2025版旅行社與旅游住宿設(shè)施投資合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅行社與旅游住宿設(shè)施投資合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同履行期限1.8合同變更及補(bǔ)充1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.10合同保密條款1.11合同解除及終止1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14合同簽署第二章投資方及旅行社基本情況2.1投資方基本信息2.2旅行社基本信息2.3投資方資質(zhì)證明2.4旅行社資質(zhì)證明2.5投資方法定代表人2.6旅行社法定代表人2.7投資方授權(quán)代表2.8旅行社授權(quán)代表第三章投資合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目投資估算3.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.7項(xiàng)目預(yù)期收益3.8項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析第四章投資合作方式4.1投資比例4.2投資方式4.3投資資金來源4.4投資資金使用4.5投資資金監(jiān)管4.6投資資金回收4.7投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.8投資收益分配第五章旅行社業(yè)務(wù)合作5.1業(yè)務(wù)合作內(nèi)容5.2業(yè)務(wù)合作方式5.3業(yè)務(wù)合作期限5.4業(yè)務(wù)合作費(fèi)用5.5業(yè)務(wù)合作風(fēng)險(xiǎn)5.6業(yè)務(wù)合作收益5.7業(yè)務(wù)合作終止條件第六章投資合作項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目前期工作6.2項(xiàng)目建設(shè)管理6.3項(xiàng)目進(jìn)度要求6.4項(xiàng)目質(zhì)量要求6.5項(xiàng)目安全要求6.6項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.7項(xiàng)目交付時(shí)間6.8項(xiàng)目交付手續(xù)第七章旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)7.1旅行社業(yè)務(wù)范圍7.2旅行社服務(wù)質(zhì)量7.3旅行社市場(chǎng)營(yíng)銷7.4旅行社客戶服務(wù)7.5旅行社團(tuán)隊(duì)建設(shè)7.6旅行社財(cái)務(wù)管理7.7旅行社風(fēng)險(xiǎn)管理第八章合同履行及監(jiān)督8.1合同履行主體8.2合同履行方式8.3合同履行期限8.4合同履行監(jiān)督8.5合同履行責(zé)任8.6合同履行變更第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約責(zé)任追究第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止后的處理第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：投資合作協(xié)議書12.2附件二：投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.4附件四：項(xiàng)目投資估算書12.5附件五：項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃12.6附件六：旅行社業(yè)務(wù)合作協(xié)議12.7附件七：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署蓋章第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案14.4合同終止14.5合同解除14.6合同附件14.7合同份數(shù)14.8合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在旅游住宿設(shè)施投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在旅游住宿設(shè)施投資合作過程中的所有事項(xiàng)。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在甲乙雙方所在地簽訂。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致；1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.6.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。1.7合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。1.8合同變更及補(bǔ)充1.8.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.8.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；1.9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同保密條款1.10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；1.10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。1.11合同解除及終止1.11.1合同解除按本合同第一條第1.6款規(guī)定執(zhí)行；1.11.2合同終止按本合同第一條第1.7款規(guī)定執(zhí)行。1.12合同附件本合同附件包括但不限于：投資合作協(xié)議書、投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資估算書、項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃、旅行社業(yè)務(wù)合作協(xié)議等。1.13合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。1.14合同簽署甲乙雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同生效。第二章投資方及旅行社基本情況2.1投資方基本信息2.1.1投資方名稱：X投資公司2.1.2投資方法定代表人：X2.1.3投資方注冊(cè)資本：人民幣X萬元2.1.4投資方住所地：X2.2旅行社基本信息2.2.1旅行社名稱：X旅行社2.2.2旅行社法定代表人：X2.2.3旅行社注冊(cè)資本：人民幣X萬元2.2.4旅行社住所地：X2.3投資方資質(zhì)證明2.3.1投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.3.2投資方稅務(wù)登記證2.3.3投資方法定代表人身份證明2.4旅行社資質(zhì)證明2.4.1旅行社營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.4.2旅行社稅務(wù)登記證2.4.3旅行社法定代表人身份證明2.5投資方法定代表人2.5.1投資方法定代表人姓名：X2.5.2投資方法定代表人身份證號(hào)碼：X2.6旅行社法定代表人2.6.1旅行社法定代表人姓名：X2.6.2旅行社法定代表人身份證號(hào)碼：X2.7投資方授權(quán)代表2.7.1投資方授權(quán)代表姓名：X2.7.2投資方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：X2.8旅行社授權(quán)代表2.8.1旅行社授權(quán)代表姓名：X2.8.2旅行社授權(quán)代表身份證號(hào)碼：X第三章投資合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：X旅游住宿設(shè)施項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：X3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總建筑面積：X平方米3.3.2項(xiàng)目客房數(shù)量：X間3.4項(xiàng)目類型3.4.1項(xiàng)目類型：五星級(jí)酒店3.5項(xiàng)目投資估算3.5.1項(xiàng)目總投資：人民幣X萬元3.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.6.1項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起X個(gè)月3.7項(xiàng)目預(yù)期收益3.7.1預(yù)期年?duì)I業(yè)收入：人民幣X萬元3.7.2預(yù)期年凈利潤(rùn)：人民幣X萬元3.8項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析3.8.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.8.2政策風(fēng)險(xiǎn)3.8.3投資風(fēng)險(xiǎn)3.8.