2025年校園食堂特色美食攤位租賃與食品安全監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園食堂特色美食攤位租賃與食品安全監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.攤位租賃概況3.1租賃攤位名稱3.2租賃攤位地址3.3租賃攤位面積3.4租賃攤位性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整程序7.乙方經(jīng)營(yíng)許可7.1乙方需取得的經(jīng)營(yíng)許可7.2許可證有效期7.3許可證變更及續(xù)期8.食品安全監(jiān)督8.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)8.2食品安全檢查8.3食品安全事故處理9.攤位使用規(guī)范9.1攤位裝修要求9.2攤位清潔要求9.3攤位使用限制10.攤位維護(hù)與保養(yǎng)10.1乙方負(fù)責(zé)攤位維護(hù)10.2乙方負(fù)責(zé)攤位保養(yǎng)10.3攤位損壞賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：大學(xué)后勤保障處1.2甲方地址：省市區(qū)大學(xué)校內(nèi)1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：特色美食攤位經(jīng)營(yíng)管理有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.攤位租賃概況3.1租賃攤位名稱：特色美食攤位3.2租賃攤位地址：大學(xué)食堂內(nèi)3.3租賃攤位面積：15平方米3.4租賃攤位性質(zhì)：臨時(shí)租賃，用于經(jīng)營(yíng)特色美食4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年9月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：05，開戶行：銀行6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇物價(jià)上漲、稅收政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的10%6.3調(diào)整程序：雙方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。7.乙方經(jīng)營(yíng)許可7.1乙方需取得的經(jīng)營(yíng)許可：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等7.2許可證有效期：許可證有效期應(yīng)覆蓋租賃期限7.3許可證變更及續(xù)期：乙方應(yīng)及時(shí)辦理許可證的變更及續(xù)期手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交甲方備案。8.食品安全監(jiān)督8.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方經(jīng)營(yíng)攤位必須符合國家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全。8.2食品安全檢查：甲方將定期對(duì)乙方攤位進(jìn)行食品安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于原料采購、加工制作、食品儲(chǔ)存等環(huán)節(jié)。8.3食品安全事故處理：如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。9.攤位使用規(guī)范9.1攤位裝修要求：攤位裝修需符合校園環(huán)境及食品安全要求，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。9.2攤位清潔要求：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外清潔，每日進(jìn)行清潔消毒，確保食品衛(wèi)生。9.3攤位使用限制：乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)，不得占用公共通道。10.攤位維護(hù)與保養(yǎng)10.1乙方負(fù)責(zé)攤位維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.2乙方負(fù)責(zé)攤位保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行保養(yǎng)，保持?jǐn)偽煌庥^整潔。10.3攤位損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的攤位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并在合同中明確解除或終止的具體時(shí)間。12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未遵守食品安全規(guī)范、擅自改變攤位結(jié)構(gòu)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商或由第三方評(píng)估。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于租賃攤位平面圖、租金支付明細(xì)等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.4合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并注明解除原因。14.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于攤位移交、租金結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行，具體介入事項(xiàng)及第三方資質(zhì)應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣100萬元。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要信息；2.依法獨(dú)立開展中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等工作；3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.對(duì)甲乙雙方違約行為提出異議，并要求甲乙雙方糾正。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。18.3第三方與合同履行其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與合同履行其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）無直接法律關(guān)系，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的具體事項(xiàng)19.1中介服務(wù)：第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。19.2咨詢服務(wù)：第三方提供咨詢服務(wù)，對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中遇到的問題提供解決方案。19.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)狀況、食品安全等進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。19.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)攤位裝修、設(shè)施設(shè)備、食品安全等進(jìn)行監(jiān)理，確保符合合同約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并積極配合第三方的工作。20.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行溝通，并及時(shí)解決相關(guān)問題。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于明確甲乙雙方的主體身份。2.租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、面積、出入口等。說明：用于明確租賃攤位的具體位置和面積。3.租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)范等。說明：作為本合同的主要附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.食品安全許可證復(fù)印件要求：提供乙方有效的食品安全許可證復(fù)印件。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.攤位裝修效果圖要求：提供攤位裝修效果圖，包括裝修風(fēng)格、材料等。說明：用于明確攤位裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.食品安全檢查記錄要求：記錄定期食品安全檢查結(jié)果。說明：用于證明乙方遵守食品安全規(guī)范。7.攤位維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄攤位維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：用于證明乙方履行攤位維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按租金金額的1%向守約方支付違約金。示例：乙方逾期支付租金，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)向甲方支付違約金。2.未遵守食品安全規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反食品安全法律法規(guī)，造成食品安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方因違反食品安全規(guī)范，導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.