德佑二零二五版房屋租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME德佑二零二四版房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃的基本條款2.1房屋租賃用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.房屋租賃的交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋接收程序3.4房屋接收確認4.房屋租賃的維修責任4.1出租方維修責任4.2租賃方維修責任4.3維修費用的承擔5.房屋租賃的保險責任5.1房屋保險5.2人員保險5.3財產保險6.房屋租賃的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責任6.2物業(yè)管理費用的承擔6.3物業(yè)管理事項的約定7.房屋租賃的其他事項7.1房屋使用限制7.2房屋占用情況7.3房屋租賃變更8.房屋租賃的違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.房屋租賃的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.房屋租賃的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.房屋租賃的合同附件11.1房屋狀況說明書11.2租賃物品清單11.3其他相關文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.合同的修改與補充13.1修改合同的條件13.2補充合同的內容13.3修改或補充合同的程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人或負責人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4身份證號碼：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人或負責人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4身份證號碼：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結構：_______1.3.4房屋用途：_______2.房屋租賃的基本條款2.1房屋租賃用途2.1.1房屋僅用于_______2.1.2禁止用于_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1月租金：_______元2.3.2支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.3.3首付款：_______元2.4租金調整機制2.4.1租金調整時間：_______2.4.2租金調整幅度：_______3.房屋租賃的交付與接收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付日期：_______3.2房屋交付條件3.2.2房屋應配備齊全的設施設備3.3房屋接收程序3.3.1租賃方應于房屋交付日期前到達現(xiàn)場3.3.2雙方應共同對房屋進行驗收3.4房屋接收確認3.4.1租賃方應在房屋交付后_______日內確認房屋接收4.房屋租賃的維修責任4.1出租方維修責任4.1.1出租方應保證房屋及其附屬設施的安全、衛(wèi)生4.1.2出租方應負責房屋主體結構、防水、供暖等設施的維修4.2租賃方維修責任4.2.1租賃方應負責房屋內部設施的日常維修和保養(yǎng)4.3維修費用的承擔4.3.1出租方負責的維修費用由出租方承擔4.3.2租賃方負責的維修費用由租賃方承擔5.房屋租賃的保險責任5.1房屋保險5.1.1出租方應在房屋租賃期間購買房屋保險5.2人員保險5.2.1雙方應購買意外傷害保險5.3財產保險6.房屋租賃的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責任6.1.1出租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定6.2物業(yè)管理費用的承擔6.2.1物業(yè)管理費用由租賃方承擔6.3物業(yè)管理事項的約定6.3.1雙方應共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序7.房屋租賃的其他事項7.1房屋使用限制7.1.1房屋僅限租賃方及其家庭成員使用7.1.2禁止轉租、轉借、分租房屋7.2房屋占用情況7.2.1租賃方不得擅自改變房屋結構7.3房屋租賃變更7.3.1合同任何一方需變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效8.房屋租賃的違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。8.1.2如租賃方違反房屋使用限制，造成他人損害或違反相關法律法規(guī)，應承擔相應法律責任并賠償出租方損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應向租賃方支付_______元違約金。8.2.2如出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應向租賃方支付_______元違約金。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應按實際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生之日起計算。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。9.房屋租賃的解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。9.3合同解除程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除的事實和理由。9.3.2合同解除后，租賃方應立即搬離房屋。9.4合同終止程序9.4.1雙方應共同對房屋進行驗收。9.4.2驗收無誤后，雙方應辦理房屋交付手續(xù)。10.房屋租賃的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.房屋租賃的合同附件11.1房屋狀況說明書11.1.1房屋狀況說明書應由出租方提供，詳細描述房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃物品清單11.2.1租賃物品清單應由雙方共同確認，列明房屋內所有租賃物品。11.3其他相關文件11.3.1合同簽訂前雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應按照規(guī)定進行備案。12.3合同備案程序12.3.1雙方應攜帶合同及相關證件到房屋所在地相關部門進行備案。13.合同的修改與補充13.1修改合同的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以修改合同。13.2補充合同的內容13.2.1補充合同內容應與原合同條款不沖突，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3修改或補充合同的程序13.3.1雙方應書面通知對方修改或補充合同的內容。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了保障合同履行，提高租賃雙方權益的保障，以及維護租賃市場的正常秩序。3.第三方介入的類型3.1中介方：負責提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達成租賃意向、辦理租賃手續(xù)等。