二零二五年度新能源汽車充電站門面房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽車充電站門面房租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1門面房的位置3.2門面房的面積3.3門面房的用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整依據(jù)7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用與維護8.1使用規(guī)范8.2維護責(zé)任8.3違約責(zé)任9.修繕與維修9.1修繕責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《二零二五年度新能源汽車充電站門面房租賃合同》。1.1.2"出租方"指甲方，即[出租方全稱]。1.1.3"承租方"指乙方，即[承租方全稱]。1.1.4"門面房"指位于[具體地址]的[門面房編號]號門面房。1.1.5"租賃期限"指本合同約定的出租方將門面房出租給承租方使用的期限。1.1.6"租金"指本合同約定的承租方應(yīng)支付給出租方的租金。1.1.7"押金"指本合同約定的承租方在簽訂合同時需向出租方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.租賃物3.1門面房的位置3.1.1具體地址：[門面房地址]3.1.2郵編：[郵編]3.1.3所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2門面房的面積3.2.1總面積：[面積單位][面積數(shù)值]3.3門面房的用途3.3.1限于新能源汽車充電站運營及相關(guān)服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：[金額單位][金額數(shù)值]5.2支付時間5.2.1每月[具體日期]前支付下一個月的租金。5.3支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.1.1每年調(diào)整一次。6.2調(diào)整方式6.2.1根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進行調(diào)整。6.3調(diào)整依據(jù)6.3.1以[具體機構(gòu)或標(biāo)準(zhǔn)]發(fā)布的租金指數(shù)為準(zhǔn)。7.押金及退還7.1押金金額7.1.1押金總額：[金額單位][金額數(shù)值]7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿，承租方無違約行為且租賃物完好無損。7.3押金退還方式7.3.1租賃期滿后，出租方在[具體日期]內(nèi)退還押金。8.使用與維護8.1使用規(guī)范8.1.1承租方在使用門面房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、出租方內(nèi)部規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。8.1.2不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。8.2維護責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持門面房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。8.3違約責(zé)任8.3.1若承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.修繕與維修9.1修繕責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)門面房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的修繕和維護。9.2維修責(zé)任9.2.1承租方負責(zé)門面房內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。9.3維修費用承擔(dān)9.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，具體參照國家相關(guān)法律法規(guī)定義。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反使用規(guī)范，經(jīng)警告無效；c)出租方因國家政策調(diào)整需收回門面房。11.2解除程序11.2.1出租方需提前[具體天數(shù)]書面通知承租方，并書面確認解除合同。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.3其他14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展工作，并獲取相應(yīng)的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)，對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為第三方，負責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供后續(xù)的服務(wù)。16.1.2中介方的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)作為第三方，負責(zé)對門面房進行評估，提供評估報告。16.2.2評估機構(gòu)的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用在合同中約定。16.2.3評估機構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。16.3維修服務(wù)商16.3.1維修服務(wù)商作為第三方，負責(zé)門面房的維修工作。16.3.2維修服務(wù)商的維修費用由承租方承擔(dān)，具體費用在合同中約定。16.3.3維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任的免除17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他第三方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入本合同關(guān)系。18.1.2第三方需向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。18.2第三方介入的確認18.2.1甲乙雙方在收到第三方申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。18.2.2若甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)未予確認，視為拒絕第三方介入。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)達成一致意見。19.1.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認后生效。19.2第三方介入的解除19.2.1若甲乙雙方認為有必要解除第三方介入，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)達成一致意見。19.2.2第三方介入的解除應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出門面房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其規(guī)格、型號和數(shù)量。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.門面房平面圖展示門面房的具體布局，包括房間劃分、設(shè)施分布等。圖紙需加蓋出租方公章，作為合同附件。3.租金支付憑證承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。憑證需加蓋出租方公章，作為合同附件。4.押金收據(jù)出租方收取押金的收據(jù)，注明押金金額和收取日期。收據(jù)需加蓋出租方公章，作為合同附件。5.評估報告評估機構(gòu)對門面房進行的評估報告，包括評估結(jié)果、評估依據(jù)等。報告需加蓋評估機構(gòu)公章，作為合同附件。6.維修記錄記錄門面房維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。記錄需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。8.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方就第三方介入事項達成的書面協(xié)議。