二零二五年觀光景點租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年觀光景點租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.觀光景點租賃概況2.1觀光景點名稱2.2觀光景點位置2.3觀光景點面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1觀光景點主要用途5.2其他允許用途6.旅游服務(wù)協(xié)議6.1旅游服務(wù)內(nèi)容6.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)提供時間7.服務(wù)質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量保證7.2安全保障措施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1觀光景點租賃協(xié)議附件12.2旅游服務(wù)協(xié)議附件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______________________甲方地址：______________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：______________________乙方地址：______________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________2.觀光景點租賃概況2.1觀光景點名稱：______________________2.2觀光景點位置：______________________2.3觀光景點面積：______________________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租賃費用4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：每月____日前支付上月租金5.租賃用途5.1觀光景點主要用途：提供旅游觀光服務(wù)5.2其他允許用途：舉辦小型活動、攝影拍攝等，但需經(jīng)甲方同意6.旅游服務(wù)協(xié)議6.1旅游服務(wù)內(nèi)容：提供導(dǎo)游服務(wù)、景區(qū)講解、景點門票等6.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3服務(wù)提供時間：____年____月____日至____年____月____日7.服務(wù)質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，保證游客的人身財產(chǎn)安全7.2安全保障措施：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時游客的生命財產(chǎn)安全8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供旅游服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方未能保障游客安全，造成游客人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會等）。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同可解除。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1觀光景點租賃協(xié)議附件觀光景點租賃協(xié)議附件一：租賃房屋設(shè)施清單觀光景點租賃協(xié)議附件二：租賃用途說明12.2旅游服務(wù)協(xié)議附件旅游服務(wù)協(xié)議附件一：導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)旅游服務(wù)協(xié)議附件二：景點講解服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障游客權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)。若同意介入，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同本身的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償總額不得超過____元人民幣。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獨立開展相關(guān)工作。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3與游客的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重游客的合法權(quán)益，不得侵犯游客的隱私。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。20.2終止程序雙方應(yīng)提前____天書面通知第三方，終止其介入服務(wù)。第三方應(yīng)在收到終止通知后____天內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并撤離現(xiàn)場。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲方、乙方按合同約定分擔(dān)。21.2費用支付第三方介入費用在合同約定的付款時間內(nèi)支付。22.第三方介入合同的簽訂22.1簽訂時間第三方介入合同應(yīng)在本合同生效后____天內(nèi)簽訂。22.2簽訂地點第三方介入合同簽訂地點為：______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光景點租賃協(xié)議附件一：租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃觀光景點的房屋和設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：該清單作為租賃合同的附件，用于雙方確認(rèn)租賃物的基本情況。2.觀光景點租賃協(xié)議附件二：租賃用途說明要求：明確租賃觀光景點的用途限制，包括但不限于活動類型、人數(shù)限制等。說明：該說明作為租賃合同的附件，用于規(guī)范租賃用途，確保租賃活動的合規(guī)性。3.旅游服務(wù)協(xié)議附件一：導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定導(dǎo)游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度、專業(yè)知識等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為旅游服務(wù)協(xié)議的附件，用于保障游客獲得高質(zhì)量的導(dǎo)游服務(wù)。4.旅游服務(wù)協(xié)議附件二：景點講解服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：規(guī)定景點講解服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括講解內(nèi)容、講解方式、講解效果等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為旅游服務(wù)協(xié)議的附件，用于確保游客獲得滿意的知識講解服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但逾期至10日支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供旅游服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日提供導(dǎo)游服務(wù)，但未能按時提供，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若第三方在導(dǎo)游服務(wù)中導(dǎo)致游客受傷，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方協(xié)商不一致時的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方就合同履行發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)爭議解決方式，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。示例：若雙方就服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，可依法向法院提起訴訟。全文完。