二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與能源管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與能源管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件二、租賃標(biāo)的2.1煤場(chǎng)位置2.2煤場(chǎng)面積2.3煤場(chǎng)設(shè)施2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用三、能源管理3.1能源消耗指標(biāo)3.2能源節(jié)約措施3.3能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告3.4能源管理責(zé)任四、租賃條件4.1租賃用途4.2租賃方式4.3租賃保證金4.4租賃費(fèi)用支付方式4.5租賃合同變更五、安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全管理制度5.3安全事故處理5.4安全培訓(xùn)與教育六、環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.3環(huán)境污染處理6.4環(huán)保設(shè)施要求七、維修與保養(yǎng)7.1煤場(chǎng)設(shè)施維修7.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修期限與標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議變更10.4協(xié)議解除十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除條件11.4協(xié)議終止后的處理十二、協(xié)議附件12.1煤場(chǎng)租賃合同12.2能源管理方案12.3安全生產(chǎn)管理制度12.4環(huán)境保護(hù)措施十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：煤場(chǎng)租賃合同14.2附件二：能源管理方案14.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度14.4附件四：環(huán)境保護(hù)措施合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與能源管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。二、租賃標(biāo)的2.1煤場(chǎng)位置煤場(chǎng)位于[具體地址]。2.2煤場(chǎng)面積煤場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米。2.3煤場(chǎng)設(shè)施（1）儲(chǔ)煤場(chǎng)地；（2）堆放場(chǎng)地；（3）裝卸設(shè)備；（4）必要的安全防護(hù)設(shè)施。2.4租賃期限租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月[具體金額]元，按月支付。三、能源管理3.1能源消耗指標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方提供的能源消耗指標(biāo)合理使用能源。3.2能源節(jié)約措施（1）提高設(shè)備運(yùn)行效率；（2）合理調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃；（3）加強(qiáng)能源設(shè)備維護(hù)。3.3能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并每月向甲方報(bào)告能源消耗情況。3.4能源管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供能源消耗指標(biāo)和能源管理指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施能源管理。四、租賃條件4.1租賃用途煤場(chǎng)僅用于儲(chǔ)存和裝卸煤炭，不得用于其他用途。4.2租賃方式租賃方式為定期租賃。4.3租賃保證金乙方需在簽訂協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金[具體金額]元。4.4租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。4.5租賃合同變更租賃合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全的生產(chǎn)環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)其員工在煤場(chǎng)內(nèi)的安全。5.2安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。5.4安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。六、環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。6.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并每月向甲方報(bào)告環(huán)境狀況。6.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4環(huán)保設(shè)施要求乙方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。七、維修與保養(yǎng)7.1煤場(chǎng)設(shè)施維修乙方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)除因不可抗力導(dǎo)致的損壞外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4維修期限與標(biāo)準(zhǔn)維修應(yīng)在接到報(bào)修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未遵守能源消耗指標(biāo)和環(huán)境保護(hù)要求；（3）乙方未按照安全管理制度操作；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途；（5）乙方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約引起的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.4違約解除合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)?。十、其他約定10.1協(xié)議附件（1）煤場(chǎng)租賃合同；（2）能源管理方案；（3）安全生產(chǎn)管理制度；（4）環(huán)境保護(hù)措施。10.2協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。10.4協(xié)議解除協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3協(xié)議解除條件（1）一方違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.4協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于：（1）設(shè)備、設(shè)施的移交；（2）租賃費(fèi)用的結(jié)算；（3）合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：煤場(chǎng)租賃合同12.2附件二：能源管理方案12.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度12.4附件四：環(huán)境保護(hù)措施十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.3簽署單位甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________十四、合同[此處插入第一章至第十三章的具體內(nèi)容和詳細(xì)條款]合同[此處插入第一章至第十三章的具體內(nèi)容和詳細(xì)條款]甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________日期：________________日期：________________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1管理權(quán)授予甲方作為煤場(chǎng)和能源管理的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于安排工作人員、制定操作規(guī)程、監(jiān)督乙方遵守合同條款。說明：此條款確保甲方對(duì)煤場(chǎng)的有效管理和監(jiān)督，保障雙方的權(quán)益。