2025年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)環(huán)境美化與綠化養(yǎng)護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)環(huán)境美化與綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.物業(yè)管理范圍2.1社區(qū)環(huán)境美化2.2綠化養(yǎng)護(hù)2.3公共設(shè)施維護(hù)2.4安全管理2.5客戶服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境美化3.1.1園林綠化3.1.2公共區(qū)域清潔3.1.3景觀設(shè)施維護(hù)3.2綠化養(yǎng)護(hù)3.2.1樹木修剪3.2.2花草種植與養(yǎng)護(hù)3.2.3綠地保潔3.3公共設(shè)施維護(hù)3.3.1樓梯、通道3.3.2停車場(chǎng)3.3.3電梯、水泵房3.4安全管理3.4.124小時(shí)巡邏3.4.2安全設(shè)施檢查3.4.3緊急事件處理3.5客戶服務(wù)3.5.1報(bào)修服務(wù)3.5.2投訴處理3.5.3咨詢解答4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)境美化4.1.1綠化覆蓋率4.1.2美化區(qū)域清潔度4.1.3景觀設(shè)施完好率4.2綠化養(yǎng)護(hù)4.2.1樹木生長(zhǎng)狀況4.2.2花草生長(zhǎng)狀況4.2.3綠地衛(wèi)生狀況4.3公共設(shè)施維護(hù)4.3.1樓梯、通道完好率4.3.2停車場(chǎng)秩序4.3.3電梯、水泵房運(yùn)行狀況4.4安全管理4.4.1巡邏頻率4.4.2安全設(shè)施完好率4.4.3應(yīng)急預(yù)案4.5客戶服務(wù)4.5.1報(bào)修響應(yīng)時(shí)間4.5.2投訴處理時(shí)限4.5.3咨詢解答滿意度5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.付款條件6.1付款比例6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款憑證7.付款違約責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2違約賠償8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)環(huán)境美化與綠化養(yǎng)護(hù)合同”。1.2合同簽訂雙方本合同簽訂雙方為甲方（物業(yè)管理方）和乙方（服務(wù)提供方）。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)環(huán)境美化與綠化養(yǎng)護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.物業(yè)管理范圍2.1社區(qū)環(huán)境美化乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的社區(qū)環(huán)境美化工作，包括但不限于園林綠化、公共區(qū)域清潔和景觀設(shè)施維護(hù)。2.2綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括樹木修剪、花草種植與養(yǎng)護(hù)以及綠地保潔。2.3公共設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)工作，包括樓梯、通道、停車場(chǎng)、電梯和水泵房的維護(hù)。2.4安全管理乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全管理，包括24小時(shí)巡邏、安全設(shè)施檢查和緊急事件處理。2.5客戶服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的客戶服務(wù)工作，包括報(bào)修服務(wù)、投訴處理和咨詢解答。3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境美化3.1.1園林綠化3.1.2公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行每日清潔，保持地面干凈、整潔，無垃圾堆積。3.1.3景觀設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的景觀設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和更換，確保設(shè)施完好率達(dá)到100%。3.2綠化養(yǎng)護(hù)3.2.1樹木修剪乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的樹木進(jìn)行定期修剪，保持樹木形態(tài)美觀，無枯枝、病枝。3.2.2花草種植與養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠地內(nèi)種植花草，并進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，確?；ú萆L(zhǎng)旺盛。3.2.3綠地保潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠地進(jìn)行每日保潔，清理雜草、枯葉和垃圾。3.3公共設(shè)施維護(hù)3.3.1樓梯、通道乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的樓梯、通道進(jìn)行定期檢查、維修和清潔，確保無安全隱患。3.3.2停車場(chǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的停車場(chǎng)進(jìn)行定期檢查、維修和清潔，保持秩序井然。3.3.3電梯、水泵房乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的電梯、水泵房進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。3.4安全管理3.4.124小時(shí)巡邏乙方負(fù)責(zé)在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)進(jìn)行24小時(shí)巡邏，確保社區(qū)安全。3.4.2安全設(shè)施檢查乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施完好、有效。3.4.3緊急事件處理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的緊急事件進(jìn)行及時(shí)處理，確保事件得到有效控制。3.5客戶服務(wù)3.5.1報(bào)修服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在接到甲方報(bào)修電話后，在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保問題得到及時(shí)解決。3.5.2投訴處理乙方負(fù)責(zé)在接到甲方投訴后，在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，并在7個(gè)工作日內(nèi)解決投訴問題。3.5.3咨詢解答乙方負(fù)責(zé)在接到甲方咨詢后，在5分鐘內(nèi)給予解答，確保甲方滿意。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。8.2質(zhì)量保證措施8.2.1定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和意識(shí)。8.2.2建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控。8.2.3設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)和處理客戶投訴。8.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：9.1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。9.2.2承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。9.2.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。11.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算和財(cái)產(chǎn)返還等問題。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.4合同終止時(shí)間本合同于2024年12月31日終止。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員名單等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.2.2需要對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行第三方評(píng)估或?qū)徲?jì)。15.2.3需要第三方作為中介方協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。15.2.4需要第三方提供保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.3.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.3對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。15.4.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第三方費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.4第三方介入程序第三方介入程序如下：16.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方并簽訂合作協(xié)議。