簡單的租房個人合同范本

簡單的租房個人合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該房屋的合法所有者，有權(quán)將該房屋出租給乙方。甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對房屋的合法性和安全性負責(zé)。2.承租方（乙方）乙方為租賃該房屋的合法使用者，應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，并按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)保證其提供的個人信息真實、有效。二、房屋基本情況1.房屋地址位于__________（具體地址）的房屋。2.房屋面積該房屋的建筑面積為__________平方米。3.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：家具（列出具體家具名稱及數(shù)量）、電器（列出具體電器名稱及數(shù)量）、管道設(shè)施（描述其狀況）、門窗（描述其狀況）等。甲方應(yīng)保證這些設(shè)施在交付給乙方時處于正常使用狀態(tài)。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從__________年__________月__________日起開始計算。2.終止日期租賃期至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式1.租金金額該房屋的月租金為人民幣__________元（大寫__________元整）。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付下個月的租金。3.付款方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方的銀行賬號為__________，開戶銀行：__________。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號為__________。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號為__________。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣__________元（大寫__________元整）作為押金。2.退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的__________個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋使用及管理1.乙方使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得私自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。2.房屋維護責(zé)任（1）甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（2）乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分（1）房屋及附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（2）乙方在使用過程中發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償，維修費用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)事項（1）甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進行檢查和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（2）乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品。八、合同的變更、解除與終止1.變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商變更本合同。2.解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照本合同約定支付租金達__________日以上，或者欠繳各項費用達人民幣__________元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.終止情況（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同自雙方協(xié)商一致之日起終止。（3）本合同解除的，自本合同解除之日起終止。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的__________%向乙方支付違約金。（2）甲方未按照本合同約定維修房屋或提供相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的__________%向乙方支付違約金。（3）甲方違反本合同約定提前解除本合同的，應(yīng)按照月租金的__________倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的__________%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照月租金的__________倍向甲方支付違約金。（3）乙方違反本合同約定提前解除本合同的，應(yīng)按照月租金的__________倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意選擇以下第__________種方式解決爭議：（1）提交__________仲裁委員會仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達時間以以下方式確定：（1）郵寄通知的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）傳真通知的，以傳真發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)；（3）郵件通知的，以郵件發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。2.送達地址雙方確認以下地址為各自的送達地址：甲方的送達地址為：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方的送達地址為：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后的__________日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十二、其他條款1.補充約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、