二零二五年度特色酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營團隊引進合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營團隊引進合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓方式4.經(jīng)營團隊引進4.1經(jīng)營團隊構(gòu)成4.2引進條件4.3引進方式5.轉(zhuǎn)讓價格與付款方式5.1轉(zhuǎn)讓價格確定5.2付款方式5.3付款期限6.財務(wù)條款6.1費用結(jié)算6.2利潤分成6.3財務(wù)報表7.運營管理7.1經(jīng)營管理權(quán)限7.2經(jīng)營管理責任7.3運營管理規(guī)范8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他條款13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同變更14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“特色酒店”指位于_______（具體地點），擁有_______（特色設(shè)施或服務(wù)）的酒店。1.1.2“經(jīng)營團隊”指由_______人組成，具備_______（特定管理經(jīng)驗或資質(zhì)）的團隊。1.2合同解釋原則1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，應(yīng)按照其通常含義進行解釋。1.2.2若合同中的術(shù)語或定義有歧義，應(yīng)以有利于合同簽訂方的解釋為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2乙方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2注冊地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1本合同涉及的資產(chǎn)包括但不限于：_______（列出具體資產(chǎn)清單）。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1乙方須在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3轉(zhuǎn)讓方式3.3.1甲方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.經(jīng)營團隊引進4.1經(jīng)營團隊構(gòu)成4.1.1經(jīng)營團隊應(yīng)由_______人組成，包括：_______（列出團隊成員及其職責）。4.2引進條件4.2.1乙方須確保經(jīng)營團隊具備完成酒店運營所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗。4.3引進方式4.3.1甲方同意將經(jīng)營團隊引進至特色酒店，乙方負責組織和管理。5.轉(zhuǎn)讓價格與付款方式5.1轉(zhuǎn)讓價格確定5.1.1轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣（大寫：_______元整）。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即_______元人民幣。5.2.2余款_______元人民幣應(yīng)在_______（具體日期）前支付完畢。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。6.財務(wù)條款6.1費用結(jié)算6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，在_______（具體日期）前進行費用結(jié)算。6.2利潤分成6.2.1利潤分成比例：_______%6.3財務(wù)報表6.3.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁┴攧?wù)報表，并確保報表真實、準確。7.運營管理7.1經(jīng)營管理權(quán)限7.1.1乙方擁有特色酒店的經(jīng)營管理權(quán)，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。7.2經(jīng)營管理責任7.2.1乙方應(yīng)對特色酒店的經(jīng)營管理負責，確保酒店正常運營。7.3運營管理規(guī)范7.3.1乙方應(yīng)制定詳細的運營管理規(guī)范，并報甲方備案。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2續(xù)約條件8.2.1在合同到期前_______個月，雙方均有權(quán)提出續(xù)約意向。8.2.2續(xù)約條件應(yīng)符合雙方協(xié)商一致的原則，包括但不限于經(jīng)營狀況、市場環(huán)境等因素。8.3續(xù)約程序8.3.1雙方應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)，以書面形式提出續(xù)約意向。8.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)完成續(xù)約合同的簽訂。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、違反運營管理規(guī)范、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金為_______元人民幣（大寫：_______元整），由違約方支付給守約方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請及相關(guān)材料。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；12.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；12.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋權(quán)13.2.1本合同由雙方協(xié)商一致解釋，如有歧義，以書面解釋為準。13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或邀請的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔?；蚱渌问絽f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的批準2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，任何一方應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入第三方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的咨詢、服務(wù)或其他形式協(xié)助。3.2第三方的責任限于其提供的咨詢、服務(wù)或其他形式協(xié)助的范圍，不承擔超出其職責范圍的合同責任。3.3第三方在提供協(xié)助過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過其接受服務(wù)或協(xié)助的費用總額。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任，直至達到約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自協(xié)議約定處理。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方亦不得要求第三方介入其內(nèi)部事務(wù)。5.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相抵觸。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)各自需要承擔。7.2如第三方介入系甲乙雙方共同決定，則費用由甲乙雙方按比例分擔。8.第三方的退出8.1如第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。10.第三方的賠償責任10.1第三方因違反保密義務(wù)、提供虛假信息或存在其他違約行為，導致甲乙雙方或合同履行受到損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.第三方的合同解除權(quán)11.1如第三方在合同履行過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責任。12.第三方的權(quán)利救濟12.1第三方在合同履行過程中，如認為自身權(quán)益受到侵害，可向甲乙雙方提出書面異議，甲乙雙方應(yīng)在收到異議之日起_______日內(nèi)答復。