2025公司租房合同范本「正規(guī)」

?合同編號：合同各方當事人：甲方（出租方）：1.名稱：2.地址：3.法定代表人/負責人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：乙方（承租方）：1.名稱：2.地址：3.法定代表人/負責人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2房屋的權屬證明文件編號為，甲方對房屋享有合法的出租權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的房屋享有合法的出租權，且房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。5.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋不存在重大安全隱患。5.3甲方應在租賃期內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃房屋，并按照約定支付租金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，不得損壞或擅自改動。6.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.出租方必須是房屋的合法所有者或有權出租人，確保甲方對房屋享有合法的出租權。解決辦法：甲方應提供房屋的權屬證明文件，如房產證或其他相關法律文件，以證明其對房屋的合法所有權或出租權。2.租賃雙方應明確租賃期限，確保租賃期限的起止日期清晰明確。解決辦法：在合同中明確寫明租賃期限的起止日期，并標明起始日期為租賃合同的簽訂日期。3.租金及押金數(shù)額應明確，支付方式及時間應具體。解決辦法：在合同中詳細列明租金金額、支付方式和時間，以及押金金額和退還條件。4.雙方應明確各自的權利和義務，如維修、保養(yǎng)、轉租等。解決辦法：在合同中具體列明甲乙雙方的權利和義務，包括但不限于維修責任、保養(yǎng)責任、禁止轉租等條款。5.合同的變更和解除條件應明確，違約責任應具體。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件，以及違約責任的具體條款，包括違約金數(shù)額和計算方式。6.爭議解決方式應明確，確保在發(fā)生爭議時有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中明確約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或出租權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃并使用房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定的義務時，應支付給對方的金錢賠償。7.轉租：指承租方將在租賃期內的房屋使用權出租給第三方。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內容進行修改或補充的行為。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用的情況。2.適用于各類公司、企業(yè)、機構等租賃辦公場地、廠房、倉庫等的情況。3.適用于租賃期限較長，需要明確租金、押金、維修責任等條款的情況。4.適用于雙方對租賃合同有特殊要求，需要詳細列明雙方權利義務的情況。補充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.裝修條款：承租方是否可以對房屋進行裝修，裝修的范圍、費用及責任分配等。3.保險條款：建議承租方購買相應的房屋保險，以保障雙方利益。4.變更地址條款：合同履行期間，如雙方地址發(fā)生變更，需及時通知對方。5.提前終止合同條款：明確在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責任。附件列表：1.房屋權屬證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.租賃房屋的照片或視頻資料：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同履行的參考。3.押金收