二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3委托人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.調(diào)整貸款期限的原因及依據(jù)3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整依據(jù)4.調(diào)整后的貸款期限4.1調(diào)整后的貸款期限4.2調(diào)整后的還款計劃5.調(diào)整后的貸款利率5.1調(diào)整后的貸款利率5.2利率調(diào)整方式6.調(diào)整后的還款方式6.1調(diào)整后的還款方式6.2還款金額及時間7.調(diào)整后的貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保物7.3擔保責任8.調(diào)整后的貸款費用8.1調(diào)整后的貸款費用8.2費用支付方式9.協(xié)議雙方的權利與義務9.1借款人權利與義務9.2貸款人權利與義務9.3委托人權利與義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.協(xié)議簽署及附件14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]1.1.3借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：[貸款人名稱]1.2.2貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]1.2.3貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]1.3委托人信息1.3.1委托人姓名：[委托人姓名]1.3.2委托人身份證號碼：[委托人身份證號碼]1.3.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元2.2貸款利率：[貸款利率]%（年利率）2.3貸款期限：[原貸款期限]年2.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.調(diào)整貸款期限的原因及依據(jù)3.1調(diào)整原因：[具體原因，如家庭原因、經(jīng)營需要等]3.2調(diào)整依據(jù)：[依據(jù)的法律、政策或相關文件]4.調(diào)整后的貸款期限4.1調(diào)整后的貸款期限：[調(diào)整后的貸款期限]年4.2調(diào)整后的還款計劃：[調(diào)整后的還款計劃詳情]5.調(diào)整后的貸款利率5.1調(diào)整后的貸款利率：[調(diào)整后的貸款利率]%（年利率）5.2利率調(diào)整方式：[利率調(diào)整的具體方式，如固定利率、浮動利率等]6.調(diào)整后的還款方式6.1調(diào)整后的還款方式：[調(diào)整后的還款方式，如等額本息、等額本金等]6.2還款金額及時間：[調(diào)整后的每月還款金額及還款時間]7.調(diào)整后的貸款擔保7.1擔保方式：[擔保方式，如抵押、保證等]7.2擔保物：[具體擔保物的詳細信息，如房產(chǎn)證號、車輛登記證等]7.3擔保責任：[擔保人的擔保責任和權利]8.調(diào)整后的貸款費用8.1調(diào)整后的貸款費用：包括但不限于提前還款違約金、貸款調(diào)整手續(xù)費等，具體費用如下：8.1.1提前還款違約金：[提前還款違約金金額]元8.1.2貸款調(diào)整手續(xù)費：[貸款調(diào)整手續(xù)費金額]元8.1.3其他相關費用：[其他相關費用明細]8.2費用支付方式：[費用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]9.協(xié)議雙方的權利與義務9.1借款人權利與義務9.1.1借款人享有按照調(diào)整后的貸款期限和還款方式償還貸款的權利。9.1.2借款人應按照調(diào)整后的還款計劃按時足額償還貸款本息。9.1.3借款人應保證擔保物的合法性和有效性。9.2貸款人權利與義務9.2.1貸款人有權根據(jù)調(diào)整后的貸款期限和利率收取貸款本息。9.2.2貸款人有權對借款人的還款情況進行監(jiān)督。9.2.3貸款人應按照協(xié)議約定提供貸款服務。9.3委托人權利與義務9.3.1委托人有權要求借款人按照調(diào)整后的還款計劃償還貸款。9.3.2委托人有權監(jiān)督借款人的還款行為。9.3.3委托人應保證其委托行為的合法性和有效性。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時還款、提供虛假信息、違反擔保協(xié)議等。10.2違約責任：[具體違約責任，如支付違約金、承擔賠償責任等]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]12.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件，如貸款全部償還、協(xié)議約定的終止條件等]13.其他約定事項13.1其他約定事項：[其他需要約定的具體事項，如保密條款、通知方式等]13.2其他約定事項：[其他需要約定的具體事項，如不可抗力條款、爭議解決方式等]14.協(xié)議簽署及附件14.1協(xié)議簽署日期：[協(xié)議簽署的具體日期]14.2協(xié)議附件：[協(xié)議附件的清單，如貸款合同、擔保合同等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除借款人、貸款人、委托人之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、擔保服務、法律咨詢、審計服務、信息服務等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：在符合本合同約定的條件下，任何一方均有權邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同項下的相關事宜。2.2第三方介入的申請：任何一方需以書面形式向其他方提出第三方介入的申請，并說明介入的必要性及第三方的基本信息。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍，且其責任限額由雙方在協(xié)議中約定，通常不超過第三方服務費用的[具體金額]倍。3.2責任免除：因第三方提供的服務不符合行業(yè)標準或合同約定，導致借款人、貸款人、委托人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.第三方與各方的責權利劃分4.1第三方與借款人：權利：獲得借款人提供的必要信息，協(xié)助借款人完成貸款調(diào)整事宜。義務：按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務的質(zhì)量和及時性。