2025年度房產買賣雙方傭金結算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產買賣雙方傭金結算合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3傭金結算方信息3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產類型3.4房產產權情況4.傭金結算方式4.1傭金計算公式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金結算條件5.1傭金結算前提條件5.2傭金結算限制條件5.3傭金結算排除條件6.傭金結算程序6.1傭金結算申請6.2傭金結算審核6.3傭金結算發(fā)放7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3傭金結算方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同變更與解除14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房產”指本合同約定的買賣雙方同意交易的位于_______的房產，具體信息詳見附件一。1.1.2“傭金”指買方支付給賣方或其傭金結算方，作為賣方提供房產信息、促成交易成功等服務的報酬。1.1.3“傭金結算方”指在本合同中負責收取傭金并按照約定支付給賣方的第三方機構。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中對特定術語的解釋如有沖突，以本合同的具體約定為準。2.雙方當事人信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方法定代表人/負責人：____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方法定代表人/負責人：____________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.3傭金結算方信息2.3.1傭金結算方全稱：____________________2.3.2傭金結算方法定代表人/負責人：____________________2.3.3傭金結算方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________3.房產基本信息3.1房產位置：____________________3.2房產面積：____________________平方米3.3房產類型：____________________3.4房產產權情況：____________________4.傭金結算方式4.1傭金計算公式：傭金=房產成交價格×傭金比例4.2傭金支付方式：買方應在本合同約定的傭金結算日將傭金支付至傭金結算方指定的賬戶。4.3傭金支付時間：傭金結算日為買賣雙方完成房產過戶手續(xù)后的_______個工作日內。5.傭金結算條件5.1傭金結算前提條件：買賣雙方完成房產過戶手續(xù)，并辦理完畢所有相關手續(xù)。5.2傭金結算限制條件：傭金結算不得超過本合同約定的傭金金額。5.3傭金結算排除條件：因買方原因導致交易失敗，或因賣方提供虛假信息導致交易失敗，傭金結算不予進行。6.傭金結算程序6.1傭金結算申請：買方應在傭金結算日前向傭金結算方提交傭金結算申請。6.2傭金結算審核：傭金結算方應在收到傭金結算申請后_______個工作日內完成審核。6.3傭金結算發(fā)放：傭金結算方審核無誤后，應在_______個工作日內將傭金支付給賣方。7.違約責任7.1買方違約責任：買方未按約定支付傭金的，應向賣方支付_______%的違約金。7.2賣方違約責任：賣方未按約定提供房產信息或提供虛假信息的，應向買方支付_______%的違約金。7.3傭金結算方違約責任：傭金結算方未按約定進行傭金結算的，應向賣方支付_______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同約定的管轄法院。8.2爭議解決機構：如雙方同意，爭議可提交至中國仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：除非另有約定，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1買賣雙方完成房產過戶手續(xù)，且傭金已全部結算。9.2.2任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在_______日內糾正。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，且經雙方協(xié)商一致認為合同無法繼續(xù)履行。9.3.1買方在合同約定的傭金結算日前未支付傭金的。9.3.2賣方未按約定提供房產信息或提供虛假信息的。10.保密條款10.1保密信息：本合同中涉及到的任何一方商業(yè)秘密、技術秘密或其他應保密的信息。10.2保密期限：自本合同生效之日起_______年。10.3保密責任：任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.通知與送達11.1通知方式：本合同的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或專人遞送等方式。11.2送達地址：本合同雙方的通知送達地址分別為：11.2.1買方：____________________11.2.2賣方：____________________11.2.3傭金結算方：____________________11.3送達證明：所有通知應附有送達證明，包括郵寄憑證、電子郵件發(fā)送記錄或接收證明等。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的爭議由賣方所在地的人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：房產詳細信息13.2附件二：傭金結算明細表14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同變更與解除：任何合同變更或解除必須以書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除買賣雙方和傭金結算方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經買賣雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經買賣雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務內容、費用及責任應在服務協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，對提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方在履行服務過程中，若因自身原因導致買賣雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定，但不得超過本合同約定的傭金總額的_______%。