二零二五年度租賃市場(chǎng)房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃市場(chǎng)房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)租賃信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)用途2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租流程7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2租賃方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)租賃信息2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)位置：_______2.1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)證號(hào)：_______2.2房產(chǎn)用途：_______2.3租賃面積：_______平方米2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元3.2租金支付時(shí)間：每月_______日3.3支付方式：3.3.1預(yù)付：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付下月租金3.3.2現(xiàn)金支付：租賃方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給出租方3.3.3銀行轉(zhuǎn)賬：租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶4.押金及退還4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定將房產(chǎn)退還出租方4.2.2房產(chǎn)無損壞，設(shè)施設(shè)備完好4.3押金退還流程：4.3.1租賃期滿，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)4.3.2出租方在收到退還押金申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用房產(chǎn)5.1.2租賃期滿，租賃方有權(quán)按照合同約定續(xù)租5.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2保持房產(chǎn)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.3不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)5.3出租方權(quán)利：5.3.1檢查房產(chǎn)的使用情況5.3.2在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.4出租方義務(wù)：5.4.1按合同約定提供符合租賃要求的房產(chǎn)5.4.2不得干涉租賃方的正常使用6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任：6.1.1因自然原因造成的房產(chǎn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修6.1.2因人為原因造成的房產(chǎn)損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1租賃方應(yīng)保持房產(chǎn)整潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)6.2.2出租方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)安全6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1因自然原因造成的房產(chǎn)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2因人為原因造成的房產(chǎn)維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1租賃方需征得出租方同意后方可轉(zhuǎn)租7.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與租賃方相同的資質(zhì)條件7.2轉(zhuǎn)租流程：7.2.1租賃方向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2.2出租方在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租7.2.3出租方同意轉(zhuǎn)租后，租賃方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同7.2.4轉(zhuǎn)租合同簽訂后，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：7.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)向租賃方支付_______元轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3租賃方利用房屋從事違法活動(dòng)8.1.4租賃期滿未按約定退還房屋8.1.5出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件8.1.6出租方擅自進(jìn)入房屋或干擾租賃方正常使用8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金8.2.2對(duì)于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用8.2.3對(duì)于利用房屋從事違法活動(dòng)的，租賃方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4對(duì)于租賃期滿未按約定退還房屋的，租賃方應(yīng)支付_______元/日的逾期占用費(fèi)8.2.5對(duì)于出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失8.2.6對(duì)于出租方擅自進(jìn)入房屋或干擾租賃方正常使用的，出租方應(yīng)向租賃方支付_______元的賠償金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)于爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求9.2.2協(xié)商不成后，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2.3訴訟期間，除法院另有裁定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致10.2.3未達(dá)成一致的，可按照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理11.合同終止11.1終止條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3合同約定的終止條件成就11.2終止程序：11.2.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件：12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2房屋租賃許可證12.1.3房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告12.2其他相關(guān)文件：12.2.1雙方身份證復(fù)印件12.2.2房屋租賃合同12.2.3預(yù)付租金收據(jù)13.合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章13.1.2合同附件齊全13.2生效時(shí)間：13.2.1自合同簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如有變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議14.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合同權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。17.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。17.3鑒定機(jī)構(gòu)17.3.1鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的損壞、質(zhì)量等問題進(jìn)行鑒定。17.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定過程的公正、透明。17.3.3鑒定費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。17.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)17.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。17.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證擔(dān)保合同的履行。17.4.3擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的變更和解除18.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證須真實(shí)、有效，且權(quán)利人須為出租方。說明：作為房屋合法出租的證明文件。2.房屋租賃許可證要求：房屋租賃許可證須真實(shí)、有效，且出租方須持有。說明：作為房屋合法租賃的證明文件。3.房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告要求：報(bào)告須由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，且房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定合格。說明：確保房屋結(jié)構(gòu)安全，為租賃安全提供保障。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件須清晰、完整，且為雙方有效身份證件。說明：證明雙方身份，便于合同履行過程中的身份驗(yàn)證。5.房屋租賃合同要求：合同須真實(shí)、有效，且雙方簽字或蓋章。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.預(yù)付租金收據(jù)要求：收據(jù)須真實(shí)、有效，且為出租方出具。說明：證明預(yù)付租金已支付，為雙方提供財(cái)務(wù)憑證。7.房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證明文件須真實(shí)、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰。8.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況確定，如房產(chǎn)維修記錄、房屋租賃稅費(fèi)繳納證明等。說明：為合同履行過程中的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_______元滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。利用房屋從事違法活動(dòng)：立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。租賃期滿未按約定退還房屋：支付_______元/日的逾期占用費(fèi)。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件：承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失。擅自進(jìn)入房屋或干擾租賃方正常使用：支付_______元的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假信息或服務(wù)失誤：賠償由此造成的損失。未按約定提供服務(wù)：退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一日，則需支付_______元滯納金。