1.2技術(shù)指導(dǎo)與支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、能源管理技術(shù)指導(dǎo)等。說明：甲方提供的技術(shù)支持和指導(dǎo)有助于乙方提高能源使用效率和管理水平。1.3能源設(shè)備更新甲方應(yīng)定期對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和更新，以提高能源利用效率和減少能耗。說明：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的更新和維護(hù)，有助于乙方節(jié)省能源成本并減少環(huán)境影響。1.4市場(chǎng)信息共享甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供市場(chǎng)信息，包括但不限于煤炭價(jià)格、行業(yè)動(dòng)態(tài)等，以幫助乙方做出合理決策。說明：市場(chǎng)信息共享有助于乙方更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化，提高經(jīng)營效益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1自主運(yùn)營權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有煤場(chǎng)的自主運(yùn)營權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃、銷售渠道等。說明：乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)效益。2.2質(zhì)量控制權(quán)乙方對(duì)煤場(chǎng)儲(chǔ)存和裝卸的煤炭質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，有權(quán)對(duì)煤炭質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收。說明：乙方對(duì)煤炭質(zhì)量的責(zé)任有助于保證產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)用戶利益。2.3人員招聘與培訓(xùn)乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要招聘和培訓(xùn)工作人員，確保煤場(chǎng)運(yùn)營的順利進(jìn)行。說明：乙方的人員管理和培訓(xùn)有助于提高員工素質(zhì)，保障煤場(chǎng)運(yùn)營效率。2.4租賃期滿后煤場(chǎng)設(shè)施的處理租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇將煤場(chǎng)設(shè)施留用、出售或拆除。說明：此條款賦予乙方在合同期滿后的選擇權(quán)，使其能夠根據(jù)自身需要決定煤場(chǎng)設(shè)施的去向。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介職責(zé)中介方作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。說明：中介方的參與有助于提高合同執(zhí)行的效率，降低雙方溝通成本。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介方提供的服務(wù)和合同約定確定。說明：中介費(fèi)用由雙方分?jǐn)?，體現(xiàn)了公平原則。3.3中介保密中介方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)信息，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：中介保密條款有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。3.4中介解除中介方在合同執(zhí)行過程中如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。說明：此條款賦予甲乙雙方在中介方違約時(shí)的解除權(quán)，保障合同的有效執(zhí)行。3.5中介責(zé)任中介方對(duì)因自身原因造成的合同履行障礙承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介責(zé)任條款明確了中介方的責(zé)任范圍，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.煤場(chǎng)租賃合同2.能源管理方案3.安全生產(chǎn)管理制度4.環(huán)境保護(hù)措施5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則（如有）7.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：以乙方未在約定支付日期前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未遵守能源消耗指標(biāo)和環(huán)境保護(hù)要求。認(rèn)定：以乙方能源消耗超過協(xié)議規(guī)定的指標(biāo)或未采取有效措施防止環(huán)境污染為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按照安全管理制度操作。認(rèn)定：以乙方違反安全操作規(guī)程或未執(zhí)行安全培訓(xùn)內(nèi)容為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途。認(rèn)定：以乙方實(shí)際使用煤場(chǎng)用途與合同約定不符為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：乙方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：以乙方未按照協(xié)議規(guī)定對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗超出預(yù)期。解決辦法：定期檢查能源設(shè)備，優(yōu)化操作流程，提高能源使用效率。2.問題：安全事故頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，完善安全管理制度，及時(shí)處理安全事故。3.問題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，定期監(jiān)測(cè)環(huán)境狀況，及時(shí)處理環(huán)境污染問題。4.問題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確支付方式和期限，設(shè)立專門的支付賬戶，確保資金安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.洗煤廠煤場(chǎng)租賃。2.煤炭能源管理。3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)。4.第三方中介服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決與法律訴訟。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與能源管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的物3.1煤場(chǎng)位置3.2煤場(chǎng)面積3.3煤場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.能源管理要求6.1能源消耗指標(biāo)6.2能源節(jié)約措施6.3能源管理責(zé)任7.煤場(chǎng)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與能源管理協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指甲方，即洗煤廠。1.1.3“出租方”指乙方，即煤場(chǎng)所有者。1.1.4“煤場(chǎng)”指乙方擁有的位于市區(qū)的煤場(chǎng)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.1.7“能源管理”指乙方對(duì)煤場(chǎng)能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、節(jié)約和優(yōu)化管理的活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：洗煤廠2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2出租方2.2.1名稱：煤場(chǎng)所有者2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃標(biāo)的物3.1煤場(chǎng)位置3.