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第四章投資合作方式4.1投資比例4.1.1甲方投資比例：60%4.1.2乙方投資比例：40%4.2投資方式4.2.1甲方以現(xiàn)金方式投資4.2.2乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施投資4.3投資資金來源4.3.1甲方投資資金來源：自有資金4.3.2乙方投資資金來源：土地使用權(quán)及配套設(shè)施4.4投資資金使用4.4.1投資資金用于項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購置、裝修等4.4.2投資資金使用需經(jīng)甲乙雙方共同決定4.5投資資金監(jiān)管4.5.1甲方委派代表參與項(xiàng)目資金監(jiān)管4.5.2乙方委派代表參與項(xiàng)目資金監(jiān)管4.6投資資金回收4.6.1投資資金回收期限：自項(xiàng)目竣工交付之日起X年4.6.2投資資金回收方式：按年等額回收4.7投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.7.1雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)4.7.2甲方承擔(dān)60%的投資風(fēng)險(xiǎn)4.7.3乙方承擔(dān)40%的投資風(fēng)險(xiǎn)4.8投資收益分配4.8.1投資收益按投資比例分配4.8.2投資收益分配時(shí)間為每年一次第五章旅行社業(yè)務(wù)合作5.1業(yè)務(wù)合作內(nèi)容5.1.1乙方為甲方提供旅游住宿服務(wù)5.1.2甲方為乙方提供旅游產(chǎn)品代理銷售服務(wù)5.2業(yè)務(wù)合作方式5.2.1雙方簽訂旅游產(chǎn)品代理銷售協(xié)議5.2.2乙方根據(jù)甲方需求提供旅游住宿服務(wù)5.3業(yè)務(wù)合作期限5.3.1業(yè)務(wù)合作期限為自合同生效之日起X年5.4業(yè)務(wù)合作費(fèi)用5.4.1乙方根據(jù)甲方需求提供旅游住宿服務(wù)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算5.4.2甲方根據(jù)旅游產(chǎn)品代理銷售協(xié)議支付代理費(fèi)用5.5業(yè)務(wù)合作風(fēng)險(xiǎn)5.5.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.5.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)5.5.3政策風(fēng)險(xiǎn)5.6業(yè)務(wù)合作收益5.6.1乙方根據(jù)旅游住宿服務(wù)收入獲取收益5.6.2甲方根據(jù)旅游產(chǎn)品代理銷售協(xié)議獲取收益5.7業(yè)務(wù)合作終止條件5.7.1雙方協(xié)商一致5.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.7.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同第八章合同履行及監(jiān)督8.1合同履行主體8.1.1甲方負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的資金投入、項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理；8.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游住宿服務(wù)的提供及旅行社業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)。8.2合同履行方式8.2.1甲方按照合同約定投入資金，確保項(xiàng)目按期完成；8.2.2乙方按照合同約定提供旅游住宿服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3合同履行期限8.3.1甲方投資項(xiàng)目的建設(shè)期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止；8.3.2乙方旅游住宿服務(wù)的提供期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。8.4合同履行監(jiān)督8.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的旅游住宿服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定；8.4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。8.5合同履行責(zé)任8.5.1甲方未按期投入資金，應(yīng)向乙方支付違約金；8.5.2乙方未按期提供旅游住宿服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.6合同履行變更8.6.1合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按期投入資金；9.1.2乙方未按期提供旅游住宿服務(wù)；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算；9.3.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的損失。9.4違約責(zé)任追究9.4.1違約責(zé)任追究方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.4合同解除及終止后的處理10.4.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；11.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1附件一：投資合作協(xié)議書12.2附件二：投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.4附件四：項(xiàng)目投資估算書12.5附件五：項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃12.6附件六：旅行社業(yè)務(wù)合作協(xié)議12.7附件七：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在甲乙雙方所在地簽署。13.3簽署代表13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________13.4簽署蓋章13.4.1甲方蓋章：____________________13.4.2乙方蓋章：____________________第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。14.4合同終止（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同。14.5合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。14.6合同附件14.6.1本合同附件包括但不限于：（1）投資合作協(xié)議書；（2）投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議；（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（4）項(xiàng)目投資估算書；（5）項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃；（6）旅行社業(yè)務(wù)合作協(xié)議；（7）其他相關(guān)文件。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.8合同簽署14.8.1甲方代表（簽字）：____________________14.8.2乙方代表（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為投資方，擁有項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的決策權(quán)。1.2項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方在項(xiàng)目決策過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、投資預(yù)算、建設(shè)進(jìn)度等關(guān)鍵決策。1.3質(zhì)量監(jiān)控權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。1.4成本控制權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行控制，包括但不限于材料采購、施工費(fèi)用等。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合理的成本預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.5市場(chǎng)推廣權(quán)條款甲方擁有項(xiàng)目市場(chǎng)推廣的決策權(quán)，包括但不限于廣告投放、營(yíng)銷策略等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。