二零二五年度文化旅游資源抵押擔保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游資源抵押擔保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔保人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述及評估2.1抵押物類型2.2抵押物具體描述2.3抵押物評估價值3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式3.2抵押物保管責任3.3抵押物保管費用4.抵押擔保范圍4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保責任5.利息及費用5.1利息計算方式5.2費用計算方式5.3利息及費用支付方式6.違約責任6.1抵押人違約責任6.2擔保人違約責任6.3違約金計算方式7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：評估報告10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3抵押物信息：抵押物名稱：_________________抵押物類型：_________________抵押物所在地：_________________抵押物權屬證明文件編號：_________________2.抵押物描述及評估2.1抵押物類型：文化旅游資源，包括但不限于景區(qū)、景點、文化遺址等。2.2抵押物具體描述：景區(qū)名稱：_________________景區(qū)面積：_________________平方米景區(qū)設施：_________________景區(qū)收入：_________________2.3抵押物評估價值：評估機構：_________________評估時間：_________________評估價值：_________________元3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物交付乙方。交付地點：_________________3.2抵押物保管責任：乙方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。乙方不得擅自使用、處分抵押物。3.3抵押物保管費用：保管費用按實際發(fā)生費用由甲方承擔，乙方應向甲方開具相應費用憑證。4.抵押擔保范圍4.1擔保范圍：本合同項下甲方因文化旅游資源經營權轉讓、融資等活動而產生的債務。4.2擔保期限：本合同擔保期限自抵押物交付之日起至甲方債務履行完畢之日止。4.3擔保責任：乙方對本合同項下甲方債務承擔連帶擔保責任。5.利息及費用5.1利息計算方式：利息按年利率_____%計算，按月結息，逾期按_____%的利率計收罰息。5.2費用計算方式：本合同項下產生的其他費用，按實際發(fā)生費用由甲方承擔。5.3利息及費用支付方式：利息及費用由甲方于每月____日前支付至乙方指定賬戶。6.違約責任6.1抵押人違約責任：甲方未按約定時間交付抵押物，應向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自使用、處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。6.2擔保人違約責任：乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失，應向甲方承擔相應賠償責任。乙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。6.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過抵押物評估價值的_____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：合同任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同變更后的效力：合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：評估報告10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期：甲方簽字（或蓋章）：_________________乙方簽字（或蓋章）：_________________簽署地點：_________________11.2簽署地點：甲方簽署地點：_________________乙方簽署地點：_________________11.3簽署人：甲方簽署人：_________________乙方簽署人：_________________12.合同備案12.1備案機關：本合同應向抵押物所在地工商行政管理部門備案。12.2備案手續(xù)：雙方應于合同簽訂之日起____個工作日內辦理備案手續(xù)。12.3備案時間：備案時間以工商行政管理部門備案時間為準。13.合同終止13.1合同終止條件：本合同因甲方債務履行完畢、合同到期、雙方協(xié)商一致或法定原因終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算工作。合同終止后，乙方應將抵押物返還甲方。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。15.2第三方介入條件：在本合同履行過程中，若甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，應提前通知對方，并經雙方同意后方可引入第三方。15.3第三方介入程序：甲方或乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。甲方或乙方應及時將第三方服務協(xié)議的副本送達對方。15.4第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其服務協(xié)議中約定的責任限額。若第三方責任超出其服務協(xié)議約定的責任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定，并承擔第三方提供服務的連帶責任。甲方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議履行職責，并及時向乙方通報第三方服務情況。16.2乙方額外條款：乙方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議履行職責，并及時向甲方通報第三方服務情況。乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定，并承擔第三方提供服務的連帶責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，第三方應按照服務協(xié)議履行職責。第三方對甲方提供的服務質量負責，但甲方仍需對第三方提供的服務承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務合同關系，第三方應按照服務協(xié)議履行職責。第三方對乙方提供的服務質量負責，但乙方仍需對第三方提供的服務承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。第三方在本合同項下的責任，僅限于其服務協(xié)議約定的責任范圍。18.第三方責任認定18.1第三方責任認定標準：第三方責任認定應依據(jù)服務協(xié)議、相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方責任認定應遵循公平、公正、公開的原則。18.2第三方責任追究程序：甲方或乙方認為第三方存在違約行為，應書面通知第三方，并要求其承擔相應責任。第三方應在接到通知之日起____個工作日內，對甲方或乙方的要求進行答復。若第三方未在規(guī)定時間內答復或答復不滿意的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.爭議解決19.1第三方爭議解決方式：第三方爭議解決方式應遵循服務協(xié)議約定。若服務協(xié)議未約定爭議解決方式，雙方應友好協(xié)商解決。19.2第三方爭議解決機構：第三方爭議解決機構應為本合同簽訂地的人民法院。19.3第三方爭議解決費用：第三方爭議解決費用由責任方承擔，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押物交付和保管的重要依據(jù)，應詳細準確。2.附件二：評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結論等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要文件，對合同雙方均具有約束力。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：營業(yè)執(zhí)照副本應清晰、完整，包括公司名稱、法定代表人、注冊地址、經營范圍等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是證明合同雙方合法性的重要文件。4.附件四：法定代表人身份證明詳細要求：身份證明應包括法定代表人姓名、身份證號碼、職務等信息。說明：法定代表人身份證明是確認法定代表人身份的文件。5.附件五：授權委托書詳細要求：授權委托書應明確授權范圍、授權期限、授權人及被授權人信息。說明：授權委托書是授權他人代表合同一方行使權利、履行義務的文件。