2025年度屋頂光伏租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋頂光伏租賃合同示范文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方基本信息二、光伏項(xiàng)目基本情況1.光伏項(xiàng)目名稱2.光伏項(xiàng)目地點(diǎn)3.光伏項(xiàng)目規(guī)模4.光伏項(xiàng)目投資方5.光伏項(xiàng)目設(shè)計(jì)方6.光伏項(xiàng)目施工方三、租賃關(guān)系1.租賃期限2.租賃費(fèi)用3.租賃支付方式4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、光伏項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)1.運(yùn)行維護(hù)責(zé)任2.運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用4.運(yùn)行維護(hù)記錄五、電力并網(wǎng)及結(jié)算1.電力并網(wǎng)方式2.電力并網(wǎng)流程3.電力并網(wǎng)驗(yàn)收4.電力結(jié)算方式5.電力結(jié)算周期六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.光伏項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.光伏項(xiàng)目施工合同3.電力并網(wǎng)協(xié)議4.電力結(jié)算協(xié)議十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同簽訂代表十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案期限十四、合同附件清單1.光伏項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件清單2.光伏項(xiàng)目施工合同清單3.電力并網(wǎng)協(xié)議清單4.電力結(jié)算協(xié)議清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度屋頂光伏租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同簽訂雙方基本信息：a.出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、光伏項(xiàng)目基本情況1.光伏項(xiàng)目名稱：_______2.光伏項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.光伏項(xiàng)目規(guī)模：_______4.光伏項(xiàng)目投資方：_______5.光伏項(xiàng)目設(shè)計(jì)方：_______6.光伏項(xiàng)目施工方：_______三、租賃關(guān)系1.租賃期限：_______2.租賃費(fèi)用：_______元/年3.租賃支付方式：_______4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______四、光伏項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)1.運(yùn)行維護(hù)責(zé)任：_______2.運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：_______4.運(yùn)行維護(hù)記錄：_______五、電力并網(wǎng)及結(jié)算1.電力并網(wǎng)方式：_______2.電力并網(wǎng)流程：_______3.電力并網(wǎng)驗(yàn)收：_______4.電力結(jié)算方式：_______5.電力結(jié)算周期：_______六、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同變更程序：_______3.合同解除條件：_______4.合同解除程序：_______七、違約責(zé)任1.違約行為定義：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約責(zé)任賠償：_______4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______起生效。2.合同終止條件：_______3.合同終止程序：_______4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場(chǎng)地清理等。十、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋。十一、合同附件清單1.光伏項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件清單：_______2.光伏項(xiàng)目施工合同清單：_______3.電力并網(wǎng)協(xié)議清單：_______4.電力結(jié)算協(xié)議清單：_______十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同正式生效。2.合同生效日期：_______3.合同簽訂地點(diǎn)：_______4.合同簽訂代表：_______十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案程序：_______3.合同備案材料：_______4.合同備案期限：_______十四、合同附件1.光伏項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：_______2.光伏項(xiàng)目施工合同：_______3.電力并網(wǎng)協(xié)議：_______4.電力結(jié)算協(xié)議：_______________________________出租方（蓋章）：代表簽名：____________日期：________________________________________承租方（蓋章）：代表簽名：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在本合同中擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。乙方應(yīng)配合甲方的工作安排，并按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備選型條款：甲方有權(quán)根據(jù)光伏項(xiàng)目的需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，決定設(shè)備選型和技術(shù)方案。乙方應(yīng)接受甲方選定的設(shè)備和技術(shù)方案，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)備采購和安裝。3.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)光伏項(xiàng)目的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、耗材更換等。乙方在運(yùn)行維護(hù)期間應(yīng)配合甲方的工作，并保證項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.電力并網(wǎng)優(yōu)先權(quán)條款：甲方在電力并網(wǎng)過程中享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方完成并網(wǎng)手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)與電網(wǎng)公司協(xié)調(diào)，確保光伏項(xiàng)目的電力并網(wǎng)順利進(jìn)行。5.質(zhì)量保證條款：甲方對(duì)光伏項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，包括設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量、運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量等。乙方應(yīng)接受甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.項(xiàng)目實(shí)施主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在本合同中擁有項(xiàng)目實(shí)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工、運(yùn)行維護(hù)等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方的工作安排，并按照乙方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。2.技術(shù)方案及設(shè)備選型條款：乙方有權(quán)根據(jù)光伏項(xiàng)目的需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，決定設(shè)備選型和技術(shù)方案。