2025年度綠色環(huán)保廠房租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.廠房位置及面積2.2.廠房結構及設施2.3.廠房權屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租賃物的使用與管理5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護保養(yǎng)5.3.租賃物的禁止行為6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1.出租方的維修責任6.2.承租方的保養(yǎng)責任6.3.維修保養(yǎng)費用的承擔7.租賃物的轉讓與轉租7.1.租賃物的轉讓7.2.租賃物的轉租7.3.轉讓與轉租的限制8.違約責任8.1.出租方的違約責任8.2.承租方的違約責任8.3.違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同的解除與終止10.1.合同解除的條件10.2.合同終止的條件10.3.合同解除與終止的程序11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同生效與終止的時間12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知與送達12.3.爭議解決方式13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.其他附件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：環(huán)?？萍?.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：環(huán)保設備1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1.廠房位置及面積2.1.1.廠房位置：省市區(qū)路號2.1.2.廠房面積：2000平方米2.2.廠房結構及設施2.2.1.廠房結構：鋼筋混凝土結構，地上5層，地下1層2.2.2.廠房設施：生產車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)、衛(wèi)生間、食堂等2.3.廠房權屬證明2.3.1.出租方已取得該廠房的合法權屬證明2.3.2.廠房權屬證明文件編號：房權證字第號3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限的延長3.3.1.租賃期限到期前3個月，雙方可協商延長租賃期限3.3.2.延長租賃期限的條件及費用與原租賃合同相同4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：4.2.1.每月租金于每月的5日前支付4.2.2.支付方式：銀行轉賬4.3.逾期支付租金的處理4.3.1.逾期支付租金的，每日應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金5.租賃物的使用與管理5.1.租賃物的使用范圍：5.1.1.承租方僅限于在廠房內進行環(huán)保設備的研發(fā)、生產和銷售5.1.2.未經出租方同意，承租方不得改變廠房的結構和使用性質5.2.租賃物的維護保養(yǎng)：5.2.1.承租方應保持廠房的清潔、整齊，并負責日常維護保養(yǎng)5.2.2.出租方負責廠房的公共設施和大型設備的維修保養(yǎng)5.3.租賃物的禁止行為：5.3.1.未經出租方同意，承租方不得在廠房內進行任何違法活動5.3.2.不得將廠房出租、轉租或以其他方式讓渡給第三方使用6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1.出租方的維修責任：6.1.1.出租方負責廠房主體結構的維修和公共設施的維修6.1.2.出租方應在接到承租方通知后5個工作日內進行維修6.2.承租方的保養(yǎng)責任：6.2.1.承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)和清潔6.2.2.承租方不得對租賃物進行任何破壞性施工6.3.維修保養(yǎng)費用的承擔：6.3.1.出租方負責因自然災害等原因造成的廠房損壞的維修費用6.3.2.承租方負責因自身原因造成的廠房損壞的維修費用8.違約責任8.1.出租方的違約責任8.1.1.出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。8.1.2.出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方的違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。8.2.2.承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任。8.3.違約責任的承擔方式8.3.1.違約方應立即采取補救措施，消除違約行為。8.3.2.若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構9.2.1.除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行。9.3.2.訴訟期間，除非法院另有判決，否則合同繼續(xù)履行。10.合同的解除與終止10.1.合同解除的條件10.1.1.出租方有嚴重違約行為，承租方有權解除合同。10.1.2.承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。10.2.合同終止的條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。10.3.合同解除與終止的程序10.3.1.解除合同應書面通知對方，并注明解除原因。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應立即清理租賃物，并處理相關事宜。11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的租賃期限屆滿或合同解除、終止。11.3.合同生效與終止的時間11.3.1.合同自簽署之日起生效。11.3.2.合同終止的時間以合同約定的終止日期為準。12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應相互協商解決合同履行中的問題。12.2.通知與送達12.2.1.通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.3.爭議解決方式12.3.1.除非雙方另有約定，否則爭議解決方式為訴訟。13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.其他附件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自簽署之日起生效。14.3.合同簽署地點14.3.1.本合同在省市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.為租賃物的評估、鑒定提供專業(yè)意見；15.2.1.2.為租賃物的維修、保養(yǎng)提供專業(yè)服務；15.2.1.3.為租賃物的融資、擔保提供專業(yè)服務；15.2.1.4.為合同履行提供法律咨詢、代理等服務。15.3.第三方的選擇與授權15.3.2.第三方介入前，出租方或承租方應取得對方的書面同意。16.第三方的責任與權利16.1.第三方的責任16.1.1.第三方應按照約定或法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.1.2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。16.2.第三方的權利16.2.1.第三方有權要求出租方或承租方提供必要的資料和協助。16.2.2.第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與出租方的劃分17.1.1.第三方對出租方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務，不涉及出租方對租賃物的所有權和使用權。