1.6利潤(rùn)分配權(quán)條款甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，根據(jù)投資比例享有相應(yīng)的利潤(rùn)分配權(quán)。利潤(rùn)分配方案由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)條款說明：乙方作為旅行社，擁有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于旅游產(chǎn)品開發(fā)、客戶服務(wù)、團(tuán)隊(duì)管理等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)權(quán)條款乙方有權(quán)制定旅游住宿服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。2.3團(tuán)隊(duì)管理權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)。2.4營(yíng)銷推廣權(quán)條款乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，擁有市場(chǎng)推廣的自主權(quán)，包括但不限于廣告投放、促銷活動(dòng)等。甲方應(yīng)提供必要的資源支持。2.5收入分配權(quán)條款乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，根據(jù)合作協(xié)議享有相應(yīng)的收入分配權(quán)。收入分配方案由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款說明：雙方同意在合同執(zhí)行過程中，如有需要，可共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、資金監(jiān)管、合同糾紛調(diào)解等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)項(xiàng)目信息及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換條款如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并重新協(xié)商相關(guān)事宜。3.7中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督條款雙方應(yīng)共同對(duì)中介機(jī)構(gòu)的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，確保中介機(jī)構(gòu)履行合同約定的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資合作協(xié)議書2.投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目投資估算書5.項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃6.旅行社業(yè)務(wù)合作協(xié)議7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.甲方稅務(wù)登記證9.甲方法定代表人身份證明10.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照11.乙方稅務(wù)登記證12.乙方法定代表人身份證明13.甲方授權(quán)代表身份證明14.乙方授權(quán)代表身份證明15.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙16.施工合同17.供應(yīng)商合同18.人力資源合同19.財(cái)務(wù)報(bào)表20.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期投入資金乙方未按期提供旅游住宿服務(wù)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、照片、錄音等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金錢，作為違約賠償?shù)囊环N形式。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：資金使用不當(dāng)解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金合理使用。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，完善服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。4.問題：合同糾紛解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅行社與旅游住宿設(shè)施投資方合作開發(fā)旅游項(xiàng)目2.旅行社與酒店、度假村等旅游住宿設(shè)施合作提供住宿服務(wù)3.旅行社與旅游投資公司合作進(jìn)行旅游設(shè)施投資4.旅行社與旅游地產(chǎn)開發(fā)商合作開發(fā)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目5.旅行社與旅游運(yùn)營(yíng)商合作開展旅游業(yè)務(wù)全文完。2025版旅行社與旅游住宿設(shè)施投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.2術(shù)語的定義1.3合同術(shù)語的解釋2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1旅行社業(yè)務(wù)3.2旅游住宿設(shè)施投資3.3合作內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止的條件4.3合作終止的程序5.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1旅行社的權(quán)益與義務(wù)5.2旅游住宿設(shè)施投資方的權(quán)益與義務(wù)6.合作費(fèi)用與收益分配6.1合作費(fèi)用的支付方式6.2收益分配的比例與方式7.合作管理與監(jiān)督7.1合作管理機(jī)制7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1合作風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估8.2合作雙方的責(zé)任承擔(dān)9.合作爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的生效與備案11.1合同生效的條件11.2合同備案的相關(guān)規(guī)定12.合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.2術(shù)語的定義1.2.1合作：指旅行社與投資方根據(jù)本合同約定，共同開展旅游業(yè)務(wù)和旅游住宿設(shè)施投資活動(dòng)。1.2.2合作期限：指本合同約定的合作起止日期。1.2.3合作內(nèi)容：指旅行社與投資方共同開展的業(yè)務(wù)范圍和投資內(nèi)容。1.3合同術(shù)語的解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1提高旅行社的旅游服務(wù)質(zhì)量，拓展旅游市場(chǎng)。2.1.2促進(jìn)旅游住宿設(shè)施的投資與發(fā)展，提升旅游住宿服務(wù)水平。2.2合作原則2.2.1誠信原則：合作雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，履行合同約定的義務(wù)。2.2.2平等互利原則：合作雙方在合作過程中應(yīng)平等互利，共同發(fā)展。3.合作內(nèi)容與范圍3.1旅行社業(yè)務(wù)3.1.1旅行社負(fù)責(zé)組織、策劃、推廣旅游產(chǎn)品，提供旅游服務(wù)。3.1.2旅行社負(fù)責(zé)與旅游住宿設(shè)施投資方協(xié)調(diào)，確保旅游住宿設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。3.2旅游住宿設(shè)施投資3.2.1投資方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、改造、運(yùn)營(yíng)旅游住宿設(shè)施。3.2.2投資方負(fù)責(zé)旅游住宿設(shè)施的投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)控制。3.3合作內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)3.3.1旅行社與投資方共同制定合作計(jì)劃，明確合作的具體內(nèi)容和目標(biāo)。4.合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本合同合作期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合作終止的條件4.2.1合作期限屆滿。