2025年度商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.支付方式3.支付時(shí)間4.逾期支付處理五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時(shí)間3.保證金退還條件4.保證金退還流程六、租賃用途及限制1.租賃用途范圍2.租賃用途限制3.違約責(zé)任七、場(chǎng)地使用規(guī)則1.場(chǎng)地使用時(shí)間2.場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.場(chǎng)地使用安全八、場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任免除十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、其他約定1.合同附件2.合同生效3.合同變更4.合同解除十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表簽字3.簽署雙方蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系人：d.出租方聯(lián)系電話：e.承租方名稱：f.承租方地址：g.承租方聯(lián)系人：h.承租方聯(lián)系電話：二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商業(yè)樓頂2.場(chǎng)地面積：____平方米3.場(chǎng)地用途：用于舉辦戶外活動(dòng)、慶典、展覽等4.場(chǎng)地設(shè)施：包括____、____、____等三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議四、租金及支付方式1.租金金額：每月____元，共計(jì)____元2.支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶3.支付時(shí)間：每月____日前4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元的滯納金五、租賃保證金1.保證金金額：____元2.保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.保證金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠款時(shí)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金4.保證金退還流程：承租方向出租方提交保證金退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)無(wú)誤后退還保證金六、租賃用途及限制1.租賃用途范圍：僅限于舉辦戶外活動(dòng)、慶典、展覽等2.租賃用途限制：不得用于舉辦任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)3.違約責(zé)任：如承租方違反租賃用途限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、場(chǎng)地使用規(guī)則1.場(chǎng)地使用時(shí)間：____時(shí)__分至____時(shí)__分2.場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)：保持場(chǎng)地清潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.場(chǎng)地使用安全：承租方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，如因活動(dòng)導(dǎo)致安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任八、場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修或更換由雙方協(xié)商確定責(zé)任方2.維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任：場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方有義務(wù)協(xié)助保養(yǎng)工作4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)九、合同解除及終止a.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；b.承租方未按約定支付租金；c.雙方協(xié)商一致；d.出現(xiàn)不可抗力因素；e.合同約定的其他解除條件2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止3.合同解除及終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及保證金十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____元的違約金2.出租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____元的違約金3.違約金計(jì)算：違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算4.違約責(zé)任免除：如違約是由于不可抗力因素造成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十二、其他約定1.合同附件：包括場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單、其他相關(guān)文件2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署（此處為合同簽署部分）出租方（蓋章）：____年__月__日承租方（蓋章）：____年__月__日出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________出租方蓋章：________承租方蓋章：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行總體規(guī)劃和指導(dǎo)，包括活動(dòng)主題、場(chǎng)地布局等。b.甲方有權(quán)對(duì)承租方的活動(dòng)方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見。c.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.活動(dòng)策劃與執(zhí)行a.承租方需在租賃期限前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交活動(dòng)策劃書，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。b.甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)策劃書對(duì)場(chǎng)地布置、安全措施等進(jìn)行調(diào)整。3.營(yíng)銷與宣傳a.甲方有權(quán)在活動(dòng)期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行宣傳，包括在甲方官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道發(fā)布活動(dòng)信息。b.承租方需配合甲方進(jìn)行宣傳，包括提供活動(dòng)宣傳素材。4.保險(xiǎn)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)為活動(dòng)期間租賃場(chǎng)地的使用購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元。b.承租方需確?；顒?dòng)期間參與人員的人身安全，并購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。5.場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整a.如甲方因市場(chǎng)行情或成本變動(dòng)等原因需要調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知承租方。b.承租方有權(quán)在收到調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的具體使用方式和活動(dòng)內(nèi)容。b.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的整體策劃、組織和執(zhí)行。2.活動(dòng)審批與監(jiān)督a.乙方需在租賃期限前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交活動(dòng)審批申請(qǐng)，包括活動(dòng)方案、安全預(yù)案等。b.甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)定。3.活動(dòng)收入分成a.活動(dòng)期間產(chǎn)生的門票收入、贊助商贊助等收入，雙方按照____比例分成。b.分成比例可在合同中另行約定。4.場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整a.如乙方因活動(dòng)規(guī)模擴(kuò)大或特殊需求等原因需要調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。b.甲方有權(quán)在收到調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。5.活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估a.乙方需對(duì)活動(dòng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。b.甲方有權(quán)要求乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并在必要時(shí)提出修改意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款a.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額和支付方式在合同中明確。2.中介責(zé)任a.中介方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)金額為租賃總金額的____%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。b.中介服務(wù)費(fèi)支付后，中介方不得再收取其他費(fèi)用。4.中介保密a.中介方應(yīng)對(duì)租賃合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除a.如中介方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)立即停止中介活動(dòng)，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.活動(dòng)策劃書4.活動(dòng)審批申請(qǐng)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；b.承租方未按約定支付租金；c.