2025年度房產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同有效期限4.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容概述二、房產(chǎn)投資顧問職責(zé)1.投資項(xiàng)目市場調(diào)研2.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估3.投資項(xiàng)目可行性分析4.投資項(xiàng)目投資建議5.投資項(xiàng)目跟蹤服務(wù)6.投資項(xiàng)目后期維護(hù)三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.投資項(xiàng)目信息收集2.投資項(xiàng)目分析報(bào)告3.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告4.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.投資項(xiàng)目投資建議書6.投資項(xiàng)目跟蹤服務(wù)方案7.投資項(xiàng)目后期維護(hù)方案四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用支付比例3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用支付方式五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施七、違約責(zé)任1.合同雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十一、合同附件1.附件一：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議2.附件二：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議十二、其他約定1.合同雙方聯(lián)系方式變更2.合同修改及補(bǔ)充3.合同附件效力十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人十四、合同附件清單1.附件一：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議2.附件二：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息a.甲方（投資方）名稱：b.甲方（投資方）地址：c.甲方（投資方）聯(lián)系人：d.甲方（投資方）聯(lián)系電話：e.乙方（顧問方）名稱：f.乙方（顧問方）地址：g.乙方（顧問方）聯(lián)系人：h.乙方（顧問方）聯(lián)系電話：2.合同簽訂日期及地點(diǎn)a.簽訂日期：____年__月__日b.簽訂地點(diǎn)：____3.合同有效期限a.合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。4.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容概述a.合同標(biāo)的：甲方擬投資的房產(chǎn)項(xiàng)目。b.服務(wù)內(nèi)容：乙方提供房產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)，包括市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估、可行性分析、投資建議等。二、房產(chǎn)投資顧問職責(zé)1.投資項(xiàng)目市場調(diào)研a.乙方負(fù)責(zé)對甲方擬投資的房產(chǎn)項(xiàng)目所在地區(qū)進(jìn)行市場調(diào)研。b.調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、政策法規(guī)、競爭對手分析等。2.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估a.乙方對投資項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評估，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。b.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素及應(yīng)對措施。3.投資項(xiàng)目可行性分析a.乙方對投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，包括經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益等。b.可行性分析報(bào)告應(yīng)提出投資項(xiàng)目的可行性結(jié)論和建議。4.投資項(xiàng)目投資建議a.乙方根據(jù)市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估和可行性分析，向甲方提出投資建議。b.投資建議應(yīng)包括投資金額、投資時(shí)間、投資回報(bào)等。5.投資項(xiàng)目跟蹤服務(wù)a.乙方對投資項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。b.跟蹤服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、資金使用情況報(bào)告等。6.投資項(xiàng)目后期維護(hù)a.乙方在投資項(xiàng)目完成后，提供必要的后期維護(hù)服務(wù)。b.后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目運(yùn)營指導(dǎo)、政策法規(guī)更新等。三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.投資項(xiàng)目信息收集a.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)收集投資項(xiàng)目相關(guān)信息。b.信息收集應(yīng)全面、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.投資項(xiàng)目分析報(bào)告a.乙方應(yīng)定期向甲方提交投資項(xiàng)目分析報(bào)告。b.報(bào)告應(yīng)包括市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、可行性分析等內(nèi)容。3.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告a.乙方應(yīng)定期向甲方提交投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。b.報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)等級、應(yīng)對措施等內(nèi)容。4.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告a.乙方應(yīng)定期向甲方提交投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。b.報(bào)告應(yīng)包括經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益等內(nèi)容。5.投資項(xiàng)目投資建議書a.乙方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果，向甲方提交投資項(xiàng)目投資建議書。b.建議書應(yīng)包括投資金額、投資時(shí)間、投資回報(bào)等內(nèi)容。6.投資項(xiàng)目跟蹤服務(wù)方案a.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定投資項(xiàng)目跟蹤服務(wù)方案。b.方案應(yīng)包括跟蹤服務(wù)內(nèi)容、跟蹤服務(wù)頻率、跟蹤服務(wù)方式等。7.投資項(xiàng)目后期維護(hù)方案a.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定投資項(xiàng)目后期維護(hù)方案。b.方案應(yīng)包括后期維護(hù)內(nèi)容、后期維護(hù)頻率、后期維護(hù)方式等。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額a.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。2.服務(wù)費(fèi)用支付比例a.首付款：人民幣____元，在合同簽訂后____日內(nèi)支付。b.中期付款：人民幣____元，在項(xiàng)目可行性分析完成后____日內(nèi)支付。c.末期付款：人民幣____元，在項(xiàng)目投資建議完成后____日內(nèi)支付。3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間a.首付款：____年__月__日之前。b.中期付款：____年__月__日之前。c.末期付款：____年__月__日之前。4.服務(wù)費(fèi)用支付方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。五、保密條款1.保密信息范圍a.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.保密期限a.本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。3.違約責(zé)任a.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.