版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方物業(yè)項目在交付使用前需要進行全面的開荒保潔工作,以保障物業(yè)交付后的環(huán)境衛(wèi)生和美觀,乙方愿意提供專業(yè)的綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)”是指乙方按照甲方要求,采用環(huán)保、節(jié)能、無害化等綠色環(huán)保技術(shù),對甲方物業(yè)項目進行開荒保潔工作的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1)綠色環(huán)保:指在開荒保潔過程中,采用環(huán)保、節(jié)能、無害化等綠色環(huán)保技術(shù),減少對環(huán)境的影響。2)開荒保潔:指在物業(yè)項目交付使用前,對物業(yè)進行全面的清潔、整理、消毒等作業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)。2)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。3)甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查,提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)。2)乙方應(yīng)保證開荒保潔過程中使用的清潔劑、消毒劑等均為綠色環(huán)保產(chǎn)品。3)乙方應(yīng)確保開荒保潔工作不損害甲方物業(yè)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同有效期為____年,自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的物業(yè)項目現(xiàn)場進行開荒保潔工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求,采用綠色環(huán)保技術(shù),對甲方物業(yè)項目進行開荒保潔工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件1)合同約定的服務(wù)期限屆滿;2)雙方協(xié)商一致解除合同;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;4)其他法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序1)任何一方要求終止合同時,應(yīng)提前____天書面通知對方;2)雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi),就終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商,達成一致意見。6.4終止后果1)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算,乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款;2)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題;3)合同終止后,本合同所約定的權(quán)利和義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1)開荒保潔服務(wù)費:根據(jù)甲方物業(yè)項目的面積和乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容,經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。2)材料費:乙方為完成開荒保潔服務(wù)所使用的清潔劑、消毒劑等環(huán)保材料的費用。3)人工費:乙方派出作業(yè)人員的工資、補貼及社會保險等費用。4)其他費用:包括但不限于交通費、住宿費、設(shè)備租賃費等。7.2支付方式1)甲方應(yīng)按照合同約定,在乙方完成開荒保潔服務(wù)后,支付乙方相應(yīng)的費用。2)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)在支付前將款項劃入乙方指定的賬戶。7.3支付時間1)乙方完成開荒保潔服務(wù)后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。2)材料費、人工費等費用,甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)費用的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1)甲方支付乙方費用時,應(yīng)確保資金來源合法,不得使用非法資金。2)乙方收到甲方支付的費用后,應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1)甲方未按時支付乙方費用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2)甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法按時完成開荒保潔服務(wù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1)乙方未按合同約定完成開荒保潔服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2)乙方在開荒保潔過程中使用非環(huán)保材料或造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1)違約金和賠償金額的具體計算方法,雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2)賠償金額應(yīng)以人民幣計算,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2)雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1)雙方應(yīng)采取合理的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2)戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事行動等。3)政府行為:政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方。2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同。3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1)自然災(zāi)害:如地震、洪水等。2)戰(zhàn)爭:如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3)政府行為:如政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2)協(xié)商不成的,可提交相關(guān)機構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1)協(xié)商不成的,雙方可提交仲裁委員會仲裁。2)仲裁不成的,可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2)經(jīng)雙方同意,合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1)涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同權(quán)利和義務(wù)。2)法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1)本合同中未明確約定的權(quán)利,雙方均保留。2)任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1)乙方保留在開荒保潔過程中發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患時,立即通知甲方并采取必要措施的權(quán)利。2)甲方保留在乙方違反合同約定時,要求乙方立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1)合同的修改和補充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2)修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出,并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1)經(jīng)雙方簽字(或蓋章)的修改和補充內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力。2)修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1)雙方應(yīng)相互配合,共同確保開荒保潔服務(wù)的順利進行。2)甲方應(yīng)提供乙方所需的必要條件和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1)雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商,及時溝通和解決開荒保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。2)雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議,討論和解決重大問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1)本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行增減。