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金。承租方違反使用規(guī)范，造成門面房損壞。出租方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約損失的計算標(biāo)準(zhǔn)參照市場價格、實際損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站門面房租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同期限1.4合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1門面房基本情況2.2門面房面積與用途2.3附屬設(shè)施與設(shè)備三、租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4押金及退還四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)五、租賃用途與限制5.1充電站經(jīng)營用途5.2禁止用途與行為5.3充電站設(shè)施維護與管理六、維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3日常保養(yǎng)與維護七、租賃變更與解除7.1租賃期限變更7.2租賃用途變更7.3租賃合同解除條件7.4解除合同后的處理八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金與賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序十一、合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件十二、其他約定12.1通知方式12.2合同未盡事宜的補充約定12.3合同的解釋與效力十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人十四、合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在租賃新能源汽車充電站門面房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進充電站業(yè)務(wù)發(fā)展。1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________承租方：名稱：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________二、租賃標(biāo)的物2.1門面房基本情況房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：____平方米2.2門面房面積與用途本合同租賃門面房面積____平方米，用途為新能源汽車充電站。2.3附屬設(shè)施與設(shè)備1.充電樁設(shè)備2.安全設(shè)施3.照明設(shè)施4.空調(diào)設(shè)備5.水電設(shè)施三、租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式1.租金每月____元，按月支付。2.支付時間：每月____日前支付上月租金。3.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。3.4押金及退還1.租賃保證金為____元，于簽訂合同當(dāng)日支付。2.租賃期滿后，無違約行為，保證金無息退還。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。2.出租方負責(zé)門面房的安全和設(shè)施維護。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方有權(quán)使用門面房進行新能源汽車充電站業(yè)務(wù)。2.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，保持門面房整潔。五、租賃用途與限制5.1充電站經(jīng)營用途承租方應(yīng)在門面房內(nèi)經(jīng)營新能源汽車充電站業(yè)務(wù)。5.2禁止用途與行為1.禁止在門面房內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。2.禁止在門面房內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害物品。5.3充電站設(shè)施維護與管理1.承租方負責(zé)充電站設(shè)施的日常維護。2.出租方負責(zé)充電站設(shè)施的定期檢修。六、維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)門面房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。6.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)充電站設(shè)施的日常維護。6.3日常保養(yǎng)與維護1.承租方應(yīng)保持門面房內(nèi)清潔衛(wèi)生。2.承租方應(yīng)定期對充電站設(shè)施進行保養(yǎng)。七、租賃變更與解除7.1租賃期限變更1.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期限變更后，租金調(diào)整按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。7.2租賃用途變更租賃用途變更需經(jīng)出租方同意，并重新簽訂租賃合同。7.3租賃合同解除條件1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法履行時，可解除合同。7.4解除合同后的處理1.解除合同后，承租方應(yīng)妥善保管門面房及設(shè)施。2.租賃保證金無息退還，已支付租金不予退還。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.出租方未按約定維修租賃物的，承租方有權(quán)自行維修，維修費用由出租方承擔(dān)。8.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.承租方擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行爭議解決。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明。十一、合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件十二、其他約定12.1通知方式1.雙方通過書面形式進行通知。2.通知送達對方即視為送達。12.2合同未盡事宜的補充約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解釋與效力本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸出租方所有。十三、合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽訂地點為________________。13.3合同簽署人出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________十四、合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)的裝修與設(shè)施更新說明：本合同租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和業(yè)務(wù)需求，對租賃門面房進行裝修或更新設(shè)施。裝修費用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常經(jīng)營。附加條款2：甲方提供的設(shè)備使用說明：甲方提供的充電樁、安全設(shè)施等設(shè)備，乙方在租賃期間免費使用，但需遵守設(shè)備使用規(guī)定，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。附加條款3：甲方提供的市場推廣支持說明：甲方應(yīng)提供必要的市場推廣支持，包括但不限于品牌宣傳、活動支持等，以提高乙方充電站的知名度和客流量。附加條款4：甲方對租賃物的維護責(zé)任說明：租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。如因甲方維護不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方主導(dǎo)的經(jīng)營活動說明：乙方有權(quán)自主決定充電站的服務(wù)內(nèi)容、價格策略等經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。