2025年度購物中心租賃場地合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心租賃場地合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如樓層、位置等）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。租賃場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方設(shè)定的租賃條件。2.場地使用要求乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方保證租賃場地用于______（具體用途），并不得擅自改變場地用途。乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租賃場地每月租金為______元/平方米，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成租賃場地的驗收。2.交貨地點乙方將租賃場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方保證租賃場地符合租賃條件，并承擔(dān)因場地不符合條件導(dǎo)致的任何損失。甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施完好。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的任何損失。乙方應(yīng)妥善使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃場地進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保證租賃場地符合約定的使用條件。為乙方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃場地設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進行約定的商業(yè)活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補償。義務(wù)：按照租賃合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。保持租賃場地的清潔和整潔，不得損壞租賃場地設(shè)施。六、租賃場地使用與管理1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得影響其他租戶的經(jīng)營活動。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購物中心的整體管理，包括安全、衛(wèi)生、消防等方面。乙方應(yīng)配合甲方進行日常管理，并及時報告任何可能影響購物中心運營的問題。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，之后每月的租金應(yīng)在每月的______日前支付。2.預(yù)付款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付合同總租金的______%作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的租金，即合同總租金的______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃場地或提供不符合約定的場地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（