16.4.2第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.3第三方與合同其他方第三方與其他合同方（如監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方解除第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)商解除合作協(xié)議。解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和方法。包括社區(qū)環(huán)境美化、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理和客戶服務(wù)等具體措施。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理等。明確費(fèi)用的支付方式、支付周期和調(diào)整機(jī)制。3.服務(wù)人員名單列出乙方派駐甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。5.質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告乙方定期提交的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告，包括服務(wù)情況、問題及改進(jìn)措施等。6.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告乙方定期進(jìn)行的客戶滿意度調(diào)查報(bào)告，包括調(diào)查結(jié)果、分析及改進(jìn)建議等。7.違約行為及處理記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。8.爭(zhēng)議解決文件記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決等。9.合同變更協(xié)議記錄雙方在合同履行過程中對(duì)合同條款的任何變更。10.合同終止協(xié)議記錄雙方在合同終止過程中產(chǎn)生的文件，包括終止原因、終止日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約金：根據(jù)違約程度和損失情況，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并停止提供服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如保密義務(wù)、合作義務(wù)等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)環(huán)境美化與綠化養(yǎng)護(hù)合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目期限2.物業(yè)管理方責(zé)任2.1美化工程實(shí)施2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.4安全管理2.5環(huán)境衛(wèi)生3.服務(wù)內(nèi)容3.1美化工程3.1.1公共區(qū)域美化3.1.2小區(qū)綠化布局3.1.3建筑外立面美化3.2綠化養(yǎng)護(hù)3.2.1樹木修剪3.2.2草坪養(yǎng)護(hù)3.2.3花壇管理3.2.4病蟲害防治4.質(zhì)量要求4.1美化工程質(zhì)量4.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量4.4安全管理質(zhì)量4.5環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.服務(wù)期限6.1美化工程實(shí)施期限6.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)期限6.4安全管理期限6.5環(huán)境衛(wèi)生期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修訂12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3有關(guān)證明文件14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙清單14.2技術(shù)規(guī)范清單14.3有關(guān)證明文件清單第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)環(huán)境美化與綠化養(yǎng)護(hù)工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、綠化帶、建筑物外立面等1.4項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]2.物業(yè)管理方責(zé)任2.1美化工程實(shí)施：2.1.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行美化工程，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等2.1.2完成建筑物外立面的清洗、修復(fù)和裝飾2.1.3實(shí)施小區(qū)綠化布局調(diào)整，包括樹木種植、草坪鋪設(shè)等2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：2.2.1定期修剪樹木，保持樹木形態(tài)美觀2.2.2定期修剪草坪，保持草坪整齊2.2.3定期施肥、澆水，確保植物生長(zhǎng)良好2.2.4定期進(jìn)行病蟲害防治2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：2.3.1定期檢查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行2.3.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備2.3.3保持設(shè)施設(shè)備的清潔和整潔2.4安全管理：2.4.1制定安全管理方案，確保小區(qū)安全2.4.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患2.4.3加強(qiáng)小區(qū)巡邏，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等事故2.5環(huán)境衛(wèi)生：2.5.1制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.5.2定期清理小區(qū)內(nèi)的垃圾、雜物2.5.3加強(qiáng)公共區(qū)域的清潔工作3.服務(wù)內(nèi)容3.1美化工程3.1.1公共區(qū)域美化：3.1.1.1完成小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)的平整、鋪裝3.1.1.2恢復(fù)小區(qū)內(nèi)損壞的座椅、燈具等公共設(shè)施3.1.2小區(qū)綠化布局：3.1.2.1種植新型樹木，提升綠化覆蓋率3.1.2.2設(shè)計(jì)和實(shí)施花壇、景觀小品等3.1.3建筑外立面美化：3.1.3.1清洗建筑物外立面，去除污漬3.1.3.2修復(fù)破損的外立面，保持美觀3.2綠化養(yǎng)護(hù)3.2.1樹木修剪：3.2.1.1定期修剪樹木，保持樹木形態(tài)美觀3.2.1.2及時(shí)清除枯枝、病枝3.2.2草坪養(yǎng)護(hù)：3.2.2.1定期修剪草坪，保持草坪整齊3.2.2.2定期施肥、澆水，確保草坪生長(zhǎng)良好3.2.3花壇管理：3.2.3.1定期清理花壇內(nèi)的雜草、枯葉3.2.3.2定期更換花壇內(nèi)的花卉3.2.4病蟲害防治：3.2.4.1定期進(jìn)行病蟲害檢查3.2.4.2采用生物防治、化學(xué)防治等方法進(jìn)行病蟲害防治4.質(zhì)量要求4.1美化工程質(zhì)量：4.1.1美化工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求4.1.2美化工程應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備4.1.3美化工程完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格4.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量：4.2.1綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求4.2.2綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)確保植物生長(zhǎng)良好，病蟲害得到有效控制4.2.3綠化養(yǎng)護(hù)完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量：4.3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求4.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命4.3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格4.4安全管理質(zhì)量：4.4.1安全管理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求4.4.2安全管理應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)的安全4.4.3安全管理完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格4.5環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量：4.5.1環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求4.5.2環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生4.5.3環(huán)境衛(wèi)生完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1美化工程費(fèi)用5.1.