2025年房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目進度3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售渠道3.2銷售方式3.3銷售目標3.4合作期限4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3被合作方權(quán)利4.4被合作方義務(wù)5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.市場推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3推廣費用6.4推廣效果評估7.銷售業(yè)績考核與獎勵7.1業(yè)績考核標準7.2獎勵政策7.3業(yè)績考核時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.解除合同的條件與程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目詳細介紹13.2附件二：銷售業(yè)績考核標準13.3附件三：市場推廣方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱國際社區(qū)2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公2.4項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：30000平方米2.5項目進度項目已取得預售許可證，預計2024年底竣工3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售渠道甲方提供項目銷售渠道，包括但不限于：線上平臺、線下門店、合作伙伴等。3.2銷售方式甲方采用包銷方式，乙方負責項目銷售。3.3銷售目標2024年度銷售額達到1000萬元。3.4合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利1）甲方享有項目銷售權(quán)、定價權(quán)；2）甲方有權(quán)對乙方銷售行為進行監(jiān)督；3）甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)解除合同。4.2合作方義務(wù)1）甲方提供項目銷售所需的資料、證件等；2）甲方負責項目推廣、宣傳、廣告等；3）甲方按約定支付銷售費用。4.3被合作方權(quán)利1）乙方享有項目銷售收益；2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同。4.4被合作方義務(wù)1）乙方負責項目銷售，確保銷售業(yè)績達標；2）乙方遵守甲方制定的銷售政策、規(guī)定；3）乙方配合甲方進行項目推廣、宣傳、廣告等。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額100萬元5.2費用構(gòu)成1）項目推廣費用：30萬元；2）傭金：銷售額的5%；3）其他費用：20萬元。5.3支付方式1）項目推廣費用：甲方于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；2）傭金：乙方每月25日前向甲方提交銷售報表，甲方于收到報表后15個工作日內(nèi)支付；3）其他費用：甲方于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。6.市場推廣與宣傳6.1推廣方式1）線上平臺：在、等主流房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布廣告；2）線下門店：在、等主要商圈設(shè)立展示中心；3）合作伙伴：與、等房地產(chǎn)中介公司合作。6.2宣傳內(nèi)容1）項目概況；2）項目優(yōu)勢；3）優(yōu)惠政策。6.3推廣費用30萬元6.4推廣效果評估乙方每月向甲方提交推廣效果評估報告，包括但不限于：量、咨詢量、成交量等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2）甲方提供的項目資料、銷售策略等；3）乙方在合作過程中知悉的甲方內(nèi)部信息。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.解除合同的條件與程序9.1解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3解除通知解除通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。10.違約責任10.1違約情形1）一方未按約定履行合同義務(wù)；2）一方違反保密條款；3）一方違反合同解除條款。10.2違約責任承擔1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）合作期限屆滿；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目詳細介紹包括項目規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。13.2附件二：銷售業(yè)績考核標準詳細列出銷售業(yè)績考核的具體指標和標準。13.3附件三：市場推廣方案包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、費用預算等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時終止。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.5本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、營銷顧問、推廣服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高銷售效率，拓展銷售渠道，增強市場競爭力。15.3第三方介入方式1）提供營銷策劃、推廣方案等服務(wù)；2）協(xié)助甲方進行客戶資源整合；3）協(xié)助乙方進行銷售業(yè)績提升；4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因服務(wù)質(zhì)量問題導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立開展業(yè)務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲方或乙方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1）第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；2）如無特殊約定，第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。17.3責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：1）根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，確定可能導致的損失范圍；2）根據(jù)甲乙雙方約定的責任限額比例，計算第三方應(yīng)承擔的責任限額。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用支付、責任劃分等。18.2第三方介入?yún)f(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)需求方，有權(quán)要求第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方作為合作方，有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)。