12.2如甲乙雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復，第三方有權(quán)自行采取法律手段維護自身權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細列出甲方擬轉(zhuǎn)讓的特色酒店資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具、用品等。要求：資產(chǎn)清單應(yīng)附有照片、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等文件。2.經(jīng)營團隊名單及簡歷列出乙方擬引進的經(jīng)營團隊成員姓名、職位、專業(yè)技能、工作經(jīng)歷等。要求：簡歷應(yīng)包括個人教育背景、工作經(jīng)歷、業(yè)績證明等。3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成的書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.經(jīng)營團隊引進協(xié)議雙方就經(jīng)營團隊引進達成的書面協(xié)議，明確團隊構(gòu)成、職責、待遇等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.財務(wù)報表雙方定期提交的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。要求：報表應(yīng)真實、準確，并符合國家相關(guān)財務(wù)會計制度。6.運營管理規(guī)范乙方制定的運營管理規(guī)范，包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、衛(wèi)生標準等。要求：規(guī)范應(yīng)經(jīng)甲方審核同意，并報相關(guān)部門備案。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。8.保密協(xié)議雙方就保密事項達成的書面協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。9.補充協(xié)議雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題達成的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。10.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方未按時引進經(jīng)營團隊或經(jīng)營團隊不符合約定條件。乙方違反運營管理規(guī)范，導致酒店運營出現(xiàn)問題。雙方未按約定提供財務(wù)報表或提供虛假財務(wù)報表。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時引進經(jīng)營團隊或經(jīng)營團隊不符合約定條件，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方違反運營管理規(guī)范，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。雙方未按約定提供財務(wù)報表或提供虛假財務(wù)報表，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，導致乙方無法按時引進經(jīng)營團隊，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方引進的經(jīng)營團隊不符合約定條件，導致酒店運營出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并賠償甲方_______元人民幣。雙方未按約定提供財務(wù)報表，導致稅務(wù)機關(guān)對酒店進行處罰，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度特色酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營團隊引進合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2接受方1.3轉(zhuǎn)讓酒店名稱及地址1.4經(jīng)營團隊2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)清單2.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)使用條件3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.經(jīng)營團隊引進4.1團隊人員構(gòu)成4.2團隊成員職責4.3團隊引進費用4.4團隊培訓與考核5.運營管理5.1運營目標5.2運營策略5.3運營費用及成本控制5.4運營成果考核6.收入分配6.1收入來源6.2收入分配比例6.3收入結(jié)算與支付7.風險承擔7.1資產(chǎn)風險7.2運營風險7.3不可抗力7.4風險承擔方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充條款13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2接受方名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3轉(zhuǎn)讓酒店名稱及地址酒店名稱：____________________地址：____________________1.4經(jīng)營團隊團隊名稱：____________________團隊成員：____________________職責：____________________第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1資產(chǎn)范圍包括但不限于酒店內(nèi)的建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施、商標、專利、著作權(quán)等。2.2資產(chǎn)清單詳見附件一《資產(chǎn)清單》。2.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。支付方式：____________________2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費轉(zhuǎn)讓方負責辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、登記等。稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔。第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)范圍包括但不限于酒店的經(jīng)營、管理、運營等。3.2經(jīng)營權(quán)期限經(jīng)營權(quán)期限為____________________年。3.3經(jīng)營權(quán)使用條件1.嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.保持酒店的良好聲譽和形象。3.不斷提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____________________元。第四條經(jīng)營團隊引進4.1團隊人員構(gòu)成詳見附件二《團隊人員構(gòu)成表》。4.2團隊成員職責詳見附件二《團隊人員構(gòu)成表》。4.3團隊引進費用團隊引進費用為人民幣____________________元。4.4團隊培訓與考核1.轉(zhuǎn)讓方負責對經(jīng)營團隊進行培訓。2.培訓內(nèi)容：酒店管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。3.培訓考核合格后方可上崗。第五條運營管理5.1運營目標提高酒店入住率、客人滿意度、經(jīng)濟效益等。5.2運營策略詳見附件三《運營策略》。5.3運營費用及成本控制1.運營費用包括但不限于人力成本、水電費、設(shè)備維護費等。2.成本控制措施：詳見附件三《運營策略》。5.4運營成果考核1.按季度對運營成果進行考核。2.考核指標：入住率、客人滿意度、經(jīng)濟效益等。第六條收入分配6.1收入來源酒店客房收入、餐飲收入、會議收入、其他收入等。6.2收入分配比例詳見附件四《收入分配比例表》。6.3收入結(jié)算與支付1.每月結(jié)算一次收入。2.收入支付方式：____________________第七條風險承擔7.1資產(chǎn)風險1.資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中可能存在的風險，由轉(zhuǎn)讓方承擔。2.轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)風險，由接受方承擔。7.2運營風險1.