承租方違反租賃用途限制；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.出租方未提供場(chǎng)地或設(shè)施，需提供相關(guān)證據(jù)；b.承租方未支付租金，需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證；c.承租方違反租賃用途限制，需提供現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻證據(jù)；d.其他違約行為，需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.公眾責(zé)任險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)因被保險(xiǎn)人使用場(chǎng)地導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，逾期未支付，可按合同約定收取滯納金，或采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.問(wèn)題：活動(dòng)期間發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)通知相關(guān)監(jiān)管部門，并協(xié)助進(jìn)行事故調(diào)查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃。2.慶典、展覽等臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。3.商業(yè)活動(dòng)推廣及產(chǎn)品展示場(chǎng)地租賃。4.社會(huì)公益及文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.企業(yè)團(tuán)建及培訓(xùn)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足乙方舉辦各類商業(yè)活動(dòng)的需求，甲方同意將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）的商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地：指甲方擁有的位于商業(yè)樓頂?shù)膽敉饣顒?dòng)區(qū)域，包括但不限于廣場(chǎng)、草坪、露臺(tái)等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地的主體。2.乙方：指本合同中租賃商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地的主體。3.合同簽訂日：指甲乙雙方正式簽署本合同的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地的安全、整潔，并按照乙方需求提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并拆除乙方自行設(shè)置的設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地，具體位置：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)在乙方租賃期間，提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保場(chǎng)地安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并拆除自行設(shè)置的設(shè)施。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付基本租金。2.附加費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。3.其他費(fèi)用：因乙方使用商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚戭A(yù)付款比例）的預(yù)付款。2.月租金：乙方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。3.結(jié)算：租賃期滿后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算附加費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。2.月租金：每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付。3.結(jié)算款：租賃期滿后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日（請(qǐng)?zhí)顚憸{金比例）計(jì)算。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下暫停場(chǎng)地使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。2.甲方未能保證場(chǎng)地安全，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。2.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地的相關(guān)信息。3.乙方在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地所有權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、管理、維護(hù)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止時(shí)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同一并執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并相互提供必要的協(xié)助。2.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)地。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、書面函件或其他有效方式保持溝通。2.甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.預(yù)付款收據(jù)6.每月租金支付憑證7.附加費(fèi)用結(jié)算單8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按照合同約定提供商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地，或未能保證場(chǎng)地安全。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：甲方違約：甲方未能提供場(chǎng)地或保證場(chǎng)地安全，需提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或損害場(chǎng)地，需提供支付憑證或現(xiàn)場(chǎng)照片等證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：指一方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的額外費(fèi)用。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方通過(guò)法院提起訴訟，要求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的條款合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，并對(duì)設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全，防止事故發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整場(chǎng)地使用方案。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的宣傳和支持，幫助乙方擴(kuò)大商業(yè)影響力。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響乙方的正常使用。甲方不得收取乙方未約定的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)從乙方租賃場(chǎng)地所獲得的商業(yè)活動(dòng)中獲得收益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.場(chǎng)地租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.場(chǎng)地使用范圍5.1使用性質(zhì)：用于舉辦戶外活動(dòng)、慶典、展覽等5.2使用時(shí)間：每日____時(shí)到____時(shí)5.3使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：因不可抗力或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金變動(dòng)6.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)調(diào)整6.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的合理使用和愛護(hù)，使用完畢后恢復(fù)原狀8.場(chǎng)地租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，符合合同約定；8.2.2租賃方無(wú)違約行為；8.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)異議情況下退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途；9.1.3租賃方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2違約金金額為______；9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2解除程序：10.2.1雙方書面通知對(duì)方；10.2.2確認(rèn)解除合同；10.2.3處理合同解除后的善后事宜。10.3解除后的處理：10.3.1退還保證金；10.3.2恢復(fù)場(chǎng)地原狀；10.3.3清理租賃期間產(chǎn)生的垃圾。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效；12.2生效時(shí)間：自合同生效之日起計(jì)算；12.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除；12.4終止時(shí)間：租賃期滿或合同解除之日起計(jì)算。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入的約定15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施符合使用要求；15.4.1.2協(xié)助合同雙方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.4.1.3對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)合同一方進(jìn)行。