2025年度私人房產(chǎn)買賣及后續(xù)房產(chǎn)增值服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房產(chǎn)買賣及后續(xù)房產(chǎn)增值服務(wù)合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方出售要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于建筑安全、室內(nèi)設(shè)施、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所出售房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)1的價(jià)格為______萬元，房產(chǎn)2（如有）的價(jià)格為______萬元。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______萬元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房產(chǎn)信息計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付的房產(chǎn)和相應(yīng)價(jià)格結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式①首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______萬元；②尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款______萬元。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、后續(xù)房產(chǎn)增值服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容①房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)；②房產(chǎn)租賃服務(wù)；③房產(chǎn)增值咨詢。2.服務(wù)期限上述服務(wù)自房產(chǎn)交付之日起______年內(nèi)有效。3.服務(wù)費(fèi)用上述服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整交易條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。為乙方辦理房產(chǎn)過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付房款。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在收到房產(chǎn)后應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。乙方在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______萬元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方滿意房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，支付剩余的房款，即合同總價(jià)的______%，金額為______萬元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、律師費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)保留已支付的款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)保留已支付的款項(xiàng)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日