市場風險、經(jīng)營風險等由雙方共同承擔。2.不可抗力因素導致的風險，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。7.3不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致的風險，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。7.4風險承擔方式1.雙方共同協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)解決。第八條違約責任8.1違約情形1.雙方任何一方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或經(jīng)營權(quán)；2.違反合同約定，導致酒店經(jīng)營受損；3.故意泄露對方商業(yè)秘密；4.違反合同約定的保密條款；5.其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約金金額按合同約定執(zhí)行，如無約定，則按實際損失計算；3.因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償1.賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等；2.賠償金額應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件1.經(jīng)營權(quán)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)的移交；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；3.合同解除或終止后，不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1保密范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；2.保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后三年。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容完整、準確；3.合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同解除條件詳見第九條“合同解除條件”。12.3合同解除后的處理詳見第九條“合同解除或終止后的處理”。第十三條其他約定13.1合同附件1.附件一《資產(chǎn)清單》；2.附件二《團隊人員構(gòu)成表》；3.附件三《運營策略》；4.附件四《收入分配比例表》。13.2合同補充條款雙方可就本合同內(nèi)容進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入情形2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2因不可抗力、合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方同意引入第三方介入。2.3第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，若存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。1.2第三方因故意或重大過失導致的損失，其責任限額為人民幣____________________元。1.3第三方因一般過失導致的損失，其責任限額為人民幣____________________元。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方責任1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.3第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.3第三方義務(wù)1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同履行。1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。5.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。5.3第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行相關(guān)服務(wù)或義務(wù)。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、技術(shù)服務(wù)費用等。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止條件1.1第三方完成合同約定的服務(wù)或義務(wù)；1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入合同；1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2第三方介入合同終止后的處理1.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。1.2第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入合同變更條件1.1第三方介入合同內(nèi)容需變更；1.2甲乙雙方協(xié)商一致，變更第三方介入合同。9.2第三方介入合同變更程序1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，變更第三方介入合同；1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除條件1.1第三方介入合同內(nèi)容需解除；1.2甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入合同；1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2第三方介入合同解除程序1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入合同；1.2解除后的合同自雙方簽字蓋章之日起失效。第十一條第三方介入合同備案11.1第三方介入合同需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行備案。11.2備案手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。第十二條第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十三條本合同修正本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《資產(chǎn)清單》要求：詳細列出轉(zhuǎn)讓酒店的各項資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施、商標、專利、著作權(quán)等。說明：資產(chǎn)清單應(yīng)包含資產(chǎn)名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、原值、凈值等信息，并由轉(zhuǎn)讓方和接受方共同確認。2.附件二《團隊人員構(gòu)成表》要求：詳細列出經(jīng)營團隊成員的姓名、職位、職責、工作年限、薪酬等信息。說明：團隊人員構(gòu)成表應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并由接受方確認。3.附件三《運營策略》要求：詳細闡述酒店的運營目標、市場定位、營銷策略、成本控制措施等。說明：運營策略應(yīng)由接受方提供，并由轉(zhuǎn)讓方和雙方共同確認。4.附件四《收入分配比例表》要求：明確酒店各項收入（客房收入、餐飲收入、會議收入等）的分配比例。說明：收入分配比例表應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。5.附件五《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。6.附件六《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行，如無約定，則按未支付款項的千分之五計算。示例：如接受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣____________________元的違約金。2.違約行為：未按合同約定提供或接受資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。示例：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供資產(chǎn)，應(yīng)賠償接受方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。3.