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.1.4安全管理費(fèi)用5.1.5環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用5.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1美化工程費(fèi)用按實(shí)際工程量計(jì)算5.2.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按綠化面積和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用按設(shè)備數(shù)量和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2.4安全管理費(fèi)用按安全管理范圍和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2.5環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用按環(huán)境衛(wèi)生范圍和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.3付款方式：5.3.1按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用5.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款時(shí)間：5.4.1美化工程費(fèi)用：工程驗(yàn)收合格后支付5.4.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每月支付5.4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每季度支付5.4.4安全管理費(fèi)用：每月支付5.4.5環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用：每月支付6.服務(wù)期限6.1美化工程實(shí)施期限：6.1.1美化工程自合同簽訂之日起至[具體日期]完成6.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：6.2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)自合同簽訂之日起至[具體日期]結(jié)束6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)期限：6.3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)自合同簽訂之日起至[具體日期]結(jié)束6.4安全管理期限：6.4.1安全管理自合同簽訂之日起至[具體日期]結(jié)束6.5環(huán)境衛(wèi)生期限：6.5.1環(huán)境衛(wèi)生自合同簽訂之日起至[具體日期]結(jié)束8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序：8.2.1提交仲裁申請(qǐng)書，并提供相關(guān)證據(jù)材料8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理8.2.3仲裁庭根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同簽訂后按照約定支付首期費(fèi)用10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2雙方按照約定處理剩余事宜11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失11.2合同附件：11.2.1設(shè)計(jì)圖紙11.2.2施工規(guī)范11.2.3技術(shù)參數(shù)11.2.4付款計(jì)劃11.3合同修訂：11.3.1合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3.2修訂后的條款與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署主體：12.1.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]12.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]12.2簽署時(shí)間：12.2.1合同簽署日期：[具體日期]12.3簽署地點(diǎn)：12.3.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工規(guī)范13.3技術(shù)參數(shù)13.4付款計(jì)劃14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙清單14.2施工規(guī)范清單14.3技術(shù)參數(shù)清單14.4付款計(jì)劃清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括：收取合理的費(fèi)用享有合同約定的其他權(quán)利15.2.3第三方的義務(wù)包括：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任。15.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)負(fù)有責(zé)任。15.3.3第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同決定是否引入第三方。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作方式。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：由于第三方原因造成的損失第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方違反法律法規(guī)的行為18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方的資質(zhì)證明文件第三方的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)第三方的費(fèi)用及支付方式第三方的責(zé)任限額第三方的保密義務(wù)第三方的違約責(zé)任19.第三方介入的變更與解除19.1若第三方介入的合同條款發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。19.2變更或解除第三方介入的合同，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與本合同中爭(zhēng)議解決方式一致。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)與本合同中爭(zhēng)議解決程序一致。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、遇到的問題、解決方案等。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)記錄和報(bào)告，以監(jiān)督第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、建筑物外立面等的美化工程和綠化布局設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是美化工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。2.施工規(guī)范詳細(xì)要求：包括美化工程和綠化養(yǎng)護(hù)的施工規(guī)范，應(yīng)詳細(xì)列出施工步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：施工規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：列出美化工程和綠化養(yǎng)護(hù)所需材料的技術(shù)參數(shù)，如樹木品種、草坪種類、設(shè)施設(shè)備型號(hào)等。說明：技術(shù)參數(shù)是保證工程質(zhì)量和效果的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)記錄。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出美化工程和綠化養(yǎng)護(hù)各階段的付款金額和支付時(shí)間。說明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，應(yīng)明確約定。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：不可抗力證明文件是申請(qǐng)合同解除或變更的重要依據(jù)。8.第三方工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作進(jìn)度、遇到的問題、解決方案等。說明：第三方工作進(jìn)展報(bào)告是監(jiān)督第三方工作的重要文件。9.第三方工作記錄詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、時(shí)間、人員、設(shè)備等信息。說明：第三方工作記錄是評(píng)估第三方工作質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.美化工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：美化工程完成后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)視為違約。示例說明：如綠化帶內(nèi)樹木生長(zhǎng)不良，經(jīng)檢測(cè)不符合種植標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)不到位，應(yīng)視為違約。