二零二四年觀光景點租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.被租賃方基本信息2.觀光景點租賃基本信息2.1.觀光景點名稱2.2.觀光景點地址2.3.觀光景點面積2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.觀光景點設(shè)施及設(shè)備3.1.設(shè)施設(shè)備清單3.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.旅游服務(wù)協(xié)議4.1.旅游服務(wù)內(nèi)容4.2.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.旅游服務(wù)價格4.4.旅游服務(wù)期限5.旅游服務(wù)人員及培訓(xùn)5.1.服務(wù)人員配備5.2.服務(wù)人員培訓(xùn)5.3.服務(wù)人員考核6.旅游服務(wù)質(zhì)量保障6.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3.服務(wù)質(zhì)量投訴處理7.旅游安全保障7.1.安全管理措施7.2.應(yīng)急預(yù)案7.3.安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項12.1.隱私保護(hù)12.2.知識產(chǎn)權(quán)12.3.法律適用13.合同附件13.1.觀光景點設(shè)施設(shè)備清單13.2.旅游服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息a.名稱：X旅游開發(fā)有限公司b.地址：省市區(qū)路號c.法定代表人：d.聯(lián)系電話：138xxxx5678e.傳真：021xxxx56781.2.被租賃方基本信息a.名稱：風(fēng)景名勝區(qū)管理局b.地址：省市區(qū)路號c.法定代表人：d.聯(lián)系電話：139xxxx5678e.傳真：021xxxx56792.觀光景點租賃基本信息2.1.觀光景點名稱a.風(fēng)景名勝區(qū)2.2.觀光景點地址a.省市區(qū)路號2.3.觀光景點面積a.10000平方米2.4.租賃期限a.2024年1月1日至2025年12月31日2.5.租金及支付方式a.租金總額：人民幣100萬元b.支付方式：分兩次支付，首次支付50萬元，于合同簽訂后15日內(nèi)支付；第二次支付50萬元，于2024年6月30日前支付。3.觀光景點設(shè)施及設(shè)備3.1.設(shè)施設(shè)備清單a.游覽車：2輛b.游步道：1000米c.休息亭：5座d.公廁：2座3.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定a.租賃方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。b.被租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任a.租賃方對設(shè)施設(shè)備的使用負(fù)有直接責(zé)任。b.被租賃方對設(shè)施設(shè)備的維護(hù)負(fù)有間接責(zé)任。4.旅游服務(wù)協(xié)議4.1.旅游服務(wù)內(nèi)容a.提供觀光景點內(nèi)的導(dǎo)游服務(wù)。b.提供觀光景點內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)。c.提供觀光景點內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。4.2.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.導(dǎo)游服務(wù)：導(dǎo)游需具備相關(guān)資質(zhì)，服務(wù)態(tài)度良好，講解內(nèi)容豐富。b.安全保衛(wèi)服務(wù)：確保游客人身和財產(chǎn)安全，處理突發(fā)事件。c.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：保持觀光景點內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾。4.3.旅游服務(wù)價格a.導(dǎo)游服務(wù)：每人次人民幣100元。b.安全保衛(wèi)服務(wù)：按實際發(fā)生費用結(jié)算。c.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：按實際發(fā)生費用結(jié)算。5.旅游服務(wù)人員及培訓(xùn)5.1.服務(wù)人員配備a.導(dǎo)游：10名b.安全保衛(wèi)人員：5名c.環(huán)境衛(wèi)生人員：5名5.2.服務(wù)人員培訓(xùn)a.導(dǎo)游培訓(xùn)：每半年進(jìn)行一次，培訓(xùn)內(nèi)容包括景區(qū)知識、導(dǎo)游技巧等。b.安全保衛(wèi)人員培訓(xùn)：每季度進(jìn)行一次，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全知識、應(yīng)急處理等。c.環(huán)境衛(wèi)生人員培訓(xùn)：每月進(jìn)行一次，培訓(xùn)內(nèi)容包括衛(wèi)生知識、操作技能等。5.3.服務(wù)人員考核a.導(dǎo)游考核：每半年進(jìn)行一次，考核內(nèi)容包括導(dǎo)游知識、服務(wù)態(tài)度等。b.安全保衛(wèi)人員考核：每季度進(jìn)行一次，考核內(nèi)容包括安全知識、應(yīng)急處理等。c.環(huán)境衛(wèi)生人員考核：每月進(jìn)行一次，考核內(nèi)容包括衛(wèi)生知識、操作技能等。6.旅游服務(wù)質(zhì)量保障6.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.導(dǎo)游服務(wù)：導(dǎo)游需具備相關(guān)資質(zhì)，服務(wù)態(tài)度良好，講解內(nèi)容豐富。b.安全保衛(wèi)服務(wù)：確保游客人身和財產(chǎn)安全，處理突發(fā)事件。c.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：保持觀光景點內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾。6.2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督a.設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督電話，接受游客投訴。b.定期對服務(wù)人員進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。6.3.服務(wù)質(zhì)量投訴處理a.及時受理游客投訴，進(jìn)行調(diào)查核實。b.根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。7.旅游安全保障7.1.安全管理措施a.制定安全管理規(guī)章制度，明確安全管理責(zé)任。b.定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。c.加強(qiáng)安全宣傳教育，提高游客安全意識。7.2.應(yīng)急預(yù)案a.制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、火災(zāi)、游客意外傷害等。b.定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。7.3.安全責(zé)任a.租賃方對觀光景點內(nèi)的游客安全負(fù)有直接責(zé)任。b.被租賃方對觀光景點內(nèi)的游客安全負(fù)有間接責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.違約情形a.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向被租賃方支付應(yīng)交租金千分之五的違約金。b.租賃方擅自改變觀光景點用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.被租賃方未按約定提供旅游服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償由此造成的損失。d.雙方未履行合同約定保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)立即采取補救措施，修復(fù)違約行為造成的損失。b.違約方應(yīng)按約定支付違約金或賠償金。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約金和賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.