2025年度住宅小區(qū)地下車位租賃合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)地下車位租賃合同協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______（具體位置），車位編號為______。車位2（如有）：位于______（具體位置），車位編號為______。甲方租賃的車位應符合國家相關標準，并滿足甲方車輛停放需求。2.租賃期限甲方租賃乙方車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方租賃乙方車位的年租金為______元。甲方應在每年的______月______日前支付下一年的租金。2.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。2.交車地點乙方將車位交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、車位使用與維護1.使用規(guī)則甲方應按照車位的使用規(guī)則合理使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方應愛護車位，不得損壞車位設施。2.維護責任乙方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中對車位造成的損壞，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)車位不符合租賃要求，有權拒絕接受或要求乙方進行整改。有權根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用計劃，但應提前通知乙方并按照合同約定進行操作。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付車位租金，并按照租賃合同約定的方式支付。不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝囄婚e置或損壞，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保車位符合租賃要求，并保持車位的良好狀態(tài)。對甲方在租賃期間的車位使用情況進行監(jiān)督，確保甲方合理使用車位。六、車位使用與維護1.使用規(guī)則甲方應按照車位使用規(guī)則合理使用車位，不得占用消防通道、應急出口等公共區(qū)域。甲方應愛護車位，不得損壞車位設施，如因甲方使用不當導致車位損壞，甲方應承擔賠償責任。2.維護責任乙方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中對車位造成的損壞，應承擔相應的賠償責任。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應在每個租賃周期開始前支付當期的車位租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.租金調(diào)整如因車位市場租金變化或其他不可抗力因素導致租金調(diào)整，雙方應友好協(xié)商，并按照協(xié)商結果調(diào)整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變車位使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合租賃要求的車位，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合租賃要求，應負責免費更換符合要求的車位，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：