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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版別墅園林景觀設(shè)計與土建施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額1.5合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程規(guī)模2.5工程質(zhì)量要求3.設(shè)計階段3.1設(shè)計內(nèi)容3.2設(shè)計深度3.3設(shè)計期限3.4設(shè)計費用3.5設(shè)計變更4.施工階段4.1施工范圍4.2施工期限4.3施工組織設(shè)計4.4施工進度計劃4.5施工費用4.6施工變更5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.4材料設(shè)備費用5.5材料設(shè)備驗收6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量責(zé)任7.驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收期限7.4交付使用7.5驗收爭議解決8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件8.4付款方式變更8.5逾期付款責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用9.4爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3附件與補充協(xié)議的效力第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方:X有限公司乙方:X園林景觀設(shè)計有限公司1.2合同簽訂日期2004年2月20日1.3合同有效期自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止1.4合同金額人民幣捌佰萬元整(¥800,000.00)1.5合同簽訂地點甲方公司辦公室2.工程概況2.1工程名稱二零二四版別墅園林景觀設(shè)計與土建施工總承包工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程范圍包括園林景觀設(shè)計、土建施工、綠化種植等2.4工程規(guī)模占地面積約5000平方米2.5工程質(zhì)量要求達(dá)到國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),符合甲方要求的設(shè)計風(fēng)格和功能需求3.設(shè)計階段3.1設(shè)計內(nèi)容包括總體設(shè)計、平面設(shè)計、效果圖設(shè)計、施工圖設(shè)計等3.2設(shè)計深度滿足施工及監(jiān)理要求,確保施工過程中可操作性和施工質(zhì)量3.3設(shè)計期限自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成設(shè)計工作3.4設(shè)計費用人民幣叁拾萬元整(¥300,000.00)3.5設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂設(shè)計變更協(xié)議4.施工階段4.1施工范圍包括園林景觀設(shè)計圖紙所示范圍內(nèi)的土建施工、綠化種植等4.2施工期限自合同簽訂之日起180天內(nèi)完成施工工作4.3施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計,包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等4.4施工進度計劃施工進度計劃應(yīng)明確各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點4.5施工費用施工費用為人民幣捌佰萬元整(¥800,000.00)4.6施工變更施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂施工變更協(xié)議5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單詳見附件一:材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)和進場驗收5.4材料設(shè)備費用材料設(shè)備費用為人民幣叁拾萬元整(¥300,000.00)5.5材料設(shè)備驗收材料設(shè)備進場后,由雙方共同驗收,驗收合格后方可使用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),符合甲方要求的設(shè)計風(fēng)格和功能需求6.2質(zhì)量檢驗施工過程中,乙方應(yīng)進行質(zhì)量檢驗,并做好記錄6.3質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起兩年內(nèi)6.4質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞或損失,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.付款方式8.1付款比例合同總金額的30%作為預(yù)付款,在合同簽訂后10日內(nèi)支付;設(shè)計階段完成后,支付設(shè)計費用的50%;施工階段完成后,支付工程款的60%,驗收合格后支付10%,保修期滿后支付10%。8.2付款時間每個付款節(jié)點應(yīng)在雙方確認(rèn)相關(guān)工作完成后5個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件付款條件應(yīng)符合合同約定,并需提供相應(yīng)的發(fā)票和驗收報告。8.4付款方式變更任何付款方式的變更需經(jīng)雙方書面同意。8.5逾期付款責(zé)任逾期付款的,乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。9.4爭議解決地點市。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一,任何一方有權(quán)解除合同:(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正;(2)發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行;(3)一方喪失履約能力,經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未恢復(fù);(4)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同終止的其他條件時,合同終止。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同,應(yīng)書面通知對方,并應(yīng)立即采取必要措施以避免損失擴大。10.4合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)進行工程驗收,并辦理移交手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形(1)乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工工作;(2)乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定;(3)乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題;(4)乙方未按約定支付款項。