二零二五年度老舊小區(qū)改造工程服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造工程服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造區(qū)域4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段起止時(shí)間4.3各階段工作內(nèi)容5.項(xiàng)目資金及支付方式5.1項(xiàng)目資金來源5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.工程進(jìn)度及延期處理7.1工程進(jìn)度安排7.2延期處理8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同附件的解釋權(quán)14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景為改善市區(qū)老舊小區(qū)居民生活環(huán)境，提升小區(qū)整體品質(zhì)，根據(jù)市老舊小區(qū)改造相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定對轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。2.2項(xiàng)目目的通過本次改造，提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量，增強(qiáng)小區(qū)物業(yè)保值增值能力。3.項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容包括但不限于小區(qū)道路、排水、供電、供水、供氣、綠化、照明、公共設(shè)施等改造。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照市老舊小區(qū)改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.3改造區(qū)域市區(qū)街道小區(qū)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段。4.2各階段起止時(shí)間施工準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年2月28日施工階段：2024年3月1日至2024年12月31日驗(yàn)收階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.3各階段工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、材料設(shè)備采購、施工隊(duì)伍選定等工作。施工階段：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，完成各項(xiàng)改造工程。驗(yàn)收階段：完成工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目資金及支付方式5.1項(xiàng)目資金來源甲方自籌資金。5.2支付方式按月進(jìn)度支付，每月支付金額為合同總價(jià)的10%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.3付款節(jié)點(diǎn)每月25日支付上個(gè)月工程進(jìn)度款。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照市老舊小區(qū)改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收流程施工方自檢、甲方組織驗(yàn)收、第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測、驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。8.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場整潔、有序，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁申請書，仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.合同解除條件11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行等。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。13.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件包括乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、施工許可證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件的解釋權(quán)本合同附件的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，解決爭議，以及提供專業(yè)意見和建議。16.第三方介入范圍16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。16.2檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工材料、工程實(shí)體進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.3咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方或乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。16.4仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，并在附件中詳細(xì)列出。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對因其自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和協(xié)助，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.3利益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合法利益歸其所有。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和所需第三方類型。19.2介入批準(zhǔn)對方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方共同選擇合適的第三方。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方變更及退出20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對方。20.2退出程序第三方在合同履行完畢或因自身原因退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，以及各階段的工作目標(biāo)和預(yù)期成果。2.附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，包括主要材料和輔材的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量。3.附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件包括乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、施工許可證、資質(zhì)證書等，以及甲方提供的項(xiàng)目資金證明等。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包含項(xiàng)目施工所依據(jù)的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。6.附件六：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收組人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.附件八：第三方檢測報(bào)告由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程材料、工程實(shí)體檢測報(bào)告。9.附件九：安全生產(chǎn)記錄記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、安全事故處理等。10.附件十：文明施工記錄記錄施工現(xiàn)場的文明施工情況，包括環(huán)境衛(wèi)生、施工秩序、施工噪音控制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供必要的工作條件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的千分之五的滯納金。甲方未按合同約定提供必要的工作條件或資料，甲方應(yīng)立即補(bǔ)正，并承擔(dān)由此造成的延誤和損失。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢诱`工期為30天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金為合同總價(jià)的3%。若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測確認(rèn)，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)更換材料及返工產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍2.項(xiàng)目背景及要求2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)計(jì)劃6.3培訓(xùn)內(nèi)容7.費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同生效與終止12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就二零二四年度老舊小區(qū)改造工程服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所屬老舊小區(qū)改造工程，包括但不限于房屋、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等方面的改造。2.項(xiàng)目背景及要求2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目業(yè)主：_______2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)通過本次改造，提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活品質(zhì)，提高小區(qū)整體形象。