3.2擔保方：為租賃方提供擔保，確保其按時履行合同義務。3.4監(jiān)管機構：對租賃市場進行監(jiān)管，保障租賃雙方的合法權益。4.第三方介入的條款4.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。4.2第三方介入的具體內容和職責應在合同附件中詳細說明。5.甲乙雙方增加的額外條款5.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體條件和程序。5.2甲乙雙方應就第三方介入的費用承擔、責任劃分等問題達成一致。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的類型、服務內容等因素確定。6.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。7.第三方的權利與義務7.1第三方的權利7.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務。7.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。7.2第三方的義務7.2.1第三方應按照合同約定提供真實、準確、完整的信息。7.2.2第三方應按照合同約定履行服務職責，確保服務質量。7.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系8.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系。8.1.2第三方應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。8.2第三方與其他各方的責任劃分8.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍。8.2.2第三方對其他第三方（如監(jiān)管機構）的責任應按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同條款履行義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：由出租方提供，包括房屋的結構、設施、設備、維修狀況等。應有房屋現(xiàn)狀照片，包括室內外的整體環(huán)境和設施設備。說明書中應包含房屋的權屬證明文件復印件。2.租賃物品清單詳細要求：由甲乙雙方共同確認，列明房屋內的所有租賃物品。包括家具、電器、裝飾品等，并注明物品的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。清單應經(jīng)雙方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、費用、責任限額等。甲乙雙方與第三方共同簽訂，具有同等法律效力。4.合同簽訂前雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件詳細要求：列出所有合同簽訂前雙方簽署的補充協(xié)議或附件名稱。說明協(xié)議或附件的主要內容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。示例：租賃方逾期支付租金5天，應支付違約金_______元。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定。責任認定：每逾期一日，應向租賃方支付_______元違約金。示例：出租方逾期交付房屋3天，應支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供相關服務或造成損失。責任認定：第三方應根據(jù)其違約程度，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供評估服務，造成租賃方損失_______元，第三方應賠償_______元。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應根據(jù)其違約行為，承擔相應的違約責任。示例：出租方擅自提高租金，租賃方解除合同，出租方應向租賃方支付_______元違約金。5.合同終止違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同終止。責任認定：違約方應根據(jù)其違約行為，承擔相應的違約責任。示例：租賃方未按時搬離房屋，導致出租方損失_______元，租賃方應賠償_______元。全文完。德佑二零二四版房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的具體位置與用途2.1房屋地址2.2房屋用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.押金與租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋維修與保養(yǎng)責任5.1房屋維修責任5.2房屋保養(yǎng)責任5.3故意損壞賠償6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2支付方式與時間7.附加服務與費用7.1附加服務內容7.2附加服務費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償標準與方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋結構：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的具體位置與用途2.1房屋地址詳細地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動或非法用途。3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）支付時間：每月_______日前支付當月租金。4.押金與租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：_______元支付方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）4.2押金退還條件及流程在租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應于_______日內退還押金。5.房屋維修與保養(yǎng)責任5.1房屋維修責任房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應自行承擔維修責任。房屋在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償損失。5.2房屋保養(yǎng)責任乙方應妥善使用房屋及附屬設施，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構。5.3故意損壞賠償乙方如因故意損壞房屋或設施，應承擔相應的賠償責任。6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費按_______元/月計算。6.2支付方式與時間物業(yè)管理費與租金同期支付。7.附加服務與費用7.1附加服務內容提供_______等附加服務。7.2附加服務費用附加服務費用為_______元/月。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租的；2.乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費的；3.乙方違反合同約定的用途使用房屋的；4.乙方違反合同約定的房屋維修保養(yǎng)責任的；5.