附加條款2：乙方對充電站的管理與運營說明：乙方負責(zé)充電站的日常管理與運營，包括員工招聘、培訓(xùn)、客戶服務(wù)等，確保充電站的安全、衛(wèi)生和高效運營。附加條款3：乙方對充電站的安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保充電站的安全，包括但不限于消防安全、用電安全、設(shè)施安全等，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。附加條款4：乙方對充電站的環(huán)境保護責(zé)任說明：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保充電站的環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔(dān)說明：本合同租賃過程中產(chǎn)生的中介費用，由雙方協(xié)商確定，并由責(zé)任方承擔(dān)。附加條款2：中介機構(gòu)的職責(zé)1.協(xié)助雙方進行合同談判；2.提供市場信息和建議；3.監(jiān)督合同履行情況；4.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。附加條款3：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件4.附件四：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：裝修與設(shè)施更新方案（如有）6.附件六：市場推廣計劃（如有）7.附件七：安全管理制度（如有）8.附件八：環(huán)境保護措施（如有）9.附件九：補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃物，造成損壞。未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故。違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期支付債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒制度，明確逾期支付的處理方式。2.問題：設(shè)施損壞無法及時修復(fù)。解決辦法：建立設(shè)施維修報告和修復(fù)機制，確保及時修復(fù)。3.問題：安全責(zé)任不清。解決辦法：明確雙方的安全責(zé)任，制定安全管理制度。4.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：定期檢查環(huán)境保護措施執(zhí)行情況，確保合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源汽車充電站租賃。2.充電站門面房租賃。3.充電站設(shè)施設(shè)備租賃。4.充電站運營管理。5.充電站市場推廣。6.充電站安全環(huán)保。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站門面房租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，鑒于甲方擁有位于________________________的新能源汽車充電站門面房，乙方有意租賃該門面房用于新能源汽車充電站運營，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將新能源汽車充電站門面房出租給乙方，乙方承租該門面房用于新能源汽車充電站運營，雙方共同遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新能源汽車充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場所，包括充電樁、充電設(shè)備、充電設(shè)施等。2.門面房：指位于新能源汽車充電站內(nèi)的商業(yè)用房，用于經(jīng)營新能源汽車充電站相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的門面房租金。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對門面房的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證門面房的完好，并在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修、保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)提供乙方經(jīng)營新能源汽車充電站所需的必要條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房，并負責(zé)維護門面房的完好。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)新能源汽車充電站運營的法律法規(guī)，確保充電站的安全、環(huán)保、合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方位于________________________的新能源汽車充電站門面房。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后視為履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用門面房，并保證門面房的完好。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.出現(xiàn)合同約定的終止條件，一方有權(quán)終止合同，并書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面房交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為____元。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供門面房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定維修門面房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變門面房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。2.違約金和賠償金額的支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限：1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。2.即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方有直接競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對門面房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對門面房進行維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對門面房進行必要調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回門面房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護門面房的良好運營環(huán)境。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行門面房的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新能源汽車充電站門面房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________________日期：________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________________日期：________________________見證人：（簽字或蓋章）________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的補充協(xié)議。2.雙方身份證明文件。3.銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.門面房租賃面積測量報告。5.門面房維修保養(yǎng)記錄。6.相關(guān)稅費繳納憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供門面房：認定違約，支付違約金。未按合同約定維修門面房：認定違約，承擔(dān)維修費用。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支