2025年洗車行汽車美容店停車場(chǎng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車行汽車美容店停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的洗車行汽車美容店停車場(chǎng)，乙方希望租賃該停車場(chǎng)用于經(jīng)營汽車美容業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“洗車行汽車美容店”指甲方擁有的、具備汽車美容、清洗、保養(yǎng)等業(yè)務(wù)的場(chǎng)所；“停車場(chǎng)”指甲方擁有的、供乙方車輛停放的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方停車場(chǎng)的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）違約責(zé)任：指雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合理使用停車場(chǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同的情況下，收回停車場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，但需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）乙方有權(quán)按照約定支付租金，并在合同到期前提出續(xù)租意向。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的設(shè)施改造，但需征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于_________的洗車行汽車美容店停車場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在乙方支付租金后提供停車場(chǎng)使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致停車場(chǎng)無法繼續(xù)使用。6.3終止程序（1）乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向；（2）乙方在合同終止前，應(yīng)按照約定支付租金，并搬離停車場(chǎng)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備；（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回停車場(chǎng)，乙方不得要求甲方支付任何賠償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定支付給甲方的租金，包括但不限于停車費(fèi)、管理費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：因乙方使用停車場(chǎng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)確認(rèn)。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的____%。（2）賠償金額的支付：乙方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同涉及的保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府征收、征用；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿或合同終止后，收回停車場(chǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用停車場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)施清單2.乙方提供的車輛及設(shè)施清單3.合同簽訂前的場(chǎng)地考察報(bào)告4.雙方簽字或蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.乙方支付的押金收據(jù)6.乙方支付的租金收據(jù)7.任何一方提出的違約通知及證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供停車場(chǎng)：甲方應(yīng)支付乙方違約金。未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付甲方違約金。違反合同約定，造成甲方損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定一方對(duì)另一方提供的信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可依法追討。2.問題：甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決，如未能解決，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：損壞應(yīng)由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定責(zé)任方及賠償金額。4.問題：停車場(chǎng)管理不善。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)商解決管理問題，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。5.問題：合同終止后，乙方未按約定搬離停車場(chǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出搬離通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)采取措施，并追究乙方違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2024年洗車行汽車美容店停車場(chǎng)租賃合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于供應(yīng)商、合作商、擔(dān)保方等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同約定的支付、使用、收益等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定且符合約定的停車場(chǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，享有停車場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，但需遵守甲方制定的規(guī)章制度。乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)立標(biāo)識(shí)，宣傳自身品牌。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供停車場(chǎng)或未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營需要，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。2.甲方的利益條款甲方享有停車場(chǎng)租賃收益。甲方有權(quán)要求乙方支付合理的租金及押金。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同。乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動(dòng)。全文完。2024年洗車行汽車美容店停車場(chǎng)租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物描述1.停車場(chǎng)位置及面積2.停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.停車場(chǎng)環(huán)境及安全措施三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費(fèi)用承擔(dān)四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程五、租賃用途及限制1.租賃用途2.用途變更3.限制條款六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止流程十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同生效日期十二、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同通知4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.附件一：停車場(chǎng)平面圖2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年洗車行汽車美容店停車場(chǎng)租賃合同2.合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全名]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.承租方：[承租方全名]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]h.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃物描述1.停車場(chǎng)位置及面積a.停車場(chǎng)位于：[具體位置]b.停車場(chǎng)面積：[具體面積]2.停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備a.設(shè)施列表：[設(shè)施清單]3.停車場(chǎng)環(huán)境及安全措施a.環(huán)境要求：[環(huán)境描述]b.安全措施：[安全措施描述]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：[具體金額]2.租金支付方式a.支付方式：[支付方式描述]b.首付款：[首付款金額]c.每月租金：[每月租金金額]3.租金調(diào)整機(jī)制a.調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述]b.調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述]4.水電費(fèi)用承擔(dān)a.水電費(fèi)用承擔(dān)方：[承擔(dān)方]b.費(fèi)用結(jié)算方式：[結(jié)算方式描述]四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：[租賃期限描述]2.續(xù)約條件a.續(xù)約條件：[續(xù)約條件描述]3.續(xù)約流程a.續(xù)約流程：[續(xù)約流程描述]五、租賃用途及限制1.租賃用途a.用途描述：[用途描述]2.用途變更a.變更條件：[變更條件描述]3.限制條款a.限制條款：[限制條款描述]六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任a.維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述]2.維修費(fèi)用承擔(dān)a.維修費(fèi)用承擔(dān)方：[承擔(dān)方]3.保養(yǎng)責(zé)任a.保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任描述]七、違約責(zé)任1.違約情形a.違約情形：[違約情形描述]2.違約責(zé)任a.違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]3.違約處理a.違約處理流程：[處理流程描述]八、保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)種類a.保險(xiǎn)種類：[具體保險(xiǎn)種類]2.保險(xiǎn)金額a.保險(xiǎn)金額：[具體金額]3.保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)責(zé)任：[具體責(zé)任描述]九、合同解除與終止1.合同解除條件a.解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件a.終止條件：[具體終止條件]3.合同解除與終止流程a.解除流程：[具體解除流程]b.