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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋描述1.房屋信息房屋1:位于______,房屋面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2(如有):位于______,房屋面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。2.質(zhì)量要求乙方租用的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件,如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常居住需求,包括但不限于居住舒適性、安全性等方面的要求。乙方保證所租用的房屋在租賃期間,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長)不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月(具體時(shí)長)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.租金及支付方式租金為每月______元,共計(jì)______元(大寫:______)。租金支付方式為每月______日支付,乙方應(yīng)提前______天將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______(詳細(xì)地址)。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金______元。租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為______元,乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)移的房屋權(quán)屬進(jìn)行核實(shí),如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在問題,有權(quán)拒絕接受房屋。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明文件,如產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等。義務(wù):在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合轉(zhuǎn)移條件的房屋,并按照合同約定支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用。為乙方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移提供必要的協(xié)助,如協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后,有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移延遲或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時(shí)間、條件完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。向甲方提供真實(shí)的房屋權(quán)屬信息,并保證所提供的權(quán)屬信息真實(shí)有效。六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)與時(shí)間1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù),并確保所有手續(xù)合法、有效。甲方應(yīng)在接到乙方辦理完成的書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)完成支付。2.轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)完成。如因特殊原因?qū)е罗D(zhuǎn)移時(shí)間延遲,雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長),乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成款在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后,甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%,金額為______元(大寫:______)。3.尾款在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后,且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長),乙方支付合同總價(jià)的尾款,即合同總價(jià)的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房屋或延遲辦理過戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、條件完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時(shí)長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋權(quán)屬信息不真實(shí),導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)

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