雙方也可約定向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方選擇訴訟，則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。b.若雙方選擇仲裁，則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3.爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，訴訟或仲裁應(yīng)在六十日內(nèi)啟動。10.合同解除10.1.合同解除條件a.合同約定的租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在十五日內(nèi)作出答復(fù)。10.3.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利和義務(wù)。b.租賃方應(yīng)將觀光景點及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。c.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。c.合同簽訂后，按照約定支付首期租金。11.2.合同終止條件a.合同約定的租賃期限屆滿。b.合同解除。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3.合同終止程序a.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行終止程序。b.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。12.其他約定事項12.1.隱私保護(hù)a.雙方應(yīng)對對方提供的信息予以保密。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方信息。12.2.知識產(chǎn)權(quán)a.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用對方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。12.3.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1.觀光景點設(shè)施設(shè)備清單13.2.旅游服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期a.2024年1月1日14.2.簽署地點a.省市區(qū)路號14.3.簽署人簽字a.租賃方：b.被租賃方：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義a.本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2.第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1.中介方a.中介方是指為合同雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。b.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，且其服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。16.2.顧問a.顧問是指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。b.顧問的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)期限、費用及交付成果等。16.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)a.監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。b.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，其服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。16.4.保險公司a.保險公司是指為合同雙方提供保險保障的第三方。b.保險合同應(yīng)由合同雙方與保險公司另行簽訂，并在本合同中明確保險責(zé)任和賠償范圍。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請a.合同任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請。b.申請應(yīng)包括介入目的、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容等。17.2.第三方介入同意a.另一方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。b.若拒絕，應(yīng)說明理由。17.3.第三方介入?yún)f(xié)議a.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。b.該協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任界定a.第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。b.第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。b.若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與租賃方的關(guān)系a.第三方與租賃方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。b.租賃方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.第三方與被租賃方的關(guān)系a.第三方與被租賃方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。b.被租賃方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.第三方與游客的關(guān)系a.第三方在提供服務(wù)過程中，對游客造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.游客對第三方的損害賠償請求，可向合同雙方提出，合同雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入不影響合同雙方的合同權(quán)利義務(wù)。20.2.合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入，確保合同順利履行。20.3.第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光景點設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出觀光景點內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、購買時間、使用狀況等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃方應(yīng)使用的設(shè)施設(shè)備范圍。2.旅游服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明旅游服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)價格、服務(wù)期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在旅游服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.安全管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：列出安全管理規(guī)章制度的內(nèi)容，包括安全職責(zé)、安全措施、應(yīng)急處理等。附件說明：本規(guī)章制度作為合同附件，用于明確雙方在安全管理方面的責(zé)任。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、火災(zāi)、游客意外傷害等。附件說明：本預(yù)案作為合同附件，用于明確雙方在應(yīng)急處理方面的責(zé)任。6.保險合同詳細(xì)要求：明確保險責(zé)任、賠償范圍、保險金額等。附件說明：本合同作為合同附件，用于明確雙方在保險方面的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括土地租賃合同、設(shè)備購買合同、人員培訓(xùn)記錄等。