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)或更換不合格材料或設(shè)備等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)違約情形和實際損失確定。12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案期限合同備案應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。13.不可抗力13.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件合同附件包括但不限于:設(shè)計圖紙、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計、付款計劃等。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方,包括但不限于監(jiān)理單位、檢驗機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進度、提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持,以及協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理:第三方監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.檢驗:第三方檢驗機構(gòu)負(fù)責(zé)對材料、設(shè)備、施工過程及工程成品進行檢驗。3.咨詢:第三方咨詢顧問提供專業(yè)意見和解決方案。4.技術(shù)支持:第三方技術(shù)支持方提供技術(shù)指導(dǎo)和幫助。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并協(xié)商確定第三方的工作范圍、職責(zé)和費用。15.4.2第三方授權(quán)第三方在介入過程中,需獲得甲乙雙方的書面授權(quán),并遵守合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失,甲乙雙方事先約定的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作范圍、職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險確定。16.3責(zé)任限額條款16.3.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。16.3.2第三方責(zé)任限額條款應(yīng)作為合同附件,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.3.3第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录追綋p失,應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е乱曳綋p失,應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失,應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并按比例向甲乙雙方分別賠償。18.第三方介入后的合同履行18.1工程進度第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定并遵守工程進度計劃。18.2工程質(zhì)量第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保工程質(zhì)量符合合同約定。18.3工程費用第三方介入產(chǎn)生的費用,應(yīng)按照合同約定和第三方授權(quán)范圍,由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議,仍應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。19.2爭議解決主體第三方介入后的爭議,甲乙雙方仍為爭議解決主體。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明:包含總體設(shè)計、平面設(shè)計、效果圖設(shè)計、施工圖設(shè)計等。設(shè)計圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。設(shè)計圖紙應(yīng)包含必要的尺寸、材料、工藝說明。2.附件二:材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明:列出所有用于工程的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等。材料設(shè)備清單需與合同約定的材料設(shè)備質(zhì)量要求相符。3.附件三:施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明:包含施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全措施等。施工組織設(shè)計應(yīng)確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進度。4.附件四:付款計劃詳細(xì)要求和說明:列出每個付款節(jié)點的金額、時間、條件等。付款計劃需與合同約定的付款方式相符。5.附件五:第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求和說明:約定第三方監(jiān)理單位的工作范圍、職責(zé)、費用等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六:第三方檢驗協(xié)議詳細(xì)要求和說明:約定第三方檢驗機構(gòu)的工作范圍、職責(zé)、費用等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七:第三方咨詢協(xié)議詳細(xì)要求和說明:約定第三方咨詢顧問的工作范圍、職責(zé)、費用等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八:第三方技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求和說明:約定第三方技術(shù)支持方的工作范圍、職責(zé)、費用等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.附件九:第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明:約定第三方責(zé)任限額的金額和適用范圍。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的工期延誤比例,乙方應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明:若合同約定工期為180天,實際工期延誤30天,乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額1%的違約金。2.違約行為:乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)不合格的材料或設(shè)備,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明:乙方提供的石材質(zhì)量不合格,甲方要求更換,乙方應(yīng)承擔(dān)更換石材的費用。