2)任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出,并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:____年____月____日甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:____年____月____日甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方物業(yè)項目詳細清單及面積統(tǒng)計表。2.乙方提供的綠色環(huán)保清潔劑、消毒劑等材料清單及產(chǎn)品合格證明。3.乙方作業(yè)人員名單及資格證明。4.甲方提供的現(xiàn)場勘查記錄及問題清單。5.乙方開具的服務(wù)費用發(fā)票。6.乙方開具的材料費用發(fā)票。7.乙方開具的人工費用發(fā)票。8.乙方開具的其他相關(guān)費用發(fā)票。9.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付乙方費用的,視為甲方違約。乙方未按合同約定完成開荒保潔服務(wù)的,視為乙方違約。乙方在開荒保潔過程中使用非環(huán)保材料或造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的,視為乙方違約。2.違約行為的認定:甲方違約的認定:甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方費用的,或支付的費用不符合約定的,視為甲方違約。乙方違約的認定:乙方未在約定時間內(nèi)完成開荒保潔服務(wù)的,或完成的服務(wù)不符合約定的,視為乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后,協(xié)商一致將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟:指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,請求人民法院依法解決爭議。4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.環(huán)保材料:指在生產(chǎn)、使用過程中對環(huán)境無害或低害,且可回收利用的材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方在開荒保潔過程中,發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患,但甲方未及時采取措施。解決辦法:乙方應(yīng)立即通知甲方,并提供必要的建議和措施,甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。2.問題:甲方未按時支付乙方費用。解決辦法:乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催款通知,甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)支付費用。3.問題:乙方在開荒保潔過程中,因不可抗力導(dǎo)致無法按時完成服務(wù)。解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,并提供相關(guān)證明材料,雙方協(xié)商確定新的服務(wù)完成時間。4.問題:合同履行過程中,雙方對某些條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商,通過書面形式明確相關(guān)條款的具體含義。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)保證其提供的綠色環(huán)保清潔劑、消毒劑等材料符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量導(dǎo)致的任何責(zé)任,包括但不限于損害甲方物業(yè)設(shè)施、環(huán)境污染等。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付期限內(nèi)支付材料費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對材料使用情況進行監(jiān)督。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定,在甲方指定的地點提供環(huán)保材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對環(huán)保材料的使用進行評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場條件,包括但不限于水電供應(yīng)、物料存放等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方對保潔服務(wù)質(zhì)量進行定期評估。乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方對乙方提供的服務(wù)進行公開宣傳。甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時支付乙方費用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要現(xiàn)場條件的,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成開荒保潔服務(wù)。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中采取必要的環(huán)保措施,確保物業(yè)環(huán)境的清潔與安全。甲方可要求乙方提供詳細的服務(wù)報告和清潔記錄。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在合同履行過程中對物業(yè)設(shè)施進行必要的保護。甲方可要求乙方在合同履行過程中對服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題及時溝通和解決。乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按合同約定完成服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在服務(wù)過程中造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項目2.4服務(wù)流程第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1環(huán)保要求3.2節(jié)能要求3.3安全要求3.4質(zhì)量要求第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式變更第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限延長5.3服務(wù)期限終止5.4服務(wù)期限變更第六章服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)6.2質(zhì)量監(jiān)督方式6.3質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理6.4質(zhì)量投訴處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一:服務(wù)項目明細表11.2附件二:服務(wù)費用明細表11.3附件三:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四:其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容12.4合同修改通知第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式13.4送達期限第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方(服務(wù)提供方):[甲方全稱]乙方(服務(wù)接受方):[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍[具體物業(yè)地址及名稱]2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,提供綠色環(huán)保的開荒保潔服務(wù)。2.3服務(wù)項目包括但不限于:室內(nèi)地面清潔室內(nèi)墻面清潔窗戶清潔衛(wèi)生間清潔廚房清潔地毯清洗空調(diào)清潔2.4服務(wù)流程乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方提供詳細的服務(wù)流程和時間表。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1環(huán)保要求乙方在服務(wù)過程中應(yīng)使用環(huán)保清潔劑,不得使用含有有害物質(zhì)的清潔產(chǎn)品。3.2節(jié)能要求乙方應(yīng)采取節(jié)能措施,減少能源消耗。3.3安全要求乙方在服務(wù)過程中應(yīng)確保作業(yè)安全,防止意外事故發(fā)生。3.4質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,達到甲方滿意。第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用本次開荒保潔服務(wù)費用總計為人民幣____元。4.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付____%的預(yù)付款,剩余____%的款項在服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間具體付款時間見支付方式條款。