2025年度綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目施工總承包合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目施工總承包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的三、工程內(nèi)容1.工程范圍2.工程規(guī)模3.工程地點(diǎn)4.工程進(jìn)度安排四、工程承包方式及范圍1.承包方式2.承包范圍3.工程分包五、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)2.價(jià)格組成3.支付方式4.付款進(jìn)度六、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁?.技術(shù)規(guī)范要求3.圖紙及技術(shù)規(guī)范變更七、施工組織及管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工人員配置3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全管理八、材料供應(yīng)及驗(yàn)收1.材料供應(yīng)責(zé)任2.材料質(zhì)量要求3.材料驗(yàn)收程序4.材料保管與使用九、施工進(jìn)度與質(zhì)量1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工質(zhì)量控制3.工程驗(yàn)收4.施工變更十、合同變更及終止1.合同變更程序2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除后的處理十四、其他1.不可抗力2.法律法規(guī)3.合同附件4.合同生效與終止合同編號(hào)2025年度綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目施工總承包合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目施工總承包合同2.合同雙方：（1）甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]（2）乙方（承包單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]5.項(xiàng)目概況：（1）項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]（3）項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]（4）項(xiàng)目投資：[項(xiàng)目投資額]二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]2.項(xiàng)目目的：[項(xiàng)目目的描述]三、工程內(nèi)容1.工程范圍：[工程范圍描述]2.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]3.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]4.工程進(jìn)度安排：（1）[具體進(jìn)度安排]（2）[具體進(jìn)度安排]（3）[具體進(jìn)度安排]四、工程承包方式及范圍1.承包方式：施工總承包2.承包范圍：[承包范圍描述]3.工程分包：（1）[分包工程內(nèi)容]（2）[分包工程內(nèi)容]五、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：[合同總價(jià)]2.價(jià)格組成：（1）直接工程費(fèi)（2）間接費(fèi)（3）利潤(rùn)（4）其他費(fèi)用3.支付方式：（1）預(yù)付款（2）進(jìn)度款（3）結(jié)算款（4）質(zhì)保金4.付款進(jìn)度：（1）[付款進(jìn)度安排]（2）[付款進(jìn)度安排]六、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁海?）[圖紙?zhí)峁r(shí)間]（2）[圖紙?zhí)峁┓绞絔2.技術(shù)規(guī)范要求：（1）[技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)]（2）[技術(shù)規(guī)范內(nèi)容]3.圖紙及技術(shù)規(guī)范變更：（1）[變更程序]（2）[變更通知方式]七、施工組織及管理1.施工組織設(shè)計(jì)：（1）[施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容]（2）[施工組織設(shè)計(jì)審批]2.施工人員配置：（1）[施工人員資質(zhì)要求]（2）[施工人員配置表]3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：（1）[施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度]（2）[施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施]4.施工安全管理：（1）[施工安全責(zé)任]（2）[施工安全事故處理]八、材料供應(yīng)及驗(yàn)收1.材料供應(yīng)責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的全部材料。（2）乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量要求：（1）材料質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）材料必須經(jīng)過(guò)甲方或其指定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。3.材料驗(yàn)收程序：（1）乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。4.材料保管與使用：（1）乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞、丟失或變質(zhì)。（2）材料的使用應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行，避免浪費(fèi)。九、施工進(jìn)度與質(zhì)量1.施工進(jìn)度計(jì)劃：（1）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。（2）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.施工質(zhì)量控制：（1）乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。4.施工變更：（1）如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е率┕?nèi)容變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、合同變更及終止1.合同變更程序：（1）任何合同變更均需以書(shū)面形式提出。（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同終止條件：（1）合同約定的工期完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）終止合同后，乙方應(yīng)確保已完成的工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。十一、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：（1）乙方未按合同約定完成工程或提供材料。（2）乙方未按合同約定履行付款義務(wù)。（3）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約賠償：（1）賠償金額根據(jù)損失情況確定。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：（1）友好協(xié)商。（2）仲裁。（3）訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[約定地點(diǎn)]十三、合同解除及終止1.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：（1）合同解除或終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.合同解除后的處理：（2）解除合同后，乙方應(yīng)確保已完成的工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。十四、其他1.不可抗力：（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)：（1）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。（2）合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.合同附件：[附件清單]4.合同生效與終止：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同履行完畢或合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。甲方（建設(shè)單位）代表簽字：________________乙方（承包單位）代表簽字：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：（1）條款內(nèi)容：在施工過(guò)程中，如因甲方主導(dǎo)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用發(fā)生變化，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。（2）說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出設(shè)計(jì)變更，乙方需確保工程進(jìn)度不受影響，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.甲方指定材料供應(yīng)商：（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料。（2）說(shuō)明：甲方指定材料供應(yīng)商可確保材料質(zhì)量，避免因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤或返工。3.甲方監(jiān)督施工進(jìn)度：（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。（2）說(shuō)明：甲方監(jiān)督施工進(jìn)度有助于確保工程按期完成，避免因施工進(jìn)度延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.甲方提供施工圖紙及技術(shù)資料：（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料，乙方在收到圖紙及技術(shù)資料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行施工。（2）說(shuō)明：甲方提供施工圖紙及技術(shù)資料是乙方進(jìn)行施工的前提，確保施工順利進(jìn)行。