二零二五年度酒店式公寓返租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓返租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.返租房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租結(jié)束日期4.返租租金4.1基礎(chǔ)租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.返租費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.返租房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.返租房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間8.返租合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條返租房屋信息2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋裝修情況：[裝修標(biāo)準(zhǔn)及描述]第三條返租期限3.1返租起始日期：[起始日期]3.2返租結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第四條返租租金4.1基礎(chǔ)租金：[金額單位：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：[每月支付日]第五條返租費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)：[甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)]5.2物業(yè)管理費(fèi)用：[甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)]5.3其他相關(guān)費(fèi)用：[具體費(fèi)用及承擔(dān)方]第六條返租房屋使用6.1使用范圍：[房屋使用范圍描述]6.2使用限制：[房屋使用限制描述]6.3維修責(zé)任：[甲方維修責(zé)任/乙方維修責(zé)任]第七條返租房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任：[房屋維護(hù)責(zé)任描述，包括但不限于日常清潔、保養(yǎng)等]7.2維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]7.3維修時(shí)間：[維修響應(yīng)時(shí)間及維修期限]第八條返租合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)8.1.3不可抗力因素8.2解除條件8.2.1合同到期自然解除8.2.2一方違約8.2.3雙方協(xié)商一致解除8.3變更或解除程序8.3.1提前通知：變更或解除合同前，一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.3.2書面確認(rèn)：變更或解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3.3法律效力：變更或解除合同后，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金9.1.2未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.1.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備9.1.4違反使用限制9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期支付租金：逾期未支付租金的，應(yīng)按日支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.4違反使用限制：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后[賠償期限]天內(nèi)支付違約賠償金。9.3.2賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2訴訟法院：[指定法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向指定的法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3合同簽署后按約定支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1返租期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同到期：合同到期后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。11.3.2合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件：[列舉其他相關(guān)文件名稱]第十三條合同簽署13.1簽署人姓名：[甲方簽署人姓名]、[乙方簽署人姓名]13.2簽署人職務(wù)：[甲方簽署人職務(wù)]、[乙方簽署人職務(wù)]13.3簽署日期：[簽署日期]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正第八條返租合同變更與解除8.4第三方介入8.4.1第三方定義8.4.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。8.4.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。8.4.2第三方責(zé)任8.4.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍內(nèi)明確界定。8.4.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。8.4.3第三方權(quán)利8.4.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.4.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。8.4.4第三方與其他各方的關(guān)系8.4.4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第九條違約責(zé)任9.4第三方介入下的違約責(zé)任9.4.1若第三方介入導(dǎo)致違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方違約行為向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。9.4.3第三方的違約責(zé)任限額9.4.3.1第三方的違約責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。9.4.3.2第三方的違約責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.4第三方介入下的爭(zhēng)議解決10.4.1若第三方介入引起爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循本合同第十條的規(guī)定。10.4.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)同時(shí)考慮第三方與甲乙雙方的關(guān)系。第十一條合同生效與終止11.4第三方介入后的合同效力11.4.1第三方介入不影響本合同的效力。11.4.2第三方介入后的合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第十二條合同附件12.4第三方介入相關(guān)文件12.4.1本合同附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)文件的復(fù)印件。第十三條合同簽署13.4第三方簽署13.4.1第三方如需簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)書或相關(guān)證明文件。13.4.2第三方簽署的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。第十四條其他約定事項(xiàng)14.4第三方介入的其他約定14.4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體情況。14.4.2第三方介入的任何費(fèi)用應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。附加條款：15.第三方介入的具體情況15.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.第三方責(zé)任限制16.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償限額、免責(zé)條款等。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定解決。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的后續(xù)事宜20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同執(zhí)行的合法性。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，需加蓋出租方或承租方的公章。