2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣及智能化停車管理系統(tǒng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣及智能化停車管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位買賣基本條款2.1車位位置及面積2.2車位價(jià)格及支付方式2.3車位交付時(shí)間及條件3.智能化停車管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及配置3.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.3系統(tǒng)使用及維護(hù)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1登記申請(qǐng)及所需材料4.2登記費(fèi)用及支付方式4.3登記時(shí)間及流程5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1車位交付條件6.2系統(tǒng)交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除條件12.合同附件12.1附件一：車位買賣合同12.2附件二：智能化停車管理系統(tǒng)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.車位買賣基本條款2.1車位位置及面積2.1.1車位所在小區(qū)：____________________2.1.2車位具體位置：____________________2.1.3車位面積：____________________平方米2.2車位價(jià)格及支付方式2.2.1車位總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2支付方式：____________________2.2.3付款期限：____________________2.3車位交付時(shí)間及條件2.3.1車位交付時(shí)間：____________________2.3.2車位交付條件：____________________3.智能化停車管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及配置3.1.1系統(tǒng)功能：____________________3.1.2系統(tǒng)配置：____________________3.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.2.1安裝時(shí)間：____________________3.2.2調(diào)試時(shí)間：____________________3.3系統(tǒng)使用及維護(hù)3.3.1使用說(shuō)明：____________________3.3.2維護(hù)責(zé)任：____________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1登記申請(qǐng)及所需材料4.1.1登記申請(qǐng)：____________________4.1.2所需材料：____________________4.2登記費(fèi)用及支付方式4.2.1登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整4.2.2支付方式：____________________4.3登記時(shí)間及流程4.3.1登記時(shí)間：____________________4.3.2登記流程：____________________5.付款方式及期限5.1付款方式：____________________5.2付款期限：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1逾期付款違約責(zé)任：____________________5.3.2付款方式變更違約責(zé)任：____________________6.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1車位交付條件：____________________6.2系統(tǒng)交付條件：____________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3.2驗(yàn)收程序：____________________7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：____________________7.1.2乙方違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：____________________7.2.2乙方違約責(zé)任：____________________7.3違約處理方式7.3.1違約處理程序：____________________7.3.2違約處理結(jié)果：____________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除及終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行書面通知。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至____________________止。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.3不可抗力解除條件11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)60日，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：車位買賣合同12.1.1本合同附件一為車位買賣合同的具體條款。12.2附件二：智能化停車管理系統(tǒng)合同12.2.1本合同附件二為智能化停車管理系統(tǒng)合同的具體條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及定義15.1適用范圍15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2定義15.2.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，為提供特定服務(wù)或履行特定職能而介入合同的獨(dú)立主體。16.第三方介入的協(xié)議及授權(quán)16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，并不得與本合同內(nèi)容相抵觸。16.2授權(quán)16.2.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的需要，授權(quán)第三方代表其行使特定權(quán)利和履行特定義務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利的界定17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)其提供的服務(wù)或履行的職能所帶來(lái)的相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或履行的職能導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)享有因介入本合同而獲得的合法利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)其直接提供的服務(wù)或履行的職能承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方、乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失造成損失。18.2利益分配18.2.1第三方的報(bào)酬或其他利益僅與其直接提供的服務(wù)或履行的職能相關(guān)。18.2.2甲方、乙方之間的利益分配應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的約定19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任和違約金。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的擔(dān)保金額或保險(xiǎn)金額。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1當(dāng)?shù)谌匠袚?dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.2.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的部分責(zé)任。20.第三方的變更及退出20.1變更20.1.1第三方的變更需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2退出20.2.1第三方退出本合同，需提前通知甲方、乙方，并履行相應(yīng)的退出程序。20.2.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.保密條款21.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。22.終止條款22.1若第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位買賣合同詳細(xì)要求：包含車位位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為車位買賣的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：智能化停車管理系統(tǒng)合同詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)功能、配置、安裝調(diào)試、使用維護(hù)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為智能化停車管理系統(tǒng)的服務(wù)合同，明確了系統(tǒng)的相關(guān)服務(wù)條款。3.附件三：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含申請(qǐng)人信息、車位信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)文件，需提供相關(guān)證明材料。4.附件四：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用及計(jì)算方式。5.附件五：智能化停車管理系統(tǒng)使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)操作步驟、注意事項(xiàng)、故障排除等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為系統(tǒng)用戶操作的指南，幫助用戶正確使用系統(tǒng)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。7.