合作過程中，雙方共同創(chuàng)作的作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。b.甲方享有對共有作品的優(yōu)先使用權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施a.雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。七、違約責(zé)任1.合同雙方違約行為a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。b.違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約金按照合同總金額的____%計(jì)算。b.損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.無。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行爭議解決。九、合同解除1.合同解除條件a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序a.解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。b.合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。十、合同生效1.合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效方式a.本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力。十一、合同附件1.附件一：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議2.附件二：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議十二、其他約定1.合同雙方聯(lián)系方式變更a.雙方應(yīng)隨時(shí)更新聯(lián)系方式，確保信息暢通。2.合同修改及補(bǔ)充a.合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署日期a.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)a.合同簽署地點(diǎn)：____3.合同簽署人a.甲方（投資方）簽字：________________a.乙方（顧問方）簽字：________________十四、合同附件清單1.附件一：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議2.附件二：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議甲方（投資方）簽字：________________日期：________________乙方（顧問方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.投資決策權(quán)條款a.甲方對本合同項(xiàng)下的投資決策擁有最終決定權(quán)。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資目標(biāo)和偏好，提供專業(yè)建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。2.信息披露義務(wù)條款a.甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、全面地提供投資項(xiàng)目相關(guān)的所有信息。b.乙方在提供投資建議前，有權(quán)要求甲方提供必要的補(bǔ)充信息。3.投資風(fēng)險(xiǎn)控制條款a.甲方應(yīng)充分了解投資風(fēng)險(xiǎn)，并在投資前制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制建議。4.投資進(jìn)度管理?xiàng)l款a.甲方應(yīng)確保投資項(xiàng)目按約定的進(jìn)度進(jìn)行。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃以適應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)度變化。5.投資資金管理?xiàng)l款a.甲方應(yīng)確保投資資金的安全和合規(guī)使用。b.乙方在提供投資建議時(shí)，應(yīng)考慮資金成本和流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.投資建議權(quán)條款a.乙方在充分調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評估的基礎(chǔ)上，有權(quán)對投資項(xiàng)目提出獨(dú)立的投資建議。b.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并在必要時(shí)采納乙方的建議。2.投資方案執(zhí)行權(quán)條款a.乙方在甲方同意后，有權(quán)對投資項(xiàng)目提出具體的執(zhí)行方案。b.甲方應(yīng)配合乙方的執(zhí)行方案，并提供必要的資源和支持。3.投資成果分配權(quán)條款a.乙方在投資項(xiàng)目成功后，有權(quán)參與投資成果的分配。b.分配比例由雙方在合同中約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.投資項(xiàng)目退出權(quán)條款a.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，退出投資項(xiàng)目。b.退出條件、退出程序及退出后的權(quán)益分配應(yīng)在合同中明確約定。5.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款a.乙方應(yīng)對其提供的投資建議和執(zhí)行方案負(fù)責(zé)。b.在甲方同意的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)部分投資風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.第三方中介在合同中擔(dān)任甲方和乙方之間的橋梁，提供專業(yè)服務(wù)。b.中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目對接、信息溝通、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.中介費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。3.中介保密條款a.第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方提供的信息保密。b.中介不得利用保密信息為自己或他人謀取利益。4.中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.若中介提供的服務(wù)存在重大過失或違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介變更條款a.若第三方中介在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方。b.合同變更需經(jīng)甲方、乙方和中介三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議2.附件二：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告7.附件七：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.附件八：投資項(xiàng)目跟蹤服務(wù)方案9.附件九：投資項(xiàng)目后期維護(hù)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。c.任何一方違反保密義務(wù)。d.任何一方未按約定提供或獲取信息。e.任何一方未按約定執(zhí)行投資決策或方案。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同履行過程中，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或依約終止合同關(guān)系的行為。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，確保信息暢通。2.問題：投資決策分歧。解決辦法：雙方應(yīng)尊重對方的意見，通過協(xié)商達(dá)成一致。3.問題：資金管理困難。解決辦法：制定詳細(xì)的資金管理計(jì)劃，確保資金安全。4.問題：風(fēng)險(xiǎn)控制不足。解決辦法：定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)投資領(lǐng)域。2.企業(yè)投資決策咨詢。3.個(gè)人投資顧問服務(wù)。4.政府投資項(xiàng)目評估。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度房產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景甲方作為房產(chǎn)投資者，為在2025年度實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，尋求專業(yè)房產(chǎn)投資顧問服務(wù)。乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)投資顧問機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供專業(yè)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)投資顧問服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的“房產(chǎn)投資顧問”是指乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)市場分析、投資策略制定、項(xiàng)目篩選、風(fēng)險(xiǎn)評估、交易談判等專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)市場分析：乙方根據(jù)市場調(diào)研，對當(dāng)前房產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢、政策環(huán)境、供需狀況等進(jìn)行綜合分析。（2）投資策略制定：乙方根據(jù)甲方投資目標(biāo)，結(jié)合市場分析，為甲方制定合理的投資策略。（3）項(xiàng)目篩選：乙方根據(jù)甲方需求，對潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行篩選，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的投資機(jī)會。（4）風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方對潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，為甲方提供投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。（5）交易談判：乙方代表甲方參與交易談判，確保甲方利益最大化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)；（4）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)投資顧問服務(wù)；（2）保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和有效性；（3）對甲方提供的信息保密；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在合同履行期間，根據(jù)甲方需求，在全國范圍內(nèi)為甲方提供房產(chǎn)投資顧問服務(wù)。5.3合同履行方式（1）定期向甲方提供市場分析報(bào)告；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目篩選和風(fēng)險(xiǎn)評估；（3）參與甲方投資項(xiàng)目的交易談判；（4）提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方書面通知乙方終止合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的費(fèi)用退還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢費(fèi)：根據(jù)甲方投資規(guī)模和復(fù)雜程度，按年度計(jì)算；（2）項(xiàng)目咨詢費(fèi)：針對甲方每個(gè)具體投資項(xiàng)目的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目咨詢服務(wù)開始前支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目咨詢服務(wù)開始前支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分之十；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（3）賠償方式：乙方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）甲方提供的相關(guān)資料和文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對本合同內(nèi)容的所有權(quán)；（2）乙方保留對本合同相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)占權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、傳播或商業(yè)利用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的相關(guān)資料和文件；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的服務(wù)項(xiàng)目；（3）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，除本合同明確約定外，雙方無其他口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（服務(wù)方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同；2.甲方提供的投資需求及目標(biāo)文件；3.乙方提供的房產(chǎn)市場分析報(bào)告；4.項(xiàng)目篩選及風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；5.交易談判文件；6.甲方支付費(fèi)用的憑證；7.不可抗力事件證明文件；8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：乙方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方信息或未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供投資需求及目標(biāo)文件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確甲方所需提供文件的內(nèi)容和期限，并提供必要的指導(dǎo)。2.問題：乙方未按時(shí)提供市場分析報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成報(bào)告，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。3.問題：雙方在交易談判中存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，充分協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供信息所對應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和文件，以便乙方完成服務(wù)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)享有其根據(jù)合同所獲得的信息和資料的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對其提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方可要求乙方在合同終止后，對其提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)房產(chǎn)投資顧問服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)。甲方可獲得乙方提供的市場分析報(bào)告、項(xiàng)目篩選及風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2投資方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場分析2.2投資策略制定2.3房產(chǎn)項(xiàng)目篩選2.4投資風(fēng)險(xiǎn)評估2.5投資方案制定2.6投資項(xiàng)目管理第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1投資顧問方違約責(zé)任7.2投資方違約責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人第十四條合同其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：________1.1.2投資顧問方法定代表人：________1.1.3投資顧問方地址：________1.1.4投資顧問方聯(lián)系電話：________1.1.5投資顧問方電子郵箱：________1.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：________1.2.2投資方法定代表人：________1.2.3投資方地址：________1.2.4投資方聯(lián)系電話：________1.2.5投資方電子郵箱：________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場分析2.1.1對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研2.1.2分析市場供需狀況2.1.3提供市場趨勢預(yù)測2.2投資策略制定2.2.1根據(jù)投資方需求制定投資策略2.2.2確定投資目標(biāo)及預(yù)期收益2.2.3制定投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.3房產(chǎn)項(xiàng)目篩選2.3.1篩選符合投資策略的房產(chǎn)項(xiàng)目2.3.2對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查2.3.3提供項(xiàng)目投資建議2.4投資風(fēng)險(xiǎn)評估2.4.1對項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等評估2.4.2提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.4.3協(xié)助投資方制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施2.5投資方案制定2.5.1根據(jù)投資方需求制定投資方案2.5.2確定投資金額、投資比例、投資期限等2.5.3提供投資方案執(zhí)行建議2.6投資項(xiàng)目管理2.6.1監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程2.6.2提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告2.6.3協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____萬元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：____萬元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)及金額見附件二4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：詳見附件二第五條保密條款5.1保密信息范圍：5.