美容院商鋪租賃合同(2025版)：美容美體項目經(jīng)營租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美容院商鋪租賃合同(2024版)：美容美體項目經(jīng)營租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.商鋪地址及面積2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及違約責(zé)任4.1.支付時間及方式4.2.違約責(zé)任及賠償5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪用途及限制5.2.商鋪維護(hù)責(zé)任5.3.商鋪裝修及改造6.水電及物業(yè)管理費用6.1.水電費用承擔(dān)6.2.物業(yè)管理費用承擔(dān)7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件及程序7.2.轉(zhuǎn)租條件及程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.其他約定事項11.1.合作方式及內(nèi)容11.2.合作期限及條件11.3.合作終止條件12.合同附件12.1.商鋪租賃協(xié)議附件一12.2.商鋪租賃協(xié)議附件二13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條租賃物基本信息2.1商鋪地址及面積2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2商鋪設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2租金金額：人民幣____________________元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整3.3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次第四條租金支付及違約責(zé)任4.1支付時間及方式4.1.1每月租金支付時間：每月____________________日前4.1.2支付方式：____________________4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1違約情形：未按時支付租金4.2.2違約責(zé)任：按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金4.2.3賠償：賠償因違約行為造成的損失第五條商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途及限制5.1.1商鋪用途：美容美體項目經(jīng)營5.1.2限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪用途5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)5.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)5.3商鋪裝修及改造5.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對商鋪進(jìn)行裝修及改造5.3.2裝修及改造后的商鋪歸出租方所有第六條水電及物業(yè)管理費用6.1水電費用承擔(dān)6.1.1水電費用由承租方承擔(dān)6.1.2費用結(jié)算方式：____________________6.2物業(yè)管理費用承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理費用由承租方承擔(dān)6.2.2費用結(jié)算方式：____________________第七條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件及程序7.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方同意，承租方可以將商鋪轉(zhuǎn)讓7.1.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意7.2轉(zhuǎn)租條件及程序7.2.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方同意，承租方可以將商鋪轉(zhuǎn)租7.2.2轉(zhuǎn)租程序：承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約：包括未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等8.1.2出租方違約：包括未按時交付商鋪、未履行維修義務(wù)等8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同8.3合同解除及終止的程序8.3.1提前通知：一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前三十天書面通知對方8.3.2清理現(xiàn)場：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)清理現(xiàn)場，退還租賃物8.3.3賠償損失：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，雙方同意提交____________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及____________________仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第十條合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同備案要求10.2.1合同備案機(jī)關(guān)：____________________工商行政管理局10.2.2備案時間：自合同生效之日起十個工作日內(nèi)第十一條其他約定事項11.1合作方式及內(nèi)容11.1.1合作方式：____________________11.1.2合作內(nèi)容：____________________11.2合作期限及條件11.2.1合作期限：____________________11.2.2合作條件：____________________11.3合作終止條件11.3.1合作期限屆滿：合作期限屆滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合作自然終止11.3.2合作條件變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合作條件第十二條合同附件12.1商鋪租賃協(xié)議附件一12.1.1商鋪租賃協(xié)議附件一：商鋪租賃合同附件12.2商鋪租賃協(xié)議附件二12.2.1商鋪租賃協(xié)議附件二：商鋪使用規(guī)則及注意事項第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a)中介服務(wù)：包括商鋪租賃信息的發(fā)布、匹配、溝通等；b)咨詢服務(wù)：包括商鋪市場分析、租賃策略建議等；c)評估服務(wù)：包括商鋪價值評估、風(fēng)險評估等；d)擔(dān)保服務(wù)：包括對承租方的信用擔(dān)保、租金支付擔(dān)保等；e)保險服務(wù)：包括商鋪財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供者。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方在提供合同相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對自己的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方費用2.3.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4第三方變更2.4.1如需更換第三方服務(wù)提供者，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義3.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供合同相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行合理確定。3.3責(zé)任限額的適用a)第三方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)；b)第三方提供的咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；c)第三方提供的擔(dān)保或保險服務(wù)未能履行其合同義務(wù)。3.4超過責(zé)任限額的賠償3.4.1如第三方違約責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，本合同不對第三方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生約束。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，本合同不對第三方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生約束。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方與其他第三方的關(guān)系4.4.1第三方之間如存在合作關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。第五條第三方介入的合同變更5.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議附件一：商鋪租賃合同附件要求：詳細(xì)列明商鋪的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確商鋪的具體情況及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.