用途，不得損害甲方利益。乙方不得將民宿轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度旅游民宿租賃合同關(guān)于民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的更新1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿體驗(yàn)項(xiàng)目1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿體驗(yàn)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目設(shè)施與服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新內(nèi)容7.1更新項(xiàng)目概述7.2更新項(xiàng)目具體內(nèi)容7.3更新項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：民宿體驗(yàn)項(xiàng)目具體內(nèi)容13.2附件二：租賃設(shè)施清單14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1民宿體驗(yàn)項(xiàng)目本合同所指的民宿體驗(yàn)項(xiàng)目包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)、戶外活動(dòng)等綜合服務(wù)。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“出租方”指擁有民宿產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人、法人或其他組織；“承租方”指與出租方簽訂本合同的民宿使用者；“租賃期限”指承租方使用民宿的時(shí)間范圍；“租金”指承租方支付給出租方的住宿費(fèi)用；“押金”指承租方為保障租賃期間的權(quán)益向出租方支付的保證金。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：（此處填寫出租方名稱）出租方地址：（此處填寫出租方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息承租方名稱：（此處填寫承租方名稱）承租方地址：（此處填寫承租方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫承租方聯(lián)系方式）3.民宿體驗(yàn)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱二零二五年度旅游民宿體驗(yàn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)（此處填寫民宿具體地址）3.3項(xiàng)目設(shè)施與服務(wù)（此處詳細(xì)列出民宿提供的設(shè)施與服務(wù)，如：客房、餐廳、休閑娛樂(lè)設(shè)施、戶外活動(dòng)等）4.租賃期限4.1租賃起始日期（此處填寫租賃起始日期，如：2025年1月1日）4.2租賃終止日期（此處填寫租賃終止日期，如：2025年12月31日）4.3續(xù)租條款租賃期滿前，如雙方均無(wú)異議，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)租，續(xù)租期限為一年。5.租金及支付方式5.1租金金額（此處填寫租金金額，如：每月人民幣元）5.2支付方式租金每月一付，承租方應(yīng)于每月的（此處填寫支付日期，如：1日）前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月（此處填寫支付日期，如：1日）前。6.押金及退還6.1押金金額（此處填寫押金金額，如：人民幣元）6.2押金退還條件租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后（此處填寫退還時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)）退還押金。6.3押金退還方式退還押金至承租方提供的銀行賬戶。7.民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新內(nèi)容7.1更新項(xiàng)目概述（此處詳細(xì)列出更新項(xiàng)目，如：新增特色餐飲、增設(shè)戶外燒烤區(qū)、引入特色文化活動(dòng)等）7.2更新項(xiàng)目具體內(nèi)容（此處詳細(xì)描述每個(gè)更新項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如：新增特色餐飲包括早餐、午餐、晚餐，每餐提供多種選擇；增設(shè)戶外燒烤區(qū)，提供燒烤設(shè)備和食材；引入特色文化活動(dòng)，如：手工制作、攝影培訓(xùn)等）7.3更新項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間更新項(xiàng)目將于（此處填寫實(shí)施時(shí)間，如：2025年3月1日）開(kāi)始實(shí)施。8.保密條款8.1保密信息定義在本合同中，“保密信息”指雙方在履行合同過(guò)程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的、未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、公開(kāi)或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（此處列舉違約情形，如：未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、違反保密義務(wù)等）9.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處列舉違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失、解除合同等）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交（此處填寫仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（此處列舉合同終止條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等）12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前（此處填寫時(shí)間，如：30天）以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除條件（此處列舉合同解除條件，如：出租方違反合同約定、承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)規(guī)定期限、雙方協(xié)商一致解除合同等）13.合同附件13.1附件一：民宿體驗(yàn)項(xiàng)目具體內(nèi)容（此處詳細(xì)列出民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如：客房類型、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)設(shè)施、戶外活動(dòng)等）13.2附件二：租賃設(shè)施清單（此處列出民宿內(nèi)所有租賃設(shè)施，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等）14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式（此處填寫份數(shù)，如：兩份）份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期（此處填寫簽署日期，如：2025年X月X日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.3第三方與其他方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間，僅存在合同關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系；2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，僅限于本合同約定范圍內(nèi)；3.第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義在本合同中，“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的情況；2.第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因造成的損失。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行監(jiān)督第三方介入后，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。18.2合同履行協(xié)調(diào)第三方介入后，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同履行順利進(jìn)行。18.3合同履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于：合同履行進(jìn)度、爭(zhēng)議解決情況、第三方工作進(jìn)展等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿體驗(yàn)項(xiàng)目具體內(nèi)容要求：詳細(xì)列出民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括客房類型、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)設(shè)施、戶外活動(dòng)等，并附上相關(guān)圖片和說(shuō)明。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確民宿提供的服務(wù)和設(shè)施，以便承租方了解和選擇。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：列出民宿內(nèi)所有租賃設(shè)施，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)、使用說(shuō)明等，并標(biāo)注設(shè)施的使用限制。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體情況，確保承租方在使用過(guò)程中知曉各項(xiàng)規(guī)定。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益得到保障。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明保證金已支付，并在租賃期滿或合同解除時(shí)作為退還保證金的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明租金已支付，并在租賃期滿或合同解除時(shí)作為租金支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額（此處填寫比例）的違約金。示例：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付人民幣（1000元×比例）的違約金。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若承租方損壞民宿內(nèi)的家具，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣1000元。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若承租方泄露民宿的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失人民幣5000元。4.違約行為：未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)退還押金，出租方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金。