15.5.3第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括：16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容；16.1.3第三方介入的期限；16.1.4第三方的責(zé)任限額。16.2甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在第三方完成服務(wù)后，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.4甲乙方在第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求第三方改正。16.5如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施布局。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況，便于雙方核對(duì)和維護(hù)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金支付的憑證。4.場(chǎng)地使用許可文件詳細(xì)要求：提供舉辦活動(dòng)的相關(guān)許可證、審批文件等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)。5.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用的時(shí)間、人數(shù)限制、活動(dòng)性質(zhì)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租賃方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)行為。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的作用和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途1.3租賃方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞1.4租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則1.5出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施1.6出租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按約定支付租金：每逾期一日，按日租金的____%支付滯納金。2.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途：賠償出租方因場(chǎng)地用途改變而遭受的損失。2.3租賃方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞：按設(shè)施原價(jià)的____%賠償。2.4租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則：按實(shí)際損失賠償。2.5出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)退還。2.6出租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則：按實(shí)際損失賠償。3.違約示例說(shuō)明：3.1租賃方未按約定支付租金：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付，每逾期一日，按日租金的1%支付滯納金。3.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于舉辦演唱會(huì)，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方設(shè)施損失。3.3租賃方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞：租賃方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)的80%賠償。全文完。2025年度商業(yè)樓頂戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制6.4.使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.管理責(zé)任7.3.維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)8.2.承租方保險(xiǎn)8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序14.合同附件14.1.附件一：場(chǎng)地平面圖14.2.附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方法定代表人：________________1.1.3.出租方注冊(cè)地址：________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方開戶銀行：________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方法定代表人：________________1.2.3.承租方注冊(cè)地址：________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方開戶銀行：________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：________________2.2.場(chǎng)地位置：________________2.3.場(chǎng)地面積：________________平方米2.4.場(chǎng)地使用性質(zhì)：戶外活動(dòng)場(chǎng)地3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_______________元/年4.2.支付時(shí)間：每年租金于每年1月1日前一次性支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，租金每年可進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年租金的10%5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度根據(jù)實(shí)際情況確定5.3.調(diào)整時(shí)間：每年租金調(diào)整時(shí)間為每年1月1日6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍：僅限戶外活動(dòng)場(chǎng)地，不得用于商業(yè)銷售、居住或其他與租賃目的不符的用途6.2.使用時(shí)間：每日早上8:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間可協(xié)商延長(zhǎng)使用時(shí)間6.3.使用限制：不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音過(guò)大、污染環(huán)境或有安全隱患的活動(dòng)6.4.使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中造成的一切損失和損害負(fù)責(zé)7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好7.2.管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，制定安全管理制度，確保使用安全7.3.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.4.管理費(fèi)用：管理費(fèi)用包括場(chǎng)地安全管理、衛(wèi)生清潔等，由出租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)8.1.1.出租方應(yīng)為其所有用于租賃場(chǎng)地的設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地設(shè)施價(jià)值的100%。8.1.2.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，并覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。8.2.承租方保險(xiǎn)8.2.1.承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。8.2.2.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，并覆蓋承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)可能發(fā)生的意外責(zé)任。8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在合同簽訂前辦理完畢。8.3.2.保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給對(duì)方，以便對(duì)方知曉保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。9.1.3.出租方未履行場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金金額為未支付租金的1%按日計(jì)算，直至支付完畢。9.2.3.因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃場(chǎng)地所在地的人民法院。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。11.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約。11.2.解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等事宜。12.合同生效12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2.生效日期12.2.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。13.2.變更程序13.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2.變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：場(chǎng)地平面圖14.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置等信息。14.2.附件二：其他相關(guān)文件14.2.1.附件二包括但不限于租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過(guò)程中，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同相關(guān)事宜的協(xié)商、執(zhí)行或監(jiān)督。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5.第三方費(fèi)用15.5.1.第三方費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)