二零二五年度車位買賣及管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位買賣及管理合同范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3第三方信息（如有）第二條車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位權(quán)屬證明文件第三條車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)第四條合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同備案第五條車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間5.2車位交付地點(diǎn)5.3車位使用條件5.4車位使用限制第六條車位管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2管理費(fèi)收取方式6.3管理費(fèi)調(diào)整6.4管理費(fèi)支付時(shí)間第七條車位維修及養(yǎng)護(hù)7.1車位維修責(zé)任7.2車位養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3車位維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.4車位維修養(yǎng)護(hù)時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三條合同附件13.1附件一：車位權(quán)屬證明文件13.2附件二：車位買賣協(xié)議13.3附件三：車位管理協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系方式：1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：1.3.2第三方住所：1.3.3第三方法定代表人：1.3.4第三方聯(lián)系方式：第二條車位基本信息2.1車位編號(hào)：00012.2車位位置：小區(qū)地下車庫(kù)A區(qū)1層2.3車位面積：20平方米2.4車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位2.5車位權(quán)屬證明文件：小區(qū)車位權(quán)屬證明書第三條車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：在合同簽訂之日起日內(nèi)支付萬(wàn)元；3.3.2尾款：在交車前日內(nèi)支付剩余萬(wàn)元；3.4付款地點(diǎn)：銀行第四條合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日4.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起4.3合同備案：雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案第五條車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)5.2車位交付地點(diǎn)：小區(qū)地下車庫(kù)A區(qū)1層5.3車位使用條件：5.3.1買受人應(yīng)按照車位使用說(shuō)明進(jìn)行使用；5.3.2買受人應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定；5.4車位使用限制：5.4.1不得用于非法用途；5.4.2不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；5.4.3不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。第六條車位管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月6.2管理費(fèi)收取方式：按月收取，由物業(yè)公司代收；6.3管理費(fèi)調(diào)整：如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致；6.4管理費(fèi)支付時(shí)間：每月X日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。第七條車位維修及養(yǎng)護(hù)7.1車位維修責(zé)任：7.1.1出賣人負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)；7.1.2買受人應(yīng)按時(shí)繳納車位維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；7.2車位養(yǎng)護(hù)責(zé)任：7.2.1出賣人負(fù)責(zé)車位的日常養(yǎng)護(hù)；7.2.2買受人應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生；7.3車位維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：7.3.1車位日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；7.3.2車位大修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)；7.4車位維修養(yǎng)護(hù)時(shí)間：7.4.1日常維修養(yǎng)護(hù)：小時(shí)內(nèi)；7.4.2大修：日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付車位的，每逾期一日應(yīng)向買受人支付元違約金；8.1.2出賣人提供的車位權(quán)屬證明文件存在虛假內(nèi)容的，應(yīng)雙倍返還車款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定支付車款的，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付元違約金；8.2.2買受人擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用非法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形的；10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十一條合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式變更合同；11.2.2變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)；12.3合同終止效力：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：車位權(quán)屬證明文件13.2附件二：車位買賣協(xié)議13.3附件三：車位管理協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同語(yǔ)言為中文，如合同其他語(yǔ)言版本與中文版本有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中，對(duì)合同履行具有協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保等作用的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需引入第三方參與合同履行的；15.2.2因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議的；15.2.3法律法規(guī)要求必須引入第三方參與合同履行的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失時(shí)，其賠償責(zé)任應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)；15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求甲乙雙方采取措施；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因自身原因退出合同關(guān)系，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及退出條件等事項(xiàng)；15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；15.6.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求甲乙雙方采取措施；15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作，并按照第三方的建議采取措施。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更；15.7.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行不能或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議；15.7.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。15.8第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的地位平等，不承擔(dān)合同義務(wù)，不享有合同權(quán)利；15.8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；15.8.3第三方介入?yún)f(xié)議對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。15.9第三方介入的法律適用15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，適用相關(guān)法律法規(guī)；15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記證明等；附件說(shuō)明：用于證明車位權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.附件二：車位買賣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括車位價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等；附件說(shuō)明：作為合同附件，對(duì)合同的具體內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。3.附件三：車位管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確車位的管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任等；附件說(shuō)明：規(guī)定車位使用和管理過(guò)程中的具體事宜，保障雙方權(quán)益。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、承諾書、委托書等；附件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：出賣人未按約定時(shí)間交付車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出賣人應(yīng)向買受人支付元違約金。