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方提前收回房屋，且乙方無違約行為；3.乙方提前終止租賃，但需提前_______日書面通知甲方。9.違約責任與賠償9.1違約責任任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.甲方未按時提供房屋的，應支付_______倍的違約金；2.乙方未按時支付租金的，應支付_______倍的違約金；3.乙方違反房屋用途或損壞房屋的，應賠償實際損失。9.2賠償標準與方式賠償標準根據(jù)實際損失確定，賠償方式為_______（如：現(xiàn)金、轉賬等）。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁或訴訟仲裁或訴訟地為_______。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點爭議解決地點為_______。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求甲方應在合同生效后_______日內向_______備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1合同附件一租賃房屋清單14.2合同附件二房屋設施設備清單14.3合同附件三其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，介入合同履行關系中的個人或組織。a.中介機構：如房地產經(jīng)紀公司、律師事務所等；b.維修保養(yǎng)單位：如物業(yè)公司、維修服務公司等；c.保險機構：如保險公司等；d.其他相關機構或個人。2.第三方的責權利2.1責任：a.第三方應按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的責任；b.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2權利：a.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；b.第三方有權在合同約定范圍內，對房屋及設施設備進行檢查、維修或保養(yǎng)。2.3利益：a.第三方在合同履行過程中，可依法獲得合理的報酬；b.第三方有權在合同終止后，要求甲乙雙方支付相應的清算費用。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下需引入第三方參與合同履行的，應當明確第三方的類型、職責和權限。3.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方的部分，由第三方履行；4.2第三方履行合同過程中，如需甲乙雙方配合的，甲乙雙方應予以配合；4.3第三方在履行合同過程中，如產生爭議，甲乙雙方應協(xié)助第三方解決。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償額。5.2第三方責任限額的確定：a.由甲乙雙方在合同中約定；b.若合同未約定，則參照相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方責任限額的履行：a.第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過責任限額；b.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲乙雙方是合同履行關系中的獨立主體；b.第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與房屋租賃合同的關系：a.第三方在合同履行過程中，應遵守房屋租賃合同的相關規(guī)定；b.第三方在履行合同過程中，如違反房屋租賃合同的規(guī)定，應承擔相應的法律責任。6.3第三方與其他相關方的關系：b.第三方在履行合同過程中，如與其他相關方產生爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同，仍適用本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃清單3.房屋設施設備清單4.第三方介入?yún)f(xié)議5.物業(yè)管理協(xié)議6.附屬設施使用協(xié)議7.押金收據(jù)8.物業(yè)管理費收據(jù)9.租金收據(jù)10.房屋維修保養(yǎng)記錄11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方責任限額協(xié)議附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。2.房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的房間、面積、設施等。3.房屋設施設備清單：詳細列明房屋內的電器、家具等設施設備。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的類型、職責、權限和責任。5.物業(yè)管理協(xié)議：明確物業(yè)管理公司的管理范圍、收費標準和服務內容。6.附屬設施使用協(xié)議：明確租賃期間附屬設施的使用規(guī)定和費用。7.押金收據(jù)：證明押金已收取。8.物業(yè)管理費收據(jù)：證明物業(yè)管理費已支付。9.租金收據(jù)：證明租金已支付。10.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋維修保養(yǎng)的情況。11.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和途徑。12.合同變更協(xié)議：詳細列明合同變更的內容。13.合同解除協(xié)議：詳細列明合同解除的原因和后果。14.第三方責任限額協(xié)議：明確第三方責任限額的具體金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供房屋；b.乙方未按時支付租金；c.乙方違反房屋用途；d.乙方損壞房屋或設施；e.乙方擅自改變房屋結構；f.第三方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準：a.甲方未按時提供房屋，應支付_______倍的違約金；b.乙方未按時支付租金，應支付_______倍的違約金；c.乙方違反房屋用途，應賠償實際損失；d.乙方損壞房屋或設施，應賠償實際損失；e.乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀或賠償損失；f.第三方未履行合同約定的責任，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時提供房屋，乙方有權要求甲方支付_______元的違約金。2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付_______元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付_______元的賠償金。全文完。德佑二零二四版房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施使用7.1附屬設施使用規(guī)定7.2附屬設施損壞賠償8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1違約責任11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：1.2承租人信息承租人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：廚房：燃氣灶、冰箱、洗衣機衛(wèi)?。