二零二五版房屋租賃居間合同附帶裝修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃居間合同，附帶裝修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.裝修服務(wù)協(xié)議6.1.裝修項(xiàng)目及費(fèi)用6.2.裝修材料及品牌6.3.裝修施工期限6.4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1.房屋使用規(guī)定7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.3.房屋損壞賠償8.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)8.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.水電費(fèi)繳納方式8.3.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程9.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借禁止事項(xiàng)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止流程11.違約責(zé)任11.1.違約情形及責(zé)任11.2.違約金及賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決期限13.合同生效及附件13.1.合同生效條件13.2.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方地址：____________________1.3.3居間方法定代表人：____________________1.3.4居間方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.3租金支付方式：____________________4.4逾期支付處理：____________________5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還流程：____________________6.裝修服務(wù)協(xié)議6.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用：____________________6.2裝修材料及品牌：____________________6.3裝修施工期限：____________________6.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定：____________________7.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________7.3房屋損壞賠償：____________________8.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月，根據(jù)物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.2水電費(fèi)繳納方式：____________________8.3物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付責(zé)任：____________________9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程：____________________9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借禁止事項(xiàng)：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件：____________________10.2合同終止條件：____________________10.3合同解除及終止流程：____________________11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任：____________________11.2違約金及賠償：____________________12.爭議解決12.1爭議解決方式：____________________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭議解決期限：____________________13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：____________________13.3附件清單：13.3.1房屋租賃清單13.3.2裝修服務(wù)協(xié)議13.3.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：____________________14.2合同變更：____________________14.3合同解除或終止后的處理：____________________14.4不可抗力：____________________14.5合同未盡事宜：____________________14.6合同簽署地：____________________14.7合同份數(shù)：本合同一式____________________份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃居間合同及裝修服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方一致同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌姆课輷p壞、裝修質(zhì)量問題、意外事故等；15.3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；16.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的資料和信息。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；17.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；17.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；17.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。17.3第三方與居間方的劃分17.3.1第三方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由居間協(xié)議約定；17.3.2居間方有權(quán)根據(jù)居間協(xié)議，收取第三方提供的居間服務(wù)費(fèi)用；17.3.3居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)的協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。19.合同變更19.1本合同在第三方介入的情況下，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以及租賃期限、租金、押金等信息。說明：此清單為租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.裝修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含裝修項(xiàng)目、費(fèi)用、材料、品牌、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此協(xié)議為裝修服務(wù)的詳細(xì)約定，是租賃合同的一部分。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理費(fèi)的繳納金額、時(shí)間、繳費(fèi)憑證等信息。說明：此憑證為物業(yè)管理費(fèi)的繳納證明，是租賃合同履行情況的附件。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含水電費(fèi)的繳納金額、時(shí)間、繳費(fèi)憑證等信息。說明：此憑證為水電費(fèi)的繳納證明，是租賃合同履行情況的附件。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期等信息。說明：此收據(jù)為押金的收取證明，是租賃合同履行情況的附件。6.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證的復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：此復(fù)印件為甲方身份證明文件，是租賃合同的附件。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證的復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：此復(fù)印件為乙方身份證明文件，是租賃合同的附件。8.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：此協(xié)議為居間服務(wù)合同的詳細(xì)約定，是租賃合同的一部分。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，是租賃合同的一部分。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此協(xié)議用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，是租賃合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，視為逾期支付。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋。示例說明：承租方在租賃期間，因疏忽導(dǎo)致房屋墻壁損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)。示例說明：承租方應(yīng)在每月10日前支付物業(yè)管理費(fèi)，若超過10日未支付，視為違約。5.未經(jīng)同意變更房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自變更房屋用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將住宅用于商業(yè)用途，視為違約。6.未能按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。全文完。二零二四版房屋租賃居間合同，附帶裝修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.3裝修服務(wù)基本信息2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間及條件3.2房屋使用規(guī)范3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.裝修服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目及內(nèi)容4.2裝修材料及品牌4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.保證金6.1保證金金額及繳納時(shí)間6.2保證金退還條件6.3保證金違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2裝修服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息a.房屋地址：具體地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積b.房屋用途：居住/商用c.房屋租賃期限：起始日期至終止日期1.3裝修服務(wù)基本信息a.裝修項(xiàng)目：具體裝修項(xiàng)目及內(nèi)容b.裝修時(shí)間：預(yù)計(jì)裝修開始日期至結(jié)束日期c.裝修預(yù)算：裝修總費(fèi)用及分項(xiàng)費(fèi)用2.租賃期限與租金2.1租賃期限a.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金金額及支付方式a.租金總額為人民幣____元。b.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____。2.3租金調(diào)整a.在租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照政府規(guī)定執(zhí)行。3.房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間及條件a.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付乙方使用。b.房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的使用條件。3.2房屋使用規(guī)范a.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3房屋維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.裝修服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目及內(nèi)容a.