2025年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)活動調(diào)整通知單

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)活動調(diào)整通知單甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除通知1.根據(jù)甲方經(jīng)營策略調(diào)整及商鋪租賃情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除雙方于______年______月______日簽訂的商鋪租賃合同。2.解除合同的具體日期為______年______月______日，自該日起，乙方不再享有商鋪租賃權(quán)。二、商業(yè)活動調(diào)整通知1.為適應市場變化和提升商業(yè)氛圍，甲方?jīng)Q定對商鋪內(nèi)的商業(yè)活動進行如下調(diào)整：a.乙方需在______年______月______日前完成商鋪內(nèi)的商業(yè)活動調(diào)整。b.調(diào)整后的商業(yè)活動應與甲方經(jīng)營定位相符合，具體要求如下：i.商業(yè)活動應滿足甲方對商鋪的定位要求。ii.商業(yè)活動不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。iii.商業(yè)活動不得損害甲方及其他商鋪租賃方的合法權(quán)益。2.乙方應積極配合甲方進行商業(yè)活動調(diào)整，如有違反上述要求的行為，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。三、租賃物歸還1.乙方應在合同解除之日起______個工作日內(nèi)，將租賃物（包括但不限于商鋪設(shè)施、設(shè)備等）完好無損地歸還甲方。2.如乙方未能按時歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還的違約金。四、其他事項1.本通知單為雙方解除商鋪租賃合同及調(diào)整商業(yè)活動的正式通知，雙方應嚴格按照通知單內(nèi)容執(zhí)行。2.本通知單自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本通知單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的商業(yè)活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及商業(yè)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定或商業(yè)規(guī)定時，要求乙方進行整改或終止租賃合同。義務：提供符合乙方經(jīng)營所需的商業(yè)設(shè)施和服務。在合同解除前，確保乙方正常經(jīng)營，不得干擾乙方正常商業(yè)活動。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：享有合同約定的租賃期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)。有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定商業(yè)經(jīng)營活動。義務：遵守合同約定和商業(yè)規(guī)定，保持商鋪的整潔和安全性。按時支付租金和相關(guān)費用。六、商業(yè)活動調(diào)整監(jiān)督1.甲方有權(quán)對乙方商業(yè)活動的調(diào)整進行監(jiān)督，確保其符合市場定位和商業(yè)要求。2.乙方應積極配合甲方監(jiān)督，如有需要，提供相關(guān)商業(yè)活動調(diào)整的資料和證明。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付方式乙方應按照合同約定的方式和時間支付租金。2.租金調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應書面通知乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商業(yè)設(shè)施或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按約定解除合同，應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方違反商業(yè)規(guī)定，給甲方造成損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本通知單的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本通知單的組成部分，具有與本通知單同等的法律效力。2.解除除本通知單約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本通知單。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本通知單，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本通知單所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本通知單義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本通知單的履行問題，如變更通知單內(nèi)容或解除通知單等。十一、爭議解決1.協(xié)商本通知單履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在本通知單履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃條件、商業(yè)活動調(diào)整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本通知單簽訂之日起至通知單履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本通知單自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本通知單有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：