4.2.2合同約定的合作終止條件發(fā)生。4.3合作終止的程序4.3.1合作期限屆滿或合同約定的合作終止條件發(fā)生時(shí)，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合作終止手續(xù)。5.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1旅行社的權(quán)益與義務(wù)5.1.1旅行社有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合作帶來的收益。5.1.2旅行社應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2旅游住宿設(shè)施投資方的權(quán)益與義務(wù)5.2.1投資方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合作帶來的收益。5.2.2投資方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.合作費(fèi)用與收益分配6.1合作費(fèi)用的支付方式6.1.1合作費(fèi)用按年度支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.2收益分配的比例與方式6.2.1收益分配比例由雙方根據(jù)合作內(nèi)容協(xié)商確定。6.2.2收益分配方式為按比例分成，具體分成比例由雙方協(xié)商確定。8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1合作風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估8.1.1合作雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2合作雙方應(yīng)定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.2合作雙方的責(zé)任承擔(dān)8.2.1旅行社在提供旅游服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由旅行社承擔(dān)責(zé)任。8.2.2投資方在投資建設(shè)、改造、運(yùn)營(yíng)旅游住宿設(shè)施過程中因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施問題，由投資方承擔(dān)責(zé)任。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，合作雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。9.合作爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合作雙方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，合作雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。10.2合同解除的條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2.2合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除需書面通知對(duì)方。10.3.2合同變更或解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同的生效與備案11.1合同生效的條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案的相關(guān)規(guī)定11.2.1合同生效后，合作雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合作雙方所在地的人民法院訴訟解決。13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同簽署人須為具有完全民事行為能力的法定代表人或授權(quán)代表。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)享受合同約定的利益。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方案。16.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的方案，并取得第三方的同意。16.3第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約造成的損失、因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲方與乙方的合作權(quán)益。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及乙方與甲方的合作權(quán)益。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分18.4.1第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出。19.1.2第三方退出不影響合同其他條款的履行。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定退出后的合同履行事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付方式、收益分配比例、爭(zhēng)議解決方式等。說明：這是雙方合作的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，此協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。3.合作計(jì)劃書詳細(xì)要求：計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)列出合作的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間表、預(yù)期目標(biāo)等。說明：合作計(jì)劃書是雙方合作的具體行動(dòng)指南。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方、收款方、支付用途等信息。說明：費(fèi)用支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明。5.收益分配憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括分配金額、分配時(shí)間、分配方、收款方、分配依據(jù)等信息。說明：收益分配憑證是雙方按約定分配收益的證明。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的防范措施。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是雙方共同識(shí)別和應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的重要文件。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、解決方案等信息。說明：爭(zhēng)議解決記錄是雙方解決爭(zhēng)議的記錄，有助于日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為旅行社未按約定提供旅游服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。投資方未按約定投資建設(shè)、改造、運(yùn)營(yíng)旅游住宿設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用或分配收益。甲乙雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約方的主觀過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例旅行社未按時(shí)提供旅游服務(wù)，導(dǎo)致游客行程受到影響，旅行社應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償游客損失和承擔(dān)違約金。投資方未按約定完成旅游住宿設(shè)施的建設(shè)，導(dǎo)致旅行社無法正常開展業(yè)務(wù)，投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償旅行社損失和承擔(dān)違約金。第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致旅游住宿設(shè)施無法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2025版旅行社與旅游住宿設(shè)施投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作目的1.2合作原則1.3合作期限2.合作方基本信息2.1旅行社基本信息2.2旅游住宿設(shè)施基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.2合作產(chǎn)品開發(fā)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1旅行社的權(quán)利與義務(wù)4.2旅游住宿設(shè)施的權(quán)利與義務(wù)5.