二零二五年度各類(lèi)合同匯編：商業(yè)地產(chǎn)租賃訂金協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度各類(lèi)合同匯編：商業(yè)地產(chǎn)租賃訂金協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、戶(hù)型等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)和居住的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意出租給乙方租賃物______套。實(shí)際租賃數(shù)量以雙方最終書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物的驗(yàn)收。2.交貨地點(diǎn)租賃物交付至乙方指定的地址______（詳細(xì)地址）。四、支付與結(jié)算1.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金______元。2.結(jié)算方式租賃合同期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽署結(jié)算確認(rèn)書(shū)，作為租賃合同終止的依據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括租賃物的使用、維護(hù)等。義務(wù)：提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)供乙方使用，確保商業(yè)地產(chǎn)的安全性和使用性。對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)助，包括但不限于合同簽訂、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用商業(yè)地產(chǎn)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有特殊需求，有權(quán)與甲方協(xié)商解決，包括租賃期限的延長(zhǎng)、設(shè)施的更新等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證商業(yè)地產(chǎn)的合理使用和保養(yǎng)。遵守商業(yè)地產(chǎn)的租賃合同條款，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。六、訂金與租金1.訂金乙方在簽訂租賃合同時(shí)支付______元作為訂金，該訂金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。2.租金租金支付方式為_(kāi)_____，租金金額為_(kāi)_____元/月（或年），支付日期為_(kāi)_____。七、合同期限與終止1.合同期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)特殊約定，自動(dòng)終止。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，損害乙方利益，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。甲方代表（簽字）