簾崴鳌⒘茉￠g、馬桶客廳：沙發(fā)、電視、空調臥室：床、衣柜、空調其他設施：餐桌、椅子、窗簾等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期間變更：租賃期間如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租人指定賬戶4.4逾期付款責任：如承租人逾期支付租金，應每日向出租人支付租金金額的千分之五作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞且符合合同約定，承租人向出租人支付剩余租金后，出租人應在七日內退還押金。5.3押金退還方式：以銀行轉賬方式退還至承租人指定賬戶。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)由承租人負責，租賃期滿前，承租人應確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。6.3房屋損壞賠償：如因承租人使用不當造成房屋及附屬設施損壞，承租人應負責修復或賠償相應損失。7.附屬設施使用7.1附屬設施使用規(guī)定：承租人應按照附屬設施的說明書或操作指南正確使用，不得擅自拆卸、改裝或破壞。7.2附屬設施損壞賠償：如因承租人不當使用造成附屬設施損壞，承租人應負責修復或賠償相應損失。8.租賃合同變更8.1變更條件：租賃期間如遇不可抗力或其他特殊情況，導致原合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內容。8.2變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補充部分。9.解除合同出租人未按約定提供房屋或設施，承租人提出解除合同后，出租人在合理期限內仍未修復；承租人未按約定支付租金，經(jīng)出租人催告后十五日內仍未支付；承租人擅自改變房屋結構或用途；出租人出售房屋或房屋被征收；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2解除合同程序：一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并在解除合同之日起七個工作日內辦理房屋及附屬設施的移交手續(xù)。9.3解除合同責任：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方約定仲裁，爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.其他約定事項11.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.2通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可通過掛號信、快遞或直接送達對方收件人。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設施清單及其他相關文件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細列出房屋及附屬設施名稱、型號、數(shù)量等。13.2附屬設施清單：詳細列出附屬設施名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。13.3其他相關文件：包括但不限于房屋產權證明、租賃登記證明等。14.合同簽署日期及地點本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號棟單元室簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的個人或機構，包括但不限于房屋中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方介入是合同履行的必要條件；15.2.3在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方的責權利：15.3.1責任：第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔其在合同履行中的相應責任，包括但不限于提供準確的服務、保障服務質量、維護甲乙雙方的合法權益等。15.3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應的報酬和費用，并在合同履行過程中享有相應的權利。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，有權獲得因合同履行產生的利益，但不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，并承擔因自身原因導致的甲方損失。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，并承擔因自身原因導致的乙方損失。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損，應承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、專業(yè)水平和市場行情等因素綜合確定。16.2責任限額的承擔方式：16.2.1第三方直接承擔：第三方應直接承擔因其服務不當或違約行為導致的損失，并在責任限額內進行賠償。16.2.2甲方或乙方先行賠償：在第三方責任限額內，甲方或乙方先行賠償損失，之后有權向第三方追償。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責。17.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議：如第三方在合同履行過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2第三方介入的爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋及附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。房屋租賃清單應由甲乙雙方在合同簽訂時共同填寫并簽字確認。2.附屬設施清單詳細列出房屋內附屬設施的具體型號、數(shù)量、使用說明等信息。附屬設施清單應在房屋交接時由甲乙雙方共同檢查并簽字確認。3.房屋產權證明出租人提供的房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.租賃登記證明出租人與承租人共同辦理的房屋租賃登記證明文件。5.房屋維修基金繳納證明出租人提供的房屋維修基金繳納證明文件。6.保證金收據(jù)承租人支付保證金時，出租人出具的收據(jù)。7.房屋交接確認書甲乙雙方在房屋交接時共同簽署的確認書，確認房屋及附屬設施的狀況。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容時，簽署的書面變更協(xié)議。9.解除合同協(xié)議甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同時，簽署的書面解除協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商一致后簽署的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結構或用途；損壞房屋及附屬設施；逾期退房。1.2責任認定標準：未按約定支付租金的，應支付滯納金；擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償損失；損壞房屋及附屬設施的，應賠償損失；逾期退房的，應支付違約金。1.3示例說明：承租人未按約定支付租金，逾期三天，應支付租金總額的千分之五作為滯納金。2.