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制5.2質(zhì)量控制與監(jiān)督6.合作項(xiàng)目的投資與融資6.1投資比例與方式6.2融資渠道與條件7.合作項(xiàng)目的收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制9.合作項(xiàng)目的變更與終止9.1變更程序9.2終止條件與程序10.合作項(xiàng)目的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件12.2合同履行方式12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1合作目的本合作協(xié)議旨在明確旅行社與旅游住宿設(shè)施雙方的合作關(guān)系，共同開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理旅游住宿設(shè)施項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合作原則本合作協(xié)議遵循平等互利、誠實(shí)信用、合作共贏的原則。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。2.合作方基本信息2.1旅行社基本信息旅行社名稱：[旅行社名稱]旅行社地址：[旅行社地址]旅行社法定代表人：[法定代表人姓名]旅行社聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2旅游住宿設(shè)施基本信息旅游住宿設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]旅游住宿設(shè)施地址：[設(shè)施地址]旅游住宿設(shè)施法定代表人：[法定代表人姓名]旅游住宿設(shè)施聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍旅行社負(fù)責(zé)提供旅游產(chǎn)品預(yù)訂、旅游咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)，旅游住宿設(shè)施負(fù)責(zé)提供住宿、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施與服務(wù)。3.2合作產(chǎn)品開發(fā)雙方共同開發(fā)特色旅游產(chǎn)品，包括但不限于度假套餐、定制旅游、主題旅游等。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1旅行社的權(quán)利與義務(wù)4.1.1旅行社有權(quán)要求旅游住宿設(shè)施按照協(xié)議提供相應(yīng)的住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。4.1.2旅行社有義務(wù)按照合作協(xié)議的規(guī)定，向旅游住宿設(shè)施支付預(yù)訂費(fèi)用。4.2旅游住宿設(shè)施的權(quán)利與義務(wù)4.2.1旅游住宿設(shè)施有權(quán)要求旅行社按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供有效的預(yù)訂信息。4.2.2旅游住宿設(shè)施有義務(wù)按照旅行社的要求，提供優(yōu)質(zhì)的住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。5.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制雙方設(shè)立聯(lián)合運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)與管理。5.2質(zhì)量控制與監(jiān)督雙方共同制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合作項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.合作項(xiàng)目的投資與融資6.1投資比例與方式旅行社與旅游住宿設(shè)施投資比例為[投資比例]，投資方式為現(xiàn)金投資。6.2融資渠道與條件雙方共同探索融資渠道，根據(jù)項(xiàng)目需求確定融資條件。7.合作項(xiàng)目的收益分配7.1收益分配比例合作項(xiàng)目的收益按照[收益分配比例]進(jìn)行分配。7.2收益分配方式收益分配采取現(xiàn)金方式，每年[時(shí)間]進(jìn)行一次收益分配。8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制8.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方按投資比例共同承擔(dān)。8.2.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：由旅游住宿設(shè)施承擔(dān)主要責(zé)任，旅行社提供必要的支持與協(xié)助。8.2.3法律風(fēng)險(xiǎn)：因政策變化或法律變更導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方協(xié)商解決。9.合作項(xiàng)目的變更與終止9.1變更程序如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。9.2終止條件與程序9.2.1合作期限屆滿，如雙方無續(xù)簽意愿，本協(xié)議自動(dòng)終止。a)合作項(xiàng)目違反法律法規(guī)；b)一方嚴(yán)重違約；c)合作項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；d)雙方協(xié)商一致。10.合作項(xiàng)目的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款雙方對(duì)本合作協(xié)議及合作項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和管理由雙方協(xié)商確定。11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；b)[其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。12.合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解除條件除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：a)投資協(xié)議；b)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；c)保密協(xié)議。14.合同簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作；b)提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面；c)提供審計(jì)服務(wù)，對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；d)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并詳細(xì)說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2同意與通知雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。若同意第三方介入，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的確認(rèn)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面確認(rèn)函，明確第三方的角色和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合作項(xiàng)目的其他風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方按投資比例共同承擔(dān)。17.3責(zé)任認(rèn)定第三方的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；b)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；c)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；c)對(duì)甲乙雙方的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方之間的合作不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。20.2變更生效變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、資金到位時(shí)間等。說明：投資協(xié)議是本合同的核心附件，用于規(guī)范甲乙雙方的投資行為。