若出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，則出租方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃市場(chǎng)房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2租賃的定義1.3轉(zhuǎn)租的定義1.4本合同的適用范圍2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方的名稱、地址、聯(lián)系方式（如有）3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.房產(chǎn)押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的同意8.2轉(zhuǎn)租的條件8.3轉(zhuǎn)租的審批流程9.房產(chǎn)的違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的流程13.合同的附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2租賃雙方的身份證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中所述房產(chǎn)，指位于（具體地址）的、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及土地。1.2租賃的定義：本合同中所述租賃，指出租方將房產(chǎn)交付承租方使用，承租方支付租金的民事法律行為。1.3轉(zhuǎn)租的定義：本合同中所述轉(zhuǎn)租，指承租方將所租賃的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給他人的民事法律行為。1.4本合同的適用范圍：本合同適用于二零二四年度租賃市場(chǎng)房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金支付、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2出租方的地址：（具體地址）2.3出租方的聯(lián)系方式：電話：（電話號(hào)碼）、郵箱：（郵箱地址）2.4承租方的名稱：企業(yè)2.5承租方的地址：（具體地址）2.6承租方的聯(lián)系方式：電話：（電話號(hào)碼）、郵箱：（郵箱地址）2.7轉(zhuǎn)租方的名稱（如有）：個(gè)人2.8轉(zhuǎn)租方的地址（如有）：（具體地址）2.9轉(zhuǎn)租方的聯(lián)系方式（如有）：電話：（電話號(hào)碼）、郵箱：（郵箱地址）3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)的具體位置：（具體地址）3.2房產(chǎn)的面積：100平方米3.3房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)的權(quán)屬證明：房產(chǎn)證3.5房產(chǎn)的使用性質(zhì)：商用4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限的延長：租賃期限屆滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可書面形式同意延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。6.房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)。6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的同意：承租方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租的條件：轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。7.3轉(zhuǎn)租的審批流程：轉(zhuǎn)租方應(yīng)提交相關(guān)材料，出租方在收到材料后五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。8.房產(chǎn)的違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.1.2出租方未按約定退還押金的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)利息。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2承租方擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任8.3.1轉(zhuǎn)租方未按約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)的，出租方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2轉(zhuǎn)租方違反轉(zhuǎn)租條件的，出租方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除另有約定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同的解除10.3.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.3.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.3.3如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同的終止11.1合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.2合同終止的流程：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2租賃雙方的身份證明：身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件：租賃合同、押金收據(jù)等13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2承租方（蓋章）：企業(yè)14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方在本合同中指除出租方、承租方及轉(zhuǎn)租方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循本合同的約定，并在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失，其責(zé)任限額不超過合同約定金額。6.第三方的介入流程6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方并說明介入的原因和目的。6.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如合同中未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請(qǐng)求方承擔(dān)。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.第三方的退出10.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。11.第三方的變更11.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2第三方變更后，原第三方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。12.第三方的責(zé)任免除12.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.2如因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.第三方的責(zé)任追究13.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。13.2第三方責(zé)任追究方式包括但不限于要求賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。14.第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決14.1第三方介入本合同的，其服務(wù)協(xié)議應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.2第三方介入本合同的，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：該證明是合同簽訂的重要依據(jù)，確保房產(chǎn)的合法性。2.租賃雙方的身份證明要求：身份證原件及復(fù)印件，證明租賃雙方的身份信息。說明：身份證明是合同簽訂的基本要求，用于確認(rèn)合同主體的身份。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、押金收據(jù)、維修記錄等。說明：相關(guān)文件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，便于雙方日后查閱。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.合同變更文件要求：合同變更文件應(yīng)包括變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更文件是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。7.合同解除文件要求：合同解除文件應(yīng)包括解除原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同解除文件是合同履行過程中解除合同的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房產(chǎn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。未按約定退還押金：出租方應(yīng)退還押金，并支付相應(yīng)利息。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)解除合同的風(fēng)險(xiǎn)。擅自改動(dòng)房產(chǎn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出租方因此遭受的損失。違反轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括解除轉(zhuǎn)租合同。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方或他人因此遭受的損失。未能履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供符合使用條件的房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因無法正常使用房產(chǎn)而遭受的損失。若承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約可能導(dǎo)致的合同解除風(fēng)險(xiǎn)。全文完。二零二四年度租賃市場(chǎng)房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4滯納金規(guī)定5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租同意條件7.2轉(zhuǎn)租通知義務(wù)7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)租合同效力8.房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)8.1承租方維護(hù)責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3緊急維修處理9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：房產(chǎn)租賃有限公司出租方地址：市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名稱：科技有限公司承租方地址：市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：500平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.4房產(chǎn)用途：辦公3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：房產(chǎn)租賃有限公司賬號(hào)：0564.4滯納金規(guī)定：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的滯納金。5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿，且承租方無違約行為，房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于將房產(chǎn)用于辦公用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.3維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租同意條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租方的基本信息。