出租人違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定提供房屋或設施；未按約定退還押金；擅自解除合同。2.2責任認定標準：未按約定提供房屋或設施的，應賠償承租人因此遭受的損失；未按約定退還押金的，應退還押金；擅自解除合同的，應支付違約金。2.3示例說明：出租人未按約定提供房屋，導致承租人無法入住，應賠償承租人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定提供服務；服務質量不符合要求；損害甲乙雙方合法權益。3.2責任認定標準：未按約定提供服務的，應退還服務費用；服務質量不符合要求的，應承擔相應責任；損害甲乙雙方合法權益的，應賠償損失。3.3示例說明：第三方未按約定進行房屋評估，導致評估結果不準確，應退還評估費用。全文完。德佑二零二四版房屋租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及家具情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用的承擔5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.租賃合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知及送達10.3合同解釋10.4合同附件效力11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3其他附件14.合同備案14.1合同備案機關14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：X房東身份證號碼：房東聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.2承租人基本信息承租人姓名：X承租人身份證號碼：承租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：X代理人身份證號碼：代理人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：2.4房屋設施及家具情況廚房：衛(wèi)生間：客廳：臥室：家具：家電：3.租賃期限3.1租賃起止日期：自年月日至年月日3.2租賃期限：共個月3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月內，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付至房東指定賬戶4.3水電費及其他費用的承擔：5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃期滿后日內退還5.3押金退還流程：承租人向房東提交押金退還申請，經(jīng)房東核實無誤后退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住、生活使用，不得用于商業(yè)活動6.2房屋維護責任：房屋及設施的日常維護責任由承租人承擔6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當導致房屋及設施損壞，承租人負責賠償7.租賃合同解除及違約責任7.1合同解除條件：房屋被依法查封、征收或因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同7.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設施清單、租賃押金收據(jù)等10.2通知及送達：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方，以書面形式為準10.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商解釋為準，若協(xié)商不成，以法律規(guī)定為準10.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期：年月日11.2簽署地點：省市區(qū)街道號11.3簽署人員：房東代表（簽字）：X，承租人代表（簽字）：X12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：共兩份，甲方（房東）一份，乙方（承租人）一份12.2合同副本份數(shù)：共兩份，甲方（房東）一份，乙方（承租人）一份13.合同附件13.1房屋照片：詳見附件一13.2房屋設施清單：詳見附件二13.3其他附件：詳見附件三14.合同備案14.1合同備案機關：市區(qū)房屋租賃管理部門14.2合同備案手續(xù)：雙方應在本合同生效之日起日內，向合同備案機關辦理備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。a.房屋租賃中介服務b.房屋評估及鑒定c.工程監(jiān)理及施工管理d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。a.房屋租賃中介服務：中介服務費用的一定比例b.房屋評估及鑒定：評估費用的一定比例c.工程監(jiān)理及施工管理：監(jiān)理服務費用的一定比例d.其他服務：雙方協(xié)商確定4.第三方權利與義務4.1第三方在本合同中的權利：a.按照合作協(xié)議的約定，獲取相應的服務費用。b.享有合同約定的其他權利。4.2第三方在本合同中的義務：a.按照合作協(xié)議的約定，履行相應的服務義務。b.對甲乙雙方提供的服務，應保證服務質量，確保服務效果。c.對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（房東）的劃分：a.第三方應向甲方提供的服務，甲方應予以接受并支付相應的服務費用。b.第三方在提供服務過程中，如有違反甲方利益的情形，甲方有權要求第三方改正或終止服務。5.2第三方與乙方（承租人）的劃分：a.第三方應向乙方提供的服務，乙方應予以接受并支付相應的服務費用。b.第三方在提供服務過程中，如有違反乙方利益的情形，乙方有權要求第三方改正或終止服務。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益，不得無故要求第三方終止服務或拒絕支付服務費用。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務義務，確保服務質量和效果。6.3第三方服務結束后，甲乙雙方應共同對第三方提供的服務進行驗收，如有問題，應及時溝通解決。7.第三方介入的變更與解除7.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照第三方合作協(xié)議的約定，或通過仲裁、訴訟等方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋整體及各功能區(qū)域，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明租賃房屋的現(xiàn)狀及后續(xù)房屋損壞程度的比對。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有家具、家電及設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：房屋設施清單作為合同附件，用于明確房屋交付及退租時，房屋及設施的損壞及維修責任。3.租賃押金收據(jù)要求：加蓋房東印章，清晰顯示押金金額及交付日期。說明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實際交付，并作為押金退還的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的過程。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.