附件七：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明文件、影響范圍、持續(xù)期限等。說(shuō)明：本附件為不可抗力事件的證明材料，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本附件為合同變更的書面文件，確保合同變更的有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本附件為合同解除的書面文件，確保合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付車位的款項(xiàng)。1.2未按時(shí)交付車位。1.3違反車位使用規(guī)定，造成他人損失。乙方違約：2.1未按時(shí)交付智能化停車管理系統(tǒng)。2.2違反系統(tǒng)使用規(guī)定，造成他人損失。2.3未按時(shí)提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.1.2未按時(shí)交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.1.3違反車位使用規(guī)定的，應(yīng)賠償由此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1逾期交付系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.2違反系統(tǒng)使用規(guī)定的，應(yīng)賠償由此造成的損失。2.2.3未按時(shí)提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方逾期支付車位款項(xiàng)，逾期天數(shù)為10天，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息人民幣1000元。示例二：乙方未按時(shí)交付智能化停車管理系統(tǒng)，逾期天數(shù)為5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣及智能化停車管理系統(tǒng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[甲方車位具體位置]的產(chǎn)權(quán)車位，現(xiàn)甲方擬將該車位出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同商定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.產(chǎn)權(quán)車位：指甲方擁有的、依法取得的所有權(quán)并能夠獨(dú)立使用的車位。2.智能化停車管理系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)停車場(chǎng)車輛停放、出入、收費(fèi)等環(huán)節(jié)的自動(dòng)化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位買賣：指甲方將產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方的行為。2.買賣價(jià)格：指甲方與乙方約定的、乙方購(gòu)買該車位所需支付的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容支付車位買賣價(jià)格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定的內(nèi)容支付車位買賣價(jià)格。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)車位交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)甲方將產(chǎn)權(quán)車位交付給乙方的地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，將產(chǎn)權(quán)車位及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.任何一方提出終止本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方剩余的車位買賣價(jià)格。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位買賣價(jià)格：[具體金額]，為本合同的核心費(fèi)用，乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)權(quán)車位所需支付的全部費(fèi)用。2.智能化停車管理系統(tǒng)安裝費(fèi)用：[具體金額]，包括系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試等費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將車位買賣價(jià)格及智能化停車管理系統(tǒng)安裝費(fèi)用一次性支付給甲方。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。2.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，視為合同履行完畢。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣及智能化停車管理系統(tǒng)合同款項(xiàng)”字樣。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.乙方在合同履行過(guò)程中，擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方可協(xié)商一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。2.政府行為：如政府調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同履行成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為[具體時(shí)間]，如協(xié)商不成，可進(jìn)行下一步處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方的特殊約定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.甲方保留對(duì)產(chǎn)權(quán)車位的管理權(quán)和使用權(quán)，乙方在未支付完車位買賣價(jià)格前，不得擅自使用該車位。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智能化停車管理系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在使用智能化停車管理系統(tǒng)期間，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓該系統(tǒng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自應(yīng)盡的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為本合同主體權(quán)利義務(wù)的完整約定，雙方不得以口頭或其他形式作出與本合同內(nèi)容相抵觸的約定。2.本合同具有獨(dú)立性，任何一方不得以本合同其他條款的存在或無(wú)效為由，主張本合同無(wú)效。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由增加或減少合同約定的內(nèi)容。2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)車位相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。2.智能化停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及說(shuō)明書。3.甲方提供的銀行賬戶信息。4.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)車位，認(rèn)定為違約。提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造，認(rèn)定為違約。甲方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。擅自使用車位或改變車位用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付的金額，以補(bǔ)償守約方因違約行為所遭受的損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：支付款項(xiàng)過(guò)程中出現(xiàn)資金延誤。解決辦法：雙方應(yīng)提前確認(rèn)匯款信息，確保資金及時(shí)到賬。2.問(wèn)題：智能化停車管理系統(tǒng)安裝調(diào)試中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：由甲方提供技術(shù)支持，乙方積極配合，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定終止合同，并按約定處理后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方可嘗試通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和交付。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合要求的產(chǎn)權(quán)車位。乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，安裝并調(diào)試智能化停車管理系統(tǒng)。2.乙方利益條款：乙方在支付車位買賣價(jià)格后，享有車位的使用權(quán)。乙方在智能化停車管理系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，享有系統(tǒng)使用權(quán)限。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自變更車位用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，支付車位買賣價(jià)格。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付智能化停車管理系統(tǒng)安裝費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從車位買賣中獲得收益。甲方可從智能化停車管理系統(tǒng)的安裝中獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方擅自使用車位或改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在未支付完車位買賣價(jià)格前，不得擅自使用智能化停車管理系統(tǒng)。