安置房買賣合同模板

安置房買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________一、合同主體1.甲方（出售方）甲方保證對(duì)所售安置房擁有完全的處分權(quán)，且該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供安置房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、現(xiàn)狀等。2.乙方（購(gòu)買方）乙方應(yīng)具備購(gòu)買安置房的資格和條件，并按照本合同的約定支付房屋價(jià)款。乙方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)安置房進(jìn)行充分的了解和考察，自愿購(gòu)買該房屋。二、安置房基本情況1.安置房地址該安置房位于[具體地址]。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[具體面積]平方米。3.房屋戶型房屋戶型為[具體戶型]。4.房屋現(xiàn)狀該房屋目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：[具體付款方式1，如一次性付款或分期付款的具體安排]。[具體付款方式2，如有其他付款方式的補(bǔ)充說(shuō)明]。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照以下時(shí)間支付房屋價(jià)款：第一筆款項(xiàng)：人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；第二筆款項(xiàng)：人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），應(yīng)在[具體條件滿足后]之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；（如有更多筆款項(xiàng)，依次按照上述格式列出）四、交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將該安置房交付給乙方。2.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在[具體過(guò)戶時(shí)間]共同前往相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.交付及過(guò)戶條件甲方應(yīng)保證該安置房符合交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好等。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供所需的材料和文件。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)歸屬自本合同生效之日起，該安置房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.相關(guān)證件交付甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將與該安置房相關(guān)的證件原件交付給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。六、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該安置房應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.保修責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，對(duì)該安置房承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同的約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋價(jià)款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方所售安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款及利息，并按照房屋總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同的約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。如不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方的地址：[甲方聯(lián)系地址]；電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方的地址：[乙方聯(lián)系地址]；電子郵箱：[乙方電子郵箱]。如雙方的聯(lián)系地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，原聯(lián)系地址和電子郵箱仍視為有效送達(dá)地址。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十二、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為[具體生效時(shí)間]。十三、附件1.房屋相關(guān)證明文件[列出房屋相關(guān)證明文件的名稱和內(nèi)容]。2.付款憑證[列出付款憑證的名稱和內(nèi)容]。3.其他相關(guān)材料[列出