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應明確服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎文件，對合同雙方均具有約束力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付抵押物。乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失。甲方擅自使用、處分抵押物。第三方未按服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約行為的認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準。責任認定應遵循公平、公正、公開的原則。3.違約責任認定示例：甲方未按約定時間交付抵押物，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失，應向甲方承擔相應賠償責任。甲方擅自使用、處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。第三方未按服務協(xié)議履行職責，應向合同一方承擔相應責任。全文完。二零二五年度文化旅游資源抵押擔保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押權人）：2.乙方（抵押人）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國文化旅游產業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來越多的文化旅游資源被開發(fā)利用。為進一步推動文化旅游產業(yè)的發(fā)展，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下抵押擔保協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在文化旅游資源抵押擔保方面的權利、義務，確保甲方在乙方違約時能夠依法行使抵押權，保障甲方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）抵押權：指抵押權人因債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬＃?）抵押物：指乙方提供的作為抵押擔保的文化旅游資源。（3）抵押擔保：指乙方以其擁有的文化旅游資源為甲方提供的擔保方式。3.2關鍵詞解釋：（1）文化旅游資源：指乙方擁有的具有旅游開發(fā)價值的文化資源，包括但不限于歷史遺跡、文物古跡、自然景觀、民俗文化等。（2）抵押擔保合同：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方以其文化旅游資源為甲方提供的抵押擔保合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供抵押物，并對抵押物進行評估、核實。（2）甲方有權在乙方違約時，依法行使抵押權，優(yōu)先受償。（3）甲方應妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應如實提供抵押物，不得隱瞞、欺詐。（2）乙方應保證抵押物的所有權、使用權等權利合法、有效。（3）乙方應遵守合同約定，按時償還債務，履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：合同履行地點為乙方所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為抵押擔保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方提前償還債務，甲方同意解除抵押擔保；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成就時，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將抵押物返還甲方；（2）合同終止后，雙方應依法處理合同約定的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）抵押物評估費：由乙方支付給具有資質的評估機構，用于對抵押物的價值進行評估。（2）抵押登記費：由乙方支付給登記機關，用于辦理抵押物登記手續(xù)。（3）抵押物保管費：由甲方在抵押期間支付給保管方，用于保管抵押物的費用。（4）合同公證費：由雙方共同支付給公證機構，用于對合同進行公證。（5）其他費用：根據(jù)合同約定或實際發(fā)生的情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式本合同項下的費用支付方式如下：（1）抵押物評估費：乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內支付給評估機構。（2）抵押登記費：乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內支付給登記機關。（3）抵押物保管費：甲方應在收到抵押物后五個工作日內支付給保管方。（4）合同公證費：雙方應在合同簽訂之日起十五個工作日內支付給公證機構。（5）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間本合同項下的費用支付時間如下：（1）抵押物評估費：在本合同簽訂之日起五個工作日內。（2）抵押登記費：在本合同簽訂之日起十個工作日內。（3）抵押物保管費：在收到抵押物后五個工作日內。（4）合同公證費：在本合同簽訂之日起十五個工作日內。（5）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項下的費用應通過銀行轉賬或支票方式進行支付。（2）支付憑證：乙方應在支付費用后提供相應的支付憑證，甲方應予以核實并妥善保管。（3）逾期支付：如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并有權采取法律手段追究乙方責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準為：未履行部分金額的千分之五。賠償金額的支付方式與合同項下的費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）抵押物的相關信息；（3）合同的具體條款；（4）其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同；（4）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致抵押物損壞；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行合同；（3）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交至具有管轄權的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。（3）甲方保留在乙方違約時，依法行使抵押權的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，乙方不得擅自處置抵押物。（2）甲方保留在乙方違約時，要求乙方提前償還債務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同推進合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方辦理抵押物評估、登記等相關手續(xù)；（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權人）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（抵押人）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的抵押擔保合同文本。2.抵押物的評估報告。3.抵押物登記證明文件。4.合同公證文件。5.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。6.與合同履行相關的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付抵押物評估費、抵押登記費、抵押物保管費或合同公證費。乙方未按合同約定履行還款義務。甲方未按合同約定履行保管抵押物的義務。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合的義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未能按照合同約定的期限和方式支付費用，視為違約行為。任何一方未履行合同約定的義務，經對方催告后仍未履行的，視為違約行為。任何一方違反合同約定的保密義務，泄露保密內容，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指抵押權人因債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.抵押物：指乙方提供的作為抵押擔保的文化旅游資源。3.抵押擔保：指乙方以其擁有的文化旅游資源為甲方提供的擔保方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付相關費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追究乙方責任。2.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：雙方應選擇具有資質的評估機構進行評估，并確保評估過程的公正、透明。3.問題：抵押物保管不善導致?lián)p壞。解決辦法：甲方應采取必要措施確保抵押物的安全，如購買保險等。如抵押物損壞，甲方應承擔相