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣及智能化停車管理系統(tǒng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車位買賣條款1.車位基本信息1.1車位編號(hào)1.2車位位置1.3車位面積1.4車位類型2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.車位價(jià)格及支付方式3.1車位價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)三、智能化停車管理系統(tǒng)條款1.系統(tǒng)功能描述1.1停車引導(dǎo)1.2車位預(yù)約1.3車位信息查詢1.4車位費(fèi)用結(jié)算2.系統(tǒng)實(shí)施及驗(yàn)收2.1系統(tǒng)實(shí)施時(shí)間2.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3系統(tǒng)驗(yàn)收流程四、合同期限及續(xù)簽1.合同期限2.續(xù)簽條件3.續(xù)簽流程五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方法六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能化停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.其他相關(guān)文件九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同變更2.通知方式3.不可抗力十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十二、合同附件清單1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能化停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.其他相關(guān)文件十三、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管期限3.合同遺失處理十四、合同附件清單（續(xù)）1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能化停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣及智能化停車管理系統(tǒng)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：4.1甲方（賣方）：_________________4.2乙方（買方）：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、車位買賣條款1.車位基本信息：1.1車位編號(hào)：_________________1.2車位位置：_________________1.3車位面積：____平方米1.4車位類型：_________________2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)：2.1買方權(quán)利：2.1.1獲得車位使用權(quán)2.1.2要求賣方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.1.3要求賣方提供車位相關(guān)配套設(shè)施2.2買方義務(wù)：2.2.1按合同約定支付車位價(jià)格2.2.2按時(shí)辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.2.3遵守車位管理規(guī)定2.3賣方權(quán)利：2.3.1收取車位價(jià)格2.3.2要求買方按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)2.3.3維護(hù)車位設(shè)施2.4賣方義務(wù)：2.4.1向買方提供合法的車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.4.2保證車位無(wú)權(quán)屬糾紛2.4.3提供車位使用說(shuō)明及管理規(guī)定3.車位價(jià)格及支付方式：3.1車位價(jià)格：____元3.2支付方式：____（一次性支付/分期支付）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____年____月____日三、智能化停車管理系統(tǒng)條款1.系統(tǒng)功能描述：1.1停車引導(dǎo)：提供車位導(dǎo)航、引導(dǎo)服務(wù)1.2車位預(yù)約：支持在線預(yù)約車位1.3車位信息查詢：提供車位使用情況查詢1.4車位費(fèi)用結(jié)算：實(shí)現(xiàn)在線支付停車費(fèi)用2.系統(tǒng)實(shí)施及驗(yàn)收：2.1系統(tǒng)實(shí)施時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日2.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合雙方約定的功能和技術(shù)要求2.3系統(tǒng)驗(yàn)收流程：雙方共同進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告四、合同期限及續(xù)簽1.合同期限：____年2.續(xù)簽條件：雙方同意續(xù)簽3.續(xù)簽流程：提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，并協(xié)商續(xù)簽事宜五、違約責(zé)任1.違約情形：1.1買方未按約定支付車位價(jià)格1.2賣方未按約定提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失3.違約賠償計(jì)算方法：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的____%六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：協(xié)商解決不產(chǎn)生費(fèi)用，若協(xié)商不成，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)七、合同解除1.合同解除條件：1.1任何一方嚴(yán)重違約1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：2.1提出解除意向2.2書面通知對(duì)方2.3雙方協(xié)商解除事宜3.合同解除后的處理：3.1退還已付款項(xiàng)3.2協(xié)商處理剩余未履行義務(wù)3.3依法處理爭(zhēng)議八、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能化停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.其他相關(guān)文件九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除3.合同終止后的處理：辦理合同終止手續(xù)，清理雙方債權(quán)債務(wù)十、其他約定1.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.通知方式：通過(guò)書面形式或雙方約定的其他方式送達(dá)3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_________________3.簽署人員：3.1甲方（賣方）：_________________3.2乙方（買方）：_________________十二、合同附件清單1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能化停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.其他相關(guān)文件十三、合同保管1.合同保管責(zé)任：雙方各保留一份合同原件2.合同保管期限：自合同簽訂之日起____年3.合同遺失處理：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決十四、合同附件清單（續(xù)）1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能化停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.其他相關(guān)文件十五、合同簽署甲方（賣方）簽字：_________________乙方（買方）簽字：_________________甲方（賣方）蓋章：_________________乙方（買方）蓋章：_________________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、有效，并在合同簽訂前將文件復(fù)印件交付乙方。若因甲方提供的文件存在瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)車位過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶證明文件交付乙方。3.甲方保證車位無(wú)權(quán)利瑕疵說(shuō)明：甲方應(yīng)保證車位無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。若因車位存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方提供智能化停車管理系統(tǒng)說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合技術(shù)參數(shù)的智能化停車管理系統(tǒng)。若系統(tǒng)不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至滿足要求。5.甲方提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行智能化停車管理系統(tǒng)的使用培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練操作。培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)功能、操作流程、故障排除等。6.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能化停車管理系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。甲方應(yīng)在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)，并在必要時(shí)進(jìn)行升級(jí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)選擇車位位置說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇車位位置。若因乙方原因?qū)е逻x擇的車位位置不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方有權(quán)提出系統(tǒng)功能需求說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，向甲方提出智能化停車管理系統(tǒng)的功能需求。