17.1.2.出租方對租賃物的維護、保養(yǎng)和使用權仍由出租方享有。17.2.第三方與承租方的劃分17.2.1.第三方對承租方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務，不涉及承租方對租賃物的使用權。17.2.2.承租方對租賃物的使用權和使用權范圍內的行為負責。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額18.1.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。18.1.2.若第三方責任限額未約定或約定不明確，則以第三方實際收取的服務費用為限。19.第三方介入協議19.1.第三方介入協議的簽訂19.1.1.第三方介入前，出租方或承租方應與第三方簽訂書面介入協議。19.1.2.1.第三方的名稱、地址、聯系方式；19.1.2.2.第三方的職責和權利；19.1.2.3.第三方的責任限額；19.1.2.4.第三方的服務費用及支付方式；19.1.2.5.雙方約定的其他條款。19.2.第三方介入協議的生效19.2.1.第三方介入協議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2.第三方介入協議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、購買日期、購置價格等，以及租賃物的照片或圖紙。2.廠房權屬證明文件詳細要求和說明：包括房產證、土地使用權證、房屋所有權登記證明等，證明出租方對該廠房擁有合法權屬。3.租賃合同詳細要求和說明：包括租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用與管理、維修與保養(yǎng)、違約責任、爭議解決等條款。4.第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方的名稱、職責、權利、責任限額、服務費用及支付方式等。5.租賃物交接清單詳細要求和說明：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數量、狀態(tài)、損壞情況等，以及租賃雙方簽字確認的交接日期。6.租金收據詳細要求和說明：包括租金金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：包括維修保養(yǎng)的項目、日期、費用、維修保養(yǎng)人員等。8.爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議雙方、爭議內容、爭議解決結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用。承租方未按約定支付租金。承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或損失。第三方未按約定履行職責，造成出租方或承租方損失。2.責任認定標準出租方違約：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。承租方違約：支付逾期租金及違約金，賠償出租方因此遭受的損失。第三方違約：賠償出租方或承租方因此遭受的損失，不超過約定的責任限額。3.違約示例說明示例一：出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法按時開始生產，出租方應賠償承租方因延遲而產生的損失，包括租金損失和額外費用。示例二：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金。示例三：第三方在維修保養(yǎng)過程中，因操作不當導致租賃物損壞，第三方應賠償出租方或承租方因此遭受的損失，賠償金額不超過第三方責任限額。全文完。2025年度綠色環(huán)保廠房租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色環(huán)保廠房”指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術和環(huán)保設施，具有節(jié)能減排、降低污染排放等特點的廠房。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方綠色環(huán)保廠房的期限。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租金。（3）押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的保證金。（4）維修責任：指乙方在租賃期間對綠色環(huán)保廠房的日常維護和保養(yǎng)責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定收取租金和押金。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用綠色環(huán)保廠房。（3）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的綠色環(huán)保廠房。（4）甲方有義務對綠色環(huán)保廠房進行日常維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用綠色環(huán)保廠房。（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。（3）乙方有義務按照合同約定支付租金和押金。（4）乙方有義務遵守合同約定，合理使用綠色環(huán)保廠房。（5）乙方有義務在租賃期滿后，將綠色環(huán)保廠房恢復原狀，無損壞、污染等。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方綠色環(huán)保廠房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定支付租金和押金。（2）乙方應按照合同約定合理使用綠色環(huán)保廠房。（3）甲方應按照合同約定提供符合約定的綠色環(huán)保廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（3）國家法律法規(guī)調整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應協商一致，簽訂終止合同協議。（2）終止合同后，乙方應按照合同約定，將綠色環(huán)保廠房恢復原狀。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應退還乙方押金。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準，定期向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付一定數額的押金，合同終止時，如無違約情況，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)費：乙方需按照甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定，支付綠色環(huán)保廠房的物業(yè)管理費用。（4）水電費：乙方需按照實際使用情況，支付綠色環(huán)保廠房的水電費用。（5）其他費用：因乙方使用綠色環(huán)保廠房而產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方現金支付，但需取得甲方開具的收據。7.3支付時間（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)費、水電費：乙方應按照甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定，按時支付相關費用。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應保留支付憑證，以備查驗。（2）收據：甲方應向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應根據實際情況協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，保護保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協商解決。