商鋪租賃協(xié)議附件二：商鋪使用規(guī)則及注意事項要求：列明商鋪的日常使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項等。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用商鋪，確保商鋪的正常運營。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓商鋪的條件、程序、費用等條款。說明：此附件用于規(guī)范商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益。5.合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作方式、合作內(nèi)容、合作期限、費用等條款。說明：此附件用于明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等條款。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.附件清單要求：羅列所有附件的名稱及編號。說明：此附件用于匯總所有附件，方便查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則需支付每日萬分之五的滯納金。2.擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將商鋪改為餐飲用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪交付承租方，若未能按時交付，則需支付每日萬分之五的違約金。4.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：商鋪的空調(diào)損壞，出租方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。美容院商鋪租賃合同(2024版)：美容美體項目經(jīng)營租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.租賃押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1經(jīng)營項目7.2經(jīng)營范圍限制7.3商鋪設(shè)施使用限制8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1商鋪維修責(zé)任8.2商鋪設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任8.3商鋪環(huán)境保持責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.租賃標(biāo)的物信息2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：2.1.2商鋪面積：平方米2.2商鋪設(shè)施及配置2.2.1商鋪內(nèi)裝修：2.2.2商鋪內(nèi)設(shè)備：2.2.3商鋪外環(huán)境：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限延長3.3.1延長條件：3.3.2延長程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1每月租金支付日期：4.2.2每月租金支付金額：4.3逾期支付及滯納金：4.3.1逾期支付時間：4.3.2滯納金比例：5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：5.2租金調(diào)整頻率：5.3租金調(diào)整通知：5.3.1通知方式：5.3.2通知時間：6.租賃押金及退還6.1押金金額及支付方式：6.1.1押金金額：6.1.2押金支付方式：6.2押金退還條件：6.3押金退還流程：6.3.1退還時間：6.3.2退還條件：6.3.3退還方式：8.使用范圍及限制8.1經(jīng)營項目8.1.1承租方同意在商鋪內(nèi)從事美容美體項目經(jīng)營。8.1.2經(jīng)營項目包括但不限于面部護(hù)理、身體塑形、按摩等。8.2經(jīng)營范圍限制8.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)從事任何與美容美體項目無關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。8.2.2不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何非法活動或違反公序良俗的行為。8.3商鋪設(shè)施使用限制8.3.1承租方不得擅自改變商鋪內(nèi)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.3.2承租方在使用商鋪設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。9.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)9.1商鋪維修責(zé)任9.1.1商鋪的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施的維修。9.1.2承租方負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。9.2商鋪設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)定期對商鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。9.2.2承租方不得擅自拆裝或更換商鋪內(nèi)的設(shè)施。9.3商鋪環(huán)境保持責(zé)任9.3.1承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔，不得隨意堆放雜物。9.3.2承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)。10.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件10.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。10.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象應(yīng)具備從事美容美體項目的合法資質(zhì)。10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知10.2.1承租方需在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前書面通知出租方。10.2.2出租方有權(quán)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批10.3.1出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2出租方不同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2違約責(zé)任11.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。11.2.2承租方擅自改變商鋪用途或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約金11.3.1違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：商鋪租賃清單。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)協(xié)議約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)義務(wù)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出租方、承租方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系，避免責(zé)任不清。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨立于出租方和承租方，保持中立立場。15.4.3第三方與出租方、承租方之間的協(xié)議，不應(yīng)影響本合同的有效性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，由出租方和承租方共同商定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為合同附件。16.2.3第三方在履行協(xié)議過程中，若造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由出租方和承租方按比例承擔(dān)。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1出租方或承租方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。17.1.2更換第三方后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的條款仍有效。17.2第三方替換17.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因故無法繼續(xù)履行，可推薦其他符合條件的第三方進(jìn)行替換。17.2.2替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和許可。17.2.3替換后的第三方在履行協(xié)議過程中，其責(zé)任與原第三方相同。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因故需退出，應(yīng)提前通知出租方和承租方。18.1.2第三方退出后，其責(zé)任應(yīng)由其指定的替代方或原責(zé)任方承擔(dān)。18.2第三方退出程序18.2.2第三方退出后，出租方和承租方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細(xì)要求：包括商鋪的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、裝修狀況