2025年度二零二五智慧社區(qū)門面房屋租賃簡易版合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五智慧社區(qū)門面房屋租賃簡易版合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋面積：______平方米，層高：______米。房屋結構：______，裝修狀況：______。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______用途。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得用于違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應支付______的滯納金。三、交付與使用1.房屋交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內向甲方支付第一個月的租金。2.使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應保持房屋的清潔和完好，不得損壞房屋設施。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應向乙方支付______的違約金。甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______的違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋的安全和完好。有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修或改造，但需提前通知乙方。義務：在租賃期間保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得無故損壞房屋。按時收取租金，并保證房屋租賃合同的有效性。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有房屋的使用權，但需遵守合同約定的使用規(guī)則。有權在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前與甲方協(xié)商。義務：按時支付租金，并保證房屋的合理使用。不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或轉借他人。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。甲方負責房屋的大修和翻新，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.維修責任乙方在房屋使用過程中造成的小額維修，由乙方自行負責。甲方在接到乙方維修通知后，應及時進行維修，不得無故拖延。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商。租賃期滿，乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方根據(jù)房屋狀況和市場需求另行協(xié)商確定。續(xù)租價格可根據(jù)市場行情進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應向乙方支付______的違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___