房屋維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目及費用。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋損壞及維修情況。7.房屋退租驗收報告要求：詳細記錄房屋退租時的狀況，包括房屋及設施損壞情況。說明：房屋退租驗收報告作為合同附件，用于證明房屋退租時的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋或設施、擅自改變房屋結構等。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行；損壞房屋或設施，乙方應負責修復或賠償。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日元的違約金；乙方損壞房屋設施，應負責修復或賠償相應金額。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或完成服務、造成甲乙雙方損失等。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，具體金額根據(jù)合作協(xié)議及合同約定執(zhí)行。示例：第三方未按約定提供中介服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。全文完。德佑二零二四版房屋租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款信息4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修7.1房屋維修責任7.2維修費用承擔7.3維修流程8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2房屋租賃合同13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方身份證號碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.5乙方身份證號碼：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有權人，擁有房屋的出租權。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日為支付租金日，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3匯款信息：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________4.4逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付的租金及相應滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，乙方應將房屋及設施設備完好無損地交付給甲方，甲方應在收到乙方退還押金請求后的____個工作日內退還押金。6.房屋使用6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。6.2房屋維護責任：乙方應保持房屋及設施設備完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3房屋損壞賠償：如乙方造成房屋或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.房屋維修7.1房屋維修責任：房屋及設施設備的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。7.2維修費用承擔：日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商確定。7.3維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施設備損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的____個工作日內進行維修。8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔：租賃期間產生的稅費，包括但不限于房產稅、增值稅等，由甲方按照國家相關規(guī)定承擔。8.2稅費繳納：甲方應按時足額繳納相關稅費，并將繳稅憑證交付乙方。9.違約責任9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；9.1.3乙方未妥善保管房屋及設施設備，造成損壞；9.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失；9.1.5乙方未按約定退房或擅自退房。9.2違約責任承擔：發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應支付相當于租金總額的____%的違約金。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2甲方出售房屋，需提前____個月通知乙方；10.1.3乙方嚴重違約；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除流程：任何一方要求解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即騰退房屋，甲方應退還乙方已支付的租金和押金（扣除乙方應承擔的費用）。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可約定爭議解決的仲裁機構，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋租賃合同、其他相關文件。12.3合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2房屋租賃合同13.3其他相關文件：如房屋權屬證明、房屋維修記錄等。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽名：14.3.1甲方（出租方）簽字：14.3.2乙方（承租方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等，其在合同中的作用和責任將根據(jù)具體情況在本條款中明確。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需引入第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入的審批：對方應在收到申請后的____個工作日內給予答復，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的實施：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過服務協(xié)議約定的金額。17.2責任承擔的劃分：17.2.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，如違反合同約定，造成甲方或乙方損失，由第三方承擔全部責任。17.2.2因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議，造成甲方或乙方損失的，雙方互不承擔責任。17.2.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因甲方或乙方提供的信息錯誤導致?lián)p失，由責任方承擔相應責任。18.第三方權利和義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保服務協(xié)議的履行。