示例說(shuō)明：如合同約定交付時(shí)間為2024年X月X日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年X月Y日，則出賣人應(yīng)向買受人支付元違約金。違約行為二：買受人未按約定支付車款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買受人應(yīng)向出賣人支付元違約金。示例說(shuō)明：如合同約定支付車款時(shí)間為2024年X月X日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年X月Y日，則買受人應(yīng)向出賣人支付元違約金。違約行為三：擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用非法用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：買受人未經(jīng)允許，擅自對(duì)車位進(jìn)行改造，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，買受人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為四：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行不能，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度車位買賣及管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同金額2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位使用年限3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.車位使用與管理4.1車位使用規(guī)定4.2車位管理費(fèi)4.3車位維修與保養(yǎng)4.4車位停車費(fèi)用4.5車位轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)讓5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2合同交付方式5.3合同交付時(shí)間5.4合同交付地點(diǎn)6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1車位產(chǎn)權(quán)證明10.2車位使用說(shuō)明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同解除后的處理12.1車位返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他處理事項(xiàng)13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：________（車位賣方）1.1.2乙方：________（車位買方）1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：________1.4合同標(biāo)的物：位于________的________號(hào)車位，面積為____平方米。1.5合同金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.車位基本情況2.1車位位置：________2.2車位面積：____平方米2.3車位類型：________2.4車位使用年限：____年3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)按照合同約定支付車位款，取得車位所有權(quán)。3.1.2買方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位。3.1.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付車位款。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2.2賣方應(yīng)按照合同約定向買方交付車位。3.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理車位過(guò)戶手續(xù)。4.車位使用與管理4.1車位使用規(guī)定4.1.1乙方不得擅自改變車位用途。4.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持車位環(huán)境衛(wèi)生。4.1.3乙方不得占用、損害他人車位。4.2車位管理費(fèi)4.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付車位管理費(fèi)。4.2.2管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。4.3車位維修與保養(yǎng)4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.3.2車位維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4車位停車費(fèi)用4.4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付車位停車費(fèi)用。4.4.2停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。4.5車位轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)讓4.5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。4.5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回車位。5.合同履行與交付5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。5.2合同交付方式：甲方將車位交付乙方使用。5.3合同交付時(shí)間：____年____月____日。5.4合同交付地點(diǎn)：位于________的________號(hào)車位。6.合同違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付車位款、甲方未按時(shí)交付車位等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除或終止合同。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。9.1.2合同符合法律法規(guī)的生效條件。9.2合同備案要求9.2.1合同自簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)部門備案。9.2.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。10.合同附件10.1車位產(chǎn)權(quán)證明10.1.1甲方應(yīng)提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件。10.1.2產(chǎn)權(quán)證明文件須真實(shí)有效。10.2車位使用說(shuō)明10.2.1甲方應(yīng)提供車位使用說(shuō)明。10.2.2使用說(shuō)明應(yīng)包含車位使用規(guī)定、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息。10.3其他相關(guān)文件10.3.1合同雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同變更與解除的程序11.3.1雙方簽署書面變更或解除協(xié)議。11.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。12.合同解除后的處理12.1車位返還12.1.1乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將車位返還給甲方。12.1.2乙方應(yīng)確保車位完好無(wú)損。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.2.2未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。12.3其他處理事項(xiàng)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理剩余事宜。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正6525788.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.1.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意引入第三方介入?yún)f(xié)助調(diào)解。8.1.4第三方應(yīng)為獨(dú)立、公正的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具有相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，或由調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取。8.3.2訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.第三方介入9.1第三方定義9.1.1第三方指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，由雙方共同指定的具有專業(yè)知識(shí)、獨(dú)立性和公正性的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方職責(zé)9.2.1第三方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案，并監(jiān)督合同的履行。9.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)要求雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和資料。9.3.2第三方有權(quán)要求雙方在合理期限內(nèi)提供必要的解釋和說(shuō)明。9.4第三方責(zé)任9.4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的調(diào)解建議負(fù)責(zé)，但不對(duì)調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)。9.4.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律規(guī)定，不得泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。9.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額10.1.1第三方的責(zé)任限額為____元，超過(guò)此限額的部分，由其自行承擔(dān)。10.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。11.第三方更換11.1第三方更換條件11.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)其無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天通知雙方。