違約行為：違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。示例：如一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。4.違約行為：違反合同約定的運營管理要求。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。示例：如一方未按合同約定進行運營管理，導致酒店經(jīng)營受損，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。示例：如一方未按約定提交爭議解決材料，導致爭議解決程序延遲，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度特色酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營團隊引進合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息1.3資產(chǎn)信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍2.1資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓2.3資產(chǎn)使用限制3.轉(zhuǎn)讓方式與程序3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓文件4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.資產(chǎn)交付與驗收5.1交付方式5.2驗收標準5.3驗收程序6.經(jīng)營團隊引進方式與人員構(gòu)成6.1引進方式6.2團隊人員構(gòu)成6.3職責分工7.經(jīng)營團隊職責與義務(wù)7.1經(jīng)營管理職責7.2人員管理義務(wù)7.3財務(wù)管理義務(wù)8.營業(yè)許可與資質(zhì)8.1許可證轉(zhuǎn)讓8.2資質(zhì)認可8.3許可證管理9.經(jīng)營目標與指標9.1經(jīng)營目標設(shè)定9.2關(guān)鍵經(jīng)營指標9.3指標考核與評估10.違約責任與處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2終止后的資產(chǎn)處理13.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：酒店管理有限公司轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.2接受方信息接受方名稱：酒店經(jīng)營管理有限公司接受方地址：省市區(qū)路號接受方法定代表人：1.3資產(chǎn)信息資產(chǎn)名稱：特色酒店資產(chǎn)資產(chǎn)地址：省市區(qū)路號資產(chǎn)類型：酒店資產(chǎn)所有權(quán)：酒店管理有限公司2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍2.1資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的特色酒店資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。2.2相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將酒店相關(guān)的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給接受方。2.3資產(chǎn)使用限制接受方在使用資產(chǎn)過程中，不得改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.轉(zhuǎn)讓方式與程序3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用書面形式進行轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓程序雙方簽訂本合同，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓文件轉(zhuǎn)讓方需提供資產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）。4.2支付方式接受方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款時間節(jié)點付款時間為合同簽訂之日起第15個工作日。5.資產(chǎn)交付與驗收5.1交付方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給接受方。5.2驗收標準資產(chǎn)交付時應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。5.3驗收程序接受方應(yīng)在資產(chǎn)交付后15個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知轉(zhuǎn)讓方。6.經(jīng)營團隊引進方式與人員構(gòu)成6.1引進方式本合同采用內(nèi)部引進方式，由轉(zhuǎn)讓方推薦經(jīng)營團隊。6.2團隊人員構(gòu)成經(jīng)營團隊由總經(jīng)理、財務(wù)經(jīng)理、客房經(jīng)理、餐飲經(jīng)理等人員組成。6.3職責分工經(jīng)營團隊各成員應(yīng)根據(jù)職責分工，共同負責酒店的經(jīng)營管理工作。7.經(jīng)營團隊職責與義務(wù)7.1經(jīng)營管理職責經(jīng)營團隊負責酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店正常運營。7.2人員管理義務(wù)經(jīng)營團隊應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，加強對員工的管理。7.3財務(wù)管理義務(wù)經(jīng)營團隊應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保酒店財務(wù)狀況良好。8.營業(yè)許可與資質(zhì)8.1許可證轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方保證其持有的酒店經(jīng)營許可證合法有效，并同意將該許可證轉(zhuǎn)讓給接受方。8.2資質(zhì)認可接受方在取得經(jīng)營許可證后，應(yīng)向相關(guān)部門申請資質(zhì)認可，并承擔相應(yīng)的資質(zhì)費用。8.3許可證管理接受方應(yīng)妥善保管經(jīng)營許可證，并確保其合法性不受侵害。9.經(jīng)營目標與指標9.1經(jīng)營目標設(shè)定本合同約定的經(jīng)營目標為：在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)酒店收入同比增長10%。9.2關(guān)鍵經(jīng)營指標關(guān)鍵經(jīng)營指標包括：客房入住率、餐飲收入、會議收入等。9.3指標考核與評估雙方每年進行一次經(jīng)營目標考核，并根據(jù)實際情況調(diào)整經(jīng)營策略。10.違約責任與處理10.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序要求。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件合同解除需滿足法定解除條件，并經(jīng)雙方書面同意。13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止后的資產(chǎn)處理合同終止后，資產(chǎn)歸接受方所有，轉(zhuǎn)讓方不得索回。13.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：資產(chǎn)清單、人員名單、財務(wù)報表等。14.3合同解釋權(quán)本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.資產(chǎn)評估與定價2.法律事務(wù)咨詢3.財務(wù)審計與報告4.人力資源招聘與培訓5.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)雙方應(yīng)根據(jù)具體需求選擇合適的第三方，并書面授權(quán)其參與相關(guān)事務(wù)。15.4第三方責任與權(quán)利第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，其責任、權(quán)利如下：1.責任：第三方應(yīng)按照合同約定提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果承擔責任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)