18.1.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議；19.1.3第三方無法履行服務協(xié)議；19.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，雙方應按照服務協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。20.本合同與第三方協(xié)議的關系20.1本合同與第三方協(xié)議是獨立的法律文件，第三方協(xié)議的履行不影響本合同的效力。20.2如第三方協(xié)議與本合同的內容沖突，以本合同為準。21.特別條款21.1如第三方介入涉及法律、法規(guī)、政策調整，雙方應按照調整后的規(guī)定履行合同義務。21.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議：詳細記錄房屋租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、維修、稅費、違約責任、合同解除、爭議解決等條款。2.房屋租賃合同：與房屋租賃協(xié)議內容相同，但具有法律效力。3.房屋權屬證明：證明甲方為該房屋的合法所有權人。4.房屋維修記錄：記錄房屋及設施設備的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。5.房屋交接清單：記錄房屋及設施設備在租賃期間的狀況，包括損壞情況、維修情況等。6.稅費繳納憑證：證明甲方已按時足額繳納相關稅費。7.第三方服務協(xié)議：詳細記錄第三方提供的服務內容、費用、責任等。8.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本、房屋租賃備案證明等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。2.附件內容應完整、清晰，無涂改、偽造等情況。3.附件的提交應在合同簽訂或相關事項發(fā)生后的____個工作日內完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；1.3乙方未妥善保管房屋及設施設備，造成損壞；1.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失；1.5乙方未按約定退房或擅自退房；1.6第三方未按服務協(xié)議履行義務，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金：每逾期一日，乙方應支付相當于租金總額的____%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。2.3乙方未妥善保管房屋及設施設備，造成損壞：乙方應承擔修復或賠償責任。2.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失：乙方應承擔相應的賠償責任。2.5乙方未按約定退房或擅自退房：乙方應支付相當于租金總額的____%的違約金。2.6第三方未按服務協(xié)議履行義務，造成甲方或乙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金總額的____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結構：若乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。全文完。德佑二零二四版房屋租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權屬證明1.3合同雙方身份證明2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限延長及續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2租金支付方式3.3租金調整4.房屋租賃用途4.1房屋用途規(guī)定4.2房屋用途變更5.房屋租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金退還條件及程序6.交付與接收房屋6.1房屋交付條件6.2房屋接收程序6.3房屋交接清單7.房屋維修責任7.1房屋維修責任劃分7.2房屋維修費用承擔7.3房屋維修程序8.物業(yè)費及其他費用8.1物業(yè)費繳納方式8.2其他費用承擔8.3費用繳納時間9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金計算及承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋類型：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃房屋權屬證明房屋所有權證號：_______產權人姓名：_______產權人聯(lián)系方式：_______1.3合同雙方身份證明甲方（出租方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃期限2.1租賃起止日期租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2租賃期限延長及續(xù)約租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前_______日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額租金：_______元/月3.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬支付時間：每月_______日前3.3租金調整租賃期內，如遇政府規(guī)定的租金調整，租金應按政府規(guī)定進行調整。4.房屋租賃用途4.1房屋用途規(guī)定房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.2房屋用途變更如需變更房屋用途，乙方應提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)后方可變更。5.房屋租賃保證金5.1保證金數(shù)額保證金：_______元5.2保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于_______日內退還保證金。6.交付與接收房屋6.1房屋交付條件6.2房屋接收程序乙方應在收到房屋鑰匙后_______日內，與甲方共同檢查房屋及附屬設施，并簽署房屋交接清單。6.3房屋交接清單房屋交接清單應詳細列明房屋及其附屬設施的狀況，并由雙方簽字確認。7.房屋維修責任7.1房屋維修責任劃分房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔。房屋及附屬設施的自然損耗或非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負責維修。7.2房屋維修費用承擔日常維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.3房屋維修程序房屋維修需提前_______日通知對方，雙方應積極配合，共同確定維修方案。8.物業(yè)費及其他費用8.1物業(yè)費繳納方式物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，乙方應在每月_______日前繳納當月物業(yè)費。8.2其他費用承擔水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用按實際使用量由乙方承擔，并按時繳納。8.3費用繳納時間上述費用應在每月_______日前繳納，逾期未繳納的，乙方應支付____