11.1.2雙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)，共同指定新的第三方。11.2第三方更換程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面更換協(xié)議，明確新的第三方的職責(zé)和權(quán)利。11.2.2新的第三方應(yīng)自更換協(xié)議簽署之日起繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的費(fèi)用12.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偅蛴烧{(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取。12.2第三方介入的時(shí)間12.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在不影響合同履行的前提下進(jìn)行。12.3第三方介入的保密12.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。13.第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式13.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍遵循第八條的規(guī)定。13.2第三方介入后的責(zé)任13.2.1第三方介入后的責(zé)任，仍遵循第九條和第十條的規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同如涉及第三方介入，雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.車位使用說(shuō)明要求：提供車位使用說(shuō)明，包括車位使用規(guī)定、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等信息。說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用車位，了解相關(guān)費(fèi)用和維修保養(yǎng)責(zé)任。3.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：證明合同有效成立，雙方已達(dá)成一致。4.付款憑證要求：提供乙方支付車位款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明乙方已履行付款義務(wù)。5.車位交接清單要求：提供車位交接清單，包括車位狀況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：明確車位交接時(shí)的狀況，確保雙方權(quán)益。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供車位所在物業(yè)管理協(xié)議。說(shuō)明：明確車位使用和管理規(guī)定，包括費(fèi)用、維修保養(yǎng)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體流程和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。說(shuō)明：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付車位、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定，確定責(zé)任。說(shuō)明：包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說(shuō)明：1.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。3.違約行為：乙方未按時(shí)支付車位管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)補(bǔ)繳欠繳的管理費(fèi)，并支付滯納金。4.違約行為：甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。5.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年度車位買賣及管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位使用期限4.3車位使用條件5.車位管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1車位管理費(fèi)5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.車位維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修及保養(yǎng)期限7.車位轉(zhuǎn)讓及租賃7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4租賃條件7.5租賃程序7.6租賃費(fèi)用8.車位停車規(guī)定8.1停車時(shí)間8.2停車規(guī)則8.3違規(guī)處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：車位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.車位基本信息2.1車位編號(hào)：__________2.2車位位置：__________2.3車位面積：__________2.4車位類型：__________3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。3.2付款方式：（1）甲方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付車位買賣價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給乙方。3.3付款期限：詳見付款方式。4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間：自乙方收到甲方全部款項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將車位交付給乙方。4.2車位使用期限：__________年。4.3車位使用條件：乙方須遵守車位管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。5.車位管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1車位管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月。5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。5.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將車位管理費(fèi)支付給甲方。6.車位維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：車位在正常使用條件下，甲方負(fù)責(zé)車位的維修及保養(yǎng)工作。6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3維修及保養(yǎng)期限：自車位交付之日起__________年內(nèi)。7.車位轉(zhuǎn)讓及租賃7.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在合同約定的車位使用期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)事先征得甲方同意。7.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，應(yīng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.4租賃條件：乙方在合同約定的車位使用期限內(nèi)，如需租賃車位，應(yīng)事先征得甲方同意。7.5租賃程序：乙方租賃車位時(shí)，應(yīng)與承租人簽訂租賃協(xié)議，并報(bào)甲方備案。7.6租賃費(fèi)用：車位租賃費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.車位停車規(guī)定8.1停車時(shí)間：（1）車位停車時(shí)間為每日__________時(shí)至__________時(shí)。（2）節(jié)假日及特殊情況下的停車時(shí)間，可由甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并提前通知乙方。8.2停車規(guī)則：（1）乙方應(yīng)按照車位標(biāo)識(shí)停車，不得占用消防通道、無(wú)障礙通道等公共區(qū)域。（2）乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得在車位上洗車、維修車輛等。（3）乙方不得將車輛停放在非指定區(qū)域。8.3違規(guī)處理：（1）乙方違反停車規(guī)定，甲方有權(quán)制止并要求其改正。（2）乙方連續(xù)__________次違反停車規(guī)定，甲方有權(quán)暫停其停車資格，并有權(quán)向乙方收取違約金人民幣_(tái)_________元。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為對(duì)合同履行有嚴(yán)重影響。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及車位使用事宜。9.3違約責(zé)任：（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同終止條件：（1）車位使用期限屆滿。（2）合同解除。11.4合同終止時(shí)間：詳見合同終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________年__________月__________日14.2合同生效日期：同合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的買賣及管理事宜，包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行車位的交易談判；（2）協(xié)助雙方簽訂本合同；（3）協(xié)助雙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行車位管理事宜的溝通與協(xié)調(diào)。15.2.2咨詢方咨詢方負(fù)責(zé)向甲乙雙方提供車位買賣及管理的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）對(duì)車位的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）對(duì)車位的使用及維護(hù)提供專業(yè)建議；（3）對(duì)車位買賣及管理過(guò)程中的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)車位買賣及管理過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行，包括但不限于：（1）監(jiān)督車位的交付及使用情況；（2）監(jiān)督車位管理費(fèi)的收取；（3）監(jiān)督車位維修及保養(yǎng)工作的執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