2025求商鋪?zhàn)赓U合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于，建筑面積為平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定提供商鋪，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.商鋪交付：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保商鋪在租賃開(kāi)始時(shí)符合約定的交付條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好等。解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行商鋪交接，填寫(xiě)《商鋪交接單》，明確記錄商鋪的現(xiàn)狀。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)立即提出，并由甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或解決。2.租金支付：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法追討，并要求乙方支付滯納金。嚴(yán)重逾期可能導(dǎo)致合同解除。3.商鋪使用：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商鋪使用情況，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.維修責(zé)任：注意事項(xiàng)：商鋪的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，而乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)修理工作，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。5.合同終止：注意事項(xiàng)：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方。解決辦法：租賃期滿或合同解除前，乙方應(yīng)按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商鋪并支付租金使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限，自合同約定的起租日開(kāi)始至合同約定的終止日期結(jié)束。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。第四條乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按約定合法使用甲方提供的商鋪，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪的安全使用，確保商鋪具備符合雙方約定的使用條件。第六條租金及支付方式第六條租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪。第八條違約責(zé)任第九條合同的解除第十條爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定第十二條合同生效、終止和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同期滿終止后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)