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系：（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的外部關(guān)系，如與政府部門(mén)、周邊居民等。（2）說(shuō)明：甲方協(xié)調(diào)外部關(guān)系可確保施工過(guò)程中避免不必要的糾紛，保證工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)：（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)制定施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。（2）說(shuō)明：乙方主導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)有利于發(fā)揮乙方在施工領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高施工效率。2.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)：（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管。（2）說(shuō)明：乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)可確保材料質(zhì)量，降低采購(gòu)成本。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排：（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。（2）說(shuō)明：乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排有利于提高施工效率，確保工程按期完成。4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理：（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括人員、設(shè)備、材料等。（2）說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理有助于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔和有序。5.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制：（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制有助于提高工程質(zhì)量，降低工程缺陷率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)：（1）條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。（2）說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減輕乙方負(fù)擔(dān)。2.第三方中介監(jiān)督施工：（1）條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。（2）說(shuō)明：第三方中介監(jiān)督施工有助于確保施工質(zhì)量，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。3.第三方中介協(xié)調(diào)爭(zhēng)議：（1）條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極配合。（2）說(shuō)明：第三方中介協(xié)調(diào)爭(zhēng)議有助于避免爭(zhēng)議升級(jí)，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方中介驗(yàn)收工程：（1）條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）說(shuō)明：第三方中介驗(yàn)收工程有助于確保工程質(zhì)量，為工程交付使用提供保障。5.第三方中介報(bào)告提交：（1）條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后[報(bào)告提交期限]內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）說(shuō)明：第三方中介報(bào)告提交有助于甲方了解工程情況，為后續(xù)工程維護(hù)提供依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料4.施工組織設(shè)計(jì)5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.施工安全管理制度8.施工質(zhì)量保證措施9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或提供材料。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際施工情況，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)乙方存在違約行為。2.違約行為：乙方未按合同約定履行付款義務(wù)。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和付款記錄，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)乙方存在違約行為。3.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和不可抗力事件的發(fā)生情況，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和違約行為嚴(yán)重程度，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交人民法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。5.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，由乙方預(yù)付給甲方的一定金額，在工程驗(yàn)收合格后退還。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商提供材料質(zhì)量不合格，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方立即停止使用不合格材料，并通知甲方，協(xié)商更換合格材料。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告相關(guān)政府部門(mén)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目施工總承包。2.甲方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。3.乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目。5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的施工合同。全文完。2025年度綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目施工總承包合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型第三條項(xiàng)目施工范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限第四條合同價(jià)款4.1工程量清單4.2合同總價(jià)4.3付款方式第五條施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.3施工進(jìn)度調(diào)整第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任第七條材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)第十條保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3維護(hù)責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全生產(chǎn)措施14.4附件四：環(huán)境保護(hù)措施第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為50000平方米，鋁塑窗安裝面積為12000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅小區(qū)配套建筑第三條項(xiàng)目施工范圍3.1施工內(nèi)容：3.1.1鋁塑窗的制作、運(yùn)輸、安裝3.1.2鋁塑窗的驗(yàn)收、調(diào)試3.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.2達(dá)到綠色建筑要求3.3施工期限：3.3.1合同簽訂后30日內(nèi)開(kāi)始施工3.3.2總工期為90日歷天3.3.3施工進(jìn)度計(jì)劃將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整第四條合同價(jià)款4.1工程量清單：4.1.1鋁塑窗安裝工程量清單詳見(jiàn)附件一4.1.2合同總價(jià)為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%4.2.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量清單價(jià)值的20%4.2.3驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%4.2.4保修期滿后支付合同總價(jià)的10%第五條施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間：5.2.1鋁塑窗安裝完成時(shí)間：合同簽訂后60日歷天5.2.2驗(yàn)收合格時(shí)間：合同簽訂后90日歷天5.3施工進(jìn)度調(diào)整：5.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2達(dá)到綠色建筑要求6.2驗(yàn)收程序：6.2.1驗(yàn)收前承包方應(yīng)向發(fā)包方提供驗(yàn)收申請(qǐng)6.2.2驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)共同參與6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)6.3質(zhì)量責(zé)任：6.3.1承包方對(duì)鋁塑窗的質(zhì)量負(fù)責(zé)6.3.2發(fā)包方對(duì)驗(yàn)收合格后的鋁塑窗使用負(fù)責(zé)第七條材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)方式：7.1.1承包方負(fù)責(zé)鋁塑窗的采購(gòu)7.1.2采購(gòu)材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料質(zhì)量要求：7.2.1材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.2.2材料質(zhì)量證明文件齊全7.3材料供應(yīng)責(zé)任：7.3.1承包方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸和保管7.