終止流程：[具體終止流程]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.解決方式：[具體解決方式]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序a.解決程序：[具體程序描述]十一、合同生效及附件1.合同生效條件a.生效條件：[具體生效條件]2.合同附件a.附件列表：[具體附件清單]3.合同生效日期a.生效日期：[具體生效日期]十二、其他約定1.不可抗力a.不可抗力條款：[具體條款描述]2.合同變更a.變更流程：[具體變更流程]3.合同通知a.通知方式：[具體通知方式]4.合同份數(shù)a.份數(shù)：[具體份數(shù)]十三、合同簽署1.簽署人a.出租方簽署人：[姓名]b.承租方簽署人：[姓名]2.簽署日期a.出租方簽署日期：[日期]b.承租方簽署日期：[日期]3.簽署地點(diǎn)a.簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]十四、合同附件清單1.附件一：停車場(chǎng)平面圖2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。b.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全和衛(wèi)生，并定期進(jìn)行清潔和維修。c.甲方有權(quán)制定停車場(chǎng)的規(guī)章制度，并要求乙方遵守。2.甲方廣告發(fā)布權(quán)條款a.甲方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)布廣告，乙方應(yīng)提供必要的便利。b.甲方廣告發(fā)布不得影響乙方的正常經(jīng)營和停車場(chǎng)使用。c.甲方廣告發(fā)布所得收益歸甲方所有。3.甲方租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款a.當(dāng)市場(chǎng)租金上漲時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。b.甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。c.乙方在協(xié)商期內(nèi)未能達(dá)成一致意見，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金。4.甲方違約責(zé)任條款a.甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并自主決定經(jīng)營策略。b.乙方經(jīng)營活動(dòng)中不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。c.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方裝修改造權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)經(jīng)營需求。b.乙方裝修改造前應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。c.乙方裝修改造后，應(yīng)保持停車場(chǎng)外觀整潔，不得影響甲方其他用途。3.乙方租金支付靈活性條款a.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商租金支付方式和時(shí)間。b.甲方應(yīng)尊重乙方的合理需求，給予乙方一定的支付靈活性。c.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.乙方違約責(zé)任條款a.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。b.中介費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付，甲方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)金額。c.中介費(fèi)支付后，中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)。2.中介方責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同內(nèi)容負(fù)責(zé)。b.中介方在合同簽訂過程中應(yīng)公平公正，不得偏袒任何一方。c.中介方違反職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方保密條款a.中介方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。b.中介方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.保密期限為合同有效期內(nèi)及合同解除后兩年。4.中介方爭(zhēng)議解決條款a.中介方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。c.中介方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)積極配合，不得阻撓或拖延。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.租賃物清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.合同簽訂證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。b.乙方未按時(shí)支付租金或支付方式不符合約定。c.任何一方未遵守合同約定的條款。d.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍未交付，視為違約。b.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。c.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的停車場(chǎng)及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行或不能完全履行合同。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同終止后的場(chǎng)地使用。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于洗車行、汽車美容店等經(jīng)營性場(chǎng)所的停車場(chǎng)租賃。2.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃停車場(chǎng)用于商業(yè)活動(dòng)。3.適用于停車場(chǎng)設(shè)施改造或擴(kuò)建的租賃合同。4.適用于租賃雙方有第三方中介參與的停車場(chǎng)租賃。全文完。2024年洗車行汽車美容店停車場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養(yǎng)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：租賃物清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：洗車行汽車美容店1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1停車場(chǎng)位置及面積2.1.1位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：2000平方米2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.2.1設(shè)施：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施2.2.2設(shè)備：自動(dòng)門禁系統(tǒng)、充電樁、洗車設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月一天前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情變化5.2調(diào)整方式：按年度調(diào)整，每年調(diào)整一次5.3調(diào)整頻率：每年1月1日6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限于洗車行汽車美容店經(jīng)營使用6.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品7.保養(yǎng)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常使用7.1.2定期檢查和維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備7.2租賃方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全停放7.2.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用和維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方違反使用范圍及限制8.1.3租賃方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃方嚴(yán)重違約10.1.2出租方嚴(yán)重違約10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2繳納首期租金11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：租賃物清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字14.3.1出租方代表：14.3.2租賃方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方同意加入合同關(guān)系，為提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題。15.2.4監(jiān)管方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：享有合同服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以確保提供咨詢意見的準(zhǔn)確性。15.3.3評(píng)估方：有權(quán)進(jìn)入停車場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，獲取相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。15.3.4監(jiān)管方：有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并對(duì)違約行為進(jìn)行制止。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：保證合同洽談、簽訂、履行等工作的順利進(jìn)行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。15.4.2咨詢方：保證提供咨詢意見的客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3評(píng)估方：保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得接受任何不正當(dāng)?shù)睦妗?5.4.4監(jiān)管方：保證合同履行情況的監(jiān)督工作，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1中介方：因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的5倍。16.1.2咨詢方：因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償金額不超過咨詢費(fèi)用的5倍。16.1.3評(píng)估方：因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的5倍。16.1.4監(jiān)管方：因監(jiān)管不力導(dǎo)致合同未能履行，賠償金額不超過監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的5倍。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。17.1.2第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)