附件說明：本文件作為合同附件，用于補充說明合同相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時支付租金租賃方擅自改變觀光景點用途或損壞設(shè)施被租賃方未按約定提供旅游服務(wù)雙方未履行合同約定保密義務(wù)第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可按合同約定的比例計算。3.違約示例說明例1：租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向被租賃方支付應(yīng)交租金千分之五的違約金。例2：租賃方擅自改變觀光景點用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。例3：被租賃方未按約定提供導(dǎo)游服務(wù)，應(yīng)向游客支付相應(yīng)的賠償金。例4：雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例5：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，造成游客損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年觀光景點租賃合同及旅游服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.觀光景點租賃2.1觀光景點概況2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃范圍及用途3.旅游服務(wù)內(nèi)容3.1導(dǎo)游服務(wù)3.2車輛服務(wù)3.3住宿服務(wù)3.4餐飲服務(wù)3.5門票及其他服務(wù)4.合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3合同履行時間4.4合同履行地點5.費用結(jié)算5.1費用構(gòu)成5.2費用結(jié)算時間5.3費用支付方式5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1觀光景點租賃合同12.2旅游服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1觀光景點租賃合同14.2旅游服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.觀光景點租賃2.1觀光景點概況名稱：___________地址：___________面積：___________設(shè)施：___________2.2租賃期限起始日期：___________終止日期：___________2.3租賃費用及支付方式租賃費用：___________支付方式：___________支付時間：___________2.4租賃范圍及用途租賃范圍：___________租賃用途：___________3.旅游服務(wù)內(nèi)容3.1導(dǎo)游服務(wù)導(dǎo)游數(shù)量：___________導(dǎo)游職責(zé)：___________3.2車輛服務(wù)車輛數(shù)量：___________車輛類型：___________車輛使用時間：___________3.3住宿服務(wù)住宿地點：___________住宿標(biāo)準(zhǔn)：___________3.4餐飲服務(wù)餐飲地點：___________餐飲標(biāo)準(zhǔn)：___________3.5門票及其他服務(wù)門票包含：___________其他服務(wù)：___________4.合同履行4.1甲方義務(wù)提供符合約定的觀光景點及設(shè)施；保證景點及設(shè)施的安全、衛(wèi)生；按照約定時間提供導(dǎo)游、車輛、住宿、餐飲等服務(wù)；4.2乙方義務(wù)按照約定支付租賃費用及旅游服務(wù)費用；遵守甲方提供的各項規(guī)定；4.3合同履行時間觀光景點租賃期限：___________旅游服務(wù)期限：___________4.4合同履行地點觀光景點地址：___________旅游服務(wù)地點：___________5.費用結(jié)算5.1費用構(gòu)成租賃費用；導(dǎo)游費用；車輛費用；住宿費用；餐飲費用；門票費用；其他服務(wù)費用；5.2費用結(jié)算時間租賃費用結(jié)算時間：___________旅游服務(wù)費用結(jié)算時間：___________5.3費用支付方式支付方式：___________5.4違約責(zé)任若甲方未按約定提供觀光景點及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.保密條款6.1保密范圍觀光景點及設(shè)施的相關(guān)信息；旅游服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)信息；雙方簽訂的合同內(nèi)容；6.2保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；6.3違約責(zé)任若違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供觀光景點及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；若甲方未按約定提供導(dǎo)游、車輛、住宿、餐飲等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；若乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件甲方未按約定提供觀光景點及設(shè)施，且在乙方通知后未在合理期限內(nèi)改正；乙方未按約定支付費用，且在甲方通知后未在合理期限內(nèi)支付；雙方協(xié)商一致決定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方；自通知送達(dá)對方之日起，合同解除生效。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用；乙方應(yīng)退還甲方已提供的觀光景點及設(shè)施；雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用；雙方應(yīng)將合同視為失效，并不得再以任何形式主張合同權(quán)利。11.其他約定11.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件本合同附件為觀光景點租賃合同和旅游服務(wù)協(xié)議。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同附件清單12.1觀光景點租賃合同12.2旅游服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期___________13.2簽署地點___________13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1觀光景點租賃合同14.2旅游服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供關(guān)于觀光景點及旅游服務(wù)的咨詢服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供關(guān)于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入服務(wù)。2.第三方介入的審批及選擇2.1甲乙雙方在合同簽訂前應(yīng)協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的類型及范圍。2.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績證明等材料，確保第三方的合法性和專業(yè)性。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費的一定比例；（2）咨詢服務(wù)：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容及甲方實際損失確定；（3）技術(shù)服務(wù)：根據(jù)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及甲方實際損失確定；（4）其他服務(wù)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及甲方實際損失確定。3.3第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的___________%。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，避免因自身原因造成甲乙雙方損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中