（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方應各自承擔。10.4不可抗力實例（1）地震：若發(fā)生地震，導致綠色環(huán)保廠房損壞，雙方應協商解決。（2）政府政策變更：若政府政策變更導致合同無法履行，雙方應協商解決。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊事項。（2）合同約定的轉讓條件未滿足。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色環(huán)保廠房的所有權。（2）乙方在租賃期間，對綠色環(huán)保廠房的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回綠色環(huán)保廠房的權利。（2）甲方保留在乙方未按時支付租金時，要求乙方支付滯納金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同維護綠色環(huán)保廠房的正常使用。15.2協作與配合方式（1）甲方應協助乙方解決在使用綠色環(huán)保廠房過程中遇到的問題。（2）乙方應配合甲方進行廠房的日常維護和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色環(huán)保廠房租賃的完整協議，取代了以前所有關于本主題的口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保廠房租賃合同范本2.甲方綠色環(huán)保廠房產權證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方身份證明文件5.綠色環(huán)保廠房平面圖及設施清單6.租金支付憑證7.物業(yè)管理費繳納憑證8.水電費繳納憑證9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供綠色環(huán)保廠房。b.提供的廠房不符合合同約定的條件。c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.違反合同約定使用綠色環(huán)保廠房。c.未按時支付物業(yè)管理費、水電費。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規(guī)進行。甲方和乙方應各自保留相關證據，以便在發(fā)生爭議時提供。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保廠房：指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術和環(huán)保設施，具有節(jié)能減排、降低污染排放等特點的廠房。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或合同履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒制度，定期提醒乙方支付租金，并明確滯納金的計算方式。2.問題：綠色環(huán)保廠房設施損壞。解決辦法：設立設施損壞報告制度，乙方應及時報告設施損壞情況，甲方負責維修或更換。3.問題：物業(yè)管理費、水電費爭議。解決辦法：設立費用爭議解決機制，雙方應按照實際使用情況，合理分擔費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如延期履行、部分履行或解除合同。5.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，以保障雙方的合法權益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方責任：第三方應保證其提供的綠色環(huán)保廠房符合國家相關標準和規(guī)定。第三方應承擔因廠房質量問題導致的乙方損失。4.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付租金和相關費用。第三方有權監(jiān)督甲方對綠色環(huán)保廠房的維護和管理。5.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時向甲方提供廠房的維護和保養(yǎng)報告。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的綠色環(huán)保廠房。乙方有權要求甲方對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關設施和設備。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有綠色環(huán)保廠房的使用權，但不得擅自改變廠房結構。乙方有權要求甲方在合同到期前提供合理的續(xù)租條件。乙方有權要求甲方在合同到期后，退還乙方支付的押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供綠色環(huán)保廠房，甲方應承擔違約責任，包括賠償乙方損失。若甲方違反合同約定，擅自改變廠房結構或設施，甲方應承擔違約責任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方可要求乙方合理使用綠色環(huán)保廠房，不得擅自改變廠房結構。甲方可要求乙方在合同到期前提供合理的續(xù)租條件。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金和相關費用。甲方可享有乙方在使用綠色環(huán)保廠房過程中產生的利益。甲方可享有乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，乙方應承擔違約責任，包括支付滯納金。若乙方違反合同約定，擅自改變廠房結構或設施，乙方應承擔違約責任。若乙方在合同到期后，未按照約定退還廠房，乙方應承擔違約責任。全文完。2025年度綠色環(huán)保廠房租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式及地址1.4法定代表人或負責人身份證信息第二章租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明2.6房屋附屬設施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制3.4租金押金及退還第四章房屋使用要求4.1房屋使用范圍4.2環(huán)保要求4.3違約責任4.4房屋維護責任第五章交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理5.4返還押金第六章修繕及維護6.1房屋維修責任6.2維修費用的承擔6.3維修期限及程序6.4維修責任追究第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償7.4違約解除合同第八章合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補充協議10.3合同變更及解除10.4合同解除后的處理第十一章合同份數及送達11.1合同份數11.2合同送達方式11.3合同送達時間11.4合同保管責任第十二章其他約定事項12.1違法責任12.2法律適用12.3合同解釋12.4合同附件第十三章附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋清單13.3附屬設施清單13.4其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章14.4合同附件簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：_________________________乙方法定代表人/負責人：_________________________1.3聯系方式及地址甲方聯系方式：_________________________甲方地址：_________________________乙方聯系方式：_________________