2025年文化娛樂(lè)場(chǎng)地房屋租賃合同（含技術(shù)支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化娛樂(lè)場(chǎng)地房屋租賃合同（含技術(shù)支持）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.租賃房屋概述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋使用性質(zhì)3.租賃條件3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3押金及退還3.4租賃保證金3.5租賃用途4.技術(shù)支持服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持期限4.3技術(shù)支持費(fèi)用4.4技術(shù)支持方式5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件5.4合同解除通知6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決地10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2技術(shù)支持協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽字13.1雙方簽字13.2簽字日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年文化娛樂(lè)場(chǎng)地房屋租賃合同（含技術(shù)支持）”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.5合同目的：承租方承租出租方房屋，用于文化娛樂(lè)活動(dòng)及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)。2.租賃房屋概述2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單，如：空調(diào)、熱水器、家具等]。2.5房屋使用性質(zhì)：[房屋使用性質(zhì)描述，如：商業(yè)用途、娛樂(lè)用途等]。3.租賃條件3.1租金及支付方式：3.1.1租金金額：每月[租金金額]元。3.1.2支付方式：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.2租金調(diào)整機(jī)制：3.2.1租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件描述，如：物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情變化等]。3.2.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述，如：每年調(diào)整一次]。3.3押金及退還：3.3.1押金金額：[押金金額]元。3.3.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還。3.4租賃保證金：3.4.1保證金金額：[保證金金額]元。3.4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，保證金全額退還。3.5租賃用途：3.5.1租賃用途：僅限用于文化娛樂(lè)活動(dòng)及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)。4.技術(shù)支持服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容：4.1.1技術(shù)支持項(xiàng)目：[技術(shù)支持項(xiàng)目清單，如：音響設(shè)備維護(hù)、燈光設(shè)備調(diào)試等]。4.1.2技術(shù)支持人員：[技術(shù)支持人員資質(zhì)描述]。4.2技術(shù)支持期限：4.2.1技術(shù)支持起始時(shí)間：[起始時(shí)間]。4.2.2技術(shù)支持終止時(shí)間：[終止時(shí)間]。4.3技術(shù)支持費(fèi)用：4.3.1費(fèi)用金額：[費(fèi)用金額]元/月。4.3.2支付方式：與租金支付方式相同。4.4技術(shù)支持方式：4.4.1技術(shù)支持人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。4.4.2技術(shù)支持電話咨詢。5.合同變更與解除5.1合同變更：5.1.1變更條件：[變更條件描述，如：房屋設(shè)施損壞、租賃用途變更等]。5.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除：5.2.1解除條件：[解除條件描述，如：房屋無(wú)法使用、租賃方違約等]。5.2.2解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。5.3合同解除條件：5.3.1出租方解除條件：[出租方解除條件描述]。5.3.2承租方解除條件：[承租方解除條件描述]。5.4合同解除通知：5.4.1通知方式：書(shū)面通知。5.4.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)地址]。6.保密條款6.1保密信息：6.1.1保密信息內(nèi)容：[保密信息內(nèi)容描述]。6.2保密義務(wù)：6.2.1保密義務(wù)主體：雙方。6.2.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3保密期限：6.3.1保密期限：[保密期限描述，如：合同終止后3年]。7.違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1出租方違約行為：[出租方違約行為描述]。7.1.2承租方違約行為：[承租方違約行為描述]。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約責(zé)任形式：[違約責(zé)任形式描述，如：賠償損失、支付違約金等]。7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起[承擔(dān)期限]內(nèi)。7.3違約賠償：7.3.1賠償金額：[賠償金額]元。7.3.2賠償方式：[賠償方式描述，如：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等]。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決地：本合同的爭(zhēng)議解決地為[爭(zhēng)議解決地]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。10.3合同終止通知：任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前[終止提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。11.其他約定11.1.1房屋租賃協(xié)議11.1.2技術(shù)支持協(xié)議11.1.3其他相關(guān)文件11.2通知送達(dá)：除本合同另有約定外，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房屋租賃協(xié)議12.2技術(shù)支持協(xié)議12.3房屋租賃場(chǎng)地平面圖12.4房屋設(shè)施清單12.5技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.6其他相關(guān)文件13.合同簽字13.1雙方簽字：本合同經(jīng)出租方[出租方負(fù)責(zé)人姓名]和承租方[承租方負(fù)責(zé)人姓名]簽字蓋章后生效。13.2簽字日期：[簽字日期]14.合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議14.2技術(shù)支持協(xié)議14.3房屋租賃場(chǎng)地平面圖14.4房屋設(shè)施清單14.5技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行中的專業(yè)問(wèn)題。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。16.2.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。16.2.3第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[響應(yīng)期限]內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。17.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助。19.1.3第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2.3第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。19.3.2第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款處理。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第17條“第三方責(zé)任限額”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金及退還等條款。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃房屋的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、服務(wù)方式、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的技術(shù)支持服務(wù)條款，明確了第三方提供技術(shù)支持的具體細(xì)節(jié)。3.房屋租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供房屋租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明房間、設(shè)施等的位置。說(shuō)明：此圖用于清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，便于雙方了解和使用。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。5.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。說(shuō)明：此明細(xì)用于明確技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知函、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明：此文件集包含合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件，用于記錄和證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金拖欠違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付拖欠租金的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租金為每月10000元，拖欠一個(gè)月，則承租方應(yīng)支付10000元租金及相應(yīng)利息。2.房屋損壞違約行為：承租方在使用過(guò)程中造成房屋或設(shè)施的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。示例說(shuō)明：若房屋墻壁損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.技術(shù)支持服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)違約行為：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并重新提供服務(wù)或賠償損失。示例說(shuō)明：若技術(shù)支持服務(wù)導(dǎo)致設(shè)備故障，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.租賃用途變更違約行為：承租方未按約定用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)房屋原狀。示例說(shuō)明：若承租方將房屋用于非法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.通知送達(dá)延誤違約行為：任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)送達(dá)通知。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若通知延誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，延誤方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年文化娛樂(lè)場(chǎng)地房屋租賃合同（含技術(shù)支持）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1文化娛樂(lè)活動(dòng)范圍2.2限制性規(guī)定3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3違約責(zé)任4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1雙方責(zé)任4.2修繕與維修4.3裝修限制5.技術(shù)支持服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持費(fèi)用6.營(yíng)業(yè)許可與相關(guān)手續(xù)6.1租賃方需提供的文件6.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)6.3違約責(zé)任7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同生效與變更11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同文本效力13.合同解除與終止13.1解除合同的條件13.2終止合同的條件13.3解除與終止后的處理14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃協(xié)議14.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議14.3附件三：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確注明各自的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等基本信息。