責任：對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔相應責任。4.2第三方與貸款人：權利：獲得貸款人提供的必要信息，協(xié)助貸款人完成貸款調(diào)整事宜。義務：按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務的質(zhì)量和及時性。責任：對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔相應責任。4.3第三方與委托人：權利：獲得委托人提供的必要信息，協(xié)助委托人完成貸款調(diào)整事宜。義務：按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務的質(zhì)量和及時性。責任：對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔相應責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：由需要介入的一方提出書面申請，并經(jīng)其他方同意。5.2第三方介入的確認：各方確認第三方介入的必要性和第三方的基本信息。5.3第三方介入的實施：第三方按照合同約定提供專業(yè)服務，各方提供必要的協(xié)助。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：包括但不限于服務完成、合同到期、協(xié)議解除等。6.2第三方介入的終止程序：由提出終止的一方書面通知其他方，并經(jīng)各方確認。7.第三方介入的保密7.1第三方應遵守本合同的保密條款，對在服務過程中知悉的借款人、貸款人、委托人的信息保密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年限]年內(nèi)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭議雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明復印件要求：提供借款人有效身份證件的復印件，并加蓋借款人簽名或單位公章。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供貸款人營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，并加蓋貸款人公章。說明：用于證明貸款人的合法經(jīng)營資格。3.附件三：委托人授權委托書要求：提供委托人簽署的授權委托書，明確委托權限和期限。說明：用于證明委托人有權代表借款人或貸款人行使相關權利。4.附件四：貸款合同要求：提供原貸款合同的復印件，并加蓋貸款人公章。說明：用于證明原貸款合同的合法性和有效性。5.附件五：調(diào)整后的貸款合同要求：提供調(diào)整后的貸款合同的復印件，并加蓋貸款人公章。說明：用于證明調(diào)整后的貸款合同的合法性和有效性。6.附件六：擔保合同要求：提供擔保合同的復印件，并加蓋擔保人公章。說明：用于證明擔保合同的合法性和有效性。7.附件七：抵押物清單要求：提供抵押物的詳細清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：用于明確抵押物的范圍和價值。8.附件八：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，證明抵押物的價值。說明：用于證明抵押物的價值，為貸款調(diào)整提供依據(jù)。9.附件九：第三方擔保合同要求：提供第三方擔保合同的復印件，并加蓋擔保人公章。說明：用于證明第三方擔保合同的合法性和有效性。10.附件十：其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、還款計劃等。說明：用于補充和證明合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照調(diào)整后的還款計劃按時足額償還貸款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人未按期還款，逾期30天以內(nèi)，應支付每日萬分之五的逾期利息；逾期超過30天，應支付每日萬分之十的逾期利息，并承擔相應的違約金。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：借款人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于貸款合同解除、賠償損失等。示例：借款人提供虛假收入證明，導致貸款額度超過實際收入，貸款人有權解除貸款合同，并要求借款人賠償損失。3.違約行為：貸款人未按照約定提供貸款服務。責任認定：貸款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按期發(fā)放貸款，逾期30天以內(nèi)，應支付每日萬分之五的違約金；逾期超過30天，應支付每日萬分之十的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導致貸款額度超過實際價值，第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。5.違約行為：委托人未按照約定履行委托義務。責任認定：委托人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：委托人未按照約定提供擔保，導致借款人無法獲得貸款，委托人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。全文完。二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整委托協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、當事人信息1.抵押權人信息2.抵押人信息3.委托人信息4.受托人信息三、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式四、貸款期限調(diào)整內(nèi)容1.調(diào)整原因2.調(diào)整方式3.調(diào)整期限4.調(diào)整后的還款計劃五、調(diào)整程序及流程1.調(diào)整申請2.受托人審核3.抵押權人審批4.調(diào)整實施六、費用及責任1.調(diào)整費用2.委托費用3.責任劃分4.違約責任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除及終止程序4.解除及終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改效力十一、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、其他約定1.其他權利義務2.其他條款十三、附件1.相關文件2.