擅自改變攤位結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，影響校園環(huán)境或造成安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方擅自拆除攤位部分設(shè)施，造成安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按時(shí)提交相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提交相關(guān)資料，影響合同履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)提交食品安全許可證，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行食品安全檢查，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)同意終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，單方終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年校園食堂特色美食攤位租賃與食品安全監(jiān)督合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的第二章攤位租賃2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃保證金第三章食品安全3.1食品安全管理責(zé)任3.2食品安全操作規(guī)范3.3食品安全監(jiān)督檢查3.4食品安全事故處理3.5食品安全培訓(xùn)3.6食品安全許可證第四章攤位設(shè)施與設(shè)備4.1攤位設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4設(shè)施設(shè)備更新4.5設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范第五章營(yíng)業(yè)管理5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間5.2營(yíng)業(yè)面積5.3營(yíng)業(yè)內(nèi)容5.4營(yíng)業(yè)宣傳5.5營(yíng)業(yè)許可證第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同續(xù)簽6.5合同終止第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同附件10.1攤位租賃合同附件10.2食品安全監(jiān)督合同附件10.3營(yíng)業(yè)管理合同附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2合同解除與終止11.3合同修改11.4合同補(bǔ)充11.5合同履行第十二章合同附件清單12.1攤位租賃合同附件清單12.2食品安全監(jiān)督合同附件清單12.3營(yíng)業(yè)管理合同附件清單第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年校園食堂特色美食攤位租賃與食品安全監(jiān)督合同”。1.2合同雙方甲方：校園食堂管理方乙方：特色美食攤位經(jīng)營(yíng)者1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年校園食堂特色美食攤位租賃與食品安全監(jiān)督方面的權(quán)利和義務(wù)。第二章攤位租賃2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于校園食堂特定區(qū)域。2.2攤位面積攤位面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限為一年。2.4租金及支付方式租金為每月元，乙方應(yīng)于每月前五日向甲方支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變。2.6租賃保證金乙方需在簽訂合同前支付租賃保證金，金額為元，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，保證金全額退還。第三章食品安全3.1食品安全管理責(zé)任乙方對(duì)所經(jīng)營(yíng)食品的安全負(fù)全部責(zé)任。3.2食品安全操作規(guī)范乙方須遵守國家食品安全相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)范。3.3食品安全監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的食品安全監(jiān)督檢查。3.4食品安全事故處理一旦發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并向甲方報(bào)告。3.5食品安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)。3.6食品安全許可證乙方須持有有效的食品安全許可證。第四章攤位設(shè)施與設(shè)備4.1攤位設(shè)施清單詳見附件一。4.2設(shè)備清單詳見附件二。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)。4.4設(shè)施設(shè)備更新甲方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施和設(shè)備的定期更新。4.5設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范詳見附件三。第五章營(yíng)業(yè)管理5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。5.2營(yíng)業(yè)面積營(yíng)業(yè)面積與攤位面積一致。5.3營(yíng)業(yè)內(nèi)容乙方可在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類特色美食。5.4營(yíng)業(yè)宣傳乙方需遵守校園食堂的統(tǒng)一宣傳規(guī)定。5.5營(yíng)業(yè)許可證乙方須持有有效的營(yíng)業(yè)許可證。第六章合同履行與變更6.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更合同如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4合同續(xù)簽租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.5合同終止合同期滿或解除后，乙方應(yīng)立即騰退攤位。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反食品安全規(guī)定；（3）乙方未按時(shí)維護(hù)攤位設(shè)施和設(shè)備；（4）乙方未按時(shí)提交相關(guān)許可證。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反食品安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)維護(hù)攤位設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）乙方未按時(shí)提交相關(guān)許可證的，甲方有權(quán)要求乙方立即提交。7.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約爭(zhēng)議解決如因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同期滿或解除后，視為合同終止。9.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除期限。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于攤位騰退、保證金退還等。第十章合同附件10.1攤位租賃合同附件詳見附件一。10.2食品安全監(jiān)督合同附件詳見附件二。10.3營(yíng)業(yè)管理合同附件詳見附件三。第十一章合同生效及其他11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除與終止合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。11.3合同修改合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.5合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同附件清單12.1攤位租賃合同附件清單詳見附件一。12.2食品安全監(jiān)督合同附件清單詳見附件二。12.3營(yíng)業(yè)管理合同附件清單詳見附件三。第十三章合同簽署13.1簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.2簽署日期甲方簽署日期：__________________乙方簽署日期：__________________13.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________________第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送至____________________備案。14.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。14.3備案期限備案期限自合同簽訂之日起____________________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方負(fù)責(zé)攤位租賃區(qū)域的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：甲方作為校園食堂管理方，有責(zé)任確保租賃區(qū)域內(nèi)的安全，以保障乙方和顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的食品安全檢查，發(fā)現(xiàn)食品安全問題，有權(quán)要求乙方立即整改。說明：甲方作為管理方，對(duì)食品安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保食品安全標(biāo)準(zhǔn)得到遵守。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)和維修，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。說明：甲方有責(zé)任保持租賃區(qū)域的設(shè)施完好，以便乙方能夠正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，以提高乙方經(jīng)營(yíng)水平和食品安全意識(shí)。說明：甲方可以通過提供指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)能力和食品安全管理水平。1.5甲方在合同期滿前三個(gè)月，應(yīng)提前通知乙方關(guān)于續(xù)租事宜，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或不續(xù)租。說明：甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于續(xù)租事宜，給予乙方足夠的時(shí)間考慮是否續(xù)簽合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方有權(quán)自主選擇攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需符合甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。說明：乙方作為攤位經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需遵守甲方的經(jīng)營(yíng)范圍限制。2.2乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修和改造，但需事先獲得甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行必要的裝修和改造，以提高顧客體驗(yàn)，但需提前獲得甲方批準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，但需在調(diào)整前通知甲方。