2025年度旅游度假區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開(kāi)發(fā)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開(kāi)發(fā)協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開(kāi)發(fā)描述1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將旅游度假區(qū)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常管理。2.旅游資源開(kāi)發(fā)乙方在獲得物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ)上，有權(quán)進(jìn)行旅游資源開(kāi)發(fā)，包括但不限于旅游項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。乙方應(yīng)確保旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定，并取得必要的審批手續(xù)。二、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開(kāi)發(fā)條件1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)支付甲方物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.旅游資源開(kāi)發(fā)條件乙方應(yīng)提供旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃方案，包括項(xiàng)目定位、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的規(guī)劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。三、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與旅游資源開(kāi)發(fā)期限1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，具體續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商。2.旅游資源開(kāi)發(fā)期限旅游資源開(kāi)發(fā)期限與物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致，或根據(jù)具體項(xiàng)目情況另行約定。四、費(fèi)用與支付方式1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_____元，大寫(xiě)：______。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用包括項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)成本等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理權(quán)的行使情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的旅游資源進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。義務(wù)：向乙方提供旅游度假區(qū)的基本情況和管理要求。在乙方開(kāi)發(fā)旅游資源過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獲得物業(yè)管理權(quán)后，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行旅游資源開(kāi)發(fā)。有權(quán)獲得甲方提供的旅游資源開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)信息和資料。義務(wù)：按照協(xié)議約定，對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行有效管理，確保設(shè)施安全和服務(wù)質(zhì)量。在旅游資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。六、物業(yè)管理權(quán)行使與旅游資源開(kāi)發(fā)實(shí)施1.物業(yè)管理權(quán)行使乙方應(yīng)在獲得物業(yè)管理權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的物業(yè)管理計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)管理計(jì)劃后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并給予反饋。2.旅游資源開(kāi)發(fā)實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，制定旅游資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方提交的開(kāi)發(fā)計(jì)劃后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批并給予反饋。七、費(fèi)用結(jié)算與支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)、員工工資、設(shè)施更新等。2.旅游資源開(kāi)發(fā)收益分配乙方開(kāi)發(fā)的旅游資源所產(chǎn)生的收益，按照協(xié)議約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。具體分配比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的信息和支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行物業(yè)管理，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、旅游資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代