3.違約行為:乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)質(zhì)量問題,并承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明:乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)裂縫的費用。4.違約行為:乙方未按約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明:乙方逾期支付工程款,甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于逾期款項每日萬分之五的滯納金。5.違約行為:第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,并按合同約定向甲乙雙方賠償。示例說明:第三方檢驗機構(gòu)未按時完成檢驗工作,導(dǎo)致工程延誤,第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。全文完。二零二四版別墅園林景觀設(shè)計與土建施工總承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主2.5項目承包方3.設(shè)計內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計深度3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計變更4.土建施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工深度4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工變更5.設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額5.2設(shè)計費用支付方式5.3設(shè)計費用支付時間5.4設(shè)計費用調(diào)整6.土建施工費用6.1施工費用總額6.2施工費用支付方式6.3施工費用支付時間6.4施工費用調(diào)整7.項目進度7.1設(shè)計階段進度7.2施工階段進度7.3總體進度8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計質(zhì)量保證8.2施工質(zhì)量保證8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1施工現(xiàn)場安全管理9.2施工現(xiàn)場安全措施9.3安全生產(chǎn)責(zé)任10.保修與維修10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3維修責(zé)任10.4保修費用11.違約責(zé)任11.1設(shè)計違約責(zé)任11.2施工違約責(zé)任11.3違約責(zé)任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版別墅園林景觀設(shè)計與土建施工總承包合同》。1.1.2“項目”指本合同約定的別墅園林景觀設(shè)計與土建施工項目。1.1.3“業(yè)主”指合同約定的別墅園林景觀設(shè)計與土建施工項目的所有者。1.1.4“承包方”指合同約定的負(fù)責(zé)別墅園林景觀設(shè)計與土建施工的單位。1.1.5“設(shè)計”指承包方按照合同要求進行的園林景觀設(shè)計工作。1.1.6“施工”指承包方按照合同要求進行的土建施工工作。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義,應(yīng)按照有利于維護業(yè)主利益的解釋原則進行解釋。第二條項目概況2.1項目名稱“別墅園林景觀設(shè)計與土建施工項目”2.2項目地點“省市區(qū)路號”2.3項目規(guī)模項目占地面積平方米,總建筑面積平方米。2.4項目業(yè)主“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”2.5項目承包方“園林景觀設(shè)計有限公司”第三條設(shè)計內(nèi)容3.1設(shè)計范圍包括但不限于園林規(guī)劃、景觀設(shè)計、建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.2設(shè)計深度滿足施工圖設(shè)計階段要求,包括但不限于總體布局、植物配置、景觀設(shè)施設(shè)計等。3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求執(zhí)行。3.4設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)業(yè)主和承包方協(xié)商一致,并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。第四條土建施工內(nèi)容4.1施工范圍包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。4.2施工深度按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求執(zhí)行。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量。4.4施工變更施工變更需經(jīng)業(yè)主和承包方協(xié)商一致,并簽訂施工變更協(xié)議。第五條設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額設(shè)計費用總額為人民幣萬元。5.2設(shè)計費用支付方式設(shè)計費用分階段支付,具體支付比例及時間節(jié)點如下:設(shè)計方案完成后支付設(shè)計費用的30%;設(shè)計圖紙完成后支付設(shè)計費用的30%;施工過程中支付設(shè)計費用的20%;項目竣工驗收合格后支付設(shè)計費用的20%。5.3設(shè)計費用支付時間各階段設(shè)計費用支付時間應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。5.4設(shè)計費用調(diào)整因國家政策調(diào)整、材料價格變動等原因?qū)е略O(shè)計費用發(fā)生變化的,雙方協(xié)商后可進行調(diào)整。第六條土建施工費用6.1施工費用總額土建施工費用總額為人民幣萬元。6.2施工費用支付方式施工費用分階段支付,具體支付比例及時間節(jié)點如下:簽訂合同后支付施工費用的10%;土建基礎(chǔ)工程完成支付施工費用的20%;土建結(jié)構(gòu)工程完成支付施工費用的30%;裝飾裝修工程完成支付施工費用的30%;項目竣工驗收合格后支付施工費用的10%。6.3施工費用支付時間各階段施工費用支付時間應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。6.4施工費用調(diào)整因國家政策調(diào)整、材料價格變動等原因?qū)е率┕べM用發(fā)生變化的,雙方協(xié)商后可進行調(diào)整。第八條項目進度8.1設(shè)計階段進度設(shè)計前期調(diào)研及方案設(shè)計:天內(nèi)完成;設(shè)計方案評審及修改:天內(nèi)完成;設(shè)計圖紙繪制:天內(nèi)完成。8.2施工階段進度施工前期準(zhǔn)備:天內(nèi)完成;土建基礎(chǔ)工程:天內(nèi)完成;土建結(jié)構(gòu)工程:天內(nèi)完成;裝飾裝修工程:天內(nèi)完成;竣工驗收:天內(nèi)完成。