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.4轉(zhuǎn)租合同效力：轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租方不具有約束力，如出租方不同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)8.1承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保其符合租賃用途的要求。承租方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，并確保所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗、水電等設(shè)施的維修。出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后的24小時(shí)內(nèi)安排維修，緊急情況下應(yīng)立即處理。8.3緊急維修處理緊急維修指因自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等原因造成的房產(chǎn)損壞，需立即處理的維修。緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除雙方可在租賃期滿前3個(gè)月書面協(xié)商一致解除合同。9.2違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3法定解除如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可依法解除合同。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。10.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)退還押金，并賠償承租方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.合同附件13.1房產(chǎn)照片房產(chǎn)現(xiàn)狀照片房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖13.2房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證正本復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍第三方可以包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。16.第三方介入的條件16.1條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意17.1甲方同意甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)執(zhí)行相應(yīng)職責(zé)。17.2乙方同意乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)執(zhí)行相應(yīng)職責(zé)。18.第三方的職責(zé)及權(quán)利18.1職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：1.提供房產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)租賃或轉(zhuǎn)租事宜。2.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。3.監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。19.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同金額的10%。20.第三方介入的變更及終止20.1變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2終止如有下列情形之一，甲乙雙方可終止第三方介入：1.第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，損害甲乙雙方權(quán)益。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定分擔(dān)。第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。22.第三方介入的法律效力22.1法律效力第三方介入的法律效力由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，并受本合同約束。第三方介入的法律效力不因本合同的解除或終止而影響。23.第三方介入的信息保密23.1信息保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和甲乙雙方的個(gè)人隱私予以保密。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說明：用于合同簽訂時(shí)對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀的確認(rèn)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。3.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限、租金等。說明：作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.房產(chǎn)押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額、退還條件等。說明：證明押金已繳納，為合同履行提供保障。5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖要求：詳細(xì)展示房產(chǎn)的樓層、房間布局、面積等。說明：便于雙方了解房產(chǎn)的具體情況。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說明：證明房產(chǎn)在使用過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向出租方支付100元的滯納金。2.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除承重墻，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方5000元損失。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在使用過程中，造成空調(diào)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1000元損失。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付10000元賠償。全文完。二零二四年度租賃市場(chǎng)房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金金額及支付方式4.2保證金金額及支付方式4.3押金及保證金的退還條件5.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件及程序6.2分租條件及程序6.3轉(zhuǎn)租及分租的收益分配7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋及適用法律12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2雙方簽字蓋章13.3合同生效日期14.合同備案及變更14.1合同備案14.2合同變更程序14.3合同變更后的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________，地址：__________乙方（承租方）：__________，地址：__________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。2.2房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為__________，不得用于__________等違法活動(dòng)。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額租金每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。4.租金押金及保證金4.1押金金額及支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2保證金金額及支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。4.3押金及保證金的退還條件合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及保證金。5.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用范圍乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件及程序乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2分租條件及程序乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行分租，分租過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3轉(zhuǎn)租及分租的收益分配若乙方經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，收益分配方式如下：__________。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件a)乙方未按時(shí)支付租金或押金、保證金；b)乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；d)甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，乙方拒不整改。a)甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；b)甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按時(shí)交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；b)甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按時(shí)支付租金或押金、保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；b)乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3合同解除后的處理a)乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；b)甲方應(yīng)退還乙方押金及保證金；c)雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的處理a)乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；b)甲方應(yīng)退還乙方押金及保證金；c)雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：__________，乙方（蓋章）：__________13.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.合同備案及變更14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更后的生效日期合同變更后的生效日期以補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房產(chǎn)交付、租賃管理等事宜。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.4維修服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，在法定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2.2若合同未約定，則由甲方承擔(dān)。19.3第三方介入時(shí)的違約責(zé)任19.3.1若第三方在履行合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.3.2若第三方違約行為導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定解決。