________乙方地址：_________________________1.4法定代表人或負責人身份證信息甲方法定代表人/負責人身份證號碼：_________________________乙方法定代表人/負責人身份證號碼：_________________________第二章租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在地：_________________________2.2房屋面積房屋總面積：_________________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_________________________2.4房屋用途房屋用途：_________________________2.5房屋權屬證明房屋權屬證明文件：_________________________2.6房屋附屬設施附屬設施清單：_________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________3.2租金支付方式及金額租金支付方式：_________________________租金金額：_________________________元/月3.3租金調整機制租金調整方式：_________________________3.4租金押金及退還押金金額：_________________________元押金退還條件：_________________________第四章房屋使用要求4.1房屋使用范圍房屋使用范圍：_________________________4.2環(huán)保要求環(huán)保要求：_________________________4.3違約責任違約責任：_________________________4.4房屋維護責任房屋維護責任：_________________________第五章交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：_________________________5.2房屋驗收標準及程序驗收標準：_________________________驗收程序：_________________________5.3驗收不合格的處理驗收不合格處理：_________________________5.4返還押金返還押金條件：_________________________第六章修繕及維護6.1房屋維修責任維修責任：_________________________6.2維修費用的承擔維修費用承擔：_________________________6.3維修期限及程序維修期限：_________________________維修程序：_________________________6.4維修責任追究維修責任追究：_________________________第七章違約責任7.1違約情形違約情形：_________________________7.2違約責任承擔違約責任承擔：_________________________7.3違約金及賠償違約金及賠償：_________________________7.4違約解除合同違約解除合同：_________________________第八章合同解除及終止8.1合同解除情形合同解除情形：_________________________8.2合同終止條件合同終止條件：_________________________8.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：_________________________8.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后處理：_________________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：_________________________9.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：_________________________9.4爭議解決費用爭議解決費用：_________________________第十章合同生效及其他10.1合同生效條件合同生效條件：_________________________10.2合同附件及補充協議合同附件及補充協議：_________________________10.3合同變更及解除合同變更及解除：_________________________10.4合同解除后的處理合同解除后的處理：_________________________第十一章合同份數及送達11.1合同份數合同份數：_________________________11.2合同送達方式合同送達方式：_________________________11.3合同送達時間合同送達時間：_________________________11.4合同保管責任合同保管責任：_________________________第十二章其他約定事項12.1違法責任違法責任：_________________________12.2法律適用法律適用：_________________________12.3合同解釋合同解釋：_________________________12.4合同附件合同附件：_________________________第十三章附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋清單13.3附屬設施清單13.4其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署時間合同簽署時間：_________________________14.2合同簽署地點合同簽署地點：_________________________14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字蓋章：_________________________乙方（承租方）簽字蓋章：_________________________甲方（出租方）法定代表人/負責人簽字：_________________________乙方（承租方）法定代表人/負責人簽字：_________________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：租賃房屋的環(huán)保認證說明：甲方負責確保租賃房屋符合綠色環(huán)保標準，并提供相應的環(huán)保認證文件。若房屋未達到約定的環(huán)保標準，甲方應承擔相應的整改責任，直至達到標準為止。附加條款2：能源消耗監(jiān)控說明：甲方應安裝能源消耗監(jiān)控系統，并定期向乙方提供能源消耗數據。乙方有權要求甲方采取措施降低能源消耗，提高環(huán)保效率。附加條款3：廢棄物處理責任說明：甲方負責租賃房屋內的廢棄物分類、收集和處理，確保廢棄物得到合法、環(huán)保的處理。乙方應配合甲方進行廢棄物分類，并支付相應的廢棄物處理費用。附加條款4：設施設備維護責任說明：甲方負責租賃房屋內設施設備的定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。因設施設備故障導致的乙方生產、經營損失，由甲方承擔。附加條款5：安全責任說明：甲方負責租賃房屋內的消防安全、生產安全等安全責任，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。甲方應定期進行安全檢查，并及時消除安全隱患。附加條款6：租賃期間房屋的增值說明：租賃期間，若房屋因市場因素或其他原因增值，甲方應與乙方協商確定增值部分的分配比例。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：自主選擇環(huán)保材料說明：乙方在裝修、改造房屋時，有權自主選擇環(huán)保材料，并承擔相應的材料費用。甲方應積極配合乙方的選擇，并提供必要的協助。附加條款2：自主選擇運營模式說明：乙方有權根據自身需求，自主選擇租賃房屋的運營模式，包括但不限于生產、加工、倉儲等。甲方應尊重乙方的選擇，并提供必要的支持。