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督和檢查。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并確保實(shí)施。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。8.2.3施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。8.3.2承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方報(bào)告事故情況，并配合調(diào)查處理。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵和噪音污染。9.2.2施工廢水、廢渣應(yīng)進(jìn)行妥善處理，不得隨意排放。9.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.3.1承包方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得相應(yīng)許可。9.3.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)經(jīng)發(fā)包方審核同意。第十條保修與維護(hù)10.1保修期限10.1.1鋁塑窗的保修期限為自驗(yàn)收合格之日起兩年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍內(nèi)的問(wèn)題包括但不限于鋁塑窗的安裝、密封、功能故障等。10.2.2保修范圍外的問(wèn)題包括但不限于人為損壞、自然災(zāi)害等。10.3維護(hù)責(zé)任10.3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)鋁塑窗進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。10.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)在保修期滿后對(duì)鋁塑窗進(jìn)行日常維護(hù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。11.1.2承包方提供的材料質(zhì)量不符合約定。11.1.3承包方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。11.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成可依法訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。第十三條合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全生產(chǎn)措施14.4附件四：環(huán)境保護(hù)措施第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.3第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障工程質(zhì)量、提高施工效率等。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)；3.1.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估；3.1.3對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.1.4對(duì)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求承包方提供必要的施工資料；3.2.2對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或要求；3.2.3對(duì)不符合合同約定的行為提出整改意見(jiàn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照本合同約定的承包方責(zé)任限額確定。4.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的信息。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的信息。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。5.3第三方與承包方的劃分：5.3.1第三方對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2第三方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，承包方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。6.2第三方介入?yún)f(xié)議可因甲乙雙方協(xié)商一致、合同解除或其他法定原因終止。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的綜合評(píng)估。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法訴訟。第十條本合同中關(guān)于第三方介入的條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有鋁塑窗安裝工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)。工程量清單應(yīng)與合同約定的施工范圍一致。工程量清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附有電子版和紙質(zhì)版。2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明鋁塑窗安裝工程所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料品牌、型號(hào)、性能指標(biāo)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附有電子版和紙質(zhì)版。3.附件三：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度和措施，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)措施應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附有電子版和紙質(zhì)版。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水處理、廢氣排放、固體廢物處理等。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附有電子版和紙質(zhì)版。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同中附有電子版和紙質(zhì)版。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明鋁塑窗安裝工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并在合同中附有電子版和紙質(zhì)版。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。承包方提供的材料質(zhì)量不符合約定。承包方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。承包方提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程返工，承包方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。承包方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：承包方因施工原因?qū)е鹿こ萄诱`3天，應(yīng)支付合同總價(jià)的3%作為違約金。承包方提供的鋁塑窗材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，承包方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用10萬(wàn)元。承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，應(yīng)支付合同總價(jià)的1.5%作為違約金。全文完。2025年度綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目施工總承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略之一。為了響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，甲方?jīng)Q定在2025年度實(shí)施綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目。為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，以資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、綠色健康、節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展的原則，合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）施工總承包：指由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（2）工期：指合同約定的乙方完成全部施工工作的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同施工地點(diǎn)為：_______。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成全部施工任務(wù)。（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)。6.3終止程序（1）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止合同。（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)，雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離施工場(chǎng)地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程款支付問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)、圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。（3）審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）施工開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，分階段支付工程款項(xiàng)。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。