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)3.1.2面積：10000平方米3.2煤場(chǎng)設(shè)施3.2.1煤堆場(chǎng)3.2.2煤場(chǎng)辦公區(qū)3.2.3煤場(chǎng)消防設(shè)施3.2.4煤場(chǎng)排水設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間：每月5日6.能源管理要求6.1能源消耗指標(biāo)6.1.1乙方應(yīng)確保煤場(chǎng)能源消耗不超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供能源消耗報(bào)表。6.2能源節(jié)約措施6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，降低煤場(chǎng)能源消耗。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)能源消耗進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。6.3能源管理責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)能源消耗的監(jiān)控和管理。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方能源管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.煤場(chǎng)使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1租賃方在煤場(chǎng)內(nèi)可以進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存、轉(zhuǎn)運(yùn)和初步加工等業(yè)務(wù)活動(dòng)。8.1.2租賃方不得在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何與煤炭業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1租賃方不得擅自改變煤場(chǎng)結(jié)構(gòu)，影響煤場(chǎng)安全和使用功能。8.2.2租賃方不得在煤場(chǎng)內(nèi)堆放易燃易爆物品或有害物質(zhì)。8.2.3租賃方不得在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)。8.3安全規(guī)定8.3.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2租賃方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。8.3.3租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)立即采取有效措施。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的一般性維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2租賃方應(yīng)保證煤場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)。9.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保基礎(chǔ)設(shè)施的安全和完好。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成煤場(chǎng)設(shè)施損壞或環(huán)境污染。10.1.3租賃方未履行能源管理責(zé)任，導(dǎo)致能源浪費(fèi)。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2出租方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，且違約方在合理期限內(nèi)未予糾正。12.2.3合同約定的解除條件成就。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2合同附件煤場(chǎng)租賃合同能源管理方案安全生產(chǎn)管理制度其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，為履行合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量、效率和合法性。14.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于國家規(guī)定的最低責(zé)任限額。14.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的責(zé)任。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。14.6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。14.6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。15.增加的額外條款及說明15.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以完成其服務(wù)。15.1.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于合同文本、項(xiàng)目背景、技術(shù)要求等。15.1.3甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方服務(wù)進(jìn)展情況。15.1.4甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定。15.1.5甲方和乙方應(yīng)就第三方服務(wù)中的問題及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。15.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分15.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。15.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力影響的大小，由甲乙雙方合理分擔(dān)。15.2.4第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方違反合同約定造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。15.2.5第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方違反法律法規(guī)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、煤場(chǎng)位置、面積、設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式、能源管理要求等。說明：本附件是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.能源管理方案詳細(xì)要求：包括能源消耗指標(biāo)、節(jié)約措施、管理責(zé)任、監(jiān)測(cè)報(bào)告等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行能源管理，確保能源消耗符合國家規(guī)定。3.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)記錄等。說明：本附件用于確保煤場(chǎng)的安全運(yùn)行，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.煤場(chǎng)消防設(shè)施檢查記錄詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施的檢查日期、檢查結(jié)果、維修記錄等。說明：本附件用于確保煤場(chǎng)消防設(shè)施的有效性和可靠性。5.煤場(chǎng)排水設(shè)施檢查記錄詳細(xì)要求：包括排水設(shè)施的檢查日期、檢查結(jié)果、維修記錄等。說明：本附件用于確保煤場(chǎng)排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，防止水患。6.能源消耗報(bào)表詳細(xì)要求：包括能源消耗量、消耗時(shí)間、消耗成本等。說明：本附件用于乙方向甲方提供能源消耗情況，以便甲方監(jiān)督和管理。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方基本信息、爭(zhēng)議事實(shí)、解決方案等。說明：本附件用于記錄和處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反使用規(guī)定，造成煤場(chǎng)設(shè)施損壞或環(huán)境污染1.3未履行能源管理責(zé)任，導(dǎo)致能源浪費(fèi)1.4第三方服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。