4.4付款方式變更如需變更付款方式,雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限,雙方應(yīng)提前____個工作日書面協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。5.3服務(wù)期限終止任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)終止本合同。5.4服務(wù)期限變更如需變更服務(wù)期限,雙方應(yīng)提前____個工作日書面協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。第六章服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2質(zhì)量監(jiān)督方式甲方可通過現(xiàn)場檢查、電話詢問等方式對乙方服務(wù)進行監(jiān)督。6.3質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)通知乙方,乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完成。6.4質(zhì)量投訴處理甲方對服務(wù)質(zhì)量投訴,乙方應(yīng)立即響應(yīng),并在____個工作日內(nèi)給出處理結(jié)果。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于:乙方未按時完成服務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定乙方違反環(huán)保、節(jié)能、安全要求7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金賠償損失采取補救措施7.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。7.4違約責(zé)任解除如乙方連續(xù)兩次發(fā)生違約情形,甲方有權(quán)解除本合同。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[指定仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi),雙方應(yīng)提交完整的爭議材料。第九章合同解除9.1合同解除條件乙方未按時完成服務(wù)且經(jīng)甲方催告后仍未履行乙方服務(wù)質(zhì)量嚴重不符合約定乙方違反環(huán)保、節(jié)能、安全要求,造成嚴重后果任何一方違反合同約定,給對方造成重大損失9.2合同解除程序一方要求解除合同時,應(yīng)提前____個工作日書面通知對方,并說明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù),并處理善后事宜。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的送達地址。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。10.2合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù),并處理善后事宜。10.3合同終止后果合同終止后,雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的送達地址。第十一章合同附件11.1附件一:服務(wù)項目明細表11.2附件二:服務(wù)費用明細表11.3附件三:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四:其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改,均應(yīng)以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)明確具體,并與原合同條款不沖突。12.4合同修改通知合同修改通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的送達地址。第十三章通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。13.2送達地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址。13.3送達方式送達方式應(yīng)按照雙方約定的通知方式進行。13.4送達期限通知送達后,應(yīng)視為對方已收到通知。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解除條件如遇國家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,任何一方均有權(quán)解除合同。14.3合同解除程序如遇不可抗力因素,一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料。14.4合同解除后果因不可抗力解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。甲方(服務(wù)提供方):________________________乙方(服務(wù)接受方):________________________甲方代表(簽字):________________________乙方代表(簽字):________________________日期:________________________日期:________________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1甲方負責(zé)提供物業(yè)相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料,包括但不限于:物業(yè)平面圖、設(shè)備清單、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等,以便乙方進行服務(wù)準(zhǔn)備。1.2甲方指定項目負責(zé)人甲方應(yīng)指定一名項目負責(zé)人,負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方服務(wù)過程中的各項工作。1.3甲方提供必要的工具和設(shè)備甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過程中所需的基本工具和設(shè)備齊全,包括但不限于:清潔工具、環(huán)保清潔劑、個人防護裝備等。1.4甲方負責(zé)物業(yè)內(nèi)人員的溝通協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負責(zé)與物業(yè)內(nèi)人員溝通協(xié)調(diào),確保乙方在服務(wù)過程中得到必要的配合和支持。1.5甲方提供工作場所和條件甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過程中有適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌鏊蜅l件,包括但不限于:水源、電源、照明等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1乙方負責(zé)制定服務(wù)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)資料,制定詳細的開荒保潔服務(wù)方案,包括服務(wù)內(nèi)容、時間安排、人員配置等。2.2乙方負責(zé)人員培訓(xùn)和考核乙方應(yīng)對參與服務(wù)的人員進行專業(yè)培訓(xùn),確保其具備相應(yīng)的技能和知識,并通過考核合格后方可上崗。2.3乙方負責(zé)環(huán)保清潔產(chǎn)品的采購和使用乙方應(yīng)采購符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔產(chǎn)品,并在服務(wù)過程中正確使用,確保環(huán)保要求得到滿足。2.4乙方負責(zé)服務(wù)過程中的安全管理工作乙方應(yīng)制定安全管理制度,確保服務(wù)過程中的安全,防止意外事故發(fā)生。2.5乙方負責(zé)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估,根據(jù)評估結(jié)果持續(xù)改進服務(wù),提高客戶滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同的履行,協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方中介的選任第三方中介由甲方和乙方協(xié)商確定,并簽訂委托協(xié)議。3.3第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行現(xiàn)場檢查,并對服務(wù)質(zhì)量進行評估。3.4第三方中介的收費第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.5第三方中介的報告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)監(jiān)督報告,包括服務(wù)過程中的問題、改進措施等。3.6第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在履行職責(zé)過程中,應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密,不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行職責(zé),或違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:服務(wù)項目明細表2.附件二:服務(wù)費用明細表3.附件三:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四:第三方中介委托協(xié)議5.附件五:環(huán)保清潔產(chǎn)品清單6.