8.3總體進度項目總體進度按照設(shè)計階段和施工階段的進度計劃執(zhí)行,確保項目按期完工。第九條質(zhì)量保證9.1設(shè)計質(zhì)量保證承包方保證設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求。9.2施工質(zhì)量保證承包方保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量。9.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.4質(zhì)量責(zé)任如因承包方原因?qū)е略O(shè)計或施工質(zhì)量問題,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及經(jīng)濟損失。第十條安全生產(chǎn)10.1施工現(xiàn)場安全管理承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工安全。10.2施工現(xiàn)場安全措施承包方應(yīng)制定并實施施工現(xiàn)場安全措施,包括但不限于安全警示標(biāo)志、安全防護設(shè)施等。10.3安全生產(chǎn)責(zé)任如因承包方原因?qū)е掳踩鹿?,承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條保修與維修11.1保修期限承包方提供設(shè)計及施工的保修期限為年。11.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于設(shè)計缺陷、施工質(zhì)量問題等。11.3維修責(zé)任在保修期內(nèi),如因承包方原因?qū)е碌脑O(shè)計或施工問題,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。11.4保修費用保修費用由承包方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1設(shè)計違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е略O(shè)計違約,承包方應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。12.2施工違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е率┕み`約,承包方應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。12.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任的具體追究方式由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件雙方協(xié)商一致;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后天內(nèi)未采取補救措施。14.3合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中,第三方指除業(yè)主和承包方之外的,因合同履行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任,包括但不限于:因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定導(dǎo)致的損失;因其違反合同條款導(dǎo)致的其他違約責(zé)任;因其行為導(dǎo)致的第三方責(zé)任。15.2.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費用;在合同約定范圍內(nèi),獨立開展相關(guān)工作;獲得合同履行過程中所必需的信息和資料。15.2.3義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù);保守合同秘密,不得泄露業(yè)主和承包方的商業(yè)秘密;遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與業(yè)主的劃分第三方與業(yè)主的關(guān)系基于合同約定,第三方對業(yè)主負(fù)責(zé),業(yè)主對第三方支付服務(wù)費用。15.3.2第三方與承包方的劃分第三方與承包方的關(guān)系基于合同約定,第三方對承包方負(fù)責(zé),承包方對第三方支付服務(wù)費用。15.3.3第三方與業(yè)主及承包方的關(guān)系16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下:第三方責(zé)任限額=第三方服務(wù)費用×合同約定責(zé)任系數(shù)16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行修改。17.第三方介入的附加條款17.1第三方介入的程序第三方介入前,需經(jīng)業(yè)主和承包方書面同意,并簽訂三方協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息;第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍;第三方的責(zé)任限額;第三方的權(quán)利和義務(wù);第三方介入的時間及費用;第三方介入的退出機制。17.3第三方介入的變更第三方介入后,如需變更服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任限額等,需經(jīng)業(yè)主和承包方書面同意,并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。18.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機構(gòu)與合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。18.3爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議解決程序與合同約定的爭議解決程序相同。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計合同附件:設(shè)計任務(wù)書設(shè)計方案設(shè)計圖紙設(shè)計變更記錄設(shè)計費用結(jié)算表2.施工合同附件:施工合同施工組織設(shè)計施工進度計劃施工質(zhì)量驗收記錄施工安全文明施工措施材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件施工合同結(jié)算書3.付款合同附件:付款計劃付款憑證付款申請付款確認(rèn)4.保修合同附件:保修范圍及期限保修責(zé)任保修服務(wù)流程保修費用結(jié)算5.爭議解決附件:爭議解決協(xié)議爭議解決申請書爭議解決決定書爭議解決費用結(jié)算6.其他附件:項目管理文件項目驗收報告項目變更記錄項目進度跟蹤表項目成本分析表附件詳細(xì)要求和說明:所有附件應(yīng)為正式文件,格式規(guī)范,加蓋雙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符,不得有誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.設(shè)計違約:設(shè)計方未按時提交設(shè)計方案或圖紙。設(shè)計方案或圖紙不符合合同約定或相關(guān)規(guī)范。