3.2乙方違反使用規(guī)定，造成煤場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與能源管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[甲方地址]的洗煤廠煤場(chǎng)，乙方有意租賃該煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭存儲(chǔ)、加工及銷售，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的約定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）洗煤廠：指甲方擁有的用于煤炭洗選、加工的設(shè)施和場(chǎng)所。（2）煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于煤炭存儲(chǔ)的場(chǎng)地。（3）能源管理：指對(duì)洗煤廠和煤場(chǎng)的能源消耗、節(jié)約和利用進(jìn)行管理和調(diào)控。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方洗煤廠煤場(chǎng)的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）能源消耗：指洗煤廠和煤場(chǎng)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中消耗的能源總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證洗煤廠煤場(chǎng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行能源管理工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方洗煤廠煤場(chǎng)，并按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源管理工作，合理使用能源，降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)洗煤廠煤場(chǎng)地址：[甲方地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[租賃期限]日內(nèi)，向甲方支付首期租金[首期租金]元。此后，乙方應(yīng)按月支付租金，每月[支付日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定辦理退場(chǎng)手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限和金額支付給甲方的租金。（2）能源管理費(fèi)：乙方支付給甲方用于能源管理和監(jiān)控的費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月的租金。（2）能源管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度末支付下季度的能源管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用公共設(shè)施后的[支付日期]前支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的[確認(rèn)日期]內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方因甲方違約而造成的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付甲方因乙方違約而發(fā)生的合理費(fèi)用。（3）支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的[違約金比例]%。8.3賠償金額和方式甲方或乙方的違約賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，通過協(xié)商或仲裁確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致洗煤廠設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致煤炭運(yùn)輸受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。（2）與洗煤廠煤場(chǎng)租賃和能源管理直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)洗煤廠煤場(chǎng)所有權(quán)的權(quán)利，乙方租賃期間不得侵犯甲方對(duì)該場(chǎng)所的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)洗煤廠煤場(chǎng)進(jìn)行合理維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入洗煤廠煤場(chǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）能源消耗數(shù)據(jù)的共享。（2）設(shè)備維護(hù)和故障處理的協(xié)調(diào)。（3）安全措施的落實(shí)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論租賃與能源管理相關(guān)事宜。（2）通過書面文件或電子郵件進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于洗煤廠煤場(chǎng)租賃與能源管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的先前協(xié)議或承諾均自本協(xié)議簽訂之日起失效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]代表人（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：[乙方全稱]代表人（簽字）：年月日蓋章：甲方（出租方）：[甲方全稱]代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：[乙方全稱]代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗煤廠煤場(chǎng)租賃合同2.能源管理方案3.甲方提供的洗煤廠煤場(chǎng)設(shè)施清單4.雙方確認(rèn)的租金支付明細(xì)5.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)。未按時(shí)收取租金。乙方違約：未按時(shí)支付租金。違反能源管理要求，導(dǎo)致能源浪費(fèi)。未按約定使用洗煤廠煤場(chǎng)，造成設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和雙方之間的書面文件。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包權(quán)等權(quán)利關(guān)系的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的支付賬戶，確保租金按時(shí)支付。3.問題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)制度，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力事件的處理程序和責(zé)任承擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中所述第三方是指與甲方或乙方簽訂相關(guān)合同，參與洗煤廠煤場(chǎng)租賃與能源管理活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的合同履行其義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的煤炭供應(yīng)。甲方應(yīng)與乙方共同制定能源節(jié)約計(jì)劃，并定期評(píng)估實(shí)施效果。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和能源管理費(fèi)用。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)不損害甲方洗煤廠煤場(chǎng)的聲譽(yù)和利益。甲方有權(quán)要求乙方參與能源節(jié)約活動(dòng)，共同降低能源消耗。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或能源管理費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方不得擅自改變洗煤廠煤場(chǎng)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與能源管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1.