19.3第三方與合同其他方的劃分1）第三方與合同其他方的劃分應(yīng)根據(jù)各自的合同關(guān)系和業(yè)務(wù)往來進行；2）任何一方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的業(yè)務(wù)需求。20.2合同調(diào)整程序1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面合同調(diào)整協(xié)議；2）合同調(diào)整協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細介紹要求：詳細描述項目規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、項目特色等，包含圖片、圖表等輔助說明。說明：此附件用于乙方了解項目全貌，為銷售工作提供依據(jù)。2.附件二：銷售業(yè)績考核標準要求：明確銷售業(yè)績考核的具體指標，如銷售額、銷售量、客戶滿意度等，并設(shè)定相應(yīng)的考核標準。說明：此附件用于評估乙方銷售業(yè)績，確保銷售目標達成。3.附件三：市場推廣方案要求：詳細列出推廣渠道、宣傳內(nèi)容、費用預算、預期效果等。說明：此附件用于指導市場推廣工作，提高項目知名度和市場占有率。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用支付、責任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同調(diào)整協(xié)議要求：記錄甲乙雙方協(xié)商一致后對合同內(nèi)容的調(diào)整。說明：此附件用于反映合同執(zhí)行過程中的變化，確保合同的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此附件用于處理合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目資料或協(xié)助乙方進行銷售；乙方未按約定完成銷售目標或提供虛假銷售數(shù)據(jù)；第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)；甲乙雙方未按約定支付費用；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約方違約的事實和證據(jù)；違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任包括但不限于賠償金、違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明：甲方未按約定提供項目資料，導致乙方無法按時完成銷售任務(wù)，乙方要求甲方賠償因延期銷售而造成的損失，包括但不限于客戶流失、信譽損失等；乙方未按約定完成銷售目標，甲方要求乙方支付違約金，違約金金額為銷售額的1%；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方賠償損失，賠償金額根據(jù)泄露信息造成的實際損失確定。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質(zhì)1.2聯(lián)系方式及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表第二章合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則第三章房地產(chǎn)項目概述3.1房地產(chǎn)項目基本情況3.2房地產(chǎn)項目地理位置3.3房地產(chǎn)項目配套設(shè)施第四章銷售目標與計劃4.1銷售目標4.2銷售計劃4.3銷售策略第五章合作方式及內(nèi)容5.1合作方式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限5.4合作費用第六章市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.2宣傳推廣方式6.3宣傳推廣費用第七章銷售渠道與客戶資源7.1銷售渠道7.2客戶資源7.3客戶關(guān)系維護第八章價格體系與傭金制度8.1價格體系8.2傭金制度8.3傭金支付方式第九章質(zhì)量保證與服務(wù)承諾9.1質(zhì)量保證9.2服務(wù)承諾9.3違約責任第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償?shù)谑恼缕渌s定14.1合同附件14.2合同生效及變更14.3合同解除及終止14.4合同爭議14.5合同簽署日期及地點合同編號2024RESALE第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質(zhì)1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方性質(zhì)：_________________1.1.3乙方名稱：_________________1.1.4乙方性質(zhì)：_________________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1甲方聯(lián)系方式：_________________1.2.2甲方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_________________1.2.4乙方地址：_________________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：_________________1.3.2甲方授權(quán)代表：_________________1.3.3乙方法定代表人：_________________1.3.4乙方授權(quán)代表：_________________第二章合作目的及原則2.1合作目的2.1.1雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達成房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)合作協(xié)議。2.2合作原則2.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2誠實守信，公平公正。2.2.3共同承擔風險，共享合作成果。第三章房地產(chǎn)項目概述3.1房地產(chǎn)項目基本情況3.1.1項目名稱：_________________3.1.2項目位置：_________________3.1.3項目類型：_________________3.1.4項目規(guī)模：_________________3.2房地產(chǎn)項目地理位置3.2.1地理位置描述：_________________3.2.2交通狀況：_________________3.2.3周邊配套：_________________3.3房地產(chǎn)項目配套設(shè)施3.3.1配套設(shè)施列表：_________________3.3.2配套設(shè)施說明：_________________第四章銷售目標與計劃4.1銷售目標4.1.1總銷售目標：_________________4.1.2分階段銷售目標：_________________4.2銷售計劃4.2.1銷售期限：_________________4.2.2銷售策略：_________________4.3銷售策略4.3.1市場推廣策略：_________________4.3.2客戶服務(wù)策略：_________________第五章合作方式及內(nèi)容5.1合作方式5.1.1雙方共同參與銷售活動。5.1.2甲方提供項目資料和銷售支持。5.2合作內(nèi)容5.2.1甲方負責項目推廣、客戶接待及簽約。5.2.2乙方負責市場調(diào)研、客戶開發(fā)和銷售渠道拓展。