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2雙方約定需要保密的其他信息5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因泄露保密信息而遭受的損失第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1投資顧問方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向投資方支付____%的違約金7.1.2未按約定保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2投資方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向投資顧問方支付____%的滯納金7.2.2未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1投資顧問方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，且在投資方通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；8.1.2投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，且在投資顧問方通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同，并書面確認(rèn)；8.2.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后生效。8.3合同解除后的處理8.3.1投資顧問方應(yīng)向投資方提供已完成的服務(wù)內(nèi)容清單及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；8.3.2投資方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)將剩余服務(wù)內(nèi)容及未支付的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；8.3.4合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切合作行為。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1服務(wù)期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.4合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；9.2.2一方終止合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并書面通知；9.2.3合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后生效。9.3合同終止后的處理9.3.1投資顧問方應(yīng)向投資方提供已完成的服務(wù)內(nèi)容清單及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；9.3.2投資方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)將剩余服務(wù)內(nèi)容及未支付的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；9.3.4合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合作行為。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；10.1.3合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1服務(wù)內(nèi)容描述；11.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.1.3服務(wù)進(jìn)度安排。11.2附件二：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成；11.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式；11.2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽署的保密協(xié)議；11.3.2雙方約定的其他相關(guān)文件。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同文義解釋；12.1.2合同目的解釋；12.1.3合同交易習(xí)慣解釋。12.2合同解釋順序12.2.1解釋合同條款本身；12.2.2若條款本身含義不清，則解釋合同目的；第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：________13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署人：13.3.1投資顧問方簽署人：________13.3.2投資方簽署人：________第十四條合同其他約定14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署同意；14.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.2合同補(bǔ)充14.2.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的目的是為了確保本合同的履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；3.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或雙方故意行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方職責(zé)4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1對投資項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查；4.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.3協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；4.1.4在必要時(shí)，代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。第五條第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立，不構(gòu)成雇傭或代理關(guān)系；6.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍；6.1.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；7.1.3第三方按照約定的職責(zé)和程序履行服務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：8.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等；8.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1本合同終止；9.1.2第三方履行完畢其職責(zé)；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：10.1.1第三方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收；10.1.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算；10.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的清算。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；12.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容的具體項(xiàng)目；每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)包括服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)方法、預(yù)期成果等；服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)與合同中的服務(wù)內(nèi)容一致。