設(shè)計方未按照變更通知進行設(shè)計變更。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明:設(shè)計方未按時提交設(shè)計方案,延誤工程進度,承包方因此產(chǎn)生額外費用元,設(shè)計方應(yīng)支付違約金元,并承擔(dān)元的經(jīng)濟損失。2.施工違約:施工方未按時完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)規(guī)范。施工方未按照變更通知進行施工變更。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。施工方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明:施工方未按時完成土建基礎(chǔ)工程,延誤工程進度,業(yè)主因此產(chǎn)生額外費用元,施工方應(yīng)支付違約金元,并承擔(dān)元的經(jīng)濟損失。3.付款違約:業(yè)主未按時支付設(shè)計費用或施工費用。業(yè)主未按照合同約定支付變更費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明:業(yè)主未按時支付設(shè)計費用,設(shè)計方因此產(chǎn)生額外費用元,業(yè)主應(yīng)支付違約金元,并承擔(dān)元的經(jīng)濟損失。4.保修違約:保修期內(nèi),第三方未按時進行維修或維修質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。第三方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明:保修期內(nèi),第三方未按時進行維修,業(yè)主因此產(chǎn)生額外費用元,第三方應(yīng)支付違約金元,并承擔(dān)元的經(jīng)濟損失。全文完。二零二四版別墅園林景觀設(shè)計與土建施工總承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2業(yè)主方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目預(yù)算4.設(shè)計內(nèi)容4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計圖紙4.3設(shè)計變更5.土建施工5.1施工范圍5.2施工進度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3材料與設(shè)備質(zhì)量7.合同價款7.1合同總價7.2付款方式7.3付款時間8.合同工期8.1工期安排8.2工期延誤9.交工驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收時間10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“承包方”是指具備園林景觀設(shè)計與土建施工資質(zhì),與本合同業(yè)主方簽訂本合同的法人或其他組織。1.1.2“業(yè)主方”是指委托承包方進行園林景觀設(shè)計與土建施工的法人或其他組織。1.1.3“項目”是指本合同約定的具體園林景觀設(shè)計與土建施工項目。1.1.4“設(shè)計內(nèi)容”是指承包方根據(jù)業(yè)主方要求進行的設(shè)計工作,包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。1.1.5“土建施工”是指承包方按照設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行的土建施工活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.1.1全稱:_______2.1.2簡稱:_______2.1.3法定代表人:_______2.1.4注冊地址:_______2.1.5聯(lián)系電話:_______2.2業(yè)主方2.2.1全稱:_______2.2.2簡稱:_______2.2.3法定代表人:_______2.2.4注冊地址:_______2.2.5聯(lián)系電話:_______3.項目概況3.1項目名稱:_______3.2項目地點:_______3.3項目面積:_______平方米3.4項目預(yù)算:_______萬元4.設(shè)計內(nèi)容4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計應(yīng)遵循國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2設(shè)計應(yīng)滿足業(yè)主方的使用功能和審美要求。4.1.3設(shè)計應(yīng)考慮環(huán)境、生態(tài)、安全等因素。4.2設(shè)計圖紙4.2.1承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計圖紙的編制。4.2.2設(shè)計圖紙應(yīng)包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。4.2.3設(shè)計圖紙應(yīng)符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)過業(yè)主方審核批準(zhǔn)。4.3設(shè)計變更4.3.1設(shè)計變更應(yīng)由業(yè)主方提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.3.2設(shè)計變更應(yīng)按照合同約定的程序進行。5.土建施工5.1施工范圍5.1.1承包方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行土建施工。5.1.2施工范圍包括但不限于基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。5.2施工進度5.2.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期編制施工進度計劃。5.2.2施工進度計劃應(yīng)經(jīng)過業(yè)主方審核批準(zhǔn)。5.3施工質(zhì)量5.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.3.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,確保施工質(zhì)量。5.4施工安全5.4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2承包方應(yīng)采取有效措施,確保施工安全。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工進度計劃,編制材料供應(yīng)計劃。6.1.2材料供應(yīng)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)時間要求。6.2設(shè)備采購6.2.1承包方應(yīng)根據(jù)施工需要,采購必要的設(shè)備。6.2.2設(shè)備采購應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和采購時間要求。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量6.3.1材料與設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。6.3.