二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為本項(xiàng)目提供商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、運(yùn)營規(guī)劃、市場營銷、客戶關(guān)系管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______），甲方分______期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：期次支付時(shí)間支付金額1______年______月______日______元2______年______月______日______元……N______年______月______日______元三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并在每個(gè)服務(wù)階段完成后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。2.交貨地點(diǎn)乙方將服務(wù)報(bào)告及相關(guān)材料提交至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)將服務(wù)報(bào)告及相關(guān)材料以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提交，確保文件完整、清晰。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將服務(wù)報(bào)告及相關(guān)材料送達(dá)甲方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。義務(wù)：為乙方提供服務(wù)提供必要的資源和支持，包括但不限于提供辦公場所、相關(guān)資料等。嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付，不得無故拖欠或拒付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，以便乙方能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱服務(wù)記錄等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)提供所需的相關(guān)資料。2.評估標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方將在服務(wù)期限結(jié)束時(shí)對乙方進(jìn)行全面評估，并反饋評估結(jié)果。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方完成一定階段的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在項(xiàng)目完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)的工作量、合同未履行部分的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)直至滿足甲方要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行