附件清單十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人信息合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景1.1抵押人與抵押權人之間原簽訂的房屋抵押貸款合同編號為______。1.2基于貸款市場變化及抵押人實際還款能力，雙方同意對貸款期限進行調(diào)整。2.協(xié)議目的2.1明確雙方在貸款期限調(diào)整過程中的權利義務。2.2確保貸款期限調(diào)整的合法、合規(guī)性。3.協(xié)議依據(jù)3.1《中華人民共和國合同法》3.2《中華人民共和國貸款通則》3.3《房屋抵押貸款管理辦法》二、當事人信息1.抵押權人信息1.1全稱：__________________1.2簡稱：__________________1.3住所地：__________________2.抵押人信息2.1全稱：__________________2.2簡稱：__________________2.3住所地：__________________3.委托人信息3.1全稱：__________________3.2簡稱：__________________3.3住所地：__________________4.受托人信息4.1全稱：__________________4.2簡稱：__________________4.3住所地：__________________三、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整。2.貸款利率：____________________。3.貸款期限：原貸款期限為______年，現(xiàn)調(diào)整為______年。4.還款方式：____________________。四、貸款期限調(diào)整內(nèi)容1.調(diào)整原因1.1貸款市場變化導致利率調(diào)整。1.2抵押人還款能力發(fā)生變化。2.調(diào)整方式2.1調(diào)整貸款期限，延長或縮短。3.調(diào)整期限3.1調(diào)整后的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.調(diào)整后的還款計劃4.1新的還款方式及金額。4.2新的還款期限及頻率。五、調(diào)整程序及流程1.調(diào)整申請1.1抵押人向抵押權人提出調(diào)整申請。2.受托人審核2.1受托人對抵押人提出的調(diào)整申請進行審核。3.抵押權人審批3.1抵押權人根據(jù)受托人審核意見進行審批。4.調(diào)整實施4.1調(diào)整方案經(jīng)抵押權人審批同意后，雙方簽署調(diào)整協(xié)議并正式實施。六、費用及責任1.調(diào)整費用1.1調(diào)整過程中產(chǎn)生的相關費用由____________________承擔。2.委托費用2.1受托人提供的委托服務費用為人民幣______元整。3.責任劃分3.1雙方按照原貸款合同約定的責任承擔方式繼續(xù)履行。4.違約責任4.1雙方違反協(xié)議約定應承擔的違約責任。七、保密條款1.保密內(nèi)容1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.保密期限2.1保密期限自協(xié)議簽署之日起至貸款期限屆滿之日止。3.違約責任3.1雙方違反保密義務應承擔的違約責任。八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件1.1雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。1.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行。1.3協(xié)議約定的其他解除條件。2.協(xié)議終止條件2.1貸款期限屆滿。2.2協(xié)議約定的其他終止條件。3.解除及終止程序3.1提前通知對方并書面確認。3.2終止協(xié)議的生效日期。4.解除及終止后的處理4.1雙方按照協(xié)議約定處理相關事宜。4.2清理貸款余額及利息。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1協(xié)商解決。1.2仲裁。1.3訴訟。2.爭議解決機構(gòu)2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。2.2人民法院。3.爭議解決程序3.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。4.爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。十、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件1.1雙方簽字蓋章。1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.協(xié)議修改程序2.1雙方協(xié)商一致。2.2簽署修改協(xié)議。3.協(xié)議修改效力3.1修改協(xié)議具有同等法律效力。十一、通知及送達1.通知方式1.1書面通知。1.2電子郵件。2.送達地址2.1雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達時間3.1通知發(fā)出后的______個工作日視為送達。十二、其他約定1.其他權利義務1.1雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他權利義務。2.其他條款2.1雙方認為需要約定的其他條款。十三、附件1.相關文件1.1原貸款合同。1.2調(diào)整申請及相關證明材料。2.附件清單2.1列明所有附件的名稱及編號。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：______年______月______日。2.簽署地點：__________________3.簽署人信息抵押權人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________委托人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________受托人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________抵押人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1.1甲方作為貸款期限調(diào)整的主導方，有權決定調(diào)整方案的基本框架，包括貸款期限、利率等關鍵要素。1.1.2甲方應在收到乙方調(diào)整申請之日起____個工作日內(nèi)給予回復，明確是否同意調(diào)整以及調(diào)整的具體方案。2.2.1甲方在調(diào)整過程中，有權要求乙方提供必要的財務狀況證明，以確保調(diào)整方案的合理性和可行性。3.3.1若甲方認為乙方提供的調(diào)整方案存在風險，有權要求乙方提供擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他形式的擔保。