附件六:安全管理制度7.附件七:人員培訓(xùn)及考核記錄8.附件八:第三方中介服務(wù)監(jiān)督報告二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按時完成服務(wù)。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。乙方違反環(huán)保、節(jié)能、安全要求。任何一方未按約定支付費用。任何一方未履行合同解除或終止的程序。2.違約行為的認定:甲方或乙方可依據(jù)合同約定及實際情況,對違約行為進行認定。第三方中介在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)違約行為,可向甲乙雙方提出。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后,達成協(xié)議,將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約金:指合同一方違約時,按照合同約定支付給另一方的賠償金。4.保密義務(wù):指合同一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法:甲方可要求乙方整改,如整改后仍不達標(biāo),甲方有權(quán)解除合同。2.問題:甲方未按時支付費用。解決辦法:乙方可向甲方發(fā)出催款通知,如甲方仍不支付,乙方可依法追討。3.問題:第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法:甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介,或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.新建物業(yè)的開荒保潔服務(wù)。2.現(xiàn)有物業(yè)的定期保潔服務(wù)。3.特殊場合的清潔服務(wù),如活動、慶典等。4.物業(yè)管理公司的外包保潔服務(wù)。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2受服務(wù)方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款期限4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保要求4.3節(jié)能減排要求5.服務(wù)進度及驗收5.1服務(wù)進度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2受服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補充10.1合同變更流程10.2合同補充條款11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱:清潔服務(wù)有限公司1.1.2服務(wù)方地址:市區(qū)路號1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人:1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2受服務(wù)方信息1.2.1受服務(wù)方名稱:物業(yè)管理有限公司1.2.2受服務(wù)方地址:市區(qū)路號1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人:1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話:139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1對小區(qū)的公共區(qū)域、住宅樓道、電梯、車庫等進行全面開荒保潔服務(wù)2.1.2對小區(qū)內(nèi)的綠化帶、垃圾箱、公共設(shè)施進行清潔和維護2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔工具和用品應(yīng)采用環(huán)保型、無毒、無害的清潔劑和工具2.2.2清潔作業(yè)過程中,嚴格遵守操作規(guī)程,確保服務(wù)質(zhì)量2.2.3清潔后地面無污漬、無積水,墻面無灰塵、無蛛網(wǎng)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3.2服務(wù)時間為每日上午8:00至下午18:003.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1本合同服務(wù)費用總計人民幣萬元整3.2支付方式3.2.1受服務(wù)方于每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費用的50%3.2.2年終結(jié)算時,根據(jù)實際服務(wù)情況支付剩余50%3.3付款期限3.3.1付款期限為收到服務(wù)方開具的正規(guī)發(fā)票后7個工作日內(nèi)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地面清潔度達到無污漬、無積水、無灰塵4.1.2墻面清潔度達到無灰塵、無蛛網(wǎng)4.1.3門窗清潔度達到無污漬、無劃痕4.2環(huán)保要求4.2.1使用環(huán)保型清潔劑,減少對環(huán)境的影響4.2.2保潔過程中產(chǎn)生的垃圾按照環(huán)保要求分類處理4.3節(jié)能減排要求4.3.1保潔過程中注意節(jié)能,合理使用清潔工具和設(shè)備4.3.2保潔過程中減少水資源浪費5.服務(wù)進度及驗收5.1服務(wù)進度安排5.1.1每月第一周為全面清潔階段5.1.2每月第二周為專項清潔階段5.1.3每月第三周為日常保潔階段5.1.4每月第四周為復(fù)查整改階段5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第四條服務(wù)質(zhì)量要求執(zhí)行5.3驗收流程5.3.1受服務(wù)方在驗收前3個工作日通知服務(wù)方5.3.2驗收過程中,雙方共同確認服務(wù)成果5.3.3驗收合格后,受服務(wù)方簽字確認6.保密條款6.1信息保密6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負有保密義務(wù)6.1.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露相關(guān)信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年止7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的,每延誤一天,應(yīng)向受服務(wù)方支付合同總金額的1%作為違約金7.1.2服務(wù)方提供的清潔用品不符合環(huán)保要求的,應(yīng)立即更換,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用7.1.3服務(wù)方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2受服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用的,每延誤一天,應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金7.2.2受服務(wù)方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意,可約定選擇仲裁機構(gòu)進行爭議解決8.2.2仲裁地點為合同簽訂地9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同9.1.2一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同履行期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,合同自動終止10.合同變更與補充10.1合同變更流程10.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.1.2變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力10.2合同補充條款10.2.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字或蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤11.2合同解除條件11.2.1合同履行期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于:服務(wù)方資質(zhì)證明文件服務(wù)方收費標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方清潔用品清單受服務(wù)方驗收標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為市區(qū)路號14.合同附件清單14.1服務(wù)方資質(zhì)證明文件14.2服務(wù)方收費標(biāo)準(zhǔn)14.3服務(wù)方清潔用品清單14.4受服務(wù)方驗收標(biāo)準(zhǔn)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意,在合同履行過程中,若因特殊原因需要第三方介入,應(yīng)事先協(xié)商一致。15.2.2第三方介入應(yīng)基于合法、公正、公平的原則。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜,包括介入原因、介入范圍、介入期限等。15.3.2雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜以書面形式通知對方,并抄送第三方。