說(shuō)明：用于證明房屋租賃關(guān)系的存在，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋第三方公章。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。說(shuō)明：用于證明合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，減輕或免除責(zé)任。5.違約金收據(jù)要求：提供違約金收據(jù)的清晰復(fù)印件，需加蓋收款方公章。說(shuō)明：用于證明違約金已實(shí)際收取，確保違約責(zé)任的有效履行。6.維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供維修費(fèi)用發(fā)票的清晰復(fù)印件，需加蓋收款方公章。說(shuō)明：用于證明維修費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生，確保維修責(zé)任的履行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容已發(fā)生變更，確保變更后的合同具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金的，應(yīng)按日支付[違約金比例]%的違約金。示例：若租金每月1日支付，乙方于2日仍未支付，則從2日起每日支付0.5%的違約金。2.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用過(guò)程中，損壞房屋內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償甲方購(gòu)買新設(shè)備的費(fèi)用。4.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)允許的情況下，將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方故意拖延或拒絕履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方故意拖延，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決不力，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店式公寓返租協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止日期1.5協(xié)議目的2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3法定代表人或授權(quán)代表4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋裝修情況5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付頻率6.3租金支付時(shí)間6.4違約責(zé)任7.返租條款7.1返租方式7.2返租金額7.3返租期限7.4返租支付方式8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用范圍第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度酒店式公寓返租協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年1月1日在本合同簽訂。1.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止日期：本協(xié)議租賃期限屆滿之日，即2028年1月1日。1.5協(xié)議目的：甲方將位于本市的酒店式公寓出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)按約定支付租金，租賃期滿后，甲方將房屋返租給乙方。2.定義與解釋2.1.1“甲方”指房屋的所有權(quán)人，即出租方。2.1.2“乙方”指房屋的承租方。2.1.3“房屋”指本協(xié)議約定的位于本市的酒店式公寓。2.1.4“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。2.2解釋原則：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于甲方的原則進(jìn)行解釋。3.雙方信息3.1出租方信息：3.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2地址：市區(qū)路號(hào)3.1.3法定代表人：3.2承租方信息：3.2.1名稱：商務(wù)有限公司3.2.2地址：市區(qū)路號(hào)3.2.3法定代表人：3.3法定代表人或授權(quán)代表：雙方均指派法定代表人作為本協(xié)議的簽字人。4.房屋信息4.1房屋位置：位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為室。4.2房屋面積：約為100平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，精裝修。4.4房屋裝修情況：包括家具、家電、廚房設(shè)備等，具體詳見附件。5.租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月2日。5.2租賃終止日期：2028年1月1日。5.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可作相應(yīng)調(diào)整。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月租金為人民幣元整。6.2租金支付頻率：每月支付一次。6.3租金支付時(shí)間：每月的5日前支付當(dāng)月的租金。6.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為每日租金的1%。7.返租條款7.1返租方式：租賃期滿后，甲方將房屋返租給乙方，乙方繼續(xù)享有租賃權(quán)。7.2返租金額：返租金額與原租金相同，即每月人民幣元整。7.3返租期限：返租期限為3年，自租賃期滿之日起計(jì)算。7.4返租支付方式：與原租金支付方式相同。8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：8.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得損壞。8.1.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：8.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。8.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋維修費(fèi)用：8.3.1房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未按時(shí)支付返租款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；11.2.3本協(xié)議約定的其他解除條件。11.3合同解除程序：一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，市區(qū)路號(hào)。12.2.2乙方：商務(wù)有限公司，市區(qū)路號(hào)。12.3合同附件：本協(xié)議附件包括房屋情況說(shuō)明、租金支付明細(xì)等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本協(xié)議租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)終止。14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同應(yīng)用范圍：本協(xié)議適用于甲乙雙方就本合同約定的房屋租賃關(guān)系及相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)意見、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3.1因第三方提供虛假信息導(dǎo)致的損失；2.3.2因第三方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致的損失；2.3.3因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；3.2.2第三方根據(jù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)；3.2.3第三方職責(zé)履行完畢，甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供租賃信息、協(xié)助談判、促成交易；4.1.2提供專業(yè)意見、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；4.1.3提供擔(dān)保服務(wù)；4.1.4提供評(píng)估服務(wù)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.2.3在職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由書面協(xié)議約定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的名稱、類型、職責(zé)等；6.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4