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮，并協(xié)商確定是否增加或修改系統(tǒng)功能。3.乙方有權(quán)監(jiān)督系統(tǒng)實(shí)施及驗(yàn)收說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)智能化停車管理系統(tǒng)的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并參與系統(tǒng)驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持說(shuō)明：乙方在使用智能化停車管理系統(tǒng)過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持。甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。5.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供與合同履行相關(guān)的資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明文件、系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)等。6.乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)故障維修、使用指導(dǎo)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、車位過(guò)戶、系統(tǒng)實(shí)施等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收取費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。6.中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能化停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.車位使用管理規(guī)定4.系統(tǒng)操作手冊(cè)5.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.雙方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供合法的車位產(chǎn)權(quán)證明文件1.2甲方未按約定時(shí)間辦理車位過(guò)戶手續(xù)1.3甲方未按約定提供符合技術(shù)參數(shù)的智能化停車管理系統(tǒng)1.4乙方未按約定支付車位價(jià)格1.5乙方未按時(shí)辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：2.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在____個(gè)工作日內(nèi)改正的，視為違約行為。2.2任何一方提供的文件存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一物品享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的狀態(tài)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.權(quán)利瑕疵：指權(quán)利存在缺陷或不完整，可能影響權(quán)利行使的狀態(tài)。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)在接到通知后立即提供，若因甲方原因無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，應(yīng)書面說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。2.問(wèn)題：智能化停車管理系統(tǒng)不符合技術(shù)參數(shù)。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至滿足要求。3.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車位價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后立即支付，若因乙方原因無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)書面說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買產(chǎn)權(quán)車位。2.住宅小區(qū)內(nèi)部車位買賣。3.寫字樓、商業(yè)綜合體等停車場(chǎng)車位買賣。4.智能化停車管理系統(tǒng)推廣應(yīng)用。5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供車位買賣及系統(tǒng)實(shí)施服務(wù)。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣及智能化停車管理系統(tǒng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）產(chǎn)權(quán)車位：指甲方擁有所有權(quán)的車位，乙方購(gòu)買后，依法享有使用、收益和處分的權(quán)利；（2）智能化停車管理系統(tǒng)：指采用先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)停車場(chǎng)的智能管理，提高停車場(chǎng)使用效率，為車主提供便捷的停車服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位價(jià)格：指甲方出售車位所收取的費(fèi)用；（2）停車管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車場(chǎng)管理、維護(hù)、收費(fèi)等服務(wù)；（3）系統(tǒng)升級(jí)：指對(duì)智能化停車管理系統(tǒng)進(jìn)行功能完善、性能提升等技術(shù)改進(jìn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方；（2）甲方有義務(wù)保證所出售的產(chǎn)權(quán)車位真實(shí)、合法、有效；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行停車管理系統(tǒng)的實(shí)施、運(yùn)行和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買甲方產(chǎn)權(quán)車位；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付車位價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，使用、維護(hù)和升級(jí)智能化停車管理系統(tǒng)；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方提供停車管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的產(chǎn)權(quán)車位所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)車位的交付，乙方在收到產(chǎn)權(quán)車位后，依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）乙方按照合同約定，對(duì)智能化停車管理系統(tǒng)進(jìn)行使用、維護(hù)和升級(jí)；（3）雙方按照合同約定，共同維護(hù)停車管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位購(gòu)買價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方產(chǎn)權(quán)車位；（2）停車管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付乙方為甲方提供的停車管理服務(wù)的費(fèi)用；（3）智能化停車管理系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付因系統(tǒng)升級(jí)而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）車位購(gòu)買價(jià)格：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買價(jià)格；（2）停車管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的停車管理服務(wù)費(fèi)用；（3）智能化停車管理系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：乙方應(yīng)在系統(tǒng)升級(jí)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付升級(jí)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）車位購(gòu)買價(jià)格支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）停車管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）智能化停車管理系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在系統(tǒng)升級(jí)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為_____%。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞；（2）政府發(fā)布緊急狀態(tài)，禁止車輛進(jìn)入停車場(chǎng)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)車位及智能化停車管理系統(tǒng)的所有權(quán)，乙方在支付全部車位購(gòu)買價(jià)格及停車管理服務(wù)費(fèi)用后，獲得車位的使用權(quán)及停車管理系統(tǒng)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)產(chǎn)權(quán)車位及智能化停車管理系統(tǒng)進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行智能化停車管理系統(tǒng)的實(shí)施和運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣及智能化停車管理系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說(shuō)明解釋一