附加條款3：自主決定裝修改造說明：乙方在租賃期間，有權對房屋進行必要的裝修改造，以適應自身生產、經營需求。裝修改造方案應提前告知甲方，并取得甲方同意。附加條款4：節(jié)能降耗獎勵說明：若乙方在租賃期間，通過技術改造、節(jié)能減排等措施，降低能源消耗，甲方應給予乙方相應的獎勵。附加條款5：租賃期限調整說明：租賃期間，若乙方因生產、經營需要，需調整租賃期限，經雙方協商一致，可對租賃期限進行調整。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體費用標準由雙方與中介機構協商確定。附加條款2：中介機構責任說明：中介機構應如實向甲方、乙方提供房屋信息，并協助雙方簽訂合同。若因中介機構提供虛假信息或未履行中介職責導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。附加條款3：合同簽訂及備案說明：中介機構應協助甲方、乙方簽訂合同，并在合同簽訂后及時辦理合同備案手續(xù)。附加條款4：合同解除及終止說明：若甲方、乙方因故需解除或終止合同，中介機構應協助雙方辦理相關手續(xù)，并確保合同解除或終止的合法、合規(guī)。附加條款5：爭議解決說明：若甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構應協助雙方協商解決。若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.租賃房屋清單3.附屬設施清單4.環(huán)保認證文件5.能源消耗監(jiān)控系統數據6.廢棄物處理合同7.設施設備清單及維護記錄8.安全檢查記錄9.裝修改造方案10.中介服務協議11.合同備案證明12.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合環(huán)保標準的房屋。認定：甲方未提供環(huán)保認證文件或房屋不符合環(huán)保標準。2.違約行為：甲方未按約定進行設施設備維護。認定：設施設備出現故障，甲方未在約定時間內進行維修。3.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定時間內支付租金。4.違約行為：乙方未按約定進行廢棄物分類。認定：乙方未按約定進行廢棄物分類，導致廢棄物處理費用增加。5.違約行為：乙方未按約定進行房屋維護。認定：房屋出現損壞，乙方未在約定時間內進行修復。6.違約行為：中介機構提供虛假信息。認定：中介機構提供的房屋信息與實際情況不符。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保認證：指對房屋是否符合環(huán)保標準進行的認證。2.廢棄物處理：指對房屋內產生的廢棄物進行分類、收集和處理。3.設施設備維護：指對房屋內的設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。4.安全檢查：指對房屋內的消防安全、生產安全等進行檢查。5.中介服務：指中介機構提供的信息服務、合同簽訂協助等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保認證文件缺失。解決辦法：甲方應及時提供環(huán)保認證文件，若無法提供，應承擔違約責任。2.問題：能源消耗過高。解決辦法：乙方應采取措施降低能源消耗，甲方應提供技術支持。3.問題：廢棄物處理費用增加。解決辦法：乙方應加強廢棄物分類，減少處理費用。4.問題：設施設備故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修，甲方應在約定時間內修復。5.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.新建廠房租賃2.現有廠房租賃3.綠色環(huán)保廠房租賃4.產業(yè)園區(qū)廠房租賃5.中介機構參與廠房租賃全文完。2025年度綠色環(huán)保廠房租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其所有或合法使用的綠色環(huán)保廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色環(huán)保廠房：指在設計和建造過程中充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展理念的廠房。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間范圍。（3）租賃費用：指乙方支付給甲方的廠房租金。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）廠房：指甲方提供的可用于生產經營的綠色環(huán)保廠房。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方應保證廠房的合法權益，不得侵犯第三方的合法權益。（3）甲方應保證廠房的完好，如有損壞，甲方應及時修復。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用廠房，進行生產經營活動。（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構及用途。（4）乙方應愛護廠房，如有損壞，乙方應負責修復。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期限內按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方應在合同履行期間，提供廠房使用所需的必要條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協商解決；（3）雙方協商一致解除合同時，應簽訂書面協議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，乙方應立即搬離廠房，并將廠房恢復原狀；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；（3）合同解除后，乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據廠房面積、地理位置等因素，雙方協商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方要求支付廠房物業(yè)管理費用。（3）公共設施使用費：乙方使用廠房內公共設施所發(fā)生的費用。（4）其他費用：因乙方使用廠房所產生的其他費用，如水電費、網絡費等。7.2支付方式：7.3支付時間：乙方應按照合同約定的支付時間支付各項費用，如有延誤，應向甲方支付滯納金。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應以人民幣計價。（2）乙方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供綠色環(huán)保廠房，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變廠房結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定，但不得低于實際損失。（2）賠償金額應以人民幣計價，乙方應按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方廠房的地理位置、租賃價格、物業(yè)管理規(guī)定等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策變動，如征收、征用等；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對綠色環(huán)保廠房的所有權。（2）甲方保留對廠房內部設施的最終決策權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對廠房租賃價格的調整權。（2）甲方保留對廠房使用安全規(guī)定的制定和修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，雙方應達成書面協議，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應就合同履行過程中的事項進行相互協作。（2）乙方在使用廠房過程中，