二零二五年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)及寬帶及家具家電及綠化維護(hù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)及寬帶及家具家電及綠化維護(hù)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為合租公寓，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、房間數(shù)、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為健身房，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)施要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備使用安全證明文件，如消防合格證、房屋安全鑒定報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方日常居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金應(yīng)于每月______日前支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自拆除、改變結(jié)構(gòu)或設(shè)施。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。2.物業(yè)費(fèi)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。3.寬帶費(fèi)租賃期間的寬帶費(fèi)由乙方承擔(dān)，按寬帶服務(wù)提供商規(guī)定結(jié)算。4.家具家電費(fèi)租賃期間的家具家電維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需更換，乙方需提前通知甲方并承擔(dān)更換費(fèi)用。5.綠化維護(hù)費(fèi)租賃期間的綠化維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的合租公寓及健身房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于保持租賃物的整潔、不得擅自改變結(jié)構(gòu)等。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的合租公寓及健身房，確保其安全、衛(wèi)生、可使用。負(fù)責(zé)健身房的管理、維修及綠化維護(hù)，確保其正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用合租公寓及健身房。有權(quán)在租賃期間對(duì)合租公寓進(jìn)行合理使用，但不得損害其結(jié)構(gòu)或設(shè)施。義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等。保持合租公寓及健身房的整潔，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)合租公寓及健身房進(jìn)行自檢，確保其符合租賃合同的約定。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的合租公寓及健身房的條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將合租公寓及健身房交還甲方，并支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供合租公寓及健身房，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同的約定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、設(shè)施維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