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對材料與設(shè)備的質(zhì)量進行檢驗,確保其符合要求。7.合同價款7.1合同總價7.1.1本合同總價為_______萬元。7.2付款方式7.2.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價_______%的預(yù)付款。7.2.2施工過程中,業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款。7.2.3工程竣工驗收合格后,業(yè)主方應(yīng)在_______日內(nèi)支付合同總價_______%的尾款。7.3付款時間7.3.1預(yù)付款:合同簽訂后_______日內(nèi)。7.3.2工程款:根據(jù)施工進度分期支付。7.3.3尾款:工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)。8.合同工期8.1工期安排8.1.1本合同工期自合同簽訂之日起_______個月。8.1.2具體的工期安排應(yīng)按照施工進度計劃執(zhí)行。8.2工期延誤8.2.1如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2工期延誤的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。9.交工驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1交工驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進行。9.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)計要求、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。9.2驗收程序9.2.1交工驗收應(yīng)由業(yè)主方組織,承包方參與。9.2.2驗收前,承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗收資料。9.2.3驗收過程中,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即進行整改。9.3驗收時間9.3.1交工驗收應(yīng)在合同工期結(jié)束后_______日內(nèi)進行。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承包方未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的。10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)足以彌補非違約方的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會的名稱:_______11.2.2仲裁地點:_______11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交書面仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1.1一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未能得到補償?shù)摹?2.1.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方,并說明解除原因。12.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后,合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同終止13.1終止條件13.1.1.1合同履行完畢的。13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方,并說明終止原因。13.2.2終止合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。13.3終止后果13.3.1終止合同后,合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)互相通知,并采取必要的措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1.1設(shè)計圖紙14.2.1.2施工圖紙14.2.1.3材料清單14.2.1.4施工進度計劃14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.3.2本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指除甲、乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定參與合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的有效實施,提高工程質(zhì)量,保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1.1監(jiān)理:第三方擔(dān)任監(jiān)理單位,對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督管理。15.3.1.2檢測:第三方擔(dān)任檢測機構(gòu),對材料、工程質(zhì)量和安全進行檢測。15.3.1.3咨詢:第三方擔(dān)任咨詢公司,提供專業(yè)意見和解決方案。15.3.1.4金融服務(wù):第三方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。15.3.1.5保險服務(wù):第三方提供工程保險、責(zé)任保險等保險服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)明確界定,包括但不限于:15.4.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量符合要求。15.4.1.2檢測機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行檢測,確保檢測結(jié)果準(zhǔn)確可靠。15.4.1.3咨詢公司應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見,協(xié)助解決合同履行中的問題。15.4.1.4金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供金融服務(wù),確保資金安全。15.4.1.5保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.5.2.1保證金:第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供保證金,作為其履行責(zé)任的保證。15.5.2.2保險:第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險,以保障其責(zé)任風(fēng)險。15.5.2.3賠償:第三方在履行合同過程中造成損失,應(yīng)按照合同約定進行賠償。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分,包括但不限于:15.6.1.1第三方與甲、乙雙方之間的合同關(guān)系:第三方與甲、乙雙方簽訂的合同應(yīng)明確約定各自的

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