甲方應(yīng)接受乙方選定的設(shè)備和技術(shù)方案，并按照乙方的要求進(jìn)行設(shè)備采購和安裝。3.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)光伏項(xiàng)目的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、耗材更換等。甲方在運(yùn)行維護(hù)期間應(yīng)配合乙方的工作，并保證項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.電力并網(wǎng)優(yōu)先權(quán)條款：乙方在電力并網(wǎng)過程中享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方完成并網(wǎng)手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)與電網(wǎng)公司協(xié)調(diào)，確保光伏項(xiàng)目的電力并網(wǎng)順利進(jìn)行。5.質(zhì)量保證條款：乙方對(duì)光伏項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，包括設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量、運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量等。甲方應(yīng)接受乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.中介費(fèi)用條款：合同雙方同意支付中介機(jī)構(gòu)一定的中介費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式在合同中明確。中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：若合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。若協(xié)調(diào)不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)終止條款：合同雙方可共同決定終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.光伏項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.光伏項(xiàng)目施工合同3.電力并網(wǎng)協(xié)議4.電力結(jié)算協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)議（如有）6.合同雙方的身份證明文件7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。未按合同約定提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。未按合同約定進(jìn)行電力并網(wǎng)。違反保密條款，泄露合同信息。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金。未按合同約定提供光伏項(xiàng)目。未按合同約定進(jìn)行電力并網(wǎng)。違反保密條款，泄露合同信息。c.第三方中介違約：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。泄露合同信息，損害合同雙方利益。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。合同雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同雙方就合同內(nèi)容或相關(guān)信息約定不得向第三方泄露的條款。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方或乙方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：光伏項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)中出現(xiàn)故障。解決辦法：立即通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行維修或更換。3.問題：電力并網(wǎng)過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：與電網(wǎng)公司溝通，協(xié)調(diào)解決并網(wǎng)問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為個(gè)人或企業(yè)，需要租賃屋頂進(jìn)行光伏項(xiàng)目開發(fā)。2.出租方為個(gè)人或企業(yè)，擁有屋頂資源，愿意出租用于光伏項(xiàng)目。3.合同雙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同簽訂和履行。4.合同適用于光伏項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營階段。5.合同適用于不同規(guī)模的光伏項(xiàng)目，包括小型、中型和大型項(xiàng)目。全文完。2025年度屋頂光伏租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.設(shè)備及設(shè)施5.1設(shè)備名稱及規(guī)格5.2設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收5.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.4設(shè)備更換及更新6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益6.1光伏設(shè)備所有權(quán)6.2項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)6.3利潤分配權(quán)7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)7.3運(yùn)營維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：光伏設(shè)備清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保險(xiǎn)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.1.4出租方法定代表人：________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.4承租方法定代表人：________1.3雙方法定代表人1.3.1出租方法定代表人姓名：________1.3.2承租方法定代表人姓名：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1光伏項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目所在地址：________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目裝機(jī)容量：________千瓦2.3.2項(xiàng)目占地面積：________平方米2.4項(xiàng)目用途2.4.1項(xiàng)目用途：并網(wǎng)發(fā)電3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：按年支付，每年支付一次3.2.3支付時(shí)間：每年____月____日3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整3.3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租賃費(fèi)用包括：租金、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.設(shè)備及設(shè)施5.1設(shè)備名稱及規(guī)格5.1.1設(shè)備名稱：太陽能光伏組件5.1.2設(shè)備規(guī)格：________5.2設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收5.2.1安裝地點(diǎn)：________5.2.2安裝時(shí)間：____年____月____日5.2.3調(diào)試時(shí)間：____年____月____日5.2.4驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日5.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)5.3.2維護(hù)保養(yǎng)周期：每年一次5.4設(shè)備更換及更新5.4.1更換條件：設(shè)備因故障無法修復(fù)或技術(shù)落后5.4.2更新條件：新技術(shù)或更高效率的設(shè)備出現(xiàn)6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益6.1光伏設(shè)備所有權(quán)6.1.1光伏設(shè)備所有權(quán)歸出租方所有6.2項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)6.2.1項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)歸承租方所有6.3利潤分配權(quán)6.3.1利潤分配比例：出租方____%，承租方____%8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營模式8.1.1運(yùn)營模式：承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，出租方提供技術(shù)支持和必要的設(shè)備維護(hù)。