2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍項(xiàng)目實(shí)施范圍包括：房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共設(shè)施更新、綠化提升等。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期策劃與設(shè)計(jì)；（2）施工組織與管理；（3）材料采購與供應(yīng)；（4）施工現(xiàn)場監(jiān)管；（5）竣工驗(yàn)收與交付。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；（2）確保工程質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求；（3）施工過程中，確保施工安全、文明施工；（4）按時(shí)完成工程任務(wù)，確保工程進(jìn)度。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分（1）前期策劃與設(shè)計(jì)階段；（2）施工準(zhǔn)備階段；（3）施工階段；（4）竣工驗(yàn)收階段。4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）前期策劃與設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）施工準(zhǔn)備階段：自前期策劃與設(shè)計(jì)階段完成后_______個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后_______個(gè)工作日內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收階段：自施工階段完成后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足甲方要求。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工監(jiān)管，確保施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請；（2）甲方應(yīng)在收到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足甲方要求。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）提供施工過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）解決施工過程中的技術(shù)難題；（3）對甲方技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。6.2培訓(xùn)計(jì)劃（1）培訓(xùn)對象：甲方項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員；（2）培訓(xùn)內(nèi)容：施工工藝、質(zhì)量控制、安全管理等；（3）培訓(xùn)方式：現(xiàn)場講解、實(shí)操演練、資料學(xué)習(xí)等。6.3培訓(xùn)內(nèi)容（1）施工工藝；（2）質(zhì)量控制；（3）安全管理；（4）工程驗(yàn)收。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作出相應(yīng)調(diào)整。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方；（2）雙方就合同變更或解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)完成工程任務(wù)；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）違反保密條款；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失計(jì)算；（2）因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，按合同約定比例計(jì)算。10.保密條款10.1保密信息范圍（1）涉及甲方商業(yè)秘密的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案；（2）涉及乙方商業(yè)秘密的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提出書面解決方案；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式視為有效送達(dá)。12.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行，提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。3.2甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表其履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)，代表乙方履行合同義務(wù)；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更后的協(xié)議，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的付款方式9.1第三方介入后的付款方式，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。9.2付款方式應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。10.第三方介入后的項(xiàng)目進(jìn)度管理10.1第三方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。10.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。11.第三方介入后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1第三方介入后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足甲方和乙方的要求。11.2第三方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方和乙方提交驗(yàn)收報(bào)告。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。12.2第三方介入后的合同解除，不影響甲方和乙方之間其他合同條款的效力。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。13.2第三方介入后的合同終止，不影響甲方和乙方之間其他合同條款的效力。14.第三方介入后的其他事項(xiàng)14.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。14.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守合作協(xié)議的約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出項(xiàng)目改造內(nèi)容，包括房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共設(shè)施更新、綠化提升等。列出每個(gè)項(xiàng)目的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總價(jià)等。包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。列出驗(yàn)收的具體流程、方法和驗(yàn)收人員。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等。包括第三方選擇、授權(quán)、保密條款、付款方式等。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。包括違約金、賠償損失等。6.附件六：爭議解決方式明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。列出爭議解決的流程和期限。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。包括商業(yè)秘密、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。包括前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)；乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定；乙方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；乙方違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容；第三方違反合作協(xié)議，未履行相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金；乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失；乙方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方違反合作協(xié)議，未履行相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，逾期20天，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金；乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定，造成甲方損失_______萬元，乙方應(yīng)賠償_______萬元；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失_______萬元，乙方應(yīng)賠償_______萬元。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.合同簽訂目的與依據(jù)1.3.項(xiàng)目背景與概況1.4.改造工程范圍與內(nèi)容1.5.改造工程實(shí)施時(shí)間安排1.6.改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7.工程費(fèi)用及支付方式1.8.施工安全與環(huán)境保護(hù)1.9.合同變更與解除1.10.違約責(zé)任與爭議解決1.11.合同生效、解除與終止1.12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.合同簽署與見證1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.乙方（承包方）名稱：____________________1.1.6.乙方地址：____________________1.1.7.乙方聯(lián)系人：____________________1.1.8.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.合同簽訂目的與依據(jù)1.2.1.