2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理模式、管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用分?jǐn)偟取Ｕf明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是確保合作項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)的重要文件。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方對(duì)本合作協(xié)議及合作項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)行為的重要文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的依據(jù)。6.質(zhì)量控制協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合作項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。說明：質(zhì)量控制協(xié)議是確保合作項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供合作項(xiàng)目的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是評(píng)估合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。8.合作項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合作項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：合作項(xiàng)目變更協(xié)議是調(diào)整合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。違約方未按約定提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。違約方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。違約方未履行保密義務(wù)。違約方未按約定進(jìn)行質(zhì)量控制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：[違約金額]×[違約金比例]。賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×[賠償比例]。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方要求甲方支付違約金[金額]。示例二：乙方未按約定提供住宿服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，甲方要求乙方賠償游客損失[金額]。示例三：第三方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，甲乙雙方要求第三方支付違約金[金額]。全文完。2025版旅行社與旅游住宿設(shè)施投資合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（旅行社）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（旅游住宿設(shè)施投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在旅游住宿設(shè)施投資領(lǐng)域的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式等，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅行社：指依法取得旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證，從事旅游業(yè)務(wù)的企業(yè)。（2）旅游住宿設(shè)施：指為游客提供住宿服務(wù)的酒店、度假村、民宿等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資合作：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益的旅游住宿設(shè)施項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目收益：指旅游住宿設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游住宿設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的旅游住宿設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保設(shè)施質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整旅游住宿設(shè)施的經(jīng)營(yíng)策略。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供相應(yīng)的旅行社業(yè)務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的旅行社業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整旅游住宿設(shè)施的經(jīng)營(yíng)策略。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方與乙方共同投資的旅游住宿設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)旅行社業(yè)務(wù)，乙方負(fù)責(zé)旅游住宿設(shè)施的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止前，妥善處理未了事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理項(xiàng)目收益分配、設(shè)施移交等事宜。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）投資方乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付旅游住宿設(shè)施的投資款項(xiàng)，包括但不限于土地購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)等。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于旅行社業(yè)務(wù)代理費(fèi)、旅游產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同承擔(dān)旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。7.2支付方式：（1）投資款項(xiàng)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付投資款項(xiàng)。（2）旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）投資款項(xiàng)：乙方應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款項(xiàng)。（2）旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月____日前支付上一個(gè)月的旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付旅行社業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供旅行社業(yè)務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游住宿設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）任何一方違約，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金進(jìn)行賠償。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，任何一方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的條款。（2）涉及商業(yè)秘密的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)保留各自獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊權(quán)力，應(yīng)予以保留。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，對(duì)雙方不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合作項(xiàng)目的事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式，及時(shí)溝通項(xiàng)