15.4.2若第三方責任限額未在服務協(xié)議中明確約定，則默認為_______元人民幣。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與買賣雙方、傭金結算方之間的關系由各自簽訂的服務協(xié)議約定。15.5.2第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害買賣雙方和傭金結算方的合法權益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并應確保第三方具備相應的資質和條件。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并應確保第三方具備相應的資質和條件。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經買賣雙方和第三方書面同意。17.1.2合同變更內容應包括但不限于服務內容、費用、責任限額等。17.2合同解除17.2.1若第三方介入導致合同無法履行，買賣雙方可協(xié)商一致解除本合同。17.2.2合同解除后，雙方應根據(jù)本合同約定和實際情況，處理相關事宜。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決18.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由買賣雙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同約定的管轄法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產詳細信息要求：提供房產的位置、面積、類型、產權情況、交易價格、交易稅費等信息。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應詳細列明房產的實際情況。2.附件二：傭金結算明細表要求：詳細列明傭金計算公式、傭金比例、傭金金額、支付時間等信息。說明：本附件用于記錄傭金結算的具體情況，便于雙方核對。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任限額等信息。說明：本附件為第三方介入的合同補充，確保第三方服務的合法性和有效性。4.附件四：買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于證明買賣雙方的身份，確保合同的有效性。5.附件五：房產過戶手續(xù)文件要求：提供房產過戶所需的各類文件，如房產證、契稅證明等。說明：本附件為房產過戶的重要依據(jù)，確保過戶手續(xù)的合法性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等信息。說明：本附件為爭議解決的重要依據(jù)，確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付傭金。1.2賣方未按約定提供房產信息或提供虛假信息。1.3傭金結算方未按約定進行傭金結算。1.4第三方未按約定提供服務或提供服務存在重大失誤。1.5任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例：3.1買方未按約定支付傭金，應向賣方支付_______%的違約金。3.2賣方未按約定提供房產信息，導致交易失敗，應向買方支付_______%的違約金。3.3傭金結算方未按約定進行傭金結算，應向賣方支付_______%的違約金。3.4第三方未按約定提供服務，導致買賣雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房產買賣雙方傭金結算合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、房產信息1.房產基本情況2.房產權屬證明3.房產交易價格4.房產交付時間三、傭金結算1.傭金計算方式2.傭金支付比例3.傭金支付時間4.傭金支付方式四、傭金扣除及調整1.傭金扣除情況2.傭金調整情況3.傭金調整原因五、稅費承擔1.稅費承擔原則2.稅費承擔比例3.稅費承擔方式六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十、合同附件1.房產產權證復印件2.交易合同復印件3.傭金結算明細表十一、其他約定1.合同保密條款2.合同修改條款3.合同解除條件十二、合同解除后的處理1.房產交付2.傭金結算3.稅費承擔十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.房產產權證復印件2.交易合同復印件3.傭金結算明細表合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產買賣雙方傭金結算合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：北京市4.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：，身份證號碼：05678乙方（買方）：，身份證號碼：056795.合同簽訂目的：明確2025年度房產買賣雙方傭金結算事宜二、房產信息1.房產基本情況：房產地址：北京市朝陽區(qū)路號房產面積：100平方米房產用途：住宅2.房產權屬證明：甲方持有房產證，證明其對該房產擁有完全產權3.房產交易價格：人民幣100萬元4.房產交付時間：2025年6月30日三、傭金結算1.傭金計算方式：以房產交易價格為基礎，按比例計算傭金2.傭金支付比例：傭金比例為交易價格的2%3.傭金支付時間：甲方與乙方簽訂房產買賣合同后10個工作日內4.傭金支付方式：乙方將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶四、傭金扣除及調整1.傭金扣除情況：如因甲方原因導致交易失敗，甲方需退還乙方已支付的傭金2.傭金調整情況：如因市場行情變動導致交易價格與原定價格有較大差異，雙方可協(xié)商調整傭金比例3.傭金調整原因：市場行情變動、政策調整等五、稅費承擔1.稅費承擔原則：按國家相關政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔相應稅費2.稅費承擔比例：甲方承擔增值稅、個人所得稅等稅費，乙方承擔契稅等稅費3.稅費承擔方式：甲方與乙方在簽訂房產買賣合同前協(xié)商確定稅費支付方式六、違約責任1.