示例說明：如草坪長(zhǎng)時(shí)間未修剪，導(dǎo)致草坪雜亂，視為違約。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)維護(hù)不及時(shí)，應(yīng)視為違約。示例說明：如公共區(qū)域內(nèi)的座椅損壞，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。4.安全管理措施不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：安全管理過程中，如發(fā)現(xiàn)安全管理措施不到位，應(yīng)視為違約。示例說明：如小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊案件，發(fā)現(xiàn)安全管理存在漏洞，視為違約。5.環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境衛(wèi)生管理過程中，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，應(yīng)視為違約。示例說明：如公共區(qū)域內(nèi)的垃圾未及時(shí)清理，導(dǎo)致環(huán)境污染，視為違約。6.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議的約定，應(yīng)視為違約。示例說明：如第三方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。7.付款不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)視為違約。示例說明：如甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用，視為違約。8.爭(zhēng)議解決程序不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過程中，如一方違反爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)視為違約。示例說明：如一方未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)書，視為違約。全文完。2024年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)環(huán)境美化與綠化養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目總面積2.4項(xiàng)目綠化面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1美化項(xiàng)目范圍3.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.3美化項(xiàng)目具體措施3.4綠化養(yǎng)護(hù)具體措施4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限變更程序5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1美化項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1美化項(xiàng)目費(fèi)用6.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.工作流程7.1項(xiàng)目啟動(dòng)流程7.2工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告7.3緊急情況處理流程7.4項(xiàng)目驗(yàn)收流程8.質(zhì)量保證8.1美化項(xiàng)目質(zhì)量保證8.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證8.3質(zhì)量問題處理機(jī)制9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理13.3合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：社區(qū)環(huán)境美化與綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)社區(qū)2.3項(xiàng)目總面積：100000平方米2.4項(xiàng)目綠化面積：20000平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1美化項(xiàng)目范圍：包括社區(qū)公共區(qū)域、住宅小區(qū)綠化帶、道路兩側(cè)綠化等3.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括樹木、花卉、草坪的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等3.3美化項(xiàng)目具體措施：鋪設(shè)草皮、種植花卉、設(shè)置座椅、垃圾桶等設(shè)施3.4綠化養(yǎng)護(hù)具體措施：定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治，確保綠化帶整潔美觀4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日4.3服務(wù)期限變更程序：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1美化項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目美觀、實(shí)用5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化帶整潔、美觀、健康5.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生6.服務(wù)費(fèi)用6.1美化項(xiàng)目費(fèi)用：人民幣50萬元整6.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣30萬元整6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：每月底前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格上漲等因素，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用7.工作流程7.1項(xiàng)目啟動(dòng)流程：簽訂合同后，物業(yè)管理公司向業(yè)主委員會(huì)提交項(xiàng)目啟動(dòng)報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)后，開始實(shí)施項(xiàng)目7.2工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告：物業(yè)管理公司每月向業(yè)主委員會(huì)提交工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主委員會(huì)對(duì)工作計(jì)劃及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督7.3緊急情況處理流程：遇緊急情況，物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行處理7.4項(xiàng)目驗(yàn)收流程：項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，合同終止8.質(zhì)量保證8.1美化項(xiàng)目質(zhì)量保證：物業(yè)管理公司承諾按照合同約定完成美化項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量合格，美觀耐用，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證：物業(yè)管理公司承諾按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，病蟲害得到有效控制，環(huán)境整潔8.3質(zhì)量問題處理機(jī)制：若業(yè)主委員會(huì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至問題解決9.保密條款9.1保密信息范圍：包括雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等9.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用9.3保密信息的處理：如因工作需要必須向第三方提供保密信息，應(yīng)取得對(duì)方書面同意，并要求第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)完成美化或養(yǎng)護(hù)工作、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同約定金額的10%計(jì)算，如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院依法判決12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序：如需解除合同，一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議13.其他約定13.1合同附件：包括本合同、服務(wù)計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等13.2合同未盡事宜的處理：如合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)社區(qū)14.3合同簽署人員簽字蓋章：物業(yè)管理公司法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章，業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的必要性：為保障合同的履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以提供