8.2運(yùn)營數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)8.2.1承租方需每日監(jiān)測(cè)光伏發(fā)電量，每月向出租方提供詳細(xì)的數(shù)據(jù)報(bào)告。8.2.2出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方提供運(yùn)營數(shù)據(jù)和系統(tǒng)監(jiān)控報(bào)告。8.3運(yùn)營維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.3.2出租方負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)的定期檢查和必要的大修。9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.1.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2保險(xiǎn)范圍：包括設(shè)備損壞、人員傷亡、第三者責(zé)任等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由出租方承擔(dān)。9.2.2承租方需在租賃期間保持保險(xiǎn)的有效性。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1自然災(zāi)害、不可抗力等風(fēng)險(xiǎn)由雙方按比例承擔(dān)。9.3.2因人為原因造成設(shè)備損壞或安全事故，責(zé)任方需承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。10.1.2未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損壞。10.1.3違反合同約定造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為______。10.2.2違約方賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。10.3.2未支付違約賠償?shù)?，守約方有權(quán)采取法律手段追償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并完成合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：光伏設(shè)備清單13.1.1列明光伏設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.2.1列明租金、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付方式。13.3附件三：保險(xiǎn)合同13.3.1列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1列明與本合同相關(guān)的其他文件，如土地使用證明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方地址或電子郵箱。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意。14.4合同補(bǔ)充14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除合同雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于技術(shù)顧問、工程監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、工程監(jiān)督、資產(chǎn)評(píng)估、融資支持等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由雙方協(xié)商確定，并書面同意其介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)提供服務(wù)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用構(gòu)成。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，雙方需書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例，如10%。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2超額責(zé)任16.2.1如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.3保險(xiǎn)責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)為其服務(wù)內(nèi)容購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的關(guān)系17.1.1第三方與出租方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。17.1.2出租方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。17.2第三方與承租方的關(guān)系17.2.1第三方與承租方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。17.2.2承租方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。17.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害項(xiàng)目的整體利益。17.3.2第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的具體條款18.1技術(shù)咨詢18.1.1第三方提供技術(shù)咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容和期限。18.1.2第三方對(duì)技術(shù)咨詢結(jié)果的責(zé)任。18.2工程監(jiān)理18.2.1第三方提供工程監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容和期限。18.2.2第三方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。18.3資產(chǎn)評(píng)估18.3.1第三方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的范圍、內(nèi)容和期限。18.3.2第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.4融資支持18.4.1第三方提供融資支持的范圍、內(nèi)容和期限。18.4.2第三方對(duì)融資成功的責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關(guān)條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：光伏設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明光伏設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、安裝日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確設(shè)備所有權(quán)和數(shù)量，便于雙方核對(duì)。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說明：本保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和范圍，保障雙方權(quán)益。4.附件四：項(xiàng)目用地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證或租賃合同等證明文件。說明：本證明文件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目用地權(quán)屬，保障項(xiàng)目合法合規(guī)。5.附件五：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，包括項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析、污染防治措施等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于明確項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，保障項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.