示例：若租賃期滿后，承租方未按時(shí)退還押金，出租方有權(quán)扣除押金中人民幣500元的違約金。5.違約行為：未按時(shí)續(xù)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)續(xù)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于租賃期限租金總額的違約金。示例：若租賃期滿后，承租方未按時(shí)續(xù)租，出租方有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于租賃期限租金總額人民幣12000元的違約金。全文完。二零二五年度旅游民宿租賃合同關(guān)于民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的更新2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二章民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿位置2.3民宿面積2.4民宿設(shè)施2.5民宿產(chǎn)權(quán)歸屬第三章租賃雙方3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付違約責(zé)任第六章民宿使用規(guī)則6.1民宿使用范圍6.2民宿使用時(shí)間6.3民宿維護(hù)責(zé)任6.4違約使用責(zé)任第七章民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新7.1項(xiàng)目更新內(nèi)容7.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間7.3項(xiàng)目更新成本7.4項(xiàng)目更新責(zé)任第八章保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程第九章不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3免責(zé)條款第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿設(shè)施清單12.2合同附件二：民宿體驗(yàn)項(xiàng)目詳情12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂流程13.2合同生效條件13.3合同備案第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件的效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度旅游民宿租賃合同關(guān)于民宿體驗(yàn)項(xiàng)目的更新1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1租賃方：[租賃方全名]，地址：[租賃方地址]，聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3.2出租方：[出租方全名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2025年12月31日第二章民宿基本情況2.1民宿名稱：[民宿名稱]2.2民宿位置：[民宿地址]2.3民宿面積：[民宿面積]平方米2.4民宿設(shè)施：2.4.1臥室：[數(shù)量]間2.4.2廚房：[數(shù)量]間2.4.3衛(wèi)?。篬數(shù)量]間2.4.4客廳：[數(shù)量]間2.4.5其他設(shè)施：[列出其他設(shè)施]2.5民宿產(chǎn)權(quán)歸屬：[出租方全名]第三章租賃雙方3.1租賃方基本信息：3.1.1名稱：[租賃方全名]3.1.2地址：[租賃方地址]3.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]3.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.2出租方基本信息：3.2.1名稱：[出租方全名]3.2.2地址：[出租方地址]3.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]3.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.3雙方聯(lián)系方式：3.3.1租賃方郵箱：[租賃方郵箱]3.3.2出租方郵箱：[出租方郵箱]第四章租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約條件：雙方可協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同第五章租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[金額]元/月5.2支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金5.3支付時(shí)間：每月[具體時(shí)間]5.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金第六章民宿使用規(guī)則6.1民宿使用范圍：租賃方僅限于個(gè)人居住及旅游民宿體驗(yàn)項(xiàng)目6.2民宿使用時(shí)間：每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]6.3民宿維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)民宿的日常清潔及維護(hù)6.4違約使用責(zé)任：租賃方如違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第七章民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新7.1項(xiàng)目更新內(nèi)容：7.1.1新增項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目]7.1.2更新項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目]7.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：2025年[具體時(shí)間]前完成7.3項(xiàng)目更新成本：人民幣[金額]元7.4項(xiàng)目更新責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的更新及維護(hù)第八章保證金8.1保證金金額：人民幣[金額]元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為8.2.2租賃期滿后，租賃方按照合同約定完成設(shè)施維護(hù)8.3保證金退還流程：8.3.1租賃期滿后，租賃方向出租方提出退還保證金申請(qǐng)8.3.2出租方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金第九章不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：9.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2合同履行期限相應(yīng)順延9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十章合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同10.1.2租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除及終止后的處理：10.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離民宿10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及保證金第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定進(jìn)行第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿設(shè)施清單12.2合同附件二：民宿體驗(yàn)項(xiàng)目詳情12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂流程：雙方代表簽字蓋章13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.3合同備案：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]第十四章其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方書面同意14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有[租賃方簽字][出租方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目更新決策權(quán)1.1.1在民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方通知項(xiàng)目更新計(jì)劃及具體內(nèi)容。1.1.3乙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)項(xiàng)目更新計(jì)劃提出意見(jiàn)和建議。1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目更新資金1.2.1甲方負(fù)責(zé)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新的全部資金投入。1.2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前[具體時(shí)間]內(nèi)將所需資金支付給乙方。1.3甲方提供專業(yè)指導(dǎo)1.3.1甲方應(yīng)指派專業(yè)人員對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目更新的專業(yè)指導(dǎo)。1.3.2指導(dǎo)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目更新后的維護(hù)1.4.1項(xiàng)目更新完成后，甲方負(fù)責(zé)后續(xù)的維護(hù)工作。1.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目更新后的宣傳1.5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新進(jìn)行宣傳推廣。1.5.2宣傳方式包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目更新決策權(quán)2.1.1在民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提交項(xiàng)目更新計(jì)劃及預(yù)算。2.1.3甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)項(xiàng)目更新計(jì)劃進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目更新資金2.2.1乙方負(fù)責(zé)民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新的全部資金投入。2.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前[具體時(shí)間]內(nèi)將所需資金支付給甲方。2.3乙方提供設(shè)計(jì)方案2.3.1乙方應(yīng)提供民宿體驗(yàn)項(xiàng)目更新的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于效果圖、施工圖等。2.3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目更新后的運(yùn)營(yíng)2.4.1項(xiàng)目更新完成后，乙方負(fù)責(zé)后續(xù)