5.3合作期限5.3.1合作期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.4合作費用5.4.1合作費用總額：_________________5.4.2甲方承擔費用：_________________5.4.3乙方承擔費用：_________________第六章市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.1.1市場推廣活動：_________________6.1.2市場推廣預算：_________________6.2宣傳推廣方式6.2.1宣傳渠道：_________________6.2.2宣傳內(nèi)容：_________________6.3宣傳推廣費用6.3.1宣傳推廣費用總額：_________________6.3.2甲方承擔費用：_________________6.3.3乙方承擔費用：_________________第七章銷售渠道與客戶資源7.1銷售渠道7.1.1銷售渠道類型：_________________7.1.2銷售渠道拓展計劃：_________________7.2客戶資源7.2.1客戶資源類型：_________________7.2.2客戶資源獲取方式：_________________7.3客戶關(guān)系維護7.3.1客戶關(guān)系維護措施：_________________7.3.2客戶滿意度調(diào)查：_________________第八章價格體系與傭金制度8.1價格體系8.1.1項目定價原則：_________________8.1.2價格調(diào)整機制：_________________8.2傭金制度8.2.1傭金計算方式：_________________8.2.2傭金支付時間：_________________8.2.3傭金支付方式：_________________第九章質(zhì)量保證與服務(wù)承諾9.1質(zhì)量保證9.1.1項目質(zhì)量標準：_________________9.1.2質(zhì)量問題處理流程：_________________9.2服務(wù)承諾9.2.1服務(wù)標準：_________________9.2.2服務(wù)響應(yīng)時間：_________________第十章保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息范圍：_________________10.1.2保密信息使用限制：_________________10.2保密義務(wù)10.2.1保密義務(wù)期限：_________________10.2.2違約責任：_________________第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方解除合同條件：_________________11.1.2乙方解除合同條件：_________________11.2合同終止條件11.2.1合同自然終止條件：_________________11.2.2合同提前終止條件：_________________11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除或終止通知：_________________11.3.2解除或終止生效日期：_________________第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決途徑：_________________12.1.2爭議解決機構(gòu)：_________________12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決流程：_________________12.2.2爭議解決期限：_________________第十三章違約責任13.1違約情形13.1.1甲方違約情形：_________________13.1.2乙方違約情形：_________________13.2違約責任13.2.1違約責任承擔方式：_________________13.2.2違約賠償標準：_________________第十四章其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：項目詳細介紹14.1.2附件二：銷售渠道明細14.1.3附件三：市場推廣計劃14.2合同生效及變更14.2.1合同生效日期：_________________14.2.2合同變更程序：_________________14.3合同解除及終止14.3.1合同解除條件：_________________14.3.2合同終止條件：_________________14.4合同爭議14.4.1合同爭議解決方式：_________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導銷售策略制定1.1.1甲方負責制定項目的整體銷售策略，包括定價策略、推廣策略、銷售渠道策略等。1.1.2乙方根據(jù)甲方制定的銷售策略，負責具體執(zhí)行和實施。1.2甲方提供市場分析報告1.2.1甲方定期向乙方提供市場分析報告，包括市場行情、競爭對手分析、目標客戶群體分析等。1.2.2乙方根據(jù)市場分析報告，調(diào)整銷售策略和推廣措施。1.3甲方負責銷售團隊組建與管理1.3.1甲方負責組建銷售團隊，包括銷售經(jīng)理、銷售顧問等職位。1.3.2甲方對銷售團隊進行培訓、考核和管理，確保銷售目標的實現(xiàn)。1.4甲方提供銷售支持1.4.1甲方為乙方提供銷售支持，包括銷售資料、樣品、宣傳品等。1.4.2甲方協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。1.5甲方承擔主要風險1.5.1甲方承擔項目銷售過程中可能出現(xiàn)的風險，如市場風險、政策風險等。1.5.2乙方在甲方承擔主要風險的前提下，提供必要的協(xié)助和支持。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導銷售策略制定2.1.1乙方負責制定項目的整體銷售策略，包括定價策略、推廣策略、銷售渠道策略等。2.1.2甲方根據(jù)乙方制定的銷售策略，提供必要的支持和資源。2.2乙方提供市場分析報告2.2.1乙方定期向甲方提供市場分析報告，包括市場行情、競爭對手分析、目標客戶群體分析等。2.2.2甲方根據(jù)市場分析報告，調(diào)整銷售策略和推廣措施。2.3乙方負責銷售團隊組建與管理2.3.1乙方負責組建銷售團隊，包括銷售經(jīng)理、銷售顧問等職位。2.3.2乙方對銷售團隊進行培訓、考核和管理，確保銷售目標的實現(xiàn)。2.4乙方提供銷售支持2.4.1乙方為甲方提供銷售支持，包括銷售資料、樣品、宣傳品等。2.4.2乙方協(xié)助甲方解決銷售過程中遇到的問題。2.5乙方承擔主要風險2.5.1乙方承擔項目銷售過程中可能出現(xiàn)的風險，如市場風險、政策風險等。2.5.2甲方在乙方承擔主要風險的前提下，提供必要的協(xié)助和支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助項目銷售。3.1.2第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗應(yīng)符合雙方要求。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介負責項目推廣、客戶開發(fā)、銷售渠道拓展等工作。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守雙方約定，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。3.3第三方中介的傭金3.3.1第三方中介的傭金由雙方共同協(xié)商確定。3.3.2傭金支付方式、時間和比例應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介的違約責任3.4.1第三方中介如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、終止合同等。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息、客戶信息等保密。3.5.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.6第三方中介的合同解除3.6.1雙方或第三方中介可按合同約定解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.6.