2025房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)依法收回房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或故意提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠追溯責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效的身份證件進(jìn)行核對(duì)。2.明確租金支付時(shí)間及方式，避免因支付時(shí)間延誤產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間及方式，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶。3.注意租賃期限，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并在租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)提前通知甲方是否繼續(xù)租賃。4.押金退還問(wèn)題，避免因房屋及設(shè)施損壞產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的退還條件及方式，租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人租賃出租人房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用和居住出租房屋。5.押金：指承租人為了保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他法人實(shí)體對(duì)外出租自有房屋。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代表房東簽訂租賃合同。4.任何需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，如有特殊規(guī)定應(yīng)列出。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：是否要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更應(yīng)如何通知對(duì)方。5.提前終止合同：在何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理辦法。6.房屋使用：明確乙方如何使用房屋，是否允許轉(zhuǎn)租或分租。7.噪音和擾民問(wèn)題：對(duì)乙方的噪音和擾民行為做出限制。8.違約處理：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的處理方式和可能的違約金數(shù)額。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證件復(fù)印件。4.押金收據(jù)：證明乙方已