4.4.1甲方應確保調(diào)整過程透明，對于調(diào)整方案的制定和執(zhí)行過程，應向乙方提供必要的解釋和說明。5.5.1甲方在調(diào)整過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保調(diào)整方案的合規(guī)性。6.6.1甲方在調(diào)整過程中，如因自身原因?qū)е抡{(diào)整方案無法實施，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.1.1乙方作為貸款期限調(diào)整的主導方，有權提出調(diào)整方案，并要求甲方進行審核和批準。2.2.1乙方應在提出調(diào)整方案前，對自身財務狀況進行充分評估，確保調(diào)整方案符合自身實際還款能力。3.3.1乙方在調(diào)整過程中，應提供充分的證據(jù)證明其調(diào)整方案的合理性和必要性。4.4.1乙方在調(diào)整過程中，如因自身原因?qū)е抡{(diào)整方案無法實施，應承擔相應的法律責任。5.5.1乙方在調(diào)整過程中，應積極配合甲方的工作，確保調(diào)整方案的順利實施。6.6.1乙方在調(diào)整過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合，但乙方應承擔相應的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1.1若協(xié)議中涉及第三方中介機構(gòu)，該機構(gòu)應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，且應得到雙方當事人的認可。2.2.1第三方中介機構(gòu)在協(xié)議中的主要職責包括但不限于：審核調(diào)整方案的合理性、協(xié)助雙方協(xié)商、監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行等。3.3.1第三方中介機構(gòu)在執(zhí)行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.4.1第三方中介機構(gòu)在協(xié)議中的費用應由協(xié)議雙方按照約定比例分擔。5.5.1第三方中介機構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)調(diào)整方案存在問題，應及時通知雙方當事人，并協(xié)助解決。6.6.1雙方當事人對第三方中介機構(gòu)的職責和權限有異議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.7.1若協(xié)議中涉及的第三方中介機構(gòu)違反協(xié)議約定或法律法規(guī)，雙方當事人均有權要求其承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原貸款合同2.調(diào)整申請及相關證明材料3.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明4.乙方財務狀況證明5.甲方審批文件6.調(diào)整協(xié)議7.第三方中介機構(gòu)的合作協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復乙方調(diào)整申請。1.2乙方未在提出調(diào)整方案前進行充分評估。1.3第三方中介機構(gòu)未保持獨立、客觀、公正。1.4雙方未按照協(xié)議約定分擔費用。1.5任何一方未履行協(xié)議約定的義務。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)。2.2雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為。2.3如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.貸款通則：指中國人民銀行發(fā)布的關于貸款業(yè)務的管理規(guī)定。2.房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋作為抵押物，向貸款人申請貸款。3.抵押權人：指接受房屋抵押的貸款人。4.抵押人：指將房屋抵押給貸款人的借款人。5.委托協(xié)議：指委托人委托受托人處理某項事務的協(xié)議。6.爭議解決：指解決當事人之間糾紛的程序和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)整方案不符合雙方預期。解決辦法：重新協(xié)商，直至達成一致意見。2.問題：第三方中介機構(gòu)無法履行職責。解決辦法：更換中介機構(gòu)或更換中介機構(gòu)的負責人。3.問題：費用分擔不均。解決辦法：按照協(xié)議約定重新協(xié)商費用分擔比例。4.問題：一方當事人未履行協(xié)議義務。解決辦法：要求違約方履行義務，必要時可申請爭議解決。五、所有應用場景：1.房屋抵押貸款期限調(diào)整。2.委托第三方中介機構(gòu)協(xié)助調(diào)整。3.協(xié)商解決貸款期限調(diào)整中的爭議。4.追究違約責任。5.確保協(xié)議的執(zhí)行和履行。全文完。二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整委托協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（委托人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整事宜進行委托，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)貸款期限調(diào)整的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋抵押貸款：指貸款人以其擁有的房屋作為抵押物，向借款人提供貸款的一種貸款方式。2.貸款期限調(diào)整：指在貸款合同約定的貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，對貸款期限進行變更的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：貸款人，指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。2.乙方：委托人，指申請調(diào)整貸款期限的借款人。3.房屋抵押物：指甲方為貸款提供的抵押房屋。4.貸款合同：指甲方與乙方簽訂的房屋抵押貸款合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。2.甲方有權根據(jù)乙方申請，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，調(diào)整貸款期限。