15.3.3第三方應(yīng)在收到通知后,按照雙方約定的程序和時間介入相關(guān)事務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е陆槿胄袨椴划?dāng),造成損失或損害的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方介入過程中,如需進行變更或補充,應(yīng)經(jīng)雙方同意,并簽訂補充協(xié)議。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,如無約定,按法律規(guī)定執(zhí)行。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于:直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。15.5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙方之間,應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)以書面形式明確約定。15.6.3第三方在介入過程中,應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益,不得損害甲乙方的利益。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用,包括但不限于:咨詢費、評估費、監(jiān)理費等,由雙方協(xié)商確定。15.7.2第三方介入的費用,應(yīng)按實際發(fā)生額支付,并在合同中約定支付方式和期限。15.7.3如第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止,相關(guān)費用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.8.2第三方介入終止后,雙方應(yīng)共同確認介入結(jié)果,并按照約定處理后續(xù)事宜。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。15.9.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意,在第三方介入的情況下,甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入過程中,提供真實、完整、準(zhǔn)確的信息和資料。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意,在第三方介入的情況下,乙方應(yīng)積極配合第三方的工作,并確保第三方的工作不受干擾。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持,包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。16.3雙方共同增加條款16.3.1雙方同意,在第三方介入的情況下,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并盡可能減少損失。16.3.2雙方同意,如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求:提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)清潔服務(wù)資質(zhì)證書等。說明:證明服務(wù)方具備合法經(jīng)營資格和提供服務(wù)的能力。2.服務(wù)方收費標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細列出各項服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。說明:明確服務(wù)費用構(gòu)成,便于雙方核算和支付。3.服務(wù)方清潔用品清單要求:列出所有清潔用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、環(huán)保等級等。說明:確保清潔用品符合環(huán)保要求,保障服務(wù)質(zhì)量。4.受服務(wù)方驗收標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細列出各項服務(wù)項目的驗收標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于清潔度、衛(wèi)生狀況、環(huán)保要求等。說明:為雙方提供明確的驗收依據(jù),確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細約定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費用等。說明:明確第三方介入的流程和責(zé)任,保障合同履行。6.合同變更協(xié)議要求:詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明:確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求:詳細列出合同解除的原因、生效時間、雙方責(zé)任等。說明:明確合同解除的條件和后果,保障雙方權(quán)益。8.保密協(xié)議要求:明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明:保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.服務(wù)方違約行為違約行為:未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量,或提供的服務(wù)不符合環(huán)保要求。責(zé)任認定:服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:若服務(wù)方在清潔過程中使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑,導(dǎo)致環(huán)境污染,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受服務(wù)方違約行為違約行為:未按合同約定支付服務(wù)費用,或拒絕接受服務(wù)。責(zé)任認定:受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例:若受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用,應(yīng)向服務(wù)方支付每日1%的滯納金。3.第三方違約行為違約行為:第三方在介入過程中,未履行職責(zé),或違反保密義務(wù)。責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:若第三方在介入過程中泄露受服務(wù)方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除違約行為違約行為:一方在合同解除過程中,未履行合同解除協(xié)議的約定。責(zé)任認定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:若一方在合同解除后,仍要求對方履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,人們對生活品質(zhì)的要求越來越高,對居住環(huán)境的要求也越來越高。綠色環(huán)保已成為我國社會發(fā)展的必然趨勢。為響應(yīng)國家綠色環(huán)保政策,甲方?jīng)Q定對物業(yè)進行開荒保潔服務(wù),以提升物業(yè)管理水平,為廣大業(yè)主提供舒適、環(huán)保的生活環(huán)境。2.2目的:本合同旨在明確甲方與乙方在綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保開荒保潔服務(wù)順利進行,達到雙方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于:本合同所指的“綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求,在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi),使用環(huán)保、無害的清潔用品,對物業(yè)進行全面、徹底的清潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)綠色環(huán)保:指在開荒保潔服務(wù)過程中,采用環(huán)保、無害的清潔用品和清潔方法,減少對環(huán)境的污染。(2)開荒保潔:指對新建、裝修后的物業(yè)進行首次全面清潔,包括地面、墻面、玻璃、家具、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時、按質(zhì)完成開荒保潔服務(wù)。(2)甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查,對不符合要求的部分提出整改要求。(3)甲方應(yīng)按合同約定支付乙方開荒保潔服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成開荒保潔服務(wù)。(2)乙方應(yīng)使用環(huán)保、無害的清潔用品和清潔方法,確保開荒保潔服務(wù)質(zhì)量。(3)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保開荒保潔服務(wù)過程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點:本合同約定的開荒保潔服務(wù)地點為:____________________5.3合同履行方式:乙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成開荒保潔服務(wù),確保物業(yè)達到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同到期自然終止。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可提前終止合同。