說明：乙方可以根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前通知甲方，以便甲方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、顧客引流等。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供一定的經(jīng)營(yíng)支持，以幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。2.5乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。說明：乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租攤位，以保證經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1合同簽訂前，雙方應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)將對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，以確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)將作為監(jiān)督方，確保合同雙方履行各自的義務(wù)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)狀況。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)將定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方經(jīng)營(yíng)符合合同要求。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，以提高乙方經(jīng)營(yíng)水平和食品安全意識(shí)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)將提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)能力和食品安全管理水平。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)將監(jiān)督合同履行，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向甲方報(bào)告，以便甲方采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同附件2.食品安全監(jiān)督合同附件3.營(yíng)業(yè)管理合同附件4.攤位設(shè)施清單5.設(shè)備清單6.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.第三方中介資質(zhì)審查報(bào)告8.第三方中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反食品安全規(guī)定。乙方未按時(shí)維護(hù)攤位設(shè)施和設(shè)備。乙方未按時(shí)提交相關(guān)許可證。甲方未按時(shí)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)和維修。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)乙方存在違約行為。第三方中介機(jī)構(gòu)通過監(jiān)督報(bào)告確認(rèn)乙方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤P(guān)系自然結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可暫停乙方營(yíng)業(yè)，直至租金支付完畢。2.問題：食品安全問題。解決辦法：甲方立即要求乙方整改，如問題嚴(yán)重，可暫停乙方營(yíng)業(yè)，直至問題解決。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園食堂特色美食攤位租賃。2.食品安全監(jiān)督。3.營(yíng)業(yè)管理。4.第三方中介監(jiān)督。5.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2024年校園食堂特色美食攤位租賃與食品安全監(jiān)督合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景和目的：本合同背景為甲方管理的校園食堂內(nèi)，乙方申請(qǐng)租賃攤位從事特色美食經(jīng)營(yíng)，為滿足校園師生對(duì)多樣化餐飲的需求，提高校園食堂的餐飲品質(zhì)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國食品安全法》3.《中華人民共和國傳染病防治法》4.《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》5.甲方食堂管理規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.食品安全：指食品在生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售、消費(fèi)等環(huán)節(jié)中，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食品質(zhì)量，防止食品污染和食源性疾病的發(fā)生。2.特色美食：指具有獨(dú)特風(fēng)味、制作工藝、地域特色的食品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指乙方在甲方校園食堂內(nèi)租賃攤位從事特色美食經(jīng)營(yíng)，甲方提供攤位使用權(quán)。2.食品安全監(jiān)督：指甲方對(duì)乙方租賃攤位從事特色美食經(jīng)營(yíng)過程中的食品安全進(jìn)行監(jiān)督管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位從事特色美食經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保食品安全。2.甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的攤位，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)按合同約定，對(duì)乙方租賃攤位進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃攤位內(nèi)從事特色美食經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，維護(hù)租賃攤位的整潔和衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)食品安全進(jìn)行的監(jiān)督管理，積極配合甲方開展食品安全檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方管理的校園食堂內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，在租賃攤位內(nèi)從事特色美食經(jīng)營(yíng)。2.甲方對(duì)乙方租賃攤位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保食品安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃攤位內(nèi)從事特色美食經(jīng)營(yíng)，并將租賃攤位退還甲方。甲方退還乙方已繳納的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：乙方需向甲方支付攤位租賃費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式：1.租賃費(fèi)用和保證金可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。2.其他費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用和保證金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間為費(fèi)用產(chǎn)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。2.若甲方未按合同約定對(duì)乙方進(jìn)行食品安全監(jiān)督，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.若乙方未按合同約定保證食品安全，造成食源性疾病或其他食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式為：乙方在接到甲方賠償要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.甲乙雙方在合作過程中知悉的校園食堂運(yùn)營(yíng)管理信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.甲乙雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲乙雙方的特定身份、資質(zhì)、能力等相關(guān)；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)校園食堂的整體管理權(quán)和決策權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保食品安全。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，有權(quán)暫停或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)校園食堂的食品安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作事宜。2.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方食堂管理規(guī)定2.食品安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)3.食品安全檢查記錄4.租賃費(fèi)用和保證金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合會(huì)議記錄9.食品安全事故報(bào)告及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供攤位。b.未按合同約定對(duì)乙方進(jìn)行食品安全監(jiān)督。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用和保證金。b.未按合同約定保證食品安全，造成食源性疾病或其他食品安全事故。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定，經(jīng)乙方提出，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正。