違約情形：甲方未按約定時間交付房產乙方未按約定時間支付傭金任何一方違反合同約定導致合同無法履行2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約責任追究：違約方應承擔違約責任，守約方有權要求違約方承擔相應責任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，通過合法途徑解決爭議3.爭議解決地點：合同簽訂地人民法院八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：解除合同一方應書面通知另一方收到通知的一方應在收到后10日內確認3.合同解除后的處理：退還已支付款項解除相關合同附件和補充協(xié)議九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起3.合同生效地點：合同簽訂地十、合同附件1.房產產權證復印件2.交易合同復印件3.傭金結算明細表十一、其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務2.合同修改條款：本合同如有修改，應以書面形式進行3.合同解除條件：如有特殊原因需要解除合同，雙方應協(xié)商一致十二、合同解除后的處理1.房產交付：若合同解除，房產交付事宜按原合同約定執(zhí)行2.傭金結算：若合同解除，已支付的傭金按比例退還3.稅費承擔：若合同解除，稅費承擔按原合同約定執(zhí)行十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（賣方）：（簽字）乙方（買方）：（簽字）2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署地點：北京市十四、合同附件清單1.房產產權證復印件2.交易合同復印件3.傭金結算明細表甲方（賣方）：（簽字）日期：乙方（買方）：（簽字）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在交易過程中的主導地位，包括但不限于交易決策、房產交付、傭金結算等。內容：甲方對本合同項下的房產買賣交易擁有最終決策權，包括但不限于價格確定、交易條件談判等。2.甲方房產狀況保證條款說明：甲方需保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。內容：甲方承諾所售房產權屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律糾紛，如因房產狀況導致交易無法進行，甲方承擔全部責任。3.甲方違約責任條款說明：明確甲方在違約時的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內容：若甲方違約，應向乙方支付相當于交易價格一定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方房產交付條款說明：確保甲方按時交付房產，并符合合同約定。內容：甲方應在合同約定的交付日期前，將房產及相關權屬證明文件交付給乙方，確保乙方能夠順利辦理產權過戶手續(xù)。5.甲方傭金結算條款說明：明確甲方傭金支付的具體方式和時間。內容：甲方應在合同約定的傭金支付時間內，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉賬。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在交易過程中的主導地位，包括但不限于交易決策、房產交付、傭金結算等。內容：乙方對本合同項下的房產買賣交易擁有最終決策權，包括但不限于價格確定、交易條件談判等。2.乙方房產購買條件條款說明：乙方需在合同約定的條件下購買房產，包括但不限于支付定金、辦理貸款等。內容：乙方應在合同約定的期限內支付定金，并按約定辦理貸款手續(xù)，確保交易順利進行。3.乙方違約責任條款說明：明確乙方在違約時的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內容：若乙方違約，應向甲方支付相當于交易價格一定比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方房產交付條款說明：確保乙方按時交付定金，并符合合同約定。內容：乙方應在合同約定的期限內支付定金，并確保房產交付符合合同約定，包括但不限于權屬清晰、無法律糾紛等。5.乙方傭金結算條款說明：明確乙方傭金支付的具體方式和時間。內容：乙方應在合同約定的傭金支付時間內，將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉賬。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：明確中介在交易過程中的責任，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助雙方達成交易等。內容：中介應如實提供房產信息，協(xié)助雙方達成交易，如因中介提供虛假信息導致交易失敗，中介應承擔相應責任。2.中介傭金條款說明：明確中介傭金的支付比例、支付時間及支付方式。內容：中介傭金按交易價格的一定比例計算，支付時間為交易完成后，支付方式為銀行轉賬。3.中介保密條款說明：中介需對交易信息保密，不得泄露給任何第三方。內容：中介對本合同項下的交易信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責任條款說明：明確中介在違約時的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內容：若中介違約，應向雙方支付相當于中介傭金一定比例的違約金，并賠償因此遭受的損失。5.中介傭金結算條款說明：明確中介傭金結算的具體方式和時間。內容：中介傭金應在交易完成后的一定時間內支付，支付方式為銀行轉賬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證復印件2.交易合同復印件3.傭金結算明細表4.雙方身份證復印件5.甲方房產狀況證明6.乙方購買條件證明7.中介服務協(xié)議及傭金結算協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產乙方未按約定時間支付傭金或定金任何一方提供虛假信息導致交易無法進行任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約認定：甲方未交付房產，經催告后仍不交付的，視為違約乙方未支付傭金或定金，經催告后仍不支付的，視為違約提供虛假信息的一方，經核實后，視為違約任何一方未履行合同約定的其他義務，經催告后仍不履行的，視為違約三、法律名詞及解釋：1.產權清晰：指房產所有權無爭議，不存在法律糾紛。2.交易失?。褐阜慨a買賣交易未能按照合同約定完成。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定應支付給守約方的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房產解決辦法：甲方應按合同約定時間交付房產，如延遲，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方拖延支付傭金或定金解決辦法：乙方應按合同約定時間支付傭金或定金，如延遲，應向甲方支付違約金。