6.3終止程序:(1)合同到期前,雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方應(yīng)立即通知對方,并協(xié)商解決。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:(1)人工費用:指乙方派遣的專業(yè)保潔人員的人工成本。(2)清潔用品費用:指乙方提供的環(huán)保、無害清潔用品的成本。(3)設(shè)備使用費用:指乙方在保潔過程中使用的清潔設(shè)備的折舊和維護費用。(4)其他費用:指因特殊原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式:(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。(2)進度款:乙方在完成合同約定的每個階段的開荒保潔服務(wù)后,甲方應(yīng)支付該階段服務(wù)費用的30%。(3)尾款:合同約定的開荒保潔服務(wù)全部完成后,甲方應(yīng)支付剩余的40%作為尾款。7.3支付時間:(1)預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。(2)進度款:每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付。(3)尾款:開荒保潔服務(wù)完成后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件:(1)甲方支付款項時,應(yīng)提供支付憑證。(2)乙方收到款項后,應(yīng)向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按時支付乙方費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的1%。(2)甲方未按約定提供開荒保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約:(2)乙方未按約定使用環(huán)保、無害清潔用品的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)因甲方違約給乙方造成損失的,甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。(2)因乙方違約給甲方造成損失的,乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取合理的措施,防止保密內(nèi)容的泄露。(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等。(2)戰(zhàn)爭:包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。(3)政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方。(2)雙方應(yīng)采取一切可能的措施,減輕不可抗力事件的影響。(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例:(1)自然災(zāi)害:如地震導(dǎo)致乙方無法按時完成保潔服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。(2)涉及雙方當(dāng)事人身份、信譽的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。(2)除非合同另有約定,否則任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留對乙方開荒保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。(2)乙方保留對甲方支付款項的真實性、合法性進行核實的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:(1)合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。(2)修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力:(1)合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)合同的修改和補充與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:(1)雙方應(yīng)相互配合,共同確保開荒保潔服務(wù)的順利進行。(2)雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。(2)雙方應(yīng)定期召開會議,討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本合同構(gòu)成雙方之間就開荒保潔服務(wù)事項的完整協(xié)議,任何一方不得以任何形式對合同進行修改或補充。16.3增減條款:本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):日期:____年____月____日日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的物業(yè)清潔清單及要求。2.乙方提供的環(huán)保清潔用品清單。3.乙方提供的保潔人員名單及資質(zhì)證明。4.乙方提供的清潔設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄。5.雙方簽訂的補充協(xié)議。6.任何與合同履行相關(guān)的通信記錄和文件。二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方違約:未按時支付乙方費用的。未按約定提供開荒保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料的。乙方違約:未按時完成開荒保潔服務(wù)的。未按約定使用環(huán)保、無害清潔用品的。2.違約行為的認定:違約行為的認定以雙方簽字確認的書面文件為準(zhǔn)。任何一方違反合同約定的行為,經(jīng)另一方確認后,即認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.補充協(xié)議:指在原合同基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對原合同內(nèi)容進行修改和補充的協(xié)議。4.法律效力:指法律規(guī)范對人們的行為具有的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方在保潔過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的物業(yè)存在安全隱患。解決辦法:乙方應(yīng)立即停止保潔工作,并及時通知甲方,由甲方負責(zé)消除安全隱患。2.問題:甲方對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法:甲方應(yīng)向乙方提出具體的不滿意之處,乙方應(yīng)采取措施進行整改,直至甲方滿意。3.問題:乙方在保潔過程中遇到無法解決的問題。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,共同尋求解決方案。4.問題:因不可抗力導(dǎo)致保潔服務(wù)無法按時完成。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定,協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。5.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成時,可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)保證其提供的清潔用品、設(shè)備和人員符合合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其應(yīng)得的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持,包括但不限于工作場所和必要設(shè)施。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的指示,確保工作安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供物業(yè)的具體情況,包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助,如提供必要的清潔工具和設(shè)備。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的安全保障措施。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付剩余的服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款:甲方的任何違約行為,如未按時支付費用,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得因乙方的原因而延遲支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費用。甲方不得限制乙方的合理利益,如限制乙方的正常工作時間和工作內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可對乙方的保潔工作進行監(jiān)督,確保服務(wù)符合合同要求。甲方可要求乙方在必要時提供額外的保潔服務(wù)。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在合同履行期間保持物業(yè)的清潔和衛(wèi)生。甲方可要求乙方在合同終止后按照合同約定進行物業(yè)的清潔交接。