3.甲方應履行合同約定的義務，為乙方提供貸款服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在貸款合同約定的貸款期限內(nèi)，申請調(diào)整貸款期限。2.乙方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。3.乙方應積極配合甲方，辦理貸款期限調(diào)整相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至貸款期限調(diào)整完畢之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。2.甲方應按照乙方申請，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，調(diào)整貸款期限。3.雙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理貸款期限調(diào)整相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.貸款期限調(diào)整完畢，本協(xié)議終止。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應書面通知對方。2.雙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理貸款期限調(diào)整相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理貸款期限調(diào)整相關手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.委托服務費：乙方為甲方提供貸款期限調(diào)整委托服務的費用。2.法務費用：因貸款期限調(diào)整產(chǎn)生的一切法律費用。3.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.委托服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付委托服務費。2.法務費用：在辦理貸款期限調(diào)整過程中，產(chǎn)生的法務費用由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.委托服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付。2.法務費用：在辦理貸款期限調(diào)整過程中，產(chǎn)生的法務費用應在費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.委托服務費：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.法務費用：雙方應按照約定的支付方式，及時支付法務費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付委托服務費，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費的百分之二十。2.甲方未按時支付法務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付法務費用的百分之二十。8.2乙方違約1.乙方未按時完成貸款期限調(diào)整委托服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費的百分之二十。2.乙方未按照約定支付法務費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付法務費用的百分之二十。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應按照上述違約金規(guī)定向乙方支付賠償。2.乙方違約，應按照上述違約金規(guī)定向甲方支付賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，雙方對本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，保密期限至貸款期限調(diào)整完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的國家機密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在貸款期限調(diào)整過程中，對乙方提供的資料進行審核的權利。2.甲方保留在貸款期限調(diào)整過程中，對乙方提出的要求進行合理調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在貸款期限調(diào)整過程中，對乙方違反本協(xié)議約定行為采取法律手段的權利。2.甲方保留在貸款期限調(diào)整過程中，對乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的行為采取法律手段的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進貸款期限調(diào)整工作。2.雙方應在本協(xié)議履行過程中，及時溝通，共同解決貸款期限調(diào)整過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間和地點，配合辦理貸款期限調(diào)整相關手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就房屋抵押貸款貸款期限調(diào)整事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（委托人）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.貸款期限調(diào)整申請書3.委托服務協(xié)議4.相關法律法規(guī)及政策文件5.雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議6.協(xié)議履行過程中的通訊記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.費用支付憑證10.其他與本協(xié)議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付委托服務費，認定違約。未按時支付法務費用，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)完成貸款期限調(diào)整，認定違約。2.乙方違約：未按時完成貸款期限調(diào)整委托服務，認定違約。未按時支付法務費用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指貸款人以其擁有的房屋作為抵押物，向借款人提供貸款的一種貸款方式。2.委托服務：指乙方