附件六：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于證明雙方主體資格。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于明確雙方主體資格，保障合同有效性。7.附件七：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：本證明文件作為合同附件，用于明確法定代表人身份，保障合同簽署人合法。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障第三方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損壞。違反合同約定造成對(duì)方損失。未按約定提供項(xiàng)目用地或相關(guān)證明文件。未按約定提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為______。違約方賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。超過約定責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。第三方責(zé)任按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，需向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例二：出租方未按約定提供項(xiàng)目用地證明，需向承租方支付違約金，違約金為項(xiàng)目用地費(fèi)用的一定比例。示例三：第三方在提供技術(shù)咨詢時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度屋頂光伏租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有屋頂光伏發(fā)電設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施進(jìn)行光伏發(fā)電，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國可再生能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.屋頂光伏發(fā)電設(shè)施：指甲方擁有的，用于光伏發(fā)電的設(shè)備、支架、逆變器等組成的整體。2.光伏發(fā)電量：指屋頂光伏發(fā)電設(shè)施在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的電量總和。3.租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用屋頂光伏發(fā)電設(shè)施的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.屋頂：指甲方擁有的建筑物頂部，包括平頂和斜頂。2.光伏發(fā)電：指利用太陽能光伏電池將太陽光能直接轉(zhuǎn)換為電能的過程。3.租賃：指甲方將屋頂光伏發(fā)電設(shè)施的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)。2.甲方負(fù)責(zé)屋頂光伏發(fā)電設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新。3.甲方應(yīng)保證屋頂光伏發(fā)電設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用屋頂光伏發(fā)電設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用屋頂光伏發(fā)電設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)屋頂光伏發(fā)電設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)，甲方提供屋頂光伏發(fā)電設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)停止使用屋頂光伏發(fā)電設(shè)施；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定，按年度支付給甲方租賃費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.電力銷售收益分成：屋頂光伏發(fā)電設(shè)施產(chǎn)生的電力銷售收益，按照雙方約定的比例分成。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的1月31日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供屋頂光伏發(fā)電設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的10%。2.甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的10%。2.乙方未按合同約定合理使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同涉及的國家利益、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)屋頂光伏發(fā)電設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分屋頂光伏發(fā)電設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)屋頂光伏發(fā)電設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變屋頂光伏發(fā)電設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息傳遞的及時(shí)性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容構(gòu)成雙方之間完整協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.屋頂光伏發(fā)電設(shè)施清單2.電力銷售收益分成協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂光伏發(fā)電設(shè)施清單2.電力銷售收益分成協(xié)議3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供屋頂光伏發(fā)電設(shè)施。b)未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。乙方違約：a)未按合同約定支付租賃費(fèi)。b)未按合同約定合理使用設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供或維護(hù)設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)或合理使用設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人就合同爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性。如逾期支付，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：電力銷售收益分成爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定比例進(jìn)行分成，如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.問題：合同修改和補(bǔ)充爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在原合同基礎(chǔ)上，增加第三方合同主體，如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問等。2.第三方責(zé)任：a)設(shè)備供應(yīng)商：保證提供的光伏發(fā)電設(shè)備符合合同約定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。b)技術(shù)顧問：提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，確保光伏發(fā)電設(shè)施的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：a)設(shè)備供應(yīng)商：享有合同約定的設(shè)備銷售收益。b)技術(shù)顧問：享有合同約定的技術(shù)咨詢費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：a)設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。b)技術(shù)顧問：按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a)乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的屋頂光伏發(fā)電設(shè)施。