7.4支付條款（1）所有支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）甲方提供的工程圖紙、施工方案、技術(shù)資料等。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程中斷。（2）社會(huì)原因：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的修改建議權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工條件，乙方應(yīng)合理利用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）乙方在施工過(guò)程中，遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的的全部權(quán)利義務(wù)，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工方案及安全措施5.付款進(jìn)度計(jì)劃6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.保密協(xié)議8.不可抗力事件清單9.合同簽訂雙方的身份證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。未按合同約定提供施工條件。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期。乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合合同約定。違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故。泄露合同保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或提供施工條件，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收后確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，以資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、綠色健康、節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展的原則，合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)的建筑。2.施工總承包：指由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，按照合同約定支付的一定數(shù)額的貨幣。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力事件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方職責(zé)：提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量控制。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)。6.第三方權(quán)利：收取設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)用。收取質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用。在第三方職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。7.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋和糾正。保持與甲方和乙方的良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證工程款按約定時(shí)間支付，以保障乙方資金周轉(zhuǎn)。甲方應(yīng)提供合理的施工場(chǎng)地和施工條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故終止合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行審查。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，不得無(wú)故延期。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露工程信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得泄露工程信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目施工總承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)變更5.施工組織設(shè)計(jì)5.1施工組織結(jié)構(gòu)5.2施工方案5.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備種類(lèi)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量事故處理8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.工程進(jìn)度款支付9.1支付方式9.2支付比例9.3支付時(shí)間10.工程變更及索賠10.1工程變更程序10.2索賠處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：2025年度綠色建筑鋁塑窗項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：10000平方米2.3.2窗戶數(shù)量：500套2.4項(xiàng)目工期2.4.1計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年1月1日2.4.2計(jì)劃竣工日期：2025年12月31日3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1鋁塑窗的安裝工程3.1.2相關(guān)配套設(shè)施的安裝工程3.2工程內(nèi)容3.2.1窗戶的選型、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝3.2.2相關(guān)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝3.3工程量3.3.1窗戶數(shù)量：500套3.3.2配套設(shè)施數(shù)量：50套4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.1.1國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范4.1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1窗戶節(jié)能性能達(dá)到國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2.2窗戶外觀美觀，符合建筑風(fēng)格4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3.2設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用調(diào)整需在合同中明確5.施工組織設(shè)計(jì)5.1施工組織結(jié)構(gòu)5.1.1施工項(xiàng)目經(jīng)理：5.1.2施工項(xiàng)目副經(jīng)理：趙六5.1.3施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：錢(qián)七5.2施工方案5.2.1施工方案需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范5.2.2施工方案需確保施工質(zhì)量和安全5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃需明確各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備種類(lèi)6.1.1鋁塑窗型材6.1.2玻璃6.1.3密封膠條6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2材料設(shè)備需提供合格證明文件6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3.1承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)6.3.2材料設(shè)備需在施工前到位8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的技術(shù)要求8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收前承包方應(yīng)通知發(fā)包方8.2.2驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行8.2.3驗(yàn)收結(jié)果需形成書(shū)面報(bào)告8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)8.3.2驗(yàn)收不合格，承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改9.工程進(jìn)度款支付9.1支付方式9.1.1進(jìn)度款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式9.1.2支付前需提供發(fā)票和支付申請(qǐng)9.2支付比例9.2.1按照工程進(jìn)度分期支付9.2.2首付款比例：合同價(jià)的10%9.2.3驗(yàn)收合格后支付：合同價(jià)的80%9.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付：合同價(jià)的10%9.3支付時(shí)間9.3.1每季度末支付上一季度完成工程量的進(jìn)度款10.工程變更及索賠10.1工程變更程序10.1.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2工程變更需在變更后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方10.2索賠處理10.2.1索賠需提供相關(guān)證明材料10.2.2索賠應(yīng)在索賠事件發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)提出10.2.3索賠經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方在10個(gè)工作日內(nèi)處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)包方違約，承包方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格11.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)發(fā)包方審批14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程竣工14.2.2合同約定的其他終止條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2第