2.附件二：房產(chǎn)投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成；明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)與合同中的費(fèi)用條款一致。3.附件三：房產(chǎn)市場分析報(bào)告要求：提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)和分析結(jié)果；分析市場供需狀況、價(jià)格走勢、政策影響等；報(bào)告應(yīng)具有時(shí)效性，反映當(dāng)前市場狀況。4.附件四：投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：對投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估；提供風(fēng)險(xiǎn)評估的方法和依據(jù)；報(bào)告應(yīng)提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。5.附件五：投資方案建議書要求：根據(jù)投資方需求，提出具體的投資方案；方案應(yīng)包括投資金額、投資比例、投資期限等；方案應(yīng)具有可行性，并附有相應(yīng)的支持材料。6.附件六：房產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告要求：對目標(biāo)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的盡職調(diào)查；報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、項(xiàng)目價(jià)值、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等；報(bào)告應(yīng)提出對項(xiàng)目的投資建議。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方在履行合同過程中應(yīng)保密的信息范圍；約定保密期限和違約責(zé)任；保密協(xié)議應(yīng)與合同中的保密條款一致。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：列出合同未涉及的其他約定事項(xiàng)；補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資顧問方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，構(gòu)成違約；投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約；第三方泄露保密信息的，構(gòu)成違約；雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：投資顧問方未按時(shí)完成市場分析報(bào)告，應(yīng)向投資方支付____%的違約金，并賠償因延遲造成的損失。示例二：投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向投資顧問方支付____%的滯納金，并賠償因此給投資顧問方造成的損失。示例三：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金和承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。全文完。2025年度房產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.2房產(chǎn)投資方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1投資顧問服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)投資方需求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1服務(wù)成果交付13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.1.1投資顧問名稱：房產(chǎn)投資顧問1.1.2投資顧問法定代表人：1.1.3投資顧問注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4投資顧問聯(lián)系電話：02156781.2房產(chǎn)投資方1.2.1房產(chǎn)投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2房產(chǎn)投資方法定代表人：1.2.3房產(chǎn)投資方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4房產(chǎn)投資方聯(lián)系電話：021876543212.服務(wù)內(nèi)容概述2.1投資顧問服務(wù)范圍2.1.1提供房地產(chǎn)市場分析報(bào)告2.1.2提供投資建議及風(fēng)險(xiǎn)評估2.1.3協(xié)助房產(chǎn)投資方進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查2.1.4協(xié)助房產(chǎn)投資方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究2.1.5提供項(xiàng)目談判策略及協(xié)助談判2.2房產(chǎn)投資方需求2.2.1擬投資區(qū)域：省市2.2.2擬投資類型：住宅、商業(yè)2.2.3預(yù)算范圍：人民幣1億元至2億元3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：人民幣50萬元，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣50萬元，于服務(wù)結(jié)束前30個(gè)工作日支付4.2.3余額：人民幣0萬元，于服務(wù)結(jié)束后60個(gè)工作日內(nèi)支付5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.1.1市場分析報(bào)告5.1.2投資建議書5.1.3盡職調(diào)查報(bào)告5.1.4可行性研究報(bào)告5.1.5談判策略及協(xié)助談判記錄5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.2.1市場分析報(bào)告：服務(wù)開始后30個(gè)工作日內(nèi)5.2.2投資建議書：服務(wù)開始后60個(gè)工作日內(nèi)5.2.3盡職調(diào)查報(bào)告：服務(wù)開始后90個(gè)工作日內(nèi)5.2.4可行性研究報(bào)告：服務(wù)開始后120個(gè)工作日內(nèi)5.2.5談判策略及協(xié)助談判記錄：服務(wù)結(jié)束前10個(gè)工作日內(nèi)5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)成果符合合同約定內(nèi)容5.3.2服務(wù)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)5.3.3服務(wù)成果符合行業(yè)規(guī)范6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2雙方在合同履行過程中知悉的涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.2.2若法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按法律法規(guī)執(zhí)行6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果，包括但不限于市場分析報(bào)告、投資建議書、盡職調(diào)查報(bào)告、可行性研究報(bào)告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)投資方所有。8.1.2投資顧問在提供服務(wù)過程中所使用的行業(yè)通用數(shù)據(jù)、信息、圖表等，不構(gòu)成知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同擁有。8.2專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1若服務(wù)成果涉及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。8.2.2如有新發(fā)明或創(chuàng)新點(diǎn)，雙方應(yīng)共同申請專利，專利權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資顧問未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2房產(chǎn)投資方未按照合同約定支付費(fèi)用。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權(quán)行為等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同約定的首付款已支付。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.1.1投資顧問服務(wù)大綱12.1.2房產(chǎn)投資方需求明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成12.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第