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目詳細介紹2.銷售渠道明細3.市場推廣計劃4.第三方中介資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.第三方中介傭金支付明細7.市場分析報告8.銷售團隊組建及管理方案9.銷售策略及執(zhí)行計劃10.客戶服務(wù)標準及流程二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行銷售目標；未按合同約定提供市場分析報告；未按合同約定組建和管理銷售團隊；未按合同約定提供銷售支持；未按合同約定承擔風險；違反保密義務(wù)；未按合同約定支付傭金；未按合同約定處理第三方中介關(guān)系。2.違約行為認定：雙方根據(jù)合同約定和事實情況進行認定；可通過第三方機構(gòu)進行鑒定和評估；違約行為一經(jīng)認定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人自愿訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方或雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。4.第三方中介：指在合同中引入的，為雙方提供服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)。5.法律責任：指違反法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售目標未達成。解決辦法：分析原因，調(diào)整銷售策略，加強市場推廣，提高銷售團隊效率。2.問題：市場分析報告不及時。解決辦法：建立市場分析報告制度，明確報告提交時間和內(nèi)容要求。3.問題：銷售團隊管理困難。解決辦法：加強銷售團隊培訓，完善考核機制，提高團隊凝聚力。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴格的保密措施，對泄密行為進行追責。5.問題：第三方中介合作問題。解決辦法：明確第三方中介的職責和權(quán)利，建立有效的溝通機制，確保合作順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目銷售合作。2.第三方中介引入項目合作。3.市場推廣與銷售渠道拓展合作。4.項目質(zhì)量保證與服務(wù)承諾合作。5.保密信息保護與合作。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域具有較強的市場競爭力，乙方在房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)方面擁有豐富的經(jīng)驗和資源，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）銷售：指甲方將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（3）傭金：指乙方根據(jù)協(xié)議約定，從甲方處獲得的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的房地產(chǎn)銷售方；（2）乙方：指本協(xié)議中的房地產(chǎn)購買方；（3）合同期限：指本協(xié)議約定的雙方合作期限；（4）違約責任：指一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，購買其房地產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)順利進行；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供符合合同要求的房地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供符合合同要求的房地產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)順利進行；（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付甲方約定的傭金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自生效之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為：____。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供符合合同要求的房地產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付甲方約定的傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付尚未支付的費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房地產(chǎn)銷售傭金：根據(jù)實際銷售金額，按照雙方約定的比例計算；（2）廣告宣傳費用：包括但不限于廣告制作費、發(fā)布費等；（3）差旅費用：包括但不限于甲方派出的業(yè)務(wù)人員差旅費；（4）其他費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為應(yīng)計入的費用。7.2支付方式（1）房地產(chǎn)銷售傭金：甲方應(yīng)在乙方完成銷售后，按照約定的比例支付傭金；（2）廣告宣傳費用：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布后，按照約定的比例支付費用；（3）差旅費用：甲方應(yīng)在乙方確認差旅費用后，按照實際發(fā)生金額支付；（4）其他費用：按照甲乙雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間（1）房地產(chǎn)銷售傭金：甲方應(yīng)在乙方完成銷售后的____個工作日內(nèi)支付；（2）廣告宣傳費用：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布后的____個工作日內(nèi)支付；（3）差旅費用：甲方應(yīng)在乙方確認后的____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r收到費用，甲方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供符合要求的房地產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如甲方未按照約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定完成銷售，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）如乙方未按照約定支付傭金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產(chǎn)銷售過程中的敏感信息；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止等相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項；（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方保留重新選擇合作伙伴的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料和市場信息；（2）乙方應(yīng)積極推廣甲方提供的房地產(chǎn)，并盡力完成銷售目標。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售資料清單2.房地產(chǎn)廣告宣傳方案3.房地產(chǎn)銷售合同樣本4.甲乙雙方聯(lián)系方式確認表5.不可抗力事件清單6.違約責任認定標