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，若涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入時(shí)的合同終止21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第10條“合同終止后的處理”的規(guī)定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入時(shí)的合同變更22.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限及租金、租金押金及保證金、房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任、房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及分租、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件是合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬，確保租賃關(guān)系的合法性。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：本附件用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。5.押金及保證金退還憑證詳細(xì)要求：提供押金及保證金退還憑證，證明甲方已退還押金及保證金。說明：本附件用于證明甲方履行了退還押金及保證金的義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的方式和程序。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決情況，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元，并賠償乙方損失人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度租賃市場(chǎng)房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同標(biāo)的房產(chǎn)基本信息2.合同租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式及賬戶信息4.房產(chǎn)用途4.1房產(chǎn)使用性質(zhì)4.2房產(chǎn)使用范圍5.房產(chǎn)修繕與維護(hù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3緊急修繕處理6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)借規(guī)定6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付方式7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3解除合同后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同標(biāo)的房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：____________________1.3.2房產(chǎn)面積：____________________1.3.3房產(chǎn)用途：____________________1.3.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________2.合同租賃期限2.1租賃起始日期：____________________2.2租賃終止日期：____________________2.3租賃期限的延長：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額：____________________3.2租金支付時(shí)間：____________________3.3支付方式及賬戶信息：____________________4.房產(chǎn)用途4.1房產(chǎn)使用性質(zhì)：____________________4.2房產(chǎn)使用范圍：____________________5.房產(chǎn)修繕與維護(hù)5.1甲方責(zé)任5.1.1保持房產(chǎn)處于良好狀態(tài)5.1.2定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)5.2乙方責(zé)任5.2.1保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好5.2.2遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序5.3緊急修繕處理：____________________6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：____________________6.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：____________________6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：____________________7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付方式：____________________7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________7.3費(fèi)用結(jié)算方式：____________________8.保證金8.1保證金金額：____________________8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.2.2乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；8.3保證金退還流程：____________________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定；9.1.2故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息；9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金；9.2.2損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施；9.2.3違反合同約定的使用性質(zhì)；9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序：____________________11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2乙方嚴(yán)重違約；11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除流程：____________________11.3解除合同后的處理：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：____________________12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或約定終止情形；12.3合同終止后的處理：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：____________________13.2合同補(bǔ)充條款：____________________13.3合同解釋權(quán)：____________________14.合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人員：14.3.1甲方代表簽字：____________________14.3.2乙方代表簽字：____________________14.3.3證人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的引入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方共同履行合同提供協(xié)助，甲乙雙方共同對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1中介服務(wù)條款：21.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。21.1.2中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。21.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2咨詢服務(wù)條款：21.2.1咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。21.2.2咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.2.3咨詢方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е伦稍兘Y(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.3評(píng)估服務(wù)條款：21.3.1評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。21.3.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性。21.3.3評(píng)估方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.4物業(yè)管理服務(wù)條款：21.4.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。21.4.2物業(yè)管理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。21.4.3物業(yè)管理方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.5維修保養(yǎng)服務(wù)條款：21.5.1維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。21.5.2維修保養(yǎng)方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。21.5.3維修保養(yǎng)方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及合同標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含房產(chǎn)地址、面積、用途、租金、租賃期限等關(guān)鍵信息。說明：作為本合同的附件，證明租賃關(guān)系的成立。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。4.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明費(fèi)用已支付。說明：作為費(fèi)用支付的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為本合同的附件，明確第三方介入的具體條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：作為本合同的附件，明確爭(zhēng)議解決的具體條款。7.附件清單要求：附件清單應(yīng)列出所有附件的名稱和說明。說明：作為合同的組成部分，用于確認(rèn)附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。示例：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始租賃，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的租金損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施；違反合同約定的使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失，具體賠償金額由合同約定或協(xié)商確定。示例：第三方未按期完成維修工作，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：雙方約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，但一方未按約定參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃市場(chǎng)房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承