本合同旨在明確甲方委托乙方對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，改善居住環(huán)境。1.2.2.合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3.項(xiàng)目背景與概況1.3.1.項(xiàng)目名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程1.3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3.3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.3.4.項(xiàng)目總投資：____________________1.3.5.項(xiàng)目實(shí)施期限：____________________1.4.改造工程范圍與內(nèi)容1.4.1.外墻保溫及維修1.4.2.屋面防水及維修1.4.3.建筑設(shè)施維修1.4.4.公共設(shè)施改造1.4.5.綠化景觀提升1.4.6.照明設(shè)施改造1.4.7.管道改造及維修1.5.改造工程實(shí)施時(shí)間安排1.5.1.施工準(zhǔn)備階段：____________________1.5.2.施工階段：____________________1.5.3.驗(yàn)收階段：____________________1.6.改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.1.進(jìn)度安排：按照施工計(jì)劃分階段進(jìn)行，確保按時(shí)完成。1.6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.7.工程費(fèi)用及支付方式1.7.1.工程費(fèi)用總額：____________________1.7.2.支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件。1.8.施工安全與環(huán)境保護(hù)1.8.1.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。1.8.2.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護(hù)環(huán)境。1.9.合同變更與解除1.9.1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.9.2.合同解除：在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，任何一方有權(quán)解除合同。1.10.違約責(zé)任與爭議解決1.10.1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2.爭議解決：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。1.11.合同生效、解除與終止1.11.1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2.合同解除：按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除。1.11.3.合同終止：合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格后終止。1.12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1.附件：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃等。1.12.2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。1.13.合同簽署與見證1.13.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.13.2.合同見證：本合同簽署時(shí)，由____________________見證。1.14.其他約定事項(xiàng)1.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.合同履行8.1.1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。8.1.2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款項(xiàng)。8.1.3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)和資料交換。8.2.工程驗(yàn)收8.2.1.工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。8.2.2.初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合，驗(yàn)收合格后進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。8.2.3.最終驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告。8.3.質(zhì)量保證8.3.1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3.2.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供質(zhì)量保證期，一般為一年。8.3.3.質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.4.工程保險(xiǎn)8.4.1.乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)。8.4.2.乙方應(yīng)購買工程一切險(xiǎn)，確保工程在施工過程中的安全。8.5.保密條款8.5.1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.5.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.6.不可抗力8.6.1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。8.6.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切合理措施減少損失。8.6.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.7.合同解除條件8.7.1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.7.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.8.違約責(zé)任8.8.1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.8.2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.8.3.雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9.爭議解決8.9.1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.9.2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.9.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.10.合同解除程序8.10.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.10.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。8.11.合同終止8.11.1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格后，合同終止。8.11.2.合同解除后，合同終止。8.12.合同附件8.12.1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙工程量清單進(jìn)度計(jì)劃付款計(jì)劃保險(xiǎn)單其他相關(guān)文件8.13.合同簽署8.13.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.13.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.14.其他約定事項(xiàng)8.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方定義9.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.2.第三方介入的目的9.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行過程、提供專業(yè)意見等。9.3.第三方選擇與確定9.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3.2.第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。9.4.第三方職責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行過程；審查工程質(zhì)量；參與工程驗(yàn)收；提供審計(jì)報(bào)告；協(xié)助解決合同履行中的爭議。9.5.第三方權(quán)利獲得甲方和乙方的配合與支持；獲取必要的工程資料和信息；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；對甲方和乙方的違約行為提出異議。9.6.第三方責(zé)任按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)；對因其原因?qū)е碌募追交蛞曳降膿p失負(fù)責(zé)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.7.第三方責(zé)任限額9.7.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。9.7.2.第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。9.8.第三方與其他各方的劃分說明9.8.1.第三方與甲方、乙方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供咨詢服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和審查，乙方應(yīng)配合第三方工作。9.9.第三方介入的費(fèi)用9.9.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。9.9.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。9.10.第三方介入的變更9.10.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.10.2.變更協(xié)議應(yīng)明