2025年度住宅租賃人身安全免責(zé)及應(yīng)急處理流程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅租賃人身安全免責(zé)及應(yīng)急處理流程合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免責(zé)條款1.免責(zé)范圍本合同中，甲方對乙方在租賃期間的人身安全不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。2.免責(zé)聲明乙方在簽訂本合同時已充分了解并同意上述免責(zé)條款，甲方無需對乙方的人身安全進行任何保障。二、應(yīng)急處理流程1.應(yīng)急情況報告乙方在發(fā)生任何可能危及人身安全的緊急情況時，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的自救措施。2.甲方應(yīng)急響應(yīng)甲方在接到乙方報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急處理流程，采取必要的措施保障乙方的人身安全。3.應(yīng)急處理措施甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)救援機構(gòu)，并配合進行救援工作。同時，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全，避免類似事故再次發(fā)生。三、租賃期間安全責(zé)任1.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守租賃房屋的安全規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行任何可能危及人身安全的活動。2.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全標準，定期對房屋進行安全檢查，并及時修復(fù)存在的安全隱患。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除在租賃期間，如發(fā)生危及人身安全的重大事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方人身安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃期間的人身安全進行必要的監(jiān)督和管理，確保其遵守安全規(guī)定。有權(quán)在緊急情況下采取必要措施保護乙方的人身安全。義務(wù)：提供安全的生活環(huán)境，定期檢查租賃住宅的安全設(shè)施。及時處理乙方提出的關(guān)于人身安全的合理訴求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間安全居住，享受租賃住宅提供的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在人身安全受到威脅時，要求甲方采取緊急措施。義務(wù)：遵守租賃合同中關(guān)于人身安全的條款，不得故意造成自身傷害。積極配合甲方進行安全檢查和應(yīng)急處理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于電路、消防、防盜設(shè)施等。乙方應(yīng)在入住前對租賃住宅進行全面檢查，并在入住后保持住宅的完好狀態(tài)。2.驗收標準驗收標準以國家相關(guān)安全標準和租賃合同的約定為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)進行整改，乙方應(yīng)在此期間內(nèi)配合整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付日為每月的______日。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未提供安全的生活環(huán)境或未及時處理乙方的人身安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)支付違約金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反租賃合同中關(guān)于人身安全的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方故意造成自身傷害或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在符合合同約定的條件下，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。若一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知并提供證明。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方個人信息、安全規(guī)定、應(yīng)急處理流程等保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期