裝修項(xiàng)目包括：____、____、____等。b.裝修內(nèi)容詳細(xì)描述：____、____、____等。4.2裝修材料及品牌a.裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、耐用、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。b.裝修材料品牌：____、____、____等。4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.裝修完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以整改。5.裝修費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用總額a.裝修總費(fèi)用為人民幣____元。5.2費(fèi)用支付方式a.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付裝修費(fèi)用總額的____%，即人民幣____元。b.裝修過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.3費(fèi)用調(diào)整a.在裝修過程中，如遇材料價(jià)格變動或設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。6.保證金6.1保證金金額及繳納時(shí)間a.保證金金額為人民幣____元。b.乙方應(yīng)于____年____月____日前繳納保證金。6.2保證金退還條件a.租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方可申請退還保證金。6.3保證金違約責(zé)任a.如乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)扣除保證金。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方未保證房屋符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任a.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同變更與解除9.1合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。b.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序a.合同解除需以書面形式通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款a.不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。11.2通知方式及送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。b.送達(dá)地址為合同約定的地址，或雙方另行約定的地址。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議a.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2裝修服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。b.合同保管責(zé)任：甲方____份，乙方____份。13.2合同生效日期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間a.本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3合同簽署人簽字蓋章a.甲方（簽字/蓋章）：____b.乙方（簽字/蓋章）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入原因a.第三方介入合同是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選定a.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或工作。16.2第三方合同a.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.獨(dú)立合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在獨(dú)立合同中約定，具體金額應(yīng)合理、明確。b.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或工作職責(zé)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則a.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任分開，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方責(zé)任不得影響甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。b.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。c.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同或造成損失的，根據(jù)不可抗力條款處理。20.第三方介入的終止20.1終止條件a.第三方完成合同約定的服務(wù)或工作。b.合同因不可抗力或其他原因提前終止。20.2終止程序a.第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)獨(dú)立合同約定承擔(dān)。b.如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2費(fèi)用結(jié)算a.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。b.結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.裝修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：裝修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、工期、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為雙方約定裝修服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、損壞情況等。說明：本附件為房屋交付和接收時(shí)的憑證。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：本附件為保證金繳納和退還的憑證。5.裝修材料清單詳細(xì)要求：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件為裝修材料采購和使用的記錄。6.裝修驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：裝修驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修完成情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為裝修質(zhì)量驗(yàn)收的憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：本附件為合同變更的正式文件。9.第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同的正式文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、證明文件、通知等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：乙方未按照合同約定支付租金。未按時(shí)交付房屋：甲方未按照合同約定交付房屋。裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：第三方裝修服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。3.示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。示例二：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。示例三：第三方裝修服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因修復(fù)造成的損失。全文完。二零二四版房屋租賃居間合同，附帶裝修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用限制7.裝修服務(wù)協(xié)議7.1裝修內(nèi)容7.2裝修費(fèi)用7.3裝修時(shí)間7.4裝修驗(yàn)收8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間及方式9.房屋維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋具體地址：____________________房屋所在小區(qū)：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋樓層數(shù)：____________________層2.4房屋裝修情況房屋裝修程度：____________________房屋裝修風(fēng)格：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____________________天書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式支付方式：____________________支付賬戶：____________________4.3租金支付時(shí)間每月租金支付日：____________________每年租金支付日：____________________5.房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。出租方有權(quán)扣除房屋及附屬設(shè)施維修費(fèi)用、違約金等。5.3押金退還方式退還押金時(shí)，雙方應(yīng)到場共同核對房屋及附屬設(shè)施狀況。退還押金后，雙方應(yīng)簽署押金退還確認(rèn)書。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋使用限制房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物。房屋內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。房屋內(nèi)不得擅自安裝、拆卸設(shè)施設(shè)備。7.裝修服務(wù)協(xié)議7.1裝修內(nèi)容裝修項(xiàng)目：____________________裝修材料：____________________7.2裝修費(fèi)用：____________________元裝修費(fèi)用支付方式：____________________裝修費(fèi)用支付時(shí)間：____________________7.3裝修時(shí)間：____________________7.4裝修驗(yàn)收裝修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由裝修方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間為租賃合同簽訂后的第一個(gè)工作日。驗(yàn)收方式為雙方現(xiàn)場檢查，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。9.房屋維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、公共設(shè)施等重大維修由出租方負(fù)責(zé)。房屋日常維修及養(yǎng)護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但涉及承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。10.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1合同解除條件出租方有正當(dāng)理由，如房屋被征收、拆遷等，可提前____________________天書面通知承租方解除合同。承租方有正當(dāng)理由，如房屋存在重大安全隱患等，可提前____________________天書面通知出租方解除合同。12.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：1.本合同項(xiàng)下房屋及附屬設(shè)施的評估、鑒定；2.本合同項(xiàng)下房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；3.本合同項(xiàng)下爭議的調(diào)解、仲裁；4.本合同項(xiàng)下法律事務(wù)的處理。15.3第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由甲方指定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額