物流倉儲(chǔ)中心建設(shè)及運(yùn)營合同

物流倉儲(chǔ)中心建設(shè)及運(yùn)營合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由委托方和受托方共同簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物流倉儲(chǔ)中心的建設(shè)及運(yùn)營達(dá)成一致意見。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確雙方在物流倉儲(chǔ)中心建設(shè)及運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)物流倉儲(chǔ)中心項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于委托方委托受托方進(jìn)行物流倉儲(chǔ)中心的建設(shè)及運(yùn)營項(xiàng)目。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1物流倉儲(chǔ)中心建設(shè)及運(yùn)營項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1______________（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：____________平方米2.3.2設(shè)計(jì)庫容：____________立方米2.4項(xiàng)目建設(shè)周期2.4.1項(xiàng)目建設(shè)周期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、文件和圖紙；3.1.2按約定支付建設(shè)及運(yùn)營費(fèi)用；3.1.3對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4接受并驗(yàn)收受托方完成的建設(shè)項(xiàng)目。3.2受托方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營；3.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；3.2.3對(duì)項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施；3.2.4接受委托方的監(jiān)督，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題。第四章費(fèi)用與支付4.1建設(shè)費(fèi)用4.1.1建設(shè)費(fèi)用包括土建工程、設(shè)備購置、安裝調(diào)試等費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2運(yùn)營費(fèi)用4.2.1運(yùn)營費(fèi)用包括人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3支付方式4.3.1委托方按照合同約定的進(jìn)度支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用；4.3.2支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。第五章違約責(zé)任5.1委托方違約責(zé)任5.1.1委托方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：______；5.1.2委托方未按約定提供項(xiàng)目所需資料、文件和圖紙的，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2受托方違約責(zé)任5.2.1受托方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方損失；5.2.2受托方未按國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償損失的責(zé)任。第六章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理6.1.1委托方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作；6.1.2受托方應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全進(jìn)行全面控制。6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)6.2.1雙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；6.2.2雙方應(yīng)保持密切溝通，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量要求7.1.1受托方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同要求進(jìn)行項(xiàng)目施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量；7.1.2委托方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部位有權(quán)要求受托方整改。7.2驗(yàn)收程序7.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收兩個(gè)階段；7.2.2預(yù)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.2.3正式驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理交接手續(xù)。第八章安全與環(huán)保8.1安全要求8.1.1受托方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)；8.1.2委托方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺安全隱患及時(shí)通知受托方整改。8.2環(huán)保要求8.2.1受托方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境；8.2.2雙方應(yīng)共同努力，保證項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密要求9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密；9.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.2.2雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但雙方另有約定的除外。第十章其他約定10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同變更與解除10.2.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；10.3.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一章保險(xiǎn)與索賠11.1保險(xiǎn)11.1.1受托方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，為項(xiàng)目投保必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中；11.1.2委托方有權(quán)要求受托方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以保證項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到合理控制。11.2索賠11.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因第三方原因造成損失，雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方進(jìn)行索賠；11.2.2索賠所得款項(xiàng)應(yīng)用于賠償損失，如有剩余，歸委托方所有。第十二章運(yùn)營管理12.1運(yùn)營計(jì)劃12.1.1受托方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，包括人員配置、設(shè)備維護(hù)、物料采購等；12.1.2運(yùn)營計(jì)劃應(yīng)得到委托方的批準(zhǔn)，并在實(shí)施過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。12.2運(yùn)營服務(wù)12.2.1受托方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營服務(wù)，保證物流倉儲(chǔ)中心的正常運(yùn)營；12.2.2委托方有權(quán)對(duì)運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問題提出整改要求。第十三章財(cái)務(wù)管理13.1財(cái)務(wù)報(bào)告13.1.1受托方應(yīng)定期向委托方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；13.1.2委托方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審查，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。13.2資金監(jiān)管13.2.1委托方有權(quán)對(duì)受托方的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，保證資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營；13.2.2受托方應(yīng)遵守財(cái)務(wù)管理制度，保證資金安全。第十四章違約賠償14.1委托方違約賠償14.1.1委托方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或損失，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______；14.1.2委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：______。14.2受托方違約賠償14.2.1受托方未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______；14.2.2受托方未按約定提供運(yùn)營服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。第十五章法律適用與合同附件15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；15.1.