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時完成保潔工作或未達到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得因甲方的原因而拒絕履行合同約定的義務(wù)。乙方不得在合同履行期間擅自改變工作內(nèi)容或工作方式。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同4合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)時間及期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限四、服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點五、服務(wù)人員及管理5.1服務(wù)人員配備5.2服務(wù)人員管理5.3服務(wù)人員培訓(xùn)六、服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量糾紛處理七、合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋十二、合同附件12.1服務(wù)項目清單12.2服務(wù)人員名單12.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、合同附件14.1合同副本14.2相關(guān)證明文件14.3合同附件清單合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址:[甲方地址]乙方地址:[乙方地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]二、合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方將為甲方提供綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。三、服務(wù)時間及期限3.1服務(wù)開始時間[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束時間[具體日期]3.3服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。四、服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額[金額]4.2費用支付方式乙方應(yīng)按甲方指定的時間節(jié)點向甲方提交費用清單,甲方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3付款時間節(jié)點[具體時間節(jié)點]五、服務(wù)人員及管理5.1服務(wù)人員配備乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的保潔人員,確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)人員管理乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行日常管理和考核,確保其符合甲方要求。5.3服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn),提高其服務(wù)技能。六、服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到甲方滿意。6.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期或不定期的檢查。6.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。七、合同履行及變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.3合同解除任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),泄露對方保密信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機構(gòu)另有裁決。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止:(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)其他法定或約定終止合同的情形。10.3合同終止程序合同終止時,雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù),并簽署終止協(xié)議。十一、其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同如有歧義,應(yīng)按照有利于維護甲方權(quán)益的原則進行解釋。十二、合同附件12.1服務(wù)項目清單[詳細列出服務(wù)項目]12.2服務(wù)人員名單[詳細列出服務(wù)人員名單及職責(zé)]12.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范[詳細列出服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]十三、合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點[具體地點]13.3簽署人員甲方代表(簽字):____________乙方代表(簽字):____________十四、合同附件14.1合同副本[合同副本清單]14.2相關(guān)證明文件[相關(guān)證明文件清單]14.3合同附件清單[合同附件清單]甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽字):____________乙方代表(簽字):____________日期:____________日期:____________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1甲方指定服務(wù)內(nèi)容變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況,在合同履行期間對服務(wù)內(nèi)容進行合理調(diào)整,乙方應(yīng)予以配合。變更后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知乙方,并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督,包括但不限于現(xiàn)場檢查、定期匯報等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督,并配合甲方提出的合理建議。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行期間,如遇甲方有特殊需求,乙方應(yīng)優(yōu)先安排,確保甲方需求得到滿足。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)在合同履行過程中,如遇重大問題,甲方享有最終決策權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇服務(wù)人員權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求和人員素質(zhì),自主選擇合適的服務(wù)人員。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇,并配合乙方進行人員培訓(xùn)。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)先進水平,確保甲方滿意度。2.3乙方服務(wù)效率承諾乙方承諾在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù),提高服務(wù)效率。2.4乙方服務(wù)創(chuàng)新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和甲方需求,對服務(wù)進行創(chuàng)新,提高服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介責(zé)任第三方中介在合同履行過程中,應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估的責(zé)任,確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費用第三方中介費用由合同雙方共同承擔(dān),具體費用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3第三方中介變更權(quán)如第三方中介在合同履行期間無法履行職責(zé),合同雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù),對合同雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密。3.5第三方中介責(zé)任限制第三方中介在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介評估報告第三方中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后,出具評估報告,對合同雙方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進行綜合評價。3.7第三方中介爭議解決權(quán)如合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,第三方中介有權(quán)介入調(diào)解,協(xié)助雙方解決爭議。3.8第三方中介終止合同權(quán)如第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大違約行為,有權(quán)終止合同,并通知合同雙方。