1.2房屋基本情況房屋的具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。1.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。第二條租賃用途2.1文化娛樂(lè)活動(dòng)范圍乙方租賃房屋僅用于開(kāi)展合法的文化娛樂(lè)活動(dòng)，包括但不限于：演出、展覽、培訓(xùn)、會(huì)議等。2.2限制性規(guī)定第三條租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。3.3違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。第四條租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護(hù)。4.2修繕與維修房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的大修由甲方負(fù)責(zé)。4.3裝修限制乙方進(jìn)行裝修需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。第五條技術(shù)支持服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方應(yīng)提供包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、音響、燈光等必要的技術(shù)支持。5.2技術(shù)支持方式甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)支持、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式提供技術(shù)支持。5.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方開(kāi)具發(fā)票。第六條營(yíng)業(yè)許可與相關(guān)手續(xù)6.1租賃方需提供的文件乙方應(yīng)在租賃房屋使用前向甲方提供相關(guān)文化娛樂(lè)活動(dòng)的營(yíng)業(yè)許可證明。6.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。6.3違約責(zé)任如乙方未按約定提供相關(guān)文件，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。第七條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。7.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。3.合同解除或終止后，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定1.甲方未按約定交付房屋或提供技術(shù)支持的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的，構(gòu)成違約。3.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。2.違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失。9.3違約金及賠償1.違約金數(shù)額最高不超過(guò)未履行部分租金的____%。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)____元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同生效與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議、相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表等。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽署。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同文本效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1解除合同的條件1.甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2終止合同的條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.3解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。3.合同解除或終止后，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃協(xié)議14.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議14.3附件三：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1具有完全民事行為能力；1.2與合同履行相關(guān)，且能為甲乙雙方提供必要的服務(wù)；1.3經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的其他損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：1.1根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的服務(wù)；1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：1.1按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；1.2在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為；1.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的服務(wù)；1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.1第三方作為乙方接受服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的服務(wù)；1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入合同關(guān)系，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。1.第三方的基本信息；2.第三方介入合同關(guān)系的原因；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方權(quán)利和義務(wù)；5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明；6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。1.第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合同關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于：1.第三方基本信息；2.第三方介入合同關(guān)系的原因；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方權(quán)利和義務(wù)；5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。10.2第三方介入?yún)f(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)，是合同的重要組成部分。3.附件三：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等明細(xì)。說(shuō)明：此附件用于明確租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。6.附件六：違約行為通知要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，通知對(duì)方違約的具體情況。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定和通知程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障各方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三方未按約定提供技術(shù)支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第三方未按約定提供技術(shù)支持，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即補(bǔ)足欠款。若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年文化娛樂(lè)場(chǎng)地房屋租賃合同（含技術(shù)支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用限制6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.技術(shù)支持服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持期限7.3技術(shù)支持費(fèi)用7.4技術(shù)支持方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人14.2合同見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X文化傳播有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X文化活動(dòng)策劃有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地地址2.1.1場(chǎng)地名稱：文化活動(dòng)中心2.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：1000平方米2.2.2可使用面積：800平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地用途：舉辦各類(lèi)文化娛樂(lè)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1場(chǎng)地租金：每月人民幣10,000元4.2支付方式4.2.1支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期4.3.1付款日期：每月1日4.4逾期付款4.4.1逾期付款：每日按租金金額的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞且無(wú)欠款5.3押金退還方式5.3.1租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.1.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于舉辦各類(lèi)文化娛樂(lè)活動(dòng)6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間：每日8:00至22:006.3場(chǎng)地使用限制6.3.1不得用于非法活動(dòng)6.3.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.3.3不得損害場(chǎng)地設(shè)施6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.4.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的日常維護(hù)6.4.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢修和維護(hù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，影響出租方利益8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付因損壞造成的修復(fù)費(fèi)用8.3.3租金、押金及其他費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金9.1.2未按時(shí)支付押金9.1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)則9.1.4損壞場(chǎng)地設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同租金的1%9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3合同簽署日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施分布等信息13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.2.1場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施種類(lèi)、數(shù)量、狀態(tài)等信息13.3技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.3.1技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持內(nèi)容、期限、費(fèi)用、方式等14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人14.1.1出租方簽署人：14.1.2承租方簽署人：14.2合同見(jiàn)證人14.2.1見(jiàn)證人姓名：14.2.2見(jiàn)證人單位：律師事務(wù)所第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方或其中一方邀請(qǐng)或授權(quán)的，與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同雙方的約定。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入的合同簽訂18.1.1第三方介入的合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義19.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額的確定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19