租賃煤場(chǎng)2.2.租賃地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.能源管理5.1.能源消耗指標(biāo)5.2.能源管理措施5.3.能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.煤場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備6.1.煤場(chǎng)設(shè)施6.2.設(shè)備清單6.3.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.運(yùn)輸與卸載7.1.運(yùn)輸方式7.2.卸載規(guī)定7.3.運(yùn)輸費(fèi)用8.環(huán)保要求8.1.環(huán)保法規(guī)8.2.環(huán)保措施8.3.環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)范圍9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止的程序13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.附加條款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.1.1.全稱：能源有限責(zé)任公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方1.2.1.全稱：洗煤廠1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1.租賃煤場(chǎng)2.1.1.煤場(chǎng)名稱：洗煤廠煤場(chǎng)2.1.2.煤場(chǎng)面積：5000平方米2.1.3.煤場(chǎng)位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.租賃地點(diǎn)2.2.1.具體位置：省市區(qū)路號(hào)洗煤廠煤場(chǎng)內(nèi)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.支付時(shí)間：每季度首月5日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件5.能源管理5.1.能源消耗指標(biāo)5.1.1.煤炭消耗：每月不超過5000噸5.1.2.電能消耗：每月不超過200萬千瓦時(shí)5.2.能源管理措施5.2.1.提高能源使用效率5.2.2.定期檢查設(shè)備，確保能源供應(yīng)穩(wěn)定5.3.能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.3.1.承租方應(yīng)每月向租賃方報(bào)告能源消耗情況5.3.2.租賃方有權(quán)隨時(shí)對(duì)能源使用情況進(jìn)行檢查6.煤場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備6.1.煤場(chǎng)設(shè)施6.1.1.煤堆場(chǎng)：1處，面積為3000平方米6.1.2.煤倉：1座，容量為500噸6.1.3.傳送帶：1條，長度為100米6.2.設(shè)備清單6.2.1.破碎機(jī)：1臺(tái)，型號(hào)為6.2.2.篩分機(jī)：1臺(tái)，型號(hào)為6.3.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.3.2.設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方7.運(yùn)輸與卸載7.1.運(yùn)輸方式7.1.1.鐵路運(yùn)輸：由承租方負(fù)責(zé)安排鐵路運(yùn)輸7.1.2.公路運(yùn)輸：由承租方負(fù)責(zé)安排公路運(yùn)輸7.2.卸載規(guī)定7.2.1.卸載時(shí)間為每天上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)7.2.2.卸載過程中，需遵守相關(guān)安全規(guī)定7.3.運(yùn)輸費(fèi)用7.3.1.運(yùn)輸費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2.運(yùn)輸費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算8.環(huán)保要求8.1.環(huán)保法規(guī)8.1.1.承租方必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)。8.1.2.確保煤場(chǎng)作業(yè)不產(chǎn)生超標(biāo)排放的廢氣、廢水及固體廢物。8.2.環(huán)保措施8.2.1.配備必要的環(huán)保設(shè)施，如除塵器、沉淀池等。8.2.2.對(duì)產(chǎn)生的廢水進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后再排放。8.2.3.定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行清潔，減少揚(yáng)塵。8.3.環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.3.1.每月對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行一次環(huán)保監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告租賃方。8.3.2.如監(jiān)測(cè)結(jié)果超標(biāo)，承租方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)采取措施進(jìn)行整改。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)范圍9.1.1.租賃方需對(duì)租賃煤場(chǎng)及設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.租賃方承擔(dān)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故賠償責(zé)任。9.2.2.承租方負(fù)責(zé)事故發(fā)生后的報(bào)告和協(xié)助處理工作。9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并按照租賃方的要求購買保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.未按時(shí)支付租金。10.1.2.違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。10.1.3.未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障。10.2.違約責(zé)任10.2.1.對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2.租賃方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.合同一方嚴(yán)重違約。12.1.2.國家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同解除與終止的程序12.3.1.解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。12.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.租賃方收到租金。13.2.合同變更程序13.2.1.雙方協(xié)商一致，書面簽署變更協(xié)議。13.3.合同生效日期13.3.1.變更協(xié)議簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.附加條款14.2.1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3.合同附件14.3.1.附件一：租金支付計(jì)劃14.3.2.附件二：設(shè)備清單14.3.3.附件三：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告格式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：能源有限責(zé)任公司；乙方：洗煤廠）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入的范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。2.2.第三方介入的具體事項(xiàng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原