3.9第三方中介報告提交第三方中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后,將評估報告提交給合同雙方,以便雙方了解合同履行情況。附件及其他補充說明一、附件列表:1.服務(wù)項目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.第三方中介協(xié)議5.合同雙方聯(lián)系方式6.甲方指定服務(wù)內(nèi)容變更記錄7.第三方中介評估報告8.甲方監(jiān)督記錄9.乙方服務(wù)效率記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認定:甲方通過現(xiàn)場檢查、服務(wù)質(zhì)量評估等方式確認。2.違約行為:甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。認定:乙方提供費用清單,甲方未在約定時間內(nèi)支付。3.違約行為:任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認定:經(jīng)另一方或第三方中介確認泄露信息的行為。4.違約行為:第三方中介未能履行職責(zé)或未能提供準(zhǔn)確評估。認定:合同雙方或另一方通過第三方中介的評估報告或行為確認。三、法律名詞及解釋:1.保密義務(wù):指雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保護責(zé)任。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁:指雙方發(fā)生爭議時,提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,導(dǎo)致對方遭受損失時,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:服務(wù)人員不符合要求。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方更換人員,乙方應(yīng)在接到通知后立即更換。2.問題:服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方進行整改,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。3.問題:費用支付不及時。解決辦法:甲方應(yīng)在接到費用清單后及時支付,如有特殊情況應(yīng)提前通知乙方。4.問題:第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法:合同雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介,或終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景:1.物業(yè)管理公司委托第三方保潔公司進行開荒保潔服務(wù)。2.企業(yè)、機構(gòu)等對新建或翻新場所進行開荒保潔。3.居民小區(qū)或公寓樓的開荒保潔服務(wù)。4.臨時性保潔需求,如展會、活動等。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.服務(wù)范圍1.1綠色環(huán)保清潔劑的使用1.2開荒保潔的具體項目1.3保潔服務(wù)的周期與時間2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔效果要求2.2保潔工具與設(shè)備要求2.3服務(wù)人員素質(zhì)要求3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式及時間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.服務(wù)期限4.1合同起止時間4.2服務(wù)期限延長及提前終止的條件4.3合同解除的違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容的界定5.2保密期限5.3違反保密條款的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任6.2逾期付款違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除的效力9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1附件一:服務(wù)清單10.2附件二:服務(wù)人員名單10.3附件三:清潔劑及設(shè)備清單11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更的效力12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂地點13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案期限第一部分:合同如下:1.服務(wù)范圍1.1綠色環(huán)保清潔劑的使用本合同約定的清潔劑應(yīng)采用國家環(huán)保部門認證的綠色環(huán)保產(chǎn)品,禁止使用含有對人體有害成分的清潔劑。1.2開荒保潔的具體項目包括但不限于:地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔等。1.3保潔服務(wù)的周期與時間保潔服務(wù)周期為每周一次,具體服務(wù)時間為每日上午8:00至12:00,下午14:00至18:00。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔效果要求地面無污漬、無灰塵,墻面無污垢、無蜘蛛網(wǎng),玻璃無水漬、無污點,家具無灰塵、無劃痕,衛(wèi)生間無異味、無污漬,廚房無油漬、無污垢。2.2保潔工具與設(shè)備要求使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和設(shè)備,保證清潔效果。2.3服務(wù)人員素質(zhì)要求3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費用按實際服務(wù)面積和保潔項目計費,具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2費用支付方式及時間客戶應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用,可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期付款的違約責(zé)任如客戶逾期付款,應(yīng)向供應(yīng)商支付每日千分之五的滯納金。4.服務(wù)期限4.1合同起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,服務(wù)期限為一年。4.2服務(wù)期限延長及提前終止的條件如需延長服務(wù)期限,雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。如一方違反合同約定,另一方有權(quán)提前終止合同。4.3合同解除的違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密條款5.1保密內(nèi)容的界定本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違反保密條款的責(zé)任如違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任如供應(yīng)商提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向客戶支付違約金,具體金額詳見附件一。6.2逾期付款違約責(zé)任如客戶逾期付款,應(yīng)向供應(yīng)商支付每日千分之五的滯納金。6.3其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決,應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中介仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則,仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。8.合同解除8.1合同解除條件(1)一方嚴重違約,經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同應(yīng)書
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025-2030全球植物生長室和房間行業(yè)調(diào)研及趨勢分析報告
- 2025版?zhèn)€人店面租賃合同(含違約責(zé)任細化)
- 2025年度租賃車輛合同解除及終止合同樣本3篇
- 二零二五年度雛雞養(yǎng)殖基地與冷鏈物流企業(yè)服務(wù)合同4篇
- 二零二五年度車輛租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版7篇
- 2025年度商業(yè)中心打印機設(shè)備共享及售后服務(wù)協(xié)議3篇
- 二零二五年度車輛掛靠汽車租賃公司合作協(xié)議3篇
- 二零二五年度鋁扣板智能家居系統(tǒng)安裝協(xié)議3篇
- 2025年度房地產(chǎn)工程合同支付臺賬(含合同變更與解除條款)
- 二零二五年度車輛牌照租用與車輛交易咨詢服務(wù)協(xié)議4篇
- 項目工地春節(jié)放假安排及安全措施
- 印染廠安全培訓(xùn)課件
- 紅色主題研學(xué)課程設(shè)計
- 胸外科手術(shù)圍手術(shù)期處理
- 裝置自動控制的先進性說明
- 《企業(yè)管理課件:團隊管理知識點詳解PPT》
- 移動商務(wù)內(nèi)容運營(吳洪貴)任務(wù)二 軟文的寫作
- 英語詞匯教學(xué)中落實英語學(xué)科核心素養(yǎng)
- 《插畫設(shè)計》課程標(biāo)準(zhǔn)
- 高中英語名詞性從句講解
- 尤單抗注射液說明書
評論
0/150
提交評論