3.問題：信息不對稱，導致交易失敗解決辦法：雙方應誠信交易，提供真實、完整的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可要求違約方承擔責任。4.問題：房產交易政策變動，影響合同履行解決辦法：雙方應關注政策變動，如政策變動導致交易無法履行，可協(xié)商解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有者，乙方為購房方，雙方簽訂房產買賣合同。2.第三方中介參與交易，提供交易服務。3.甲方或乙方為個人，另一方為企業(yè)或機構。4.房產交易涉及貸款、稅費等復雜流程。5.交易過程中出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行。全文完。2025年度房產買賣雙方傭金結算合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在房產買賣過程中產生的傭金結算方式、金額、時間等事項，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產：指甲方擁有的、位于____________________的房產。2.傭金：指乙方在促成甲方房產買賣過程中所收取的報酬。3.2關鍵詞解釋：1.房產買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。2.傭金結算：指乙方在房產買賣過程中，根據(jù)約定向甲方支付傭金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定支付傭金。2.甲方應提供真實、準確的房產信息，確保乙方在促成房產買賣過程中不受誤導。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權根據(jù)約定收取傭金。2.乙方應積極促成甲方房產買賣，確保交易順利進行。3.乙方在促成房產買賣過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得采取不正當手段。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度房產買賣傭金結算完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在促成甲方房產買賣后，按照約定向甲方支付傭金。2.甲方應在收到傭金后，向乙方出具傭金收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務；2.合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成1.傭金金額：乙方根據(jù)甲方房產成交價格，按照約定的傭金比例計算得出。2.服務費用：乙方在提供房產買賣服務過程中產生的合理費用，包括但不限于廣告費、差旅費、資料費等。3.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.傭金支付：乙方應在甲方房產成交后，按照約定的時間和比例支付傭金。2.服務費用支付：乙方應在提供服務后，按照約定的時間和方式支付服務費用。3.其他費用支付：雙方約定的其他費用支付方式。7.3支付時間1.傭金支付時間：甲方房產成交后____個工作日內，乙方應支付傭金。2.服務費用支付時間：乙方提供服務后____個工作日內，甲方應支付服務費用。3.其他費用支付時間：雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款1.傭金支付：乙方應按照約定的支付方式，將傭金支付至甲方指定的賬戶。2.服務費用支付：甲方應按照約定的支付方式，將服務費用支付至乙方指定的賬戶。3.其他費用支付：雙方約定的其他費用支付條款。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間完成房產過戶，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.若甲方提供虛假房產信息，導致交易失敗，應賠償乙方已支付的傭金和服務費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付傭金，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.若乙方未按約定提供服務，導致交易失敗，應賠償甲方已支付的傭金和服務費用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應按照實際損失計算，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應將賠償金額支付至對方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.或雙方可自愿選擇仲裁，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方房產尚未取得產權證書。2.乙方未履行本合同約定的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方對各自的權利保留至合同履行完畢為止。2.雙方在合同履行過程中，對未明確約定的權利，有權依法行使。13.2特殊權力保留1.任何一方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)對方有違約行為時，有權暫停履行合同。2.一方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方有損害自身合法權益的行為時，有權采取法律手段維護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.修改或補充本合同，應經雙方協(xié)商一致。2.修改或補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應相互配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方簽訂的唯一協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產買賣雙方身份證明文件2.房產產權證書復印件3.房產買賣合同4.房產成交證明5.傭金結算明細表6.服務費用明細表7.不可抗力事件證明8.違約金計算依據(jù)9.協(xié)商或調解協(xié)議10.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間完成房產過戶，認定違約。提供虛假房產信息，導致交易失敗，認定違約。未按約定時間支付傭金，認定違約。2.乙方違約：