b)乙方有權(quán)要求甲方保證光伏發(fā)電設(shè)施的正常運(yùn)行。c)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)獲得光伏發(fā)電設(shè)施的電力銷售收益分成。b)乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，退還租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按合同約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。b)甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。c)甲方不得擅自改變光伏發(fā)電設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)。b)甲方有權(quán)要求乙方合理使用光伏發(fā)電設(shè)施。c)甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將光伏發(fā)電設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：a)甲方有權(quán)獲得乙方支付的租賃費(fèi)。b)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。c)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。b)乙方未按合同約定合理使用設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分光伏發(fā)電設(shè)施。全文完。2025年度屋頂光伏租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.光伏項(xiàng)目概述2.1光伏項(xiàng)目地址2.2光伏項(xiàng)目規(guī)模2.3光伏項(xiàng)目設(shè)備型號(hào)及數(shù)量3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用光伏項(xiàng)目的權(quán)利3.1.2獲得租賃收益的權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.2.1保管光伏項(xiàng)目的義務(wù)3.2.2維護(hù)光伏項(xiàng)目的義務(wù)3.3甲方權(quán)利3.3.1監(jiān)督光伏項(xiàng)目的權(quán)利3.3.2檢查光伏項(xiàng)目的權(quán)利3.4甲方義務(wù)3.4.1提供光伏項(xiàng)目的義務(wù)3.4.2協(xié)助租賃方維護(hù)光伏項(xiàng)目的義務(wù)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件6.光伏項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.光伏項(xiàng)目概述2.1光伏項(xiàng)目地址光伏項(xiàng)目位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.2光伏項(xiàng)目規(guī)模光伏項(xiàng)目總裝機(jī)容量為_______千瓦（kW），由_______個(gè)光伏組件組成。2.3光伏項(xiàng)目設(shè)備型號(hào)及數(shù)量光伏組件型號(hào)為_______，數(shù)量為_______個(gè)。逆變器型號(hào)為_______，數(shù)量為_______臺(tái)。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用光伏項(xiàng)目的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用光伏項(xiàng)目，進(jìn)行光伏發(fā)電。3.1.2獲得租賃收益的權(quán)利乙方有權(quán)在光伏項(xiàng)目發(fā)電后，按照合同約定獲得租賃收益。3.2租賃方義務(wù)3.2.1保管光伏項(xiàng)目的義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管光伏項(xiàng)目，確保其安全、完好。3.2.2維護(hù)光伏項(xiàng)目的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)光伏項(xiàng)目進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。3.3甲方權(quán)利3.3.1監(jiān)督光伏項(xiàng)目的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)光伏項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)光伏項(xiàng)目。3.3.2檢查光伏項(xiàng)目的權(quán)利甲方有權(quán)定期檢查光伏項(xiàng)目的運(yùn)行狀況，確保其正常運(yùn)行。3.4甲方義務(wù)3.4.1提供光伏項(xiàng)目的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的光伏項(xiàng)目給乙方使用。3.4.2協(xié)助租賃方維護(hù)光伏項(xiàng)目的義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行光伏項(xiàng)目的維護(hù)和保養(yǎng)。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年_______萬元人民幣，按年支付。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限本合同租賃期限為_______年。5.2終止條件5.2.1合同期滿自動(dòng)終止；5.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可提前終止；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可終止。6.光伏項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)光伏項(xiàng)目的日常維護(hù)；6.1.2甲方負(fù)責(zé)光伏項(xiàng)目的定期檢修和重大維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)光伏項(xiàng)目進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)投保光伏項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于光伏項(xiàng)目價(jià)值的_______倍，保險(xiǎn)期限與合同有效期一致。8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)投保人身意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______萬元人民幣，保險(xiǎn)期限與合同有效期一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的；9.1.2乙方擅自改變光伏項(xiàng)目用途或損壞光伏項(xiàng)目的；9.1.3甲方未按合同約定提供光伏項(xiàng)目的；9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______萬元人民幣；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；9.2.3合同終止時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同期滿自然終止；11.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同可解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______（如：郵寄、傳真、電子郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)。12.3合同附件光伏項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)參數(shù)光伏項(xiàng)目使用說明書保險(xiǎn)單13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.合同附件清單14.1光伏項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)參數(shù)清單